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Achetez dans le neuf à Caen et optimisez votre patrimoine !

Avec ses ruelles pavées, ses églises, son patrimoine historique et sa vie culturelle très riche, Caen est une « ville aux cent clochers » magnifique et offrant un cadre de vie plaisant. Commune la plus peuplée du Calvados, elle reste une valeur sûre pour les investisseurs. En effet, tant son centre que sa périphérie attirent les acheteurs qui souhaitent investir dans l’immobilier. Si les logements anciens sont très recherchés, c’est également le cas des programmes neufs. Eligibles à des mesures fiscales attractives comme les lois de défiscalisation, LMNP, Censi-Bouvard et le Déficit Foncier, ils constituent de solides supports d’investissement. En plus, en passant par notre site, vous bénéficiez de conditions commerciales avantageuses puisqu’ils sont vendus à prix direct promoteur. Ainsi, vous ne payez ni frais d’agence ni frais de dossier !

Un marché immobilier dynamique et favorable aux investissements

En Normandie, Caen fait partie des communes les plus intéressantes pour investir dans l’immobilier. Avec la crise, les prix ont bien baissé même si actuellement, les professionnels constatent une stabilisation. Dès lors, de nombreuses opportunités sont à saisir pour les acheteurs. Vous retrouvez des programmes neufs à proximité du centre de la ville, près des commerces et des écoles, des logements anciens et rénovés et, des résidences neuves sont actuellement en cours de construction. En optant pour ces supports, vous bénéficiez de plusieurs avantages puisque vous pouvez réduire vos impôts (loi de défiscalisation Pinel), diminuer vos revenus fonciers (Déficit Foncier), obtenir des revenus complémentaires (dispositifs LMNP et LMP), protéger vos proches et développer votre patrimoine.

Des logements de standing pour investir dans la pierre

Si vous souhaitez acheter un bien à Caen, vous pouvez effectuer gratuitement votre recherche sur notre site. Spécialisée dans l’immobilier neuf, notre société a développé un outil performant et très pratique. En quelques clics, vous accédez aux programmes neufs en vente dans la ville. Afin de vous aider dans votre projet d’investissement, nous vous précisons la fiscalité applicable (loi de défiscalisation Pinel par exemple), le prix de vente, le taux de rentabilité et la date de livraison du logement. Néanmoins, si vous avez des questions supplémentaires ou si vous préférez être accompagné par un expert, vous pouvez nous contacter. Notre équipe vous conseillera en tenant compte de votre situation personnelle et de vos objectifs. Puis, nous vous orienterons vers la mesure fiscale la mieux adaptée à votre projet. Alors, si vous avez envie d’acheter en toute sérénité, n’hésitez pas à faire appel à nos services et profitez de notre réseau pour investir à prix direct promo 

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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8programmes neufs Caen

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Résidence Service Sénior

Caen - résidence le ducal - r...

Caen - 14

à partir de 238 904 € soit 348€/mois*
programme livré
6 lots disponibles rentabilité 3.5 %

La residence le ducal se compose de 104 appartements neufs pour seniors repartis en t1, t2 et t3. en plus des logements, de nombreux services sont proposes pour faciliter et ameliorer le confort de vie des residents. idealement situee dans le centre...

Résidence principale
éligible Pinel

Melodii

Caen - 14

à partir de 139 900 € soit 348€/mois*
-
0 lot disponible rentabilité NC

La residence melodii est un programme immobilier neuf situe dans un domaine de deux hectares pres du chateau de la ville de caen. il est compose de deux batiments pour 45 logements neufs repartis en t2, t3 et t4. ces biens sont eligibles a la loi de ...

Résidence principale
éligible Pinel

Alchimii - saint paul

Caen - 14

à partir de 176 600 € soit 348€/mois*
-
0 lot disponible rentabilité NC

Alchimii est une residence composee de 27 appartements neufs allant du studio au t3. elle est situee dans le quartier saint-paul, a deux pas du centre-ville de caen. eligible au dispositif pinel, ce programme immobilier vous offre la possibilite d’...

Résidence principale
éligible Pinel

Les hauts de la haie vigné

Caen - 14

à partir de 119 400 € soit 348€/mois*
-
0 lot disponible rentabilité NC

Situee dans le centre-ville de caen, la residence les hauts de la haie vigne propose 89 appartements neufs du studio au t4. resolument moderne, elle dispose de logements de grand standing pour habiter ou pour investir. Eligibles a la loi pinel, ces d...

Résidence principale
éligible Pinel

Les hauts de la haie vign&eacu...

Caen - 14

à partir de 228 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité NC

Les deux résidences s?élèvent autour d?un parc paysager central qui unit les deux bâtiments. tous les appartements sont dotés de loggias ou balcons tout au long des façades et de grandes terrasses au premier n...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Citeo

Caen - 14

à partir de 110 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
25 lots disponibles rentabilité 4.28 %

A caen, situe sur l'avenue d’harcourt, citeo fait partie de neo (dont les travaux ont demarre), nouvel ensemble urbain prenant place sur l'ancien site de la caserne le flem a 5 minutes en voiture du centre-ville. a proximite immediate des commerces...

Résidence principale
éligible Pinel

Balcons josephine

Caen - 14

à partir de 102 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
34 lots disponibles rentabilité 3.55 %

Decouvrez balcons josephine, votre nouvelle residence a caen, proche de toutes les commodites et du centre-ville. balcons josephine se situe dans le quartier prise de la haie vigne a caen. il vous offrira un cadre verdoyant et apaisant, a seulement q...

Résidence principale
éligible Pinel

La providence

Caen - 14

à partir de 129 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
15 lots disponibles rentabilité 4.16 %

Bat a : livraison 4eme trimestre 2017 bat c : livraison 2eme trimestre 2018 2 contrats de reservations avant toute reservation, nous vous remercions de prendre connaissance du document " conditions particulieres" a telecharger sur le site parte...

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