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Amiens : une ville aux nombreuses opportunités pour les acheteurs !

Réputée pour sa cathédrale gothique Notre-Dame, son patrimoine historique inscrit à l’UNESCO et sa vie culturelle, Amiens est une ville très agréable où il fait bon vivre et se ressourcer. Surnommée la « petite Venise du Nord », elle profite d’une bonne situation géographique, proche de la Baie de Somme et de trois capitales : Paris, Londres et Bruxelles. Grâce à ses pôles industriels et de services, elle bénéficie également d’une économie dynamique. Elle plaît aussi beaucoup aux touristes qui sont nombreux à venir pour le week-end ou des courts séjours. De même, la baisse des tarifs immobiliers et des taux d’intérêt a attiré de nouveaux acheteurs et investisseurs. Si les logements anciens trouvent toujours preneur, les programmes neufs remportent également un grand succès car ils sont éligibles à des mesures fiscales attractives comme les lois LMNP, de défiscalisation Pinel et le Déficit Foncier. Avec ces dispositifs, il est encore plus intéressant d’investir dans la pierre ce qui n’a pas échappé aux particuliers !

Marché immobilier : des prix en baisse et une légère hausse des ventes

Les professionnels sont formels et unanimes sur le sujet : c’est le bon moment pour acheter à Amiens ! Bien qu’ils se stabilisent ces derniers mois, les prix ont plutôt baissé tout au long de l’année 2015 atteignant ainsi des niveaux raisonnables. L’offre de logements neufs s’est développée dans toute la ville et avec la reconduction de la loi de défiscalisation Pinel, investir dans un programme reste un excellent moyen d’étoffer son patrimoine tout en le capitalisant et en profitant de réductions d’impôts. D’autant qu’aujourd’hui, on trouve des biens immobiliers de standing dans de nombreux quartiers de la ville. Sur notre site, nous vous présentons plusieurs résidences neuves situées à proximité des commerces, des transports et des écoles dans des endroits calmes, verdoyants et vendues à prix direct promoteur. Ainsi, vous ne payez ni frais d’agence ni frais de dossier ! Que vous soyez intéressé par un investissement locatif ou que vous vouliez acheter une résidence principale à Amiens, la période est donc idéale pour concrétiser votre projet !

Investissez dans un logement neuf et profitez d’une fiscalité attractive !

Ces dernières années, plusieurs dispositifs sont entrés en vigueur afin d’inciter les acheteurs à investir dans l’immobilier neuf, comme la loi de défiscalisation Pinel. Et il semblerait que cela porte ses fruits puisque les ventes de ces logements ont augmenté un peu partout en France. A Amiens, vous retrouvez sur notre site plusieurs programmes issus des catalogues de nos partenaires-promoteurs. Grâce à notre outil de recherche, vous pouvez consulter gratuitement tous les biens disponibles à la vente dans la ville. En outre, si vous souhaitez être accompagné par des experts lors de votre investissement, notre équipe est à votre écoute pour vous conseiller et vous orienter vers le bon support. Que vous vouliez obtenir une rente à terme non fiscalisée, développer votre patrimoine, réduire vos revenus fonciers ou vos impôts, nous saurons vous aider à trouver le programme adapté à votre capital et à vos objectifs.  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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25 lots disponibles rentabilité NC

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Essen'ciel

Amiens - 80

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Immeuble de 33 logements allant du t1 au t3.

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Coeur claudel

Amiens - 80

à partir de 184 000 € soit 348€/mois*
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Le programme le carre saint-honore sera livre a amiens pendant le 1er trimestre 2019. mais si vous etes interesse, vous pouvez deja investir dans un logement ! outre la loi pinel, en vous adressant a notre equipe, vous profitez de prix direct promote...

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Amiens - 80

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Dernieres opportunites. ideal investisseurs avec une rentabilite exceptionnelle de 4% !dernieres opportunites. ideal investisseurs avec une rentabilite exceptionnelle de 4% ! investissez dans la residence la citadelle a amiens et placez ainsi votre a...

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Programme d'exception en centre-ville ! beneficiez de conditions exceptionnelles (tva 5,5%, ptz ou pinel). details aupres de votre conseiller nexity. rue de la grande veillere, reflets se distingue par son architecture elegante et emprunte de modern...

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Amiens - 80

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livraison le 3ème trimestre 2018
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Investir dans une residence etudiante a amiens amiens, metropole de 180 000 habitants est la deuxieme ville la plus peuplee de la region hauts-de-france apres lille, 40% de ses habitants ont moins de 25 ans.

Résidence principale
éligible Pinel

Coeur claudel

Amiens - 80

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Investir en loi pinel a amiens amiens, capitale regionale de la picardie, est une ville active et accueillante. elle se revele tantot historique, tantot festive, tantot culturelle ou bucolique le long de ses hortillonnages. proche de grands ...

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Les jardins d'eugénie

Amiens - 80

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Situee dans le quartier calme et reconnu de saint acheul, la residence les jardins d'eugenie est une residence a taille humaine au coeur d'un ilot vert. elle propose 27 appartements du studio au t3 repartis sur 2 immeubles de 13 et 14 logements.

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