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Etoffez votre patrimoine en investissant dans l’immobilier dans le Bas-Rhin !

Dans l’Est de la France, le Bas-Rhin est un département plein de charme. Ses nombreux monuments religieux, son patrimoine historique, ses musées et ses villages pittoresques attirent autant les touristes que les étudiants et les investisseurs. Très bien desservi par les axes routiers et les transports en commun, il accueille également certaines institutions européennes. Et depuis plusieurs années, l’offre de logements neufs s’est bien accrue afin de répondre à la demande des habitants et des particuliers qui souhaitent investir dans l’immobilier. En effet, grâce à ces programmes, vous pouvez réduire vos impôts via la défiscalisation, générer une rente non-fiscalisée (loi LMNP), capitaliser votre patrimoine et aussi, protéger vos proches. En plus, en passant par notre site, vous profitez des conseils de nos experts.

Un marché immobilier qui retrouve son dynamisme

Ces derniers mois, les professionnels du secteur ont constaté des signes plutôt encourageants de reprise. Les transactions repartent à la hausse, notamment grâce aux lois et dispositifs fiscaux qui sont entrés en vigueur les années précédentes. La loi de défiscalisation Pinel, par exemple, vous permet d’investir dans un logement neuf tout en obtenant des réductions sur vos impôts. Mais ce n’est pas la seule mesure favorable aux investissements immobiliers dans le Bas-Rhin. Il y a aussi le Déficit Foncier et la loi LMNP qui s’appliquent à plusieurs programmes neufs dans le département. Proposés par nos partenaires-promoteurs, ces derniers sont situés dans des villes et communes très recherchées comme Strasbourg évidemment, Schiltigheim, Ostwald, Illkirch-Graffenstaden, Bischheim ou encore, Lingolsheim. A proximité, vous retrouvez des écoles, des commerces, les transports en commun et de nombreux autres services.

Un département riche en programmes neufs

Le marché immobilier dans le Bas-Rhin vous offre donc de nombreuses opportunités. Vous avez le choix entre des logements anciens qui ont été rénovés, des programmes neufs pour investir dans une résidence principale et également des supports propices à un investissement locatif. Sur notre site, vous accédez à tous les produits de nos partenaires-promoteurs. Vous ne payez ni frais de dossier, ni frais d’agence et nos experts sont à votre disposition pour vous conseiller dans votre projet. Que vous souhaitiez profiter de la défiscalisation, réduire vos revenus fonciers ou capitaliser votre patrimoine, vous trouverez sans aucun doute le support adapté à vos objectifs ! Et si vous avez des questions, notre équipe est à votre écoute alors n’hésitez surtout pas à nous contacter !  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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51programmes neufs Bas-Rhin

Trier par :
Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Le quartz batiment 5

Schiltigheim - 67

Offre spéciale
à partir de 251 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
2 lots disponibles rentabilité 3.65 %

Decouvrez le quartz a schiltigheim, un nouvel ecrin de serenite. idealement situe a seulement quelques minutes du centre-ville de strasbourg,le quartz vous propose des logements du 2 au 4 pieces, adaptes a chaque style de vie. venez decouvrir notre a...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Le quartz batiment 4

Schiltigheim - 67

Offre spéciale
à partir de 111 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
8 lots disponibles rentabilité 3.34 %

Decouvrez le quartz a schiltigheim, un nouvel ecrin de serenite. idealement situe a seulement quelques minutes du centre-ville de strasbourg,le quartz vous propose des logements du 2 au 4 pieces, adaptes a chaque style de vie. venez decouvrir notre a...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Scala scala bat a

Lingolsheim - 67

Offre spéciale
à partir de 163 899 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
10 lots disponibles rentabilité 4 %

Idealement situee et proche de toutes commodites, decouvrez scala, notre residence a lingolsheim, a seulement 15 minutes du centre ville de strasbourg.nous vous proposons des logements confortables allant du 2 au 4 pieces avec balcon ou terrasse. po...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

So smart i1

Strasbourg - 67

Offre spéciale
à partir de 288 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.21 %

Decouvrez so smart, situe dans un quartier moderne tres prise, ou il fait bon vivre, a seulement quelques minutes du centre-ville de strasbourgla residence propose des logements allant de 1 a 5 pieces avec terrasses sur le toit et jardins partages. r...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

So smart i4

Strasbourg - 67

Offre spéciale
à partir de 258 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
8 lots disponibles rentabilité 3.03 %

Decouvrez so smart, situe dans un quartier moderne tres prise, ou il fait bon vivre, a seulement quelques minutes du centre-ville de strasbourgla residence propose des logements allant de 1 a 5 pieces avec terrasses sur le toit et jardins partages. r...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Duo bat collectif

Strasbourg - 67

Offre spéciale
à partir de 122 019 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
10 lots disponibles rentabilité 3.84 %

Decouvrez duo, la residence vous propose des appartements du 2 au 5 pieces.proche de toutes les commodites et situee a seulement quelques minutes du centre de strasbourg. devenez proprietaire grace aux avantages de la tva reduite. pour toutes inform...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Triangle batiment b

Schiltigheim - 67

Offre spéciale
à partir de 172 320 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
2 lots disponibles rentabilité 3.72 %

Aux portes de strasbourg !A quelques minutes seulement du centre-ville et de la gare. triangle vous propose des maisons individuelles avec jardins privatifs, des petits logements intermediaires et des appartements allant du 2 au 5 pieces. choisissez ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Triangle inter f À k tr 1

Schiltigheim - 67

Offre spéciale
à partir de 234 760 € soit 348€/mois*
-
13 lots disponibles rentabilité 3.78 %

Aux portes de strasbourg !A quelques minutes seulement du centre-ville et de la gare. triangle vous propose des maisons individuelles avec jardins privatifs, des petits logements intermediaires et des appartements allant du 2 au 5 pieces. choisissez ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Vision bat acc

Strasbourg - 67

Offre spéciale
à partir de 189 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
26 lots disponibles rentabilité 3.06 %

Situe a strasbourg dans un secteur strategique, le programme neuf vision sera disponible des le 3eme trimestre 2019. moderne et repondant aux reglementations environnementales en vigueur, il constitue un placement judicieux pour un investissement imm...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Triangle batiment a

Schiltigheim - 67

Offre spéciale
à partir de 126 600 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
21 lots disponibles rentabilité NC

Aux portes de strasbourg !A quelques minutes seulement du centre-ville et de la gare. triangle vous propose des maisons individuelles avec jardins privatifs, des petits logements intermediaires et des appartements allant du 2 au 5 pieces. choisissez ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Scala scala bat b

Lingolsheim - 67

Offre spéciale
à partir de 87 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
17 lots disponibles rentabilité 4.34 %

Idealement situee et proche de toutes commodites, decouvrez scala, notre residence a lingolsheim, a seulement 15 minutes du centre ville de strasbourg.nous vous proposons des logements confortables allant du 2 au 4 pieces avec balcon ou terrasse. po...

Résidence principale
éligible Pinel

L ecrin du pomandre

Illkirch-graffenstaden - 67

à partir de 287 500 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité NC

La residence neuve « l’ecrin du pomandre » situee a a illkirch-graffenstaden est eligible au dispositif pinel. pour habiter ou pour investir, elle dispose de nombreux atouts. > un bien situe dans un environnement agreable localise da...

Résidence principale
éligible Pinel

Ilo verde

Oberschaeffolsheim - 67

à partir de 157 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
22 lots disponibles rentabilité 2.87 %

En investissant dans ce programme immobilier neuf situe dans le village d’oberschaeffolsheim, vous disposerez, grace a la loi pinel, d’une reduction du montant de vos impots sur le revenu ainsi que d’un capital immobilier de qualite dans le bas...

Résidence principale
éligible Pinel

La colline

Vendenheim - 67

à partir de 168 501 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité NC

Ce nouveau programme immobilier borde par le long canal de la marne au rhin au sein de la petite commune de vendenheim saura vous charmer avec son environnement calme, sa verdure, ses belles collines et ses jardins partages. grace a son eco-quartier...

Résidence principale
éligible Pinel

Esprit nature

Illkirch-graffenstaden - 67

à partir de 203 500 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
12 lots disponibles rentabilité NC

Cette nouvelle residence neuve immobilier esprit nature mis en place dans l’eco-quartier d’illikirch-graffenstaden, est eligible a la la loi pinel. investir dans une residence neuve vous permettra de reduire vos impots sur le revenu. concu dans ...

Résidence principale
éligible Pinel

CÔte canal tr2

Bischheim - 67

à partir de 215 400 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité 3.1 %

Misez sur le programme immobilier cote canal pour investir dans un bien immobilier et profitez, grace a la mesure fiscale pinel, de reductions d’impot tout en developpant votre patrimoine immobilier. > un bien ideal pour investir la res...

Résidence principale
éligible Pinel

Bulle de verre

Schiltigheim - 67

à partir de 120 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2017
3 lots disponibles rentabilité 3.17 %

Ce nouveau programme immobilier au sein de la petite ville de schiltigheim vous plaira grace a sa tranquillite et a son eclat. la residence est ecologique puisqu’elle repond aux normes de performances energetiques bbc. profitez-en car elle fait par...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Harmony

Strasbourg - 67

à partir de 106 400 € soit 348€/mois*
programme livré
5 lots disponibles rentabilité 4.39 %

Ce nouveau programme immobilier dans le quartier de neuhof fait des envieux. nombreux sont les strasbourgeois qui aimeraient y habiter, donc n’attendez pas et investissez les lieux ! cette residence saura vous seduire de par son environnement fort ...

Résidence principale
éligible Pinel

L'escale

Ostwald - 67

à partir de 206 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2017
8 lots disponibles rentabilité 3.57 %

Ce nouveau projet immobilier possede tous les criteres qui pourraient satisfaire vos futurs locataires si vous investissez dans le cadre de la loi pinel. entoure par la nature et proche du centre ville de strasbourg, ce programme neuf vous permettra ...

LMNP
Résidence Affaire / Hotellerie

ElypsÉo residence affaires

Strasbourg - 67

à partir de 80 942 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
60 lots disponibles rentabilité NC

Le programme immobilier neuf elypseo residence affaires vous permet de profiter des avantages de la lmnp dans un bien de qualite. en effet, vous pouvez obtenir un complement de revenus exonere d’impots tout en augmentant votre capital.>...

Résidence principale
éligible Pinel

Vert en vue

Strasbourg - 67

à partir de 187 900 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
18 lots disponibles rentabilité 3.01 %

Tres bien situee entre le coeur historique de strasbourg et la dynamique ville d’illkirch-graffenstaden, cette residence concue comme un ecrin naturel, vient encadrer un parc arbore de 3 300 m², une perle rare en milieu urbain ! a seulement 10 min...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Attitude

Schiltigheim - 67

à partir de 145 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.72 %

Le programme immobilier attitude vous permet d’investir dans une residence neuve de standing au coeur du bas-rhin, dans la ville de schiltigheim. et grace a la loi pinel qui s’applique, vous pouvez profiter de defiscalisation tout en au...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Affinites

Lingolsheim - 67

à partir de 125 118 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
34 lots disponibles rentabilité 3.9 %

Entre modernite et elegance. au coeur de l’eco-quartier des tanneries, affinites offre un cadre de vie privilegie en harmonie avec son environnement. avec son architecture longiligne et son influence contemporaine, elle cultive, jusque dans les moi...

Résidence principale
éligible Pinel

CÔtÉ villas

Strasbourg - 67

à partir de 167 204 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
13 lots disponibles rentabilité NC

Du 29/05 au 23/06 - offre commerciale : 1 500 € de remise par piece a la lisière du quartier résidentiel de la meinau et du parc schulmeister, "côté villas" vous offre un cadre de vie privilégi&e...

Résidence principale
éligible Pinel

Koenig's park tr3

Strasbourg - 67

à partir de 119 100 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
5 lots disponibles rentabilité 4.76 %

KOENIG'S PARK TR3, un nouveau programme pour investir à strasbourg - 67. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 5 lots disponibles neufs ( T2, T4 ) livrés le 2T 2018 ...

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