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L’immobilier neuf dans l’Ain, un investissement attractif pour votre capital !

Situé dans la région Rhône-Alpes, l’Ain profite d’une bonne situation géographique. Grâce à sa proximité avec les villes de Lyon et Genève, ce département est dynamique et voit depuis plusieurs décennies sa population augmenter et rajeunir. Très touristique, il attire également les vacanciers qui sont charmés par son environnement naturel et son patrimoine. Et ces dernières années, l’immobilier a aussi profité de la croissance de ce territoire. Sur notre site, vous retrouvez tous les programmes neufs disponibles pour investir dans un logement locatif ou dans une résidence principale. Ces derniers sont proposés par nos partenaires-promoteurs et vous offrent de nombreux avantages, notamment en termes de défiscalisation et d’optimisation de votre patrimoine.

Un marché qui se développe de plus en plus

Souvent considéré à tort comme étant exclusivement un territoire agricole, l’Ain est le 6ème département industrialisé de France ! Son taux de chômage est plus faible que dans d’autres régions et les villes et communes sont plutôt bien desservies par de grands axes et infrastructures de communication. Aujourd’hui, plusieurs programmes neufs ont déjà été livrés à Gex, Bourg-en-Bresse et Divonne-les-Bains et d’autres sont encore en construction, notamment à Villars-les-Dombes, Ornex et Chevry. C’est donc le moment idéal pour investir dans l’immobilier ! D’autant qu’avec les programmes proposés par nos partenaires, vous pouvez bénéficier de mesures de défiscalisation, obtenir des revenus complémentaires à votre retraite, protéger votre descendance avec un investissement rentable ou encore, réduire vos revenus fonciers. Et si vous avez des questions sur ces logements, notre équipe est à votre disposition pour vous répondre. De même, nous pouvons vous accompagner dans votre projet et vous aider à trouver la solution qui convient votre capital.

Consultez les biens disponibles dans ce département

Sur notre site, vous retrouvez donc tous les logements neufs disponibles dans l’Ain. Les produits que nous vous proposons proviennent de notre réseau de partenaires-promoteurs. Pour découvrir ceux qui sont en vente dans ce département, il vous suffit d’utiliser notre moteur de recherche en ligne. Cet outil est gratuit et vous permet d’avoir un aperçu global sur le marché immobilier dans l’Ain. Pour certains programmes neufs, vous profitez de réductions sur vos impôts grâce à la défiscalisation. D’autres sont plutôt recommandés pour les personnes qui veulent avoir des revenus complémentaires et investir dans l’immobilier locatif. En fait, quelles que soient les raisons de votre investissement, vous pouvez trouver le support adapté à votre situation et à votre patrimoine. Alors, n’attendez plus, consultez les offres et logements de nos partenaires ! 

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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22programmes neufs Ain

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Résidence principale
éligible Pinel

Castle park tr2

Gex - 01

à partir de 650 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 2.8 %

Castle park tr2 est un programme neuf construit a gex, une commune proche de la suisse. entoure d’un magnifique parc boise, il offre a ses habitants un cadre de vie tres plaisant. eligible a la loi pinel, il vous permet aussi d’investir dans un a...

Résidence principale
éligible Pinel

Genesi

Montluel - 01

à partir de 225 490 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité 4.1 %

Decouvrez sur notre site genesi, un programme neuf situe a montluel dans l’ain. eligible a la loi de defiscalisation pinel, il convient parfaitement a un investissement immobilier. ainsi, vous pouvez etoffer votre patrimoine tout en beneficiant de ...

Résidence principale
éligible Pinel

NoveÔ

Gex - 01

à partir de 340 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.21 %

Dernieres opportunites 4 pieces a gex ! visitez,signez,emmenagez! facilement accessible grace aux lignes transfrontalieres du tpg et a seulement 17 kms de geneve, gex jouit d’un excellent cadre de vie. a proximite des ecoles et commerces, la resid...

Résidence principale
éligible Pinel

Les résidences amaryllis

Amberieu-en-bugey - 01

à partir de 150 255 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité 4.11 %

Localisation naturelle privilegiee situee a une cinquantaine de kilometres de lyon et a une centaine de kilometres de geneve, la commune d’amberieu-en-bugey fait partie integrante du bas-bugey. une region celebre pour son patrimoine naturel, ses b...

Résidence principale
éligible Pinel

Le clos d'emilie

Ferney-voltaire - 01

à partir de 334 900 € soit 348€/mois*
programme livré
3 lots disponibles rentabilité NC

LE CLOS D'EMILIE, un nouveau programme pour investir à ferney-voltaire - 01. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 3 lots disponibles neufs ( T3 ) livrés le 2T 2017 ...

Résidence principale
éligible Pinel

L'opaline

Ferney-voltaire - 01

à partir de 153 800 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
16 lots disponibles rentabilité 3.56 %

Situation : le programme se situe a ferney-voltaire, une ville historique et convoitee aux portes de geneve qui profite d’une situation ideale. attirant de nombreux frontaliers, la commune demeure l’un des lieux les plus cotes du versant franc...

Résidence principale
éligible Pinel

Clos eden

Bourg-en-bresse - 01

à partir de 221 000 € soit 348€/mois*
programme livré
10 lots disponibles rentabilité 2.78 %

Livre au 2eme trimestre 2017, ce nouveau programme immobilier peut vous permettre de beneficier d'une reduction d'impot allant jusqu'a 63 000euro grace a la defiscalisation ! > un environnement vegetal la residence clos eden est batie ...

Résidence principale
éligible Pinel

Jardin secret

Divonne-les-bains - 01

à partir de 232 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
4 lots disponibles rentabilité NC

A divonne-les-bains, au coeur d’un quartier residentiel, decouvrez cette residence intime aux lignes resolument modernes, respectant les normes les plus exigeantes. du studio au 4 pieces , l ensemble des logements s ouvre sur de larges balcons afin...

Résidence principale
éligible Pinel

Canneto

Bourg-en-bresse - 01

à partir de 155 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
13 lots disponibles rentabilité 2.99 %

CANNETO, un nouveau programme pour investir à bourg-en-bresse - 01. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 13 lots disponibles neufs ( T1, T2, T3, T4 ) livrés le 4T 2019 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Sequenciel

Gex - 01

à partir de 130 919 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.96 %

Offres commerciales a decouvrir aupres de votre interlocuteur privilegie.¤ commune de 9 000 habitan ts, gex est une ville tournee vers la nature. desservie par plusieurs lignes de transports la reliant notamment a geneve, elle offre un cadre de vie ...

Résidence principale
éligible Pinel

Urban lodge...la suite

Saint-genis-pouilly - 01

à partir de 230 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
5 lots disponibles rentabilité 2.93 %

Disponible: 4 t2 notre residence urban lodge la suite se situe au coeur de saint genis pouilly aux portes de la frontiere suisse. avec geneve a seulement 11 km, le cern a 20 minutes a pied, urban lodge la suite incarne un ideal de vie sur cette ...

LMNP
Maison de Retraite / EHPAD

Residence les cyclamens

Challex - 01

à partir de 216 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.5 %

maison médicalisée de 80 chambres dont 6 chambres entièrement réhabilitées prix unique 180 000 € ht (mobilier compris) rentabilité (2) : 4,50% ht/ht (mobilier compris) eligible amortissement lmnp e...

Résidence principale
éligible Pinel

Sweet horizon

Prevessin-moens - 01

à partir de 320 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
11 lots disponibles rentabilité NC

SWEET HORIZON, un nouveau programme pour investir à prevessin-moens - 01. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 11 lots disponibles neufs ( T3 ) livrés le 4T 2019 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Flower park

Ferney-voltaire - 01

à partir de 194 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
39 lots disponibles rentabilité 2.88 %

FLOWER PARK, un nouveau programme pour investir à ferney-voltaire - 01. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 39 lots disponibles neufs ( T1, T2, T3 ) livrés le 4T 2019 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Les vignes du léman

Challex - 01

à partir de 247 149 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
11 lots disponibles rentabilité 2.96 %

résidence intimiste de 15 logements du t2 au t5 livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2019 aux portes du pays genevois a 20 km de l’aéroport de genève prestations haut de gamme : cuisine équip...

Locaux Commerciaux

Eden park - local d'activités...

Bourg-en-bresse - 01

à partir de 622 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 7.4 %

Situe a proximite immediate des reseaux routiers au nord de bourg-en-bresse, ce programme vous permet d’investir dans des bureaux et locaux d’activite. que vous souhaitiez acheter un lot pour y installer votre societe ou pour le louer, vous pouve...

Résidence principale
éligible Pinel

Néôva

Ferney-voltaire - 01

à partir de 222 700 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
19 lots disponibles rentabilité NC

Offre exceptionnelle pour les 10 prochains réservataires : frais de notaire offerts (1) ! la résidence : néova est une résidence de 42 logements à l'architecture à la fois élégante et sob...

Résidence principale
éligible Pinel

Nuances rubis

Miribel - 01

à partir de 162 500 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
54 lots disponibles rentabilité 3.67 %

Decouvrez votre futur appartement neuf a miribel - les echets, signe le promoteur. situee en plein coeur du hameau les echets, cette residence profite d’un cadre residentiel et arbore. son environnement champetre est ideal pour votre famille. a pro...

Résidence principale
éligible Pinel

Canneto

Bourg-en-bresse - 01

à partir de 155 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
14 lots disponibles rentabilité 2.99 %

CANNETO, un nouveau programme pour investir à bourg-en-bresse - 01. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 14 lots disponibles neufs ( T1, T2, T3, T4 ) livrés le 4T 2019 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Clos eden

Bourg-en-bresse - 01

à partir de 221 000 € soit 348€/mois*
programme livré
10 lots disponibles rentabilité 2.78 %

« clos eden » vous accueille dans un environnement largement vegetalise et entierement pietonnier.les petits batiments de trois etages sur jardins, aux facades modernes, faisant alterner bois et metal sont isoles par les coulees vertes que constitu...

Résidence principale
éligible Pinel

Sequenciel

Gex - 01

à partir de 130 919 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.96 %

Offres commerciales a decouvrir aupres de votre interlocuteur privilegie.¤ commune de 9 000 habitan ts, gex est une ville tournee vers la nature. desservie par plusieurs lignes de transports la reliant notamment a geneve, elle offre un cadre de vie ...

Résidence principale
éligible Pinel

L'excelys

Collonges - 01

à partir de 301 900 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
9 lots disponibles rentabilité NC

Collonges, commune du pays de gex la communaute de communes du pays de gex met un point d’honneur a faire evoluer sans cesse son environnement  afin d’ameliorer la vie de ses habitants ! dynamique et force de proposition, la communaute a engag...

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