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Etoffez votre patrimoine en investissant dans l’immobilier dans le Bas-Rhin !

Dans l’Est de la France, le Bas-Rhin est un département plein de charme. Ses nombreux monuments religieux, son patrimoine historique, ses musées et ses villages pittoresques attirent autant les touristes que les étudiants et les investisseurs. Très bien desservi par les axes routiers et les transports en commun, il accueille également certaines institutions européennes. Et depuis plusieurs années, l’offre de logements neufs s’est bien accrue afin de répondre à la demande des habitants et des particuliers qui souhaitent investir dans l’immobilier. En effet, grâce à ces programmes, vous pouvez réduire vos impôts via la défiscalisation, générer une rente non-fiscalisée (loi LMNP), capitaliser votre patrimoine et aussi, protéger vos proches. En plus, en passant par notre site, vous profitez des conseils de nos experts.

Un marché immobilier qui retrouve son dynamisme

Ces derniers mois, les professionnels du secteur ont constaté des signes plutôt encourageants de reprise. Les transactions repartent à la hausse, notamment grâce aux lois et dispositifs fiscaux qui sont entrés en vigueur les années précédentes. La loi de défiscalisation Pinel, par exemple, vous permet d’investir dans un logement neuf tout en obtenant des réductions sur vos impôts. Mais ce n’est pas la seule mesure favorable aux investissements immobiliers dans le Bas-Rhin. Il y a aussi le Déficit Foncier et la loi LMNP qui s’appliquent à plusieurs programmes neufs dans le département. Proposés par nos partenaires-promoteurs, ces derniers sont situés dans des villes et communes très recherchées comme Strasbourg évidemment, Schiltigheim, Ostwald, Illkirch-Graffenstaden, Bischheim ou encore, Lingolsheim. A proximité, vous retrouvez des écoles, des commerces, les transports en commun et de nombreux autres services.

Un département riche en programmes neufs

Le marché immobilier dans le Bas-Rhin vous offre donc de nombreuses opportunités. Vous avez le choix entre des logements anciens qui ont été rénovés, des programmes neufs pour investir dans une résidence principale et également des supports propices à un investissement locatif. Sur notre site, vous accédez à tous les produits de nos partenaires-promoteurs. Vous ne payez ni frais de dossier, ni frais d’agence et nos experts sont à votre disposition pour vous conseiller dans votre projet. Que vous souhaitiez profiter de la défiscalisation, réduire vos revenus fonciers ou capitaliser votre patrimoine, vous trouverez sans aucun doute le support adapté à vos objectifs ! Et si vous avez des questions, notre équipe est à votre écoute alors n’hésitez surtout pas à nous contacter !  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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55programmes neufs Bas-Rhin

Trier par :
Résidence principale
éligible Pinel

L ecrin du pomandre

Illkirch-graffenstaden - 67

à partir de 287 500 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

La residence neuve « l’ecrin du pomandre » situee a a illkirch-graffenstaden est eligible au dispositif pinel. pour habiter ou pour investir, elle dispose de nombreux atouts. > un bien situe dans un environnement agreable localise da...

Résidence principale
éligible Pinel

Ilo verde

Oberschaeffolsheim - 67

à partir de 157 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
14 lots disponibles rentabilité 2.79 %

En investissant dans ce programme immobilier neuf situe dans le village d’oberschaeffolsheim, vous disposerez, grace a la loi pinel, d’une reduction du montant de vos impots sur le revenu ainsi que d’un capital immobilier de qualite dans le bas...

Résidence principale
éligible Pinel

Esprit nature

Illkirch-graffenstaden - 67

à partir de 217 900 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
5 lots disponibles rentabilité NC

Cette nouvelle residence neuve immobilier esprit nature mis en place dans l’eco-quartier d’illikirch-graffenstaden, est eligible a la la loi pinel. investir dans une residence neuve vous permettra de reduire vos impots sur le revenu. concu dans ...

Résidence principale
éligible Pinel

Sky place - avant premiere

Strasbourg - 67

à partir de 198 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
6 lots disponibles rentabilité 2.56 %

Le programme neuf sky place profite d’un place d’exception dans la ville de strasbourg et va vous permettre d’investir avec la mesure pinel et donc, de profiter de la defiscalisation. > une architecture unique cette residence compor...

Résidence principale
éligible Pinel

Bulle de verre

Schiltigheim - 67

à partir de 120 000 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 3.25 %

Ce nouveau programme immobilier au sein de la petite ville de schiltigheim vous plaira grace a sa tranquillite et a son eclat. la residence est ecologique puisqu’elle repond aux normes de performances energetiques bbc. profitez-en car elle fait par...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Harmony

Strasbourg - 67

à partir de 106 050 € soit 348€/mois*
programme livré
5 lots disponibles rentabilité 4.38 %

Ce nouveau programme immobilier dans le quartier de neuhof fait des envieux. nombreux sont les strasbourgeois qui aimeraient y habiter, donc n’attendez pas et investissez les lieux ! cette residence saura vous seduire de par son environnement fort ...

Résidence principale
éligible Pinel

L'escale

Ostwald - 67

à partir de 245 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
8 lots disponibles rentabilité 3.62 %

Ce nouveau projet immobilier possede tous les criteres qui pourraient satisfaire vos futurs locataires si vous investissez dans le cadre de la loi pinel. entoure par la nature et proche du centre ville de strasbourg, ce programme neuf vous permettra ...

Résidence principale
éligible Pinel

La cle des champs

Achenheim - 67

à partir de 263 700 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 3.89 %

Investissez avec le dispositif fiscal pinel dans ce programme neuf et beneficiez d’un bien immobilier de qualite a achenheim tout en diminuant vos impots. > une adresse au vert la residence neuve la cle des champs vous permet d’invest...

LMNP
Résidence Affaire / Hotellerie

ElypsÉo residence affaires

Strasbourg - 67

à partir de 80 942 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
52 lots disponibles rentabilité NC

Le programme immobilier neuf elypseo residence affaires vous permet de profiter des avantages de la lmnp dans un bien de qualite. en effet, vous pouvez obtenir un complement de revenus exonere d’impots tout en augmentant votre capital.>...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Attitude

Schiltigheim - 67

à partir de 229 500 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 3.84 %

Le programme immobilier attitude vous permet d’investir dans une residence neuve de standing au coeur du bas-rhin, dans la ville de schiltigheim. et grace a la loi pinel qui s’applique, vous pouvez profiter de defiscalisation tout en au...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Affinites

Lingolsheim - 67

à partir de 186 800 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
22 lots disponibles rentabilité 4.06 %

Entre modernite et elegance. au coeur de l’eco-quartier des tanneries, affinites offre un cadre de vie privilegie en harmonie avec son environnement. avec son architecture longiligne et son influence contemporaine, elle cultive, jusque dans les moi...

Résidence principale
éligible Pinel

So smart i1

Strasbourg - 67

à partir de 282 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.23 %

Dans un quartier moderne tres prise ou il fait bon vivre, a seulement quelques minutes du centre-ville de strasbourg,la residence so smart propose des logements allant du 3 au 4 pieces avec terrasses sur le toit et jardins partages. retrouvez d'autre...

Résidence principale
éligible Pinel

So smart i4

Strasbourg - 67

à partir de 312 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
5 lots disponibles rentabilité 3.07 %

Dans un quartier moderne tres prise ou il fait bon vivre, a seulement quelques minutes du centre-ville de strasbourg,la residence so smart propose des logements allant du 3 au 4 pieces avec terrasses sur le toit et jardins partages. retrouvez d'autre...

Résidence principale
éligible Pinel

Koenig's park tr3

Strasbourg - 67

à partir de 133 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 5.1 %

KOENIG'S PARK TR3, un nouveau programme pour investir à strasbourg - 67. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T2 ) livrés le 2T 2018 ...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Sensations

Strasbourg - 67

à partir de 108 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
17 lots disponibles rentabilité 3.46 %

Une nouvelle facon d’habiter en ville. au coeur de l’emblematique quartier des deux-rives a strasbourg, decouvrez sensations. cette residence d’exception vous invite a savourer un nouvel art de vivre entre dynamisme urbain et environnement pays...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Duo bat collectif

Strasbourg - 67

à partir de 176 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 3.93 %

A seulement quelques minutes du centre de strasbourg et proche de toutes les commodites,duo vous propose des logements allant du 2 au 4 pieces. profitez des avantages de la tva reduite pour devenir proprietaire a strasbourg. pour toutes informations...

Résidence principale
éligible Pinel

Plein ciel

Strasbourg - 67

à partir de 245 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
13 lots disponibles rentabilité NC

Investir a strasbourg dans le programme plein ciel, c’est le faire le choix d’un bien de grande qualite et proposant des prestations haut de gamme. de plus, la loi pinel s’applique. ainsi, en achetant un logement neuf, vous pouvez beneficier de...

Résidence principale
éligible Pinel

La cle des champs 2

Achenheim - 67

à partir de 237 500 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
4 lots disponibles rentabilité 3.58 %

Notre equipe vous presente la cle des champs 2, une nouvelle residence situee a achenheim dans le bas-rhin et eligible a la loi de defiscalisation pinel. composee de logements neufs, elle vous permet d’investir dans l’immobilier, de vous constitu...

Résidence principale
éligible Pinel

L'envol

Ostwald - 67

à partir de 210 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
9 lots disponibles rentabilité 3.45 %

Aux portes sud de strasbourg, la commune d’ostwald accueille le quartier des rives du bohrie. ce nouveau cadre d’exception allie une nature preservee et une vie urbaine contemporaine, (une vie urbaine moderne) avec des commerces, des equipements ...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Scala scala bat a

Lingolsheim - 67

à partir de 173 876 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
7 lots disponibles rentabilité 3.97 %

Situee a lingolsheim, et proche de toutes les commodites a seulement 15 minutes du centre ville de strasbourg,la residence scala vous propose des logements confortables allant du 2 au 4 pieces avec balcon ou terrasse. pour toutes informations comple...

Résidence principale
éligible Pinel

L'etang de l'ile des pecheurs

Ostwald - 67

à partir de 238 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
3 lots disponibles rentabilité 3.94 %

Une ville pleine de charme A 20 minutes de strasbourg, l’Etang de l’Ile des pecheurs vous devoile un cadre verdoyant et bucolique tout proche de l’etang gerig et des berges de l’ill. pour faciliter la vie au quotidien, son emplacement est ide...

Résidence principale
éligible Pinel

Korus

Strasbourg - 67

à partir de 132 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
17 lots disponibles rentabilité 4.22 %

Korus est un programme neuf qui sera livre au 2eme trimestre de 2019. compose de 44 logements allant du t2 au t4, il se situe a strasbourg et vous permet d’investir dans l’immobilier en profitant des avantages de la loi pinel, a savoir des reduct...

Résidence principale
éligible Pinel

Kokon

Strasbourg - 67

à partir de 148 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
21 lots disponibles rentabilité 3.9 %

La residence kokon est composee de deux batiments de 13 et 14 logements, allant du t2 au t5 et qui seront livres au cours du deuxieme trimestre de l'annee 2019. Eligible a la loi pinel, elle vous permet d’investir et d’obtenir une reduction d'imp...

Résidence principale
éligible Pinel

Ambitions

Strasbourg - 67

à partir de 214 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
5 lots disponibles rentabilité 2.88 %

La livraison du programme immobilier ambitions est prevue pour le 3eme trimestre de 2019. il est eligible au dispositif pinel et vous permet de faire un investissement locatif rentable. vous pouvez aussi choisir d’investir dans une residence princi...

Résidence principale
éligible Pinel

Symphonia

Haguenau - 67

à partir de 147 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
10 lots disponibles rentabilité 2.82 %

SYMPHONIA, un nouveau programme pour investir à haguenau - 67. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 10 lots disponibles neufs ( T2, T3, T4 ) livrés le 1T 2019 ...

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