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Programmes pour investir dans l’immobilier neuf en Alsace

Aujourd’hui, il existe des mesures pour profiter de la défiscalisation, optimiser son patrimoine, réduire ses impôts mais également obtenir de revenus complémentaires. Parmi elles, on retrouve des programmes immobiliers qui vous permettent d’investir dans un logement neuf tout en profitant de déductions fiscales. De même, pour les investisseurs soucieux de bien préparer leur retraite ou à l’écoute de solutions pour se créer un patrimoine, il existe également différentes mesures proposées par notre équipe. Si vous êtes à la recherche d’un bien dans la région Alsace, vous pouvez consulter les offres disponibles sur notre site. Notre outil est facile à utiliser et vous permet de trouver rapidement une solution adaptée à votre budget. Pour chaque référence, nous vous indiquons le dispositif ou la loi fiscale qui est concerné. Notre moteur de recherche fonctionnant en temps réel, notre offre évolue chaque jour car elle est directement corrélée aux stocks de l’ensemble des promoteurs.

Nos services pour vous accompagner dans votre projet

Grâce aux lois et dispositifs fiscaux, vous pouvez réaliser un investissement sûr et rentable. Sur le site de Sphère Immo, vous retrouvez l’ensemble des programmes neufs qui sont actuellement en vente en Alsace par des promoteurs nationaux, locaux et régionaux avec lesquels nous travaillons. En utilisant notre moteur de recherche, vous accédez en quelques clics aux produits qui sont disponibles vous offrant ainsi une vision globale du marché. Loi Pinel, Malraux, Girardin, LMNP, Censi Bouvard ou encore déficit foncier ou Monuments Historiques, vous avez également le choix entre plusieurs dispositifs de défiscalisation. Et si vous avez des questions sur les programmes, nos conseillers sont à votre écoute pour vous aider dans votre recherche.

 Les spécificités du marché immobilier alsacien

L’Alsace est une région située dans l’est de la France et qui se trouve en plein cœur de la mégalopole européenne. Elle comporte deux départements : le Bas-Rhin et le Haut-Rhin. C’est aussi la troisième région la plus peuplée de notre pays. Si vous avez envie d’optimiser votre patrimoine grâce à la défiscalisation, d’avoir des revenus complémentaires à votre retraite ou de vous constituer un capital que vous transmettrez par la suite à vos enfants, vous pouvez profiter de son dynamisme et de sa forte population pour investir dans l’immobilier neuf. De nombreux logements de très belle qualité sont en vente dans des résidences modernes. En plus, les grandes villes alsaciennes comme Strasbourg et Mulhouse sont appréciées des étudiants qui viennent y faire leurs études et donc, ont besoin d’un logement à louer. En achetant un logement neuf dans l’une de ces villes, vous avez donc la certitude de les louer rapidement ! Alors, n’attendez plus, découvrez et comparez facilement l’offre regroupant la plus large gamme de programmes immobiliers neuf sur cette région !  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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63programmes neufs Alsace

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Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Le cottage tr1 18 maisons

Mulhouse - 68

Offre spéciale
à partir de 173 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
9 lots disponibles rentabilité 4.28 %

LE COTTAGE TR1 18 MAISONS, un nouveau programme pour investir à mulhouse - 68. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 9 lots disponibles neufs ( T3, T4 ) livrés le 3T 2018 ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Le cottage tr2 22 maisons

Mulhouse - 68

Offre spéciale
à partir de 202 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 4.34 %

LE COTTAGE TR2 22 MAISONS, un nouveau programme pour investir à mulhouse - 68. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 2 lots disponibles neufs ( T4 ) livrés le 3T 2018 ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Scala scala bat a

Lingolsheim - 67

Offre spéciale
à partir de 173 876 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
7 lots disponibles rentabilité 3.98 %

Situee a lingolsheim, et proche de toutes les commodites a seulement 15 minutes du centre ville de strasbourg,la residence scala vous propose des logements confortables allant du 2 au 4 pieces avec balcon ou terrasse. pour toutes informations comple...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Les aromes bat sud

Colmar - 68

Offre spéciale
à partir de 138 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
11 lots disponibles rentabilité 3.68 %

Le programme immobilier neuf les aromes a colmar repond aux attentes des acheteurs voulant devenir proprietaires d’un logement et a celles des investisseurs. en effet, ce bien est eligible au dispositif pinel qui vous permet de beneficier d’une f...

Offre spéciale
LMNP
Résidence Service Sénior

L'organdi rss tranche 1

Kingersheim - 68

Offre spéciale
à partir de 149 738 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 3.26 %

A kingersheim, a seulement quelques minutes de mulhouse, l'organdi vous propose des logements adaptes aux seniors de 2 et 3 pieces.tout est mis en place pour faciliter le quotidien des seniors, de nombreux services d'aides sont disponibles dans la re...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Triangle batiment b

Schiltigheim - 67

Offre spéciale
à partir de 271 760 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 3.4 %

Aux portes de strasbourg a seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare,triangle vous propose des maisons individuelles avec jardins privatifs, des logements intermediaires et des appartements allant du 2 au 4 pieces choisissez votre styl...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Triangle inter f À k tr 1

Schiltigheim - 67

Offre spéciale
à partir de 175 320 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
11 lots disponibles rentabilité 3.98 %

Aux portes de strasbourg a seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare,triangle vous propose des maisons individuelles avec jardins privatifs, des logements intermediaires et des appartements allant du 2 au 4 pieces choisissez votre styl...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Triangle batiment a

Schiltigheim - 67

Offre spéciale
à partir de 130 100 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
10 lots disponibles rentabilité 3.78 %

Aux portes de strasbourg a seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare,triangle vous propose des maisons individuelles avec jardins privatifs, des logements intermediaires et des appartements allant du 2 au 4 pieces choisissez votre styl...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Scala scala bat b

Lingolsheim - 67

Offre spéciale
à partir de 87 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
11 lots disponibles rentabilité 4.35 %

Situee a lingolsheim, et proche de toutes les commodites a seulement 15 minutes du centre ville de strasbourg,la residence scala vous propose des logements confortables allant du 2 au 4 pieces avec balcon ou terrasse. pour toutes informations comple...

Résidence principale
éligible Pinel

L ecrin du pomandre

Illkirch-graffenstaden - 67

à partir de 287 500 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

La residence neuve « l’ecrin du pomandre » situee a a illkirch-graffenstaden est eligible au dispositif pinel. pour habiter ou pour investir, elle dispose de nombreux atouts. > un bien situe dans un environnement agreable localise da...

Résidence principale
éligible Pinel

Ilo verde

Oberschaeffolsheim - 67

à partir de 158 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
20 lots disponibles rentabilité 2.85 %

En investissant dans ce programme immobilier neuf situe dans le village d’oberschaeffolsheim, vous disposerez, grace a la loi pinel, d’une reduction du montant de vos impots sur le revenu ainsi que d’un capital immobilier de qualite dans le bas...

LMNP
Résidence Service Sénior

Le clos des moulins

Colmar - 68

à partir de 142 315 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
13 lots disponibles rentabilité NC

 le clos des moulins est une residence de services pour les seniors dans laquelle vous pouvez investir en lmnp (location meublee non professionnelle). situee dans une grande ville ou la demande locative est forte, elle constitue un sol...

Résidence principale
éligible Pinel

La colline

Vendenheim - 67

à partir de 278 501 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

Ce nouveau programme immobilier borde par le long canal de la marne au rhin au sein de la petite commune de vendenheim saura vous charmer avec son environnement calme, sa verdure, ses belles collines et ses jardins partages. grace a son eco-quartier...

Résidence principale
éligible Pinel

Esprit nature

Illkirch-graffenstaden - 67

à partir de 217 900 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
8 lots disponibles rentabilité NC

Cette nouvelle residence neuve immobilier esprit nature mis en place dans l’eco-quartier d’illikirch-graffenstaden, est eligible a la la loi pinel. investir dans une residence neuve vous permettra de reduire vos impots sur le revenu. concu dans ...

Résidence principale
éligible Pinel

Sky place - avant premiere

Strasbourg - 67

à partir de 271 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 2.5 %

Le programme neuf sky place profite d’un place d’exception dans la ville de strasbourg et va vous permettre d’investir avec la mesure pinel et donc, de profiter de la defiscalisation. > une architecture unique cette residence compor...

Résidence principale
éligible Pinel

CÔte canal tr2

Bischheim - 67

à partir de 237 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité 2.4 %

Misez sur le programme immobilier cote canal pour investir dans un bien immobilier et profitez, grace a la mesure fiscale pinel, de reductions d’impot tout en developpant votre patrimoine immobilier. > un bien ideal pour investir la res...

LMNP
Résidence de Tourisme

Appart city

Mulhouse - 68

à partir de 202 000 € soit 348€/mois*
programme livré
6 lots disponibles rentabilité 3.59 %

Appart city est une residence de tourisme de standing se situant dans le haut-rhin a mulhouse. investir dans ce programme en lmnp vous permet de beneficier de revenus locatifs defiscalises tout en augmentant votre patrimoine.> un bien i...

Résidence principale
éligible Pinel

Bulle de verre

Schiltigheim - 67

à partir de 120 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité 3.1 %

Ce nouveau programme immobilier au sein de la petite ville de schiltigheim vous plaira grace a sa tranquillite et a son eclat. la residence est ecologique puisqu’elle repond aux normes de performances energetiques bbc. profitez-en car elle fait par...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Harmony

Strasbourg - 67

à partir de 198 500 € soit 348€/mois*
programme livré
3 lots disponibles rentabilité 4.28 %

Ce nouveau programme immobilier dans le quartier de neuhof fait des envieux. nombreux sont les strasbourgeois qui aimeraient y habiter, donc n’attendez pas et investissez les lieux ! cette residence saura vous seduire de par son environnement fort ...

Résidence principale
éligible Pinel

L'escale

Ostwald - 67

à partir de 207 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2017
16 lots disponibles rentabilité 3.61 %

Ce nouveau projet immobilier possede tous les criteres qui pourraient satisfaire vos futurs locataires si vous investissez dans le cadre de la loi pinel. entoure par la nature et proche du centre ville de strasbourg, ce programme neuf vous permettra ...

LMNP Ancien
Résidence Affaire / Hotellerie

Le régent

Mulhouse - 68

à partir de - soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité NC

LE REGENT, un nouveau programme pour investir à mulhouse - 68. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 2 lots disponibles neufs ( T1 ) livrés le 1T 2000 ...

LMNP
Résidence Affaire / Hotellerie

ElypsÉo residence affaires

Strasbourg - 67

à partir de 80 942 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
60 lots disponibles rentabilité NC

Le programme immobilier neuf elypseo residence affaires vous permet de profiter des avantages de la lmnp dans un bien de qualite. en effet, vous pouvez obtenir un complement de revenus exonere d’impots tout en augmentant votre capital.>...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Affinites

Lingolsheim - 67

à partir de 125 118 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
43 lots disponibles rentabilité 3.97 %

Entre modernite et elegance. au coeur de l’eco-quartier des tanneries, affinites offre un cadre de vie privilegie en harmonie avec son environnement. avec son architecture longiligne et son influence contemporaine, elle cultive, jusque dans les moi...

Résidence principale
éligible Pinel

Côté villas

Strasbourg - 67

à partir de 167 204 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
14 lots disponibles rentabilité NC

A la lisière du quartier résidentiel de la meinau et du parc schulmeister, "côté villas" vous offre un cadre de vie privilégié associé à la proximité des commerces, des services,...

LMNP
Résidence Service Sénior

L'organdi rss tranche2

Kingersheim - 68

à partir de 164 862 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité NC

A kingersheim, a seulement quelques minutes de mulhouse, l'organdi vous propose des logements adaptes aux seniors de 2 et 3 pieces.tout est mis en place pour faciliter le quotidien des seniors, de nombreux services d'aides sont disponibles dans la re...

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