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Sphère Immo, le spécialiste des programmes neufs dans les Bouches-du-Rhône !

Situé dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, le département des Bouches-du-Rhône attire tous les étés de nombreux touristes français et étrangers. De même, chaque année de nouveaux ménages viennent s’installer sur le territoire afin de profiter de son climat, de son dynamisme et de sa douceur de vivre. C’est d’ailleurs le troisième département le plus peuplé de France. Par conséquent, si vous êtes à la recherche d’un investissement rentable, vous pouvez investir dans un logement ou une résidence de services dans les Bouches-du-Rhône. En effet, grâce aux programmes neufs proposés par nos partenaires-promoteurs dans le secteur, vous profiterez de mesures très intéressantes. Vous pourrez obtenir des réductions d’impôts si votre bien est éligible à la loi de défiscalisation Pinel, compléter vos revenus (dispositifs LMNP et LMP), enrichir votre patrimoine ou encore, réduire vos revenus fonciers. En plus, si vous avez besoin de conseils de professionnels de l’immobilier, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre investissement.

Un marché plutôt porteur et qui se maintient

Bien que les prix restent assez élevés dans le Sud de la France et plus particulièrement sur la Côte d’Azur, le marché immobilier se porte plutôt bien dans les Bouches-du-Rhône. Les logements neufs sont de plus en plus demandés par les locataires et les acheteurs. Le dispositif de défiscalisation Pinel n’y est pas pour rien, mais ce n’est pas la seule raison qui explique le dynamisme du marché. Le département est très peuplé, touristique et évolue constamment. Très urbain, il possède aussi quelques trésors naturels et authentiques, comme les fameuses calanques de Marseille. De même, si vous souhaitez investir dans le Sud, vous bénéficiez d’une offre très importante de programmes neufs. Sur notre site, vous en retrouvez notamment à Aix-en-Provence, Marseille bien sûr, à la Ciotat, à Marignane, Aubagne, Martigues et également Istres. Vendus à des conditions commerciales très intéressantes, ils vous offrent de très belles opportunités d’investissement immobilier.

Profitez d’un large choix de programmes à prix direct promoteur !

En utilisant notre moteur de recherche, vous pouvez accéder à tous les logements et programmes neufs en vente dans les Bouches-du-Rhône. Proposés par nos partenaires-promoteurs, ils vous permettent d’investir dans un bien de qualité et de profiter d’un taux de rentabilité attractif. Notre outil étant mis à jour chaque nuit, vous avez un aperçu global du marché et de l’offre existante au moment de votre recherche dans le département. Pour chaque produit sont précisés le nom du programme, la ville où il a été construit, la loi applicable comme le dispositif de défiscalisation Pinel par exemple, le prix de vente, la rentabilité et la date de livraison. Autant de données indispensables pour un investissement immobilier. Et si vous avez des questions, surtout, n’hésitez pas à contacter notre équipe ! Nous pourrons vous accompagner et vous aider à trouver la solution adaptée à votre projet.   

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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94programmes neufs Bouches du Rhône

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Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

5ème saison

Marseille - 13

Offre spéciale
à partir de 225 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
20 lots disponibles rentabilité NC

5eme saison est une residence neuve a taille humaine, livree au cours du 2eme trimestre de l’annee 2019. Eligible a la loi pinel, ce bien est ideal pour ceux qui souhaitent investir dans la cite phoceenne. > une architecture contemporaine ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Le soléa

Vitrolles - 13

Offre spéciale
à partir de 141 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
42 lots disponibles rentabilité NC

Jusqu'au 14 juillet, profitez de nos offres réservées aux 10 prochains réservataires : jusqu'à 6 000€ de remise + frais de notaire offerts + réservez avec sans frais (1) la résidence :...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Coeur restanques

Allauch - 13

Offre spéciale
à partir de 182 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
8 lots disponibles rentabilité 3.15 %

Spectaculaire promontoire a flanc de collines ouvert sur marseille et la mediterranee, allauch est une commune tres prisee sur la metropole marseillaise. cette commune ou 80% de son territoire sont occupes par les collines et espaces verts proteges, ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Domaine victoria

Aix-en-provence - 13

Offre spéciale
à partir de 235 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
36 lots disponibles rentabilité 2.32 %

A quelques minutes du village d’eguilles, des poles d’activite et du centre-ville, ce quartier au nord ouest d'aix-en-provence seduit par son environnement calme et residentiel. l’architecture moderne, le confort des appartements et le cadre d...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Domaine monteverde

Marseille - 13

Offre spéciale
à partir de 159 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
9 lots disponibles rentabilité 3.01 %

Quartier village prise de marseille, situe a flanc de collines ouvert sur marseille et la mediterranee, chateau gombert attire une population jeune, active, seduite par sa qualite de vie residentielle a quelques minutes seulement des zones economique...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Côté 12ème

Marseille - 13

Offre spéciale
à partir de 150 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
9 lots disponibles rentabilité 3.21 %

Profitez des derniers 3 et 4 pieces disponibles pour decider d'investir ou d'habiter dans ce programme immobilier de standing en plein centre du 12eme arrondissement de marseille. > une architecture moderne ancree dans l'air du temps c'est...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Esprit trigance

Istres - 13

Offre spéciale
à partir de 142 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
5 lots disponibles rentabilité 3.65 %

Situe au sud-ouest d’istres, sur l’ancienne route de la transhumance, le quartier trigance est aujourd’hui un lieu residentiel charmant compose de plusieurs parcs et de nombreuses villas. ces dernieres annees, de jeunes familles sont venues y t...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Villas st-marc

Lambesc - 13

Offre spéciale
à partir de 242 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
22 lots disponibles rentabilité 2.78 %

La livraison de ce programme immobilier est prevue au cours du 3eme trimestre 2018 a lambesc. mais sur notre site, vous pouvez deja investir dans un logement et ainsi, profiter des avantages de la loi pinel et de prix direct promoteur. et si vous sou...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Esprit trigance tranche 2

Istres - 13

Offre spéciale
à partir de 153 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
17 lots disponibles rentabilité 3.58 %

Livre au 4eme trimestre de l’annee 2018, le programme neuf esprit trigance tranche 2 se caracterise par son architecture moderne et son bel environnement qui offre un cadre de vie plaisant a istres. de plus, il est eligible au dispositif fiscal pi...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Grand r

Marseille - 13

Offre spéciale
à partir de 195 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
49 lots disponibles rentabilité 2.8 %

Le grand r est une residence neuve dont la livraison est prevue pour le 1er trimestre de 2019. vous pouvez choisir ce programme pour investir ou pour habiter au coeur du 12eme arrondissement de marseille. dans le cadre d’un investissement locatif, ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Le major

Marseille - 13

Offre spéciale
à partir de 288 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 2.88 %

« le major » est ne de la rehabilitation d’un batiment du xixe siecle, appartenant a la compagnie de navigation frayssinet.entre porche monumental, materiaux bruts et lignes plus contemporaines soulignees par des terrasses avec vues, persiennes e...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Inside parc

Marseille - 13

Offre spéciale
à partir de 182 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
13 lots disponibles rentabilité 3.12 %

Chateau gombert attire une population jeune, active, composee de familles en quete d'une vie calme et residentielle proche de tout. les zones economiques dynamiques sont a quelques minutes seulement (universites et entreprises a forte valeur ajoutee ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Nouvelle rive - clos salins

Vitrolles - 13

Offre spéciale
à partir de 146 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
50 lots disponibles rentabilité 3.44 %

De par sa situation strategique au coeur du triangle d’emploi compose de marignane, marseille et aix-en-provence, nouvelle rive repond a toutes les exigences des futurs habitants. il fait bon vivre a vitrolles dans ce nouvel espace de vie unique, o...

Résidence principale
éligible Pinel

Les hauts de st gabriel 1

Marseille - 13

à partir de 118 687 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
0 lot disponible rentabilité 7.28 %

Proche euromed, saint-gabriel est un quartier aux allures de village avec ses commercants, ses propres equipements culturels, sportifs, administratifs et meme un centre de bureaux. la residence "les hauts de saint-gabriel 1" propose les derniers ap...

Résidence principale
éligible Pinel

Les hauts de st gabriel 2

Marseille - 13

à partir de 137 941 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 5.18 %

A proximite immediate du centre-ville de marseille et des acces autoroutiers, voici la residence les hauts de saint gabriel 2. nichee au coeur d’un quartier villageois, pourvu de creches, ecoles primaires et colleges la residence est proche de nomb...

Résidence principale
éligible Pinel

Essencia

Marseille - 13

à partir de 168 300 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 5.2 %

Quartier. la residence essencia est ancree dans le 13eme arrondissement de marseille, a mi-chemin entre le coeur de village de saint mitre et le technopole de chateau gombert. le coeur villageois de saint mitre, a 500m de la residence, offre un cadre...

Résidence principale
éligible Pinel

Les terrasses de l'hippodrome

Marseille - 13

à partir de 230 600 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 3.77 %

Les terrasses de l'hippodrome est un programme immobilier neuf a marseille, situe au coeur du quartier villageois de pont de vivaux (10eme). la residence est proche du centre-ville de marseille et de la capelette et beneficie d'un site exceptionnel, ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le vallon des caillols

Marseille - 13

à partir de 221 000 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 3.83 %

La residence le vallon des caillols se situe dans le 11eme arrondissement de marseille entre le centre-ville et le pays d’aubagne. cette residence aux lignes pures propose des t2, t3 et t4 tous prolonges de belles terrasses spacieuses. la residence...

Résidence principale
éligible Pinel

Les colonnes de rhodes

Marseille - 13

à partir de 135 500 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 4.16 %

Le programme immobilier neuf les colonnes de rhodes se situe dans le quartier residentiel de croix rouge a marseille 13eme, proche de plan de cuques et allauch. cette residence de 3 petits batiments propose des t1, t2, t3 et t4 avec de belles terrass...

Résidence principale
éligible Pinel

Villa pomona

Marseille - 13

à partir de 239 000 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 3.63 %

Residence d'exception, nichee en retrait des voies de circulation, villa pomona propose des appartements du t2 au t5 a marseille. le volume genereux des sejours et les exterieurs completent une architecture resolument contemporaine et chaleureuse. vi...

Résidence principale
éligible Pinel

Les terrasses de rimbaud

Istres - 13

à partir de 126 700 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2017
0 lot disponible rentabilité 4.68 %

Une situation ideale a istres pour cette residence aux nombreux atouts ! les terrasses de rimbaud est une residence situee a 1 km du centre-ville et a proximite des ecoles, commerces et services. cette residence aux lignes pures et contemporaines pro...

Résidence principale
éligible Pinel

Carre michelet

Marseille - 13

à partir de 340 000 € soit 348€/mois*
-
2 lots disponibles rentabilité NC

Actable pour les lots de la tranche 1. a mi-chemin entre le rond-point du prado et l’obelisque de mazargues, proche de la celebre « cite radieuse » le corbusier et du nouveau stade velodrome, le quartier michelet est l’un des plus dynamiques d...

Résidence principale
éligible Pinel

Carré michelet

Marseille - 13

à partir de 160 500 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 4.05 %

Travaux en cours. au calme a proximite de toutes les commodites et de l'acces aux tunnels du prado, carre michelet offre a ses habitants le confort d'une residence contemporaine a quelques minutes des plages, du parc borely et des calanques. a mi-che...

Résidence principale
éligible Pinel

Alticia parc - 13ème arrondis...

Marseille - 13

à partir de 217 500 € soit 348€/mois*
programme livré
3 lots disponibles rentabilité 3.83 %

ALTICIA PARC - 13EME ARRONDISSEMENT, un nouveau programme pour investir à marseille - 13. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 3 lots disponibles neufs ( T2, T3, T4 ) livrés le 2T 2017 ...

Résidence principale
éligible Pinel

29 joseph vernet

Marseille - 13

à partir de 428 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité NC

Ce quartier vivant, au coeur du 8eme arrondissement, est particulierement apprecie pour ses atouts : les nombreuses proximites…. (commerces, services, ecoles, transports en commun et acces autoroutiers) et son cadre exceptionnel, a mi-chemin entre ...

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