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L’immobilier neuf dans l’Ain, un investissement attractif pour votre capital !

Situé dans la région Rhône-Alpes, l’Ain profite d’une bonne situation géographique. Grâce à sa proximité avec les villes de Lyon et Genève, ce département est dynamique et voit depuis plusieurs décennies sa population augmenter et rajeunir. Très touristique, il attire également les vacanciers qui sont charmés par son environnement naturel et son patrimoine. Et ces dernières années, l’immobilier a aussi profité de la croissance de ce territoire. Sur notre site, vous retrouvez tous les programmes neufs disponibles pour investir dans un logement locatif ou dans une résidence principale. Ces derniers sont proposés par nos partenaires-promoteurs et vous offrent de nombreux avantages, notamment en termes de défiscalisation et d’optimisation de votre patrimoine.

Un marché qui se développe de plus en plus

Souvent considéré à tort comme étant exclusivement un territoire agricole, l’Ain est le 6ème département industrialisé de France ! Son taux de chômage est plus faible que dans d’autres régions et les villes et communes sont plutôt bien desservies par de grands axes et infrastructures de communication. Aujourd’hui, plusieurs programmes neufs ont déjà été livrés à Gex, Bourg-en-Bresse et Divonne-les-Bains et d’autres sont encore en construction, notamment à Villars-les-Dombes, Ornex et Chevry. C’est donc le moment idéal pour investir dans l’immobilier ! D’autant qu’avec les programmes proposés par nos partenaires, vous pouvez bénéficier de mesures de défiscalisation, obtenir des revenus complémentaires à votre retraite, protéger votre descendance avec un investissement rentable ou encore, réduire vos revenus fonciers. Et si vous avez des questions sur ces logements, notre équipe est à votre disposition pour vous répondre. De même, nous pouvons vous accompagner dans votre projet et vous aider à trouver la solution qui convient votre capital.

Consultez les biens disponibles dans ce département

Sur notre site, vous retrouvez donc tous les logements neufs disponibles dans l’Ain. Les produits que nous vous proposons proviennent de notre réseau de partenaires-promoteurs. Pour découvrir ceux qui sont en vente dans ce département, il vous suffit d’utiliser notre moteur de recherche en ligne. Cet outil est gratuit et vous permet d’avoir un aperçu global sur le marché immobilier dans l’Ain. Pour certains programmes neufs, vous profitez de réductions sur vos impôts grâce à la défiscalisation. D’autres sont plutôt recommandés pour les personnes qui veulent avoir des revenus complémentaires et investir dans l’immobilier locatif. En fait, quelles que soient les raisons de votre investissement, vous pouvez trouver le support adapté à votre situation et à votre patrimoine. Alors, n’attendez plus, consultez les offres et logements de nos partenaires ! 

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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16programmes neufs Ain

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Résidence principale
éligible Pinel

Castle park tr2

Gex - 01

à partir de 650 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 2.8 %

Castle park tr2 est un programme neuf construit a gex, une commune proche de la suisse. entoure d’un magnifique parc boise, il offre a ses habitants un cadre de vie tres plaisant. eligible a la loi pinel, il vous permet aussi d’investir dans un a...

LMNP Ancien
Résidence Affaire / Hotellerie

Park & suites genève - divonn...

Divonne-les-bains - 01

à partir de - soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

Park & suites geneve est un programme neuf situe a divonne-les-bains, une ville thermale pleine de charme a quelques kilometres de la suisse. dans cette residence de services, d’affaires et d’hotellerie, vous retrouvez des logements allant de...

Résidence principale
éligible Pinel

Gex - jardins de parozet (bbc)...

Gex - 01

à partir de 327 575 € soit 348€/mois*
-
1 lot disponible rentabilité 3.25 %

Contemporaine, la residence les jardins de parozet abrite des logements neufs de standing allant du t2 au t4. spacieux, ces derniers sont parfaits pour investir ou pour habiter. d’autant qu’avec la loi de defiscalisation pinel qui s’applique, v...

LMNP Ancien
Résidence de Tourisme

Résidence du lac

Divonne-les-bains - 01

à partir de - soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

La residence du lac se compose de logements neufs eligibles au dispositif lmnp. ainsi, vous pouvez realiser un investissement locatif a divonne-les-bains tout en profitant de loyers defiscalises et d’une bonne rentabilite. de plus, en passant par n...

Résidence principale
éligible Pinel

Le clos d'emilie

Ferney-voltaire - 01

à partir de 262 900 € soit 348€/mois*
programme livré
4 lots disponibles rentabilité NC

LE CLOS D'EMILIE, un nouveau programme pour investir à ferney-voltaire - 01. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 4 lots disponibles neufs ( T2, T3 ) livrés le 2T 2017 ...

Résidence principale
éligible Pinel

L'opaline

Ferney-voltaire - 01

à partir de 153 800 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
15 lots disponibles rentabilité 3.56 %

Situation : le programme se situe a ferney-voltaire, une ville historique et convoitee aux portes de geneve qui profite d’une situation ideale. attirant de nombreux frontaliers, la commune demeure l’un des lieux les plus cotes du versant franc...

Résidence principale
éligible Pinel

Clos eden

Bourg-en-bresse - 01

à partir de 187 000 € soit 348€/mois*
programme livré
11 lots disponibles rentabilité 2.81 %

Livre au 2eme trimestre 2017, ce nouveau programme immobilier peut vous permettre de beneficier d'une reduction d'impot allant jusqu'a 63 000euro grace a la defiscalisation ! > un environnement vegetal la residence clos eden est batie ...

Résidence principale
éligible Pinel

Jardin secret

Divonne-les-bains - 01

à partir de 232 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
6 lots disponibles rentabilité NC

A divonne-les-bains, au coeur d’un quartier residentiel, decouvrez cette residence intime aux lignes resolument modernes, respectant les normes les plus exigeantes. du studio au 4 pieces , l ensemble des logements s ouvre sur de larges balcons afin...

LMNP
Résidence de Tourisme

Les hauts du léman

Saint-genis-pouilly - 01

à partir de 250 752 € soit 348€/mois*
programme livré
4 lots disponibles rentabilité 4 %

Cette residence, alliant design et bien-etre, est eligible au dispositif lmnp (location meublee non professionnelle). ainsi, vous avez la possibilite d’acheter un logement neuf puis de le louer afin d’obtenir des revenus complementaires tout en p...

LMNP
Résidence de Tourisme

Le clos fleury

Saint-genis-pouilly - 01

à partir de 455 040 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 4.76 %

Sur notre site, nous vous proposons a la vente des maisons reparties au sein d’une residence a taille humaine a saint-genis-pouilly. eligibles au dispositif lmnp, elles vous permettent d’acheter un logement puis de le louer et ainsi, de profiter ...

Résidence principale
éligible Pinel

Canneto

Bourg-en-bresse - 01

à partir de 170 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
23 lots disponibles rentabilité NC

CANNETO, un nouveau programme pour investir à bourg-en-bresse - 01. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 23 lots disponibles neufs ( T1, T2, T3, T4 ) livrés le 3T 2019 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Sequenciel

Gex - 01

à partir de 130 919 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.96 %

Offres commerciales a decouvrir aupres de votre interlocuteur privilegie.¤ commune de 9 000 habitan ts, gex est une ville tournee vers la nature. desservie par plusieurs lignes de transports la reliant notamment a geneve, elle offre un cadre de vie ...

Résidence principale
éligible Pinel

Urban lodge

Saint-genis-pouilly - 01

à partir de 272 000 € soit 348€/mois*
-
0 lot disponible rentabilité 2.92 %

1° tranche - livraison 1° trimestre 2017 urban lodge, au coeur de saint genis pouilly (01) a 11 km de geneve. urban lodge a 10 minutes a pied du cern et son bassin d'emplois.c'est paris, rome, zurich a 1 h d'avion. urban lodge, ce sont les se...

Résidence principale
éligible Pinel

Urban lodge...la suite

Saint-genis-pouilly - 01

à partir de 221 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
19 lots disponibles rentabilité 2.93 %

Grand choix de 2 pieces notre residence urban lodge la suite se situe au coeur de saint genis pouilly aux portes de la frontiere suisse. avec geneve a seulement 11 km, le cern a 20 minutes a pied, urban lodge la suite incarne un ideal de vie sur...

LMNP
Maison de Retraite / EHPAD

Residence les cyclamens

Challex - 01

à partir de 216 000 € soit 348€/mois*
-
6 lots disponibles rentabilité 4.5 %

maison médicalisée de 80 chambres dont 6 chambres entièrement réhabilitées prix unique 180 000 € ht (mobilier compris) rentabilité (2) : 4,50% ht/ht (mobilier compris) eligible amortissement lmnp e...

Résidence principale
éligible Pinel

Sweet horizon

Prevessin-moens - 01

à partir de - soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
15 lots disponibles rentabilité NC

Saviez-vous que le genevois est, parmi tous les bassins d?emplois français, celui qui offre une des meilleures qualité de vie ?*. une place méritée pour qui connaît la splendeur de ses paysages de montagnes et la qua...

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