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Etoffez votre patrimoine en investissant dans l’immobilier dans le Bas-Rhin !

Dans l’Est de la France, le Bas-Rhin est un département plein de charme. Ses nombreux monuments religieux, son patrimoine historique, ses musées et ses villages pittoresques attirent autant les touristes que les étudiants et les investisseurs. Très bien desservi par les axes routiers et les transports en commun, il accueille également certaines institutions européennes. Et depuis plusieurs années, l’offre de logements neufs s’est bien accrue afin de répondre à la demande des habitants et des particuliers qui souhaitent investir dans l’immobilier. En effet, grâce à ces programmes, vous pouvez réduire vos impôts via la défiscalisation, générer une rente non-fiscalisée (loi LMNP), capitaliser votre patrimoine et aussi, protéger vos proches. En plus, en passant par notre site, vous profitez des conseils de nos experts.

Un marché immobilier qui retrouve son dynamisme

Ces derniers mois, les professionnels du secteur ont constaté des signes plutôt encourageants de reprise. Les transactions repartent à la hausse, notamment grâce aux lois et dispositifs fiscaux qui sont entrés en vigueur les années précédentes. La loi de défiscalisation Pinel, par exemple, vous permet d’investir dans un logement neuf tout en obtenant des réductions sur vos impôts. Mais ce n’est pas la seule mesure favorable aux investissements immobiliers dans le Bas-Rhin. Il y a aussi le Déficit Foncier et la loi LMNP qui s’appliquent à plusieurs programmes neufs dans le département. Proposés par nos partenaires-promoteurs, ces derniers sont situés dans des villes et communes très recherchées comme Strasbourg évidemment, Schiltigheim, Ostwald, Illkirch-Graffenstaden, Bischheim ou encore, Lingolsheim. A proximité, vous retrouvez des écoles, des commerces, les transports en commun et de nombreux autres services.

Un département riche en programmes neufs

Le marché immobilier dans le Bas-Rhin vous offre donc de nombreuses opportunités. Vous avez le choix entre des logements anciens qui ont été rénovés, des programmes neufs pour investir dans une résidence principale et également des supports propices à un investissement locatif. Sur notre site, vous accédez à tous les produits de nos partenaires-promoteurs. Vous ne payez ni frais de dossier, ni frais d’agence et nos experts sont à votre disposition pour vous conseiller dans votre projet. Que vous souhaitiez profiter de la défiscalisation, réduire vos revenus fonciers ou capitaliser votre patrimoine, vous trouverez sans aucun doute le support adapté à vos objectifs ! Et si vous avez des questions, notre équipe est à votre écoute alors n’hésitez surtout pas à nous contacter !  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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48programmes neufs Bas-Rhin

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Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Scala scala bat a

Lingolsheim - 67

Offre spéciale
à partir de 173 876 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
7 lots disponibles rentabilité 3.98 %

Situee a lingolsheim, et proche de toutes les commodites a seulement 15 minutes du centre ville de strasbourg,la residence scala vous propose des logements confortables allant du 2 au 4 pieces avec balcon ou terrasse. pour toutes informations comple...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Triangle batiment b

Schiltigheim - 67

Offre spéciale
à partir de 271 760 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 3.4 %

Aux portes de strasbourg a seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare,triangle vous propose des maisons individuelles avec jardins privatifs, des logements intermediaires et des appartements allant du 2 au 4 pieces choisissez votre styl...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Triangle inter f À k tr 1

Schiltigheim - 67

Offre spéciale
à partir de 175 320 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
11 lots disponibles rentabilité 3.98 %

Aux portes de strasbourg a seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare,triangle vous propose des maisons individuelles avec jardins privatifs, des logements intermediaires et des appartements allant du 2 au 4 pieces choisissez votre styl...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Triangle batiment a

Schiltigheim - 67

Offre spéciale
à partir de 130 100 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
10 lots disponibles rentabilité 3.78 %

Aux portes de strasbourg a seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare,triangle vous propose des maisons individuelles avec jardins privatifs, des logements intermediaires et des appartements allant du 2 au 4 pieces choisissez votre styl...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Scala scala bat b

Lingolsheim - 67

Offre spéciale
à partir de 87 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
11 lots disponibles rentabilité 4.35 %

Situee a lingolsheim, et proche de toutes les commodites a seulement 15 minutes du centre ville de strasbourg,la residence scala vous propose des logements confortables allant du 2 au 4 pieces avec balcon ou terrasse. pour toutes informations comple...

Résidence principale
éligible Pinel

L ecrin du pomandre

Illkirch-graffenstaden - 67

à partir de 287 500 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

La residence neuve « l’ecrin du pomandre » situee a a illkirch-graffenstaden est eligible au dispositif pinel. pour habiter ou pour investir, elle dispose de nombreux atouts. > un bien situe dans un environnement agreable localise da...

Résidence principale
éligible Pinel

Ilo verde

Oberschaeffolsheim - 67

à partir de 158 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
20 lots disponibles rentabilité 2.85 %

En investissant dans ce programme immobilier neuf situe dans le village d’oberschaeffolsheim, vous disposerez, grace a la loi pinel, d’une reduction du montant de vos impots sur le revenu ainsi que d’un capital immobilier de qualite dans le bas...

Résidence principale
éligible Pinel

La colline

Vendenheim - 67

à partir de 278 501 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

Ce nouveau programme immobilier borde par le long canal de la marne au rhin au sein de la petite commune de vendenheim saura vous charmer avec son environnement calme, sa verdure, ses belles collines et ses jardins partages. grace a son eco-quartier...

Résidence principale
éligible Pinel

Esprit nature

Illkirch-graffenstaden - 67

à partir de 217 900 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
8 lots disponibles rentabilité NC

Cette nouvelle residence neuve immobilier esprit nature mis en place dans l’eco-quartier d’illikirch-graffenstaden, est eligible a la la loi pinel. investir dans une residence neuve vous permettra de reduire vos impots sur le revenu. concu dans ...

Résidence principale
éligible Pinel

Sky place - avant premiere

Strasbourg - 67

à partir de 271 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 2.5 %

Le programme neuf sky place profite d’un place d’exception dans la ville de strasbourg et va vous permettre d’investir avec la mesure pinel et donc, de profiter de la defiscalisation. > une architecture unique cette residence compor...

Résidence principale
éligible Pinel

CÔte canal tr2

Bischheim - 67

à partir de 237 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité 2.4 %

Misez sur le programme immobilier cote canal pour investir dans un bien immobilier et profitez, grace a la mesure fiscale pinel, de reductions d’impot tout en developpant votre patrimoine immobilier. > un bien ideal pour investir la res...

Résidence principale
éligible Pinel

Bulle de verre

Schiltigheim - 67

à partir de 120 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité 3.1 %

Ce nouveau programme immobilier au sein de la petite ville de schiltigheim vous plaira grace a sa tranquillite et a son eclat. la residence est ecologique puisqu’elle repond aux normes de performances energetiques bbc. profitez-en car elle fait par...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Harmony

Strasbourg - 67

à partir de 198 500 € soit 348€/mois*
programme livré
3 lots disponibles rentabilité 4.28 %

Ce nouveau programme immobilier dans le quartier de neuhof fait des envieux. nombreux sont les strasbourgeois qui aimeraient y habiter, donc n’attendez pas et investissez les lieux ! cette residence saura vous seduire de par son environnement fort ...

Résidence principale
éligible Pinel

L'escale

Ostwald - 67

à partir de 207 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2017
16 lots disponibles rentabilité 3.61 %

Ce nouveau projet immobilier possede tous les criteres qui pourraient satisfaire vos futurs locataires si vous investissez dans le cadre de la loi pinel. entoure par la nature et proche du centre ville de strasbourg, ce programme neuf vous permettra ...

LMNP
Résidence Affaire / Hotellerie

ElypsÉo residence affaires

Strasbourg - 67

à partir de 80 942 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
60 lots disponibles rentabilité NC

Le programme immobilier neuf elypseo residence affaires vous permet de profiter des avantages de la lmnp dans un bien de qualite. en effet, vous pouvez obtenir un complement de revenus exonere d’impots tout en augmentant votre capital.>...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Affinites

Lingolsheim - 67

à partir de 125 118 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
43 lots disponibles rentabilité 3.97 %

Entre modernite et elegance. au coeur de l’eco-quartier des tanneries, affinites offre un cadre de vie privilegie en harmonie avec son environnement. avec son architecture longiligne et son influence contemporaine, elle cultive, jusque dans les moi...

Résidence principale
éligible Pinel

Côté villas

Strasbourg - 67

à partir de 167 204 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
14 lots disponibles rentabilité NC

A la lisière du quartier résidentiel de la meinau et du parc schulmeister, "côté villas" vous offre un cadre de vie privilégié associé à la proximité des commerces, des services,...

Résidence principale
éligible Pinel

So smart i4

Strasbourg - 67

à partir de 312 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
6 lots disponibles rentabilité 3.05 %

Dans un quartier moderne tres prise ou il fait bon vivre, a seulement quelques minutes du centre-ville de strasbourg,la residence so smart propose des logements allant du 3 au 4 pieces avec terrasses sur le toit et jardins partages. retrouvez d'autre...

Résidence principale
éligible Pinel

Koenig's park tr3

Strasbourg - 67

à partir de 119 100 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
8 lots disponibles rentabilité 3.85 %

KOENIG'S PARK TR3, un nouveau programme pour investir à strasbourg - 67. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 8 lots disponibles neufs ( T2, T3, T4 ) livrés le 2T 2018 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Sensations

Strasbourg - 67

à partir de 107 500 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
19 lots disponibles rentabilité 3.47 %

Une nouvelle facon d’habiter en ville. au coeur de l’emblematique quartier des deux-rives a strasbourg, decouvrez sensations. cette residence d’exception vous invite a savourer un nouvel art de vivre entre dynamisme urbain et environnement pays...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Duo bat collectif

Strasbourg - 67

à partir de 141 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
6 lots disponibles rentabilité 3.82 %

A seulement quelques minutes du centre de strasbourg et proche de toutes les commodites,duo vous propose des logements allant du 2 au 4 pieces. profitez des avantages de la tva reduite pour devenir proprietaire a strasbourg. pour toutes informations...

Résidence principale
éligible Pinel

Plein ciel

Strasbourg - 67

à partir de 25 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
16 lots disponibles rentabilité NC

Investir a strasbourg dans le programme plein ciel, c’est le faire le choix d’un bien de grande qualite et proposant des prestations haut de gamme. de plus, la loi pinel s’applique. ainsi, en achetant un logement neuf, vous pouvez beneficier de...

Résidence principale
éligible Pinel

La cle des champs 2

Achenheim - 67

à partir de 160 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 3.67 %

Notre equipe vous presente la cle des champs 2, une nouvelle residence situee a achenheim dans le bas-rhin et eligible a la loi de defiscalisation pinel. composee de logements neufs, elle vous permet d’investir dans l’immobilier, de vous constitu...

Résidence principale
éligible Pinel

L'envol

Ostwald - 67

à partir de 209 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
14 lots disponibles rentabilité 3.53 %

Aux portes sud de strasbourg, la commune d’ostwald accueille le quartier des rives du bohrie. ce nouveau cadre d’exception allie une nature preservee et une vie urbaine contemporaine, (une vie urbaine moderne) avec des commerces, des equipements ...

Résidence principale
éligible Pinel

L'etang de l'ile des pecheurs

Ostwald - 67

à partir de 288 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.92 %

Une ville pleine de charme A 20 minutes de strasbourg, l’Etang de l’Ile des pecheurs vous devoile un cadre verdoyant et bucolique tout proche de l’etang gerig et des berges de l’ill. pour faciliter la vie au quotidien, son emplacement est ide...

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