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Amiens : une ville aux nombreuses opportunités pour les acheteurs !

Réputée pour sa cathédrale gothique Notre-Dame, son patrimoine historique inscrit à l’UNESCO et sa vie culturelle, Amiens est une ville très agréable où il fait bon vivre et se ressourcer. Surnommée la « petite Venise du Nord », elle profite d’une bonne situation géographique, proche de la Baie de Somme et de trois capitales : Paris, Londres et Bruxelles. Grâce à ses pôles industriels et de services, elle bénéficie également d’une économie dynamique. Elle plaît aussi beaucoup aux touristes qui sont nombreux à venir pour le week-end ou des courts séjours. De même, la baisse des tarifs immobiliers et des taux d’intérêt a attiré de nouveaux acheteurs et investisseurs. Si les logements anciens trouvent toujours preneur, les programmes neufs remportent également un grand succès car ils sont éligibles à des mesures fiscales attractives comme les lois LMNP, de défiscalisation Pinel et le Déficit Foncier. Avec ces dispositifs, il est encore plus intéressant d’investir dans la pierre ce qui n’a pas échappé aux particuliers !

Marché immobilier : des prix en baisse et une légère hausse des ventes

Les professionnels sont formels et unanimes sur le sujet : c’est le bon moment pour acheter à Amiens ! Bien qu’ils se stabilisent ces derniers mois, les prix ont plutôt baissé tout au long de l’année 2015 atteignant ainsi des niveaux raisonnables. L’offre de logements neufs s’est développée dans toute la ville et avec la reconduction de la loi de défiscalisation Pinel, investir dans un programme reste un excellent moyen d’étoffer son patrimoine tout en le capitalisant et en profitant de réductions d’impôts. D’autant qu’aujourd’hui, on trouve des biens immobiliers de standing dans de nombreux quartiers de la ville. Sur notre site, nous vous présentons plusieurs résidences neuves situées à proximité des commerces, des transports et des écoles dans des endroits calmes, verdoyants et vendues à prix direct promoteur. Ainsi, vous ne payez ni frais d’agence ni frais de dossier ! Que vous soyez intéressé par un investissement locatif ou que vous vouliez acheter une résidence principale à Amiens, la période est donc idéale pour concrétiser votre projet !

Investissez dans un logement neuf et profitez d’une fiscalité attractive !

Ces dernières années, plusieurs dispositifs sont entrés en vigueur afin d’inciter les acheteurs à investir dans l’immobilier neuf, comme la loi de défiscalisation Pinel. Et il semblerait que cela porte ses fruits puisque les ventes de ces logements ont augmenté un peu partout en France. A Amiens, vous retrouvez sur notre site plusieurs programmes issus des catalogues de nos partenaires-promoteurs. Grâce à notre outil de recherche, vous pouvez consulter gratuitement tous les biens disponibles à la vente dans la ville. En outre, si vous souhaitez être accompagné par des experts lors de votre investissement, notre équipe est à votre écoute pour vous conseiller et vous orienter vers le bon support. Que vous vouliez obtenir une rente à terme non fiscalisée, développer votre patrimoine, réduire vos revenus fonciers ou vos impôts, nous saurons vous aider à trouver le programme adapté à votre capital et à vos objectifs.  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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18programmes neufs Amiens

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Résidence principale
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Les villas saint honore tranch...

Amiens - 80

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Amiens - 80

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Amiens - 80

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à partir de 147 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
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Le programme le carre saint-honore sera livre a amiens pendant le 1er trimestre 2019. mais si vous etes interesse, vous pouvez deja investir dans un logement ! outre la loi pinel, en vous adressant a notre equipe, vous profitez de prix direct promote...

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Résidence principale
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Amiens - 80

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à partir de 112 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
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Reflets tour 2

Amiens - 80

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à partir de 137 630 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
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Résidence principale
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Résidence de la citadelle

Amiens - 80

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programme livré
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VILLA DU PARC, un nouveau programme pour investir à amiens - 80. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T3 ) livrés le 2T 2015 ...

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Natura park 2

Amiens - 80

à partir de 233 000 € soit 348€/mois*
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1 lot disponible rentabilité NC

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Résidence principale
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Villa oréa

Amiens - 80

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livraison le 4ème trimestre 2018
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Au coeur du nouveau centre-ville, villa orea est un ensemble immobilier offrant une belle architecture contemporaine. tous les appartements sont equipes d'une place de parking. du studio au 4 pieces, dans un large choix d'expositions, vous trouverez ...

Résidence principale
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Amiens - 80

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RESIDENCE SQUARE SAINT FUSCIEN, un nouveau programme pour investir à amiens - 80. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 25 lots disponibles neufs ( T1, T2, T3, T4, T5, T6 ) livrés le 4T 201...

Résidence principale
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Essen'ciel

Amiens - 80

à partir de 147 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
16 lots disponibles rentabilité NC

Immeuble de 33 logements allant du t1 au t3.

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à partir de 79 800 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
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Amiens est une ville dynamique, reputee pour la qualite de ses formations universitaires et superieures qui accueille chaque annee plus de 29 000 etudiants. des lors, elle convient parfaitement a un investissement locatif ! d’autant qu’en achetan...

LMNP
Résidence Etudiante

Résidence etudiante pau...

Amiens - 80

à partir de 73 200 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
66 lots disponibles rentabilité NC

Ce programme immobilier neuf sera livre au cours du 3eme trimestre de l’annee 2018. en attendant, vous pouvez deja en profiter pour investir, d’autant que sur notre site, vous beneficiez de prix direct promoteur et des conseils de nos experts ! ...

Résidence principale
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Coeur claudel

Amiens - 80

à partir de 130 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
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Avec ses logements neufs, le programme immobilier coeur claudel, livre au 4eme trimestre 2018 a amiens, repond aussi bien aux attentes des acheteurs que des investisseurs. que ce soit pour habiter ou investir, ce bien s’avere tres interessant ! de ...

Résidence principale
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Residence l'or bleu

Amiens - 80

à partir de 158 000 € soit 348€/mois*
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RESIDENCE L'OR BLEU, un nouveau programme pour investir à amiens - 80. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 16 lots disponibles neufs ( T2, T3 ) livrés le 2T 2019 ...

Résidence principale
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Amiens - 80

à partir de 123 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
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La livraison du programme south park est prevue pour le 2eme trimestre de l’annee 2019. Eligible au dispositif pinel, il vous permet de realiser un investissement locatif rentable ou de faire de cette residence votre logement principal ou secondair...

Résidence principale
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South park nue propriete

Amiens - 80

à partir de 69 600 € soit 348€/mois*
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SOUTH PARK NUE PROPRIETE, un nouveau programme pour investir à amiens - 80. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 24 lots disponibles neufs ( T1, T2, T3, T4 ) livrés le 2T 2019 ...

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