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Tous nos programmes neufs pour un investissement rentable en Aquitaine

Grâce aux lois Pinel, Censi Bouvard et Malraux, il est possible d’investir dans un logement neuf tout en profitant de mesures de défiscalisation. Mais l’immobilier est également une solution efficace pour compléter vos revenus si vous êtes à la retraite, vous constituer un patrimoine lucratif et protéger vos proches via l’assurance décès prêt immobilier. Et pour trouver un bien correspondant à votre budget et à votre projet, il vous suffit de consulter notre site ! En effet, grâce à notre moteur de recherche mis à jour quotidiennement et en temps réel, vous avez un aperçu global des produits disponibles dans la région Aquitaine. Les offres proposées proviennent directement des promoteurs avec lesquels notre réseau travaille. Ainsi, vous profitez d’un large choix de biens aux mêmes conditions commerciales que chez nos partenaires promoteurs.

Une équipe d’experts à l’écoute de votre projet

Notre place de marché a été conçue pour vous aider dans votre recherche d’un bien immobilier neuf en France et plus particulièrement, en Aquitaine. Notre réseau de partenaires nous permet de vous fournir un large choix de programmes pour que vous puissiez réaliser le meilleur investissement possible. En plus, avec les mesures de défiscalisation mises en place par les différents gouvernements qui se sont succédés ces dernières années, vous pouvez bénéficier d’avantages fiscaux très intéressants. Seulement, il n’est pas toujours évident de s’y retrouver et de comprendre comment fonctionnent ces dispositifs. Et comme il est aussi difficile de trouver le meilleur produit parmi une offre étendue, notre société vous accompagne afin de réussir votre projet. Nous sommes là pour étudier ensemble votre situation patrimoniale et vous expliquer clairement les différents dispositifs existants tout en vous conseillant sur les programmes les plus judicieux pour votre patrimoine. Pour nos clients souhaitant également développer leur capital et constituer leur retraite, nous proposons tous les supports existants en résidences de services – LMNP / LMP, ainsi que des solutions permettant d’optimiser le traitement de vos revenus fonciers existants à travers des mesures telles que le démembrement et la nue-propriété. Quel que soit votre projet, notre société regroupe les logements existant sur le marché immobilier neuf répondant à votre problématique.

Une région attractive et touristique où il fait bon investir

Depuis toujours l’Aquitaine séduit les touristes et les personnes à la recherche d’un lieu agréable où vivre. Située sur la côté Atlantique, cette région est très prisée des vacanciers lors de la haute saison. De même, la présence du Littoral et de grandes villes comme Bordeaux dynamisent le marché immobilier. Dans cette région, l’investissement dans les logements neufs est en hausse ce qui n’est pas forcément le cas partout en France. Cette région est également idéale pour les amateurs de pierre ancienne réhabilitée et nous vous proposons une large gamme de produits en Monuments Historique permettant de créer du déficit foncier ou de défiscaliser de manière efficace. Investir dans un appartement pour ensuite le louer ou acheter une résidence principale ou secondaire en Aquitaine est un placement intéressant pour votre patrimoine. Pour connaître les différents programmes disponibles actuellement sur le territoire aquitain, consultez dès à présent notre place de marché. Tous les biens sont accessibles à prix direct promoteur. En devenant votre unique interlocuteur, Sphère Immo vous fera gagner du temps puisque nous nous engageons à défendre au mieux votre projet ! 

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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199programmes neufs Aquitaine

Trier par :
Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Carre bel air

Begles - 33

Offre spéciale
à partir de 179 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
5 lots disponibles rentabilité 3.47 %

C'est au coeur d'un eco-quartier a begles que lamotte promoteur a choisi d'implanter sa nouvelle residence carre bel air. parfaitement integree au paysage environnant, elle se compose de 23 appartements du 2 au 4 pieces sur trois etages et un attique...

LMNP
Résidence Affaire / Hotellerie

Residhome bordeaux rive d'aqui...

Bordeaux - 33

à partir de 204 204 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

Cette creation deja livree vous permet de profiter des avantages fiscaux d’un investissement en location meublee non professionnelle (lmnp). vous pourrez beneficier d’une reduction d’impot jusqu’a 11% sur 9 ans (duree minimum de location). il...

LMNP
Résidence de Tourisme

Le domaine des dunes

Mimizan - 40

à partir de 183 446 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

LE DOMAINE DES DUNES, un nouveau programme pour investir à mimizan - 40. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T3 ) livrés le 2T 2015 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Les jardins d'avalon

Villenave-d-ornon - 33

à partir de 164 200 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 3.4 %

Cette residence deja livree se compose de 22 logements. a taille humaine, elle se situe a villenave-d’ornon, une commune appartenant a la communaute urbaine de bordeaux. avec sa belle situation geographique, elle convient autant a un investissement...

Résidence principale
éligible Pinel

Ipar aldea / les hauts de kleb...

Biarritz - 64

à partir de 231 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
3 lots disponibles rentabilité 3.13 %

Résolument sobre et contemporaine l'architecture se veut, ici, l'expression de l'habité. accrochée à son sol,elle veut s'inscrire dans la durée comme élément du bien vivre à biarritz. s'ouvrir a...

Résidence principale
éligible Pinel

Iturri_ by seixo habitat

Anglet - 64

à partir de 360 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

La résidence est composée de 2 bâtiments a et b avec parking aérien et parking en sous-sol. le bâtiment a est un bâtiment r+4 avec ascenseur, composé de 17 logements (14 locatifs socials + 3 accessions s...

Résidence principale
éligible Pinel

Les jardins d'opaline

Parempuyre - 33

à partir de 141 000 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 3.64 %

Les + de la residence : une qualite de vie recherchee a proximite immediate d’un important bassin d’emplois, a 15 mn de bordeaux. parempuyre, partie integrante de bordeaux metropole : parempuyre beneficie directement de l’essor et d...

Résidence principale
éligible Pinel

PyrÈne & sens - bat b&c

Pau - 64

à partir de 263 353 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité 3.17 %

quartier pôle universitaire a 2 minutes du centre-ville de pau commerces, services et transports à proximité balcons et jardins privatifs

LMNP Ancien
Résidence de Tourisme

Appart hôtel la teste de buch...

Teste-de-buch - 33

à partir de - soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

Grace a cette residence de tourisme, vous pouvez investir dans un logement et profiter d’une fiscalite attractive puisqu’elle est eligible au dispositif lmnp ancien. de plus, sur notre site, vous beneficiez de prix direct promoteur et ne payez ni...

Résidence principale
éligible Pinel

Les jardins de céline

Parempuyre - 33

à partir de 143 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
0 lot disponible rentabilité 3.59 %

Situee dans un cadre paisible a parempuyre, a 10 minutes de la cite bordelaise, cette residence neuve a taille humaine est parfaite pour realiser un investissement locatif en loi pinel, mais aussi, pour l’achat d’une habitation principale ou seco...

LMNP
Résidence Service Sénior

Arborescence

Begles - 33

à partir de 177 240 € soit 348€/mois*
programme livré
4 lots disponibles rentabilité NC

Dans la ville de begles au coeur de bordeaux metropole, un nouveau programme immobilier ouvrira bientot ses portes pour accueillir des seniors. la residence arborescence leur offre un environnement verdoyant et vivant tout en etant entre ville et cam...

Résidence principale
éligible Pinel

Carré cosy

Cenon - 33

à partir de 199 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité 3.56 %

C’est sur la rive droite de la garonne que se situe la residence neuve carre cosy, a cenon. un bien immobilier eligible a la loi pinel dans lequel nous vous proposons d’investir. en achetant un logement, vous pouvez donc beneficier de la defiscal...

LMNP Ancien
Résidence de Tourisme

Les rives marines

Teich - 33

à partir de - soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité NC

Vous etes interesse par le dispositif lmnp ancien pour votre projet immobilier ? decouvrez vite la residence de tourisme les rives marines ! situee a teich, dans le bassin d’arcachon, elle se compose de logements neufs dans lesquels vous pouvez inv...

Résidence principale
éligible Pinel

Le jardin des lys

Merignac - 33

à partir de 175 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
0 lot disponible rentabilité 3.36 %

Les + de la residence : 27 logements de standing du t2 au t4, tramway et commerces de proximite accessibles a pied. merignac, moteur economique de bordeaux metropole : aux portes de bordeaux, merignac est le 1er pole economique du sud-ouest. elle acc...

Résidence principale
éligible Pinel

La clairiere des pecheurs_ b...

Andernos-les-bains - 33

à partir de 283 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 3.46 %

Construite au coeur d’un parc boise a andernos-les-bains, la residence la clairiere des pecheurs abrite des logements neufs repartis en maisons et en appartements eligibles au dispositif pinel. ainsi, vous pouvez investir dans l’immobilier puis, ...

Résidence principale
éligible Pinel

Résidence villarmonia

Merignac - 33

à partir de 182 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
0 lot disponible rentabilité 3.29 %

Les + de la residence : 20 logements de standing du t2 au t4 a proximite du centre-ville. merignac, moteur economique de bordeaux metropole : aux portes de bordeaux, merignac est le 1er pole economique du sud-ouest. elle accueille sur son territoire ...

Résidence principale
éligible Pinel

Herretera_ by seixo habitat

Angresse - 40

à partir de 165 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité NC

Cet ensemble résidentiel regroupe 27 logements, 1 local communal et 1 commerce de 69m², 6 logements sont destinés à du locatif social. les typologies de 21 logements en accession libre se décomposent comme suit 9 t2/ ...

Résidence principale
éligible Pinel

Bord'o

Teste-de-buch - 33

à partir de 165 500 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
0 lot disponible rentabilité 3.51 %

La livraison de cette residence aura lieu au 1er trimestre 2018 a la teste-de-buch. en investissant des maintenant et avant le 31 decembre 2017, vous pouvez beneficier des avantages de la loi pinel. convenant aussi a l’achat d’une habitation prin...

Résidence principale
éligible Pinel

Les allées de karl

Bruges - 33

à partir de 165 800 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
0 lot disponible rentabilité 3.49 %

Grace au programme neuf les allees de karl, vous pouvez investir dans l’immobilier a bruges, vous constituer un patrimoine et beneficier d’une fiscalite attractive. en effet, les biens de cette residence neuve sont eligibles au dispositif pinel. ...

Résidence principale
éligible Pinel

Amaïa_ by seixo habitat

Begles - 33

à partir de 234 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité 3 %

Amaia est une residence neuve, intimiste et composee de 14 logements. grace a la loi de defiscalisation pinel qui s’applique, vous pouvez investir dans ce programme a begles et reduire le montant de vos impots. cela vous permet aussi d’etoffer vo...

Résidence principale
éligible Pinel

Mirasol_ by seixo habitat

Merignac - 33

à partir de 307 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.01 %

L'ensemble immobilier est composé d'1 bâtiment collectif r+3 de 12 logements. il n'y a pas de logements destinés à du locatif social. les typologies des 12 logements en accession libre se décomposent comme suit : 1 t...

Résidence principale
éligible Pinel

Nuances de green - monplaisir

Merignac - 33

à partir de 292 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité NC

Tous les plaisirs de vivre a merignac ! beneficiez d’un emplacement ideal au coeur de merignac a proximite immediate de l’hotel de ville, du parc du vivier et du tramway. la residence intime de 31 appartements du 2 au 5 pieces, dont certains app...

Résidence principale
éligible Pinel

Hegoaldea

Hendaye - 64

à partir de 123 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
7 lots disponibles rentabilité 4 %

Aux portes de l'espagne, et face a la baie de chingoudy, hendaye seduit par sa situation privilegiee. la proximite de saint-jean-de-luz, fontarabie et san sebastian, s'ajoute a l'animation locale, rythmee de fetes et d'evenements. Egalement a deux p...

Résidence principale
éligible Pinel

Les reflets d'o

Teste-de-buch - 33

à partir de 164 200 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
0 lot disponible rentabilité 3.45 %

Les + de la residence : 44 logements t2 et t3 repartis sur 3 batiments au coeur du bassin d’arcachon. a 2 mn du centre-ville et de tous les services du quotidien, a moins d’1h de la metropole bordelaise. la teste, fleuron du bassin dR...

Résidence principale
éligible Pinel

Cours de la martinique

Bordeaux - 33

à partir de - soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité NC

C’est un bien rare et de grande qualite que nous vous presentons sur notre site. il s’agit du programme neuf cours de la martinique, un batiment industriel qui ete restaure et qui abrite desormais des logements eligibles au dispositif pinel optim...

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