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Enrichissez votre patrimoine immobilier en investissant dans le neuf dans les Alpes-Maritimes !

Courtier spécialisé dans l’immobilier neuf, Sphère Immo, vous propose de découvrir tous les biens disponibles dans les Alpes-Maritimes. Ce département du Sud de la France est réputé pour ses plages de sable, ses stations balnéaires comme Antibes, Cagnes-sur-Mer et Menton, son festival de Cannes, son carnaval de Nice et ses stations de sports d’hiver comme Isola. Pour les particuliers et professionnels à la recherche d’un investissement rentable, l’immobilier neuf reste une valeur sûre. Vous pouvez investir dans un logement locatif afin d’augmenter vos revenus ou bien, acquérir une résidence principale dans une construction neuve et de haut standing. En plus, sur notre site, vous bénéficiez d’un large choix de biens, éligibles notamment à la loi de défiscalisation Pinel et situés dans de nombreuses villes et communes de ce département.

Des prix immobiliers en baisse et une demande en hausse

Toujours autant attractive pour les touristes et les retraités, les Alpes-Maritimes offrent aussi aux personnes désirant investir dans l’immobilier de nombreuses opportunités. En effet, après avoir longtemps augmenté, les prix baissent sur le marché. Même si la reprise reste encore fragile, on constate un certain accroissement de la demande. Bien sûr, le marché locatif explose surtout en haute saison estivale. Mais tout au long de l’année, on remarque que les logements neufs attirent de plus en plus de ménages et d’investisseurs. Attractifs, ces derniers vous permettent de profiter de plusieurs avantages. Certains sont éligibles à la loi de défiscalisation Pinel par exemple quand d’autres vous offrent la possibilité de capitaliser votre patrimoine tout en protégeant vos proches. En plus, sur notre site, vous retrouvez des biens dans tout le département, de Nice à Cannes en passant par Mougins, Cagnes-sur-Mer, la Trinité, Théoule-sur-Mer, Antibes mais aussi, Menton et Grasse.

Profitez de nos programmes à prix direct promoteur !

Sur notre site, vous pouvez consulter toutes les offres de nos partenaires-promoteurs dans les Alpes-Maritimes. Vous retrouvez des logements éligibles aux lois LMNP-LMP, au dispositif de défiscalisation Pinel, mais aussi, des biens vous permettant de réduire vos revenus fonciers. Pour chaque programme, nous vous précisons la loi qui s’applique ainsi que la localité, le prix, le taux de rentabilité et la date de livraison. En outre, notre moteur de recherche étant mis à jour quotidiennement, vous profitez d’une vision large sur le marché immobilier des Alpes-Maritimes. Et si vous avez des questions ou souhaitez être accompagné dans votre investissement, n’hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe est à votre écoute pour vous aider à trouver la solution adaptée à votre capital. Alors, pour investir dans le Sud, découvrez vite notre catalogue de programmes neufs en ligne !  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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55programmes neufs Alpes Maritime

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Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Harmo'nice

Nice - 06

Offre spéciale
à partir de 247 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
3 lots disponibles rentabilité 2.19 %

Investissez a nice dans une adresse d’exception : le quartier residentiel tres prise dubouchage – carabacel a 5 min du vieux nice et de la coulee verte.¤situee dans une rue calme, cette residence de grand standing propose des appartements compa...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Coeur laurentin

Saint-laurent-du-var - 06

Offre spéciale
à partir de 205 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
2 lots disponibles rentabilité 2.83 %

Saint-laurent-du-var beneficie d’une situation privilegiee a mi-chemin entre monaco et cannes, aux portes de nice. elle possede l’un des plus grands ports de plaisance des alpes-maritimes et son bord de mer est un haut lieu de tourisme et de comm...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

City place - avant premiere

Nice - 06

Offre spéciale
à partir de 129 920 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
2 lots disponibles rentabilité NC

A dix minutes de la place massena, le quartier saint-roch possede tous les atouts pour realiser un investissement strategique et perenne. l’arrivee du tramway a fait souffler un vent de renouveau sur cet ancien quartier populaire, sans entamer son ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Sunset villa

Nice - 06

Offre spéciale
à partir de 320 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 2.97 %

Preferez la securite d'un promoteur reconnu : appuyez-vous sur l'expertise et le savoir-faire le promoteur pour realiser un investissement patrimonial ou locatif en duflot/pinel. situe sur les collines de nice, dans un quartier prise, ce programme im...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Contemplations

Nice - 06

Offre spéciale
à partir de 163 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
10 lots disponibles rentabilité 2.45 %

Valeur sure de la metropole nicoise, la colline de fabron cumule les atouts. cote pratique, elle profite d’une desserte en transports efficace, grace a ses acces rapides a l’autoroute a8, a la voie pierre mathis (aussi appelee voie rapide) qui tr...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Villa maraldi

Nice - 06

Offre spéciale
à partir de 266 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 2.42 %

Une adresse ideale, des surfaces sur-mesure et la qualite de realisation le promoteur…pour votre investissement immobilier, ne laissez rien au hasard. cette nouvelle residence nicoise possede toutes les caracteristiques du placement a haut potentie...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Val'ora

Nice - 06

Offre spéciale
à partir de 150 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
7 lots disponibles rentabilité 2.81 %

Profitez de l’essor economique du var pour realiser un placement en immobilier neuf a nice avec la loi pinel, en achetant un logement du programme val’ora. > decouvrez une adresse aux lignes contemporaines la residence se distingue de ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Villa galice

Nice - 06

Offre spéciale
à partir de 207 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
11 lots disponibles rentabilité 2.71 %

« villa galice » beneficie d’un emplacement ideal, a deux pas du centre-ville et des plages. les services et commerces sont a un coin de rue. dans un immeuble de taille humaine, « villa galice » offre des appartements d’exception, beneficiant...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Le domaine de gairaut

Nice - 06

Offre spéciale
à partir de 850 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
15 lots disponibles rentabilité 2.52 %

LE DOMAINE DE GAIRAUT, un nouveau programme pour investir à nice - 06. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 15 lots disponibles neufs ( T4, T5 ) livrés le 4T 2018 ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Corniche marine

Nice - 06

Offre spéciale
à partir de 193 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
14 lots disponibles rentabilité 2.15 %

La colline de fabron figure en tete du palmares des adresses les plus prisees de nice. tres facile d’acces, elle offre un decor enchanteur, melant verdure, vues mer, commerces de proximite et residences contemporaines de standing.au coeur de fabron...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Cap liguria

Roquebrune-cap-martin - 06

Offre spéciale
à partir de 255 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
10 lots disponibles rentabilité 2.73 %

Dans le quartier de carnoles, les appartements de cap liguria vous offrent l’opportunite de vivre au coeur d’une rue animee a quelques minutes a pied du bord de mer. proposant des appartements de 2 a 4 pieces, beneficiant tous d’un balcon et d...

Résidence principale
éligible Pinel

Angels bay

Antibes - 06

à partir de 243 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
3 lots disponibles rentabilité 2.85 %

T2 a partir de 243000euro

Résidence principale
éligible Pinel

7 croisette

Cannes - 06

à partir de 1 400 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

Idealement situe au debut de la croisette, face a la mer et au palais des festivals et des congres de cannes, la residence d'exception 7 croisette vous invite a vivre dans un lieu mythique ou les plus grandes stars se cotoient chaque annee. l'arc

Résidence principale
éligible Pinel

Poseô

Carros - 06

à partir de 140 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
22 lots disponibles rentabilité NC

Residence dans un environnement verdoyant entierement paysage du studio aux 4 pieces, surfaces habitables genereuses rez de jardin ou terrasse pour tous les logementspatio central paysagerprestations modernes et soignees

Résidence principale
éligible Pinel

Eden cannes

Cannes - 06

à partir de 1 450 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
9 lots disponibles rentabilité NC

Avant premiere !cannes, residence grand luxe pour 15 privilegies seulement dans un parc extraordinaire, surplombant la mediterranee.15 appartements d'exception avec vue mer panoramique de 162 a 280 m², dont 2 penthouses, avec terrasses de plus de 24...

Résidence principale
éligible Pinel

Stella rocca

Nice - 06

à partir de 333 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
3 lots disponibles rentabilité NC

A quelques minutes du centre de nice, la residence stella rocca est situee au coeur du village de saint andre de la roche. avec son architecture authentique, elle beneficie d'un emplacement attractif grace a sa proximite immediate des commerces equip...

Résidence principale
éligible Pinel

Orangers

Saint-laurent-du-var - 06

à partir de 345 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 2.89 %

T3 a partir de 345000euro

LMNP
Résidence de Tourisme

Bastide de mai

Mougins - 06

à partir de 218 455 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 4.15 %

BASTIDE DE MAI, un nouveau programme pour investir à mougins - 06. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 2 lots disponibles neufs ( T2, T3 ) livrés le 1T 2000 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Beau rivage

Saint-laurent-du-var - 06

à partir de 310 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
5 lots disponibles rentabilité 2.89 %

Immobilier neuf à saint laurent du var. au bord de la mer méditerranée, profitez de la qualité de vie de la côte d'azur. a saint-laurent-du-var, dans le quartier prestigieux des vespins, venez découvrir notre nouvel...

Résidence principale
éligible Pinel

Fleur de lin

Drap - 06

à partir de 231 500 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
5 lots disponibles rentabilité 3.7 %

Travaux en cours ! une adresse entre nice et monaco ! c’est a drap que le promoteur realisera bientot votre future residence. a proximite immediate du centre-ville et de ses commerces, non loin d’un hypermarche et de sa galerie marchande, decouvr...

Résidence principale
éligible Pinel

Bleu d'azur

Nice - 06

à partir de 130 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
7 lots disponibles rentabilité 3.26 %

Nos criteres de selection l'emplacement quartier résidentiel, recherché, proche de toutes commodités.   la residence petite copropriété de 19 logements au style mansart, original et moderne par sa forme ar...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Villa julia 01 logements

Nice - 06

à partir de 189 999 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité 3.54 %

VILLA JULIA 01 LOGEMENTS, un nouveau programme pour investir à nice - 06. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T2 ) livrés le 4T 2017 ...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Le 19 emile ripert logements t...

Nice - 06

à partir de 114 881 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
14 lots disponibles rentabilité 4.62 %

Vivre ou investir a nice est : le centre ville, les bassins d'emplois comme monaco, l'hopital pasteur et l' arenas sont accessibles tres rapidement. cette residence propose des appartements neufs du 2 au 4 pieces idealement agences avec parking .situ...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Le 19 emile ripert logement tr...

Nice - 06

à partir de 111 469 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
30 lots disponibles rentabilité 4.41 %

Vivre ou investir a nice est : le centre ville, les bassins d'emplois comme monaco, l'hopital pasteur et l' arenas sont accessibles tres rapidement. cette residence propose des appartements neufs du 2 au 4 pieces idealement agences avec parking .situ...

LMNP Ancien
Résidence de Tourisme

Olympe

Antibes - 06

à partir de 84 540 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.72 %

Antibes, situee sur les bords de la mediterranee, beneficie d'une situation privilegiee entre nice et cannes.la residence « olympe », sur les hauteurs d'antibes, dispose d'une piscine et d'un solarium et beneficie d'un emplacement privilegie a se...

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