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Pour optimiser votre capital, investissez dans un programme neuf dans le Calvados !

Très prisée des Parisiens, la Côte Fleurie est aussi très touristique. Ses belles villas du bord de mer, ces stations balnéaires, son patrimoine historique, sa côte, ses plages de sable et sa campagne verdoyante ont depuis longtemps contribué à sa renommée. Aujourd’hui encore, le Calvados est un département qui plaît aux touristes et aux Parisiens à la recherche d’une maison secondaire ou d’un logement pour les vacances. Outre des constructions anciennes, on retrouve également des programmes neufs dans les grandes villes du département, mais aussi, dans des plus petites communes situées aux alentours. Pour les particuliers et professionnels souhaitant investir dans un bien immobilier tout en profitant des dispositifs de défiscalisation et de réduction de revenus fonciers, c’est la solution idéale ! En plus, sur notre site, vous pouvez acheter ces logements à prix direct promoteur et être conseillé par des experts. Ainsi, vous êtes accompagné tout au long de votre projet d’investissement par un spécialiste du neuf dans le Calvados.

Un marché immobilier offrant de belles opportunités

Si la demande de résidences secondaires est toujours élevée sur la Côte Fleurie, elle l’est également du côté des appartements et logements neufs. Ces dernières années, des programmes ont donc été bâtis un peu partout dans le département, notamment à Caen, Blainville-sur-Orne, Deauville, Trouville-sur-Mer, Courseulles-sur-Mer, Ouistreham, Bayeux et Gonneville-sur-Honfleur. Vous pouvez par exemple investir dans une résidence de tourisme et profiter du dispositif LMNP Ancien. Ou bien opter pour un programme éligible à la loi de défiscalisation Pinel. Dans le Calvados, vous avez le choix entre de nombreux biens immobiliers, très différents les uns des autres mais vous offrant de belles prestations. Ainsi, que vous vouliez réduire vos revenus fonciers, étoffer votre capital, constituer un patrimoine pour votre descendance ou bénéficier de réductions sur vos impôts (défiscalisation), vous trouverez un support adapté à votre investissement et à votre budget en Basse-Normandie.

Donnez vie à votre projet grâce à notre réseau de partenaires !

Spécialisé dans la recherche de programmes immobiliers neufs, notre site vous propose un outil gratuit et facile à utiliser. Actualisé quotidiennement, notre moteur regroupe tous les logements et résidences proposés par nos partenaires-promoteurs en France. Si vous avez envie d’investir dans le Calvados, vous pouvez accéder aux biens disponibles à la vente en quelques clics. Lorsqu’un produit correspond à votre projet d’investissement et qu’il vous intéresse, il vous suffit de cliquer dessus pour avoir des renseignements supplémentaires. Outre le prix de vente et la situation géographique du bien, nous vous indiquons sa date de livraison, son taux de rentabilité mais aussi, le dispositif qui s’applique. Lors de votre recherche, si vous avez des questions ou si vous avez besoin des conseils d’un expert de l’immobilier, n’hésitez pas à contacter notre équipe !   

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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26programmes neufs Calvados

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LMNP
Résidence Service Sénior

Caen - résidence le ducal - r...

Caen - 14

à partir de 238 904 € soit 348€/mois*
programme livré
6 lots disponibles rentabilité 3.5 %

La residence le ducal se compose de 104 appartements neufs pour seniors repartis en t1, t2 et t3. en plus des logements, de nombreux services sont proposes pour faciliter et ameliorer le confort de vie des residents. idealement situee dans le centre...

Résidence principale
éligible Pinel

Melodii

Caen - 14

à partir de 139 900 € soit 348€/mois*
-
0 lot disponible rentabilité NC

La residence melodii est un programme immobilier neuf situe dans un domaine de deux hectares pres du chateau de la ville de caen. il est compose de deux batiments pour 45 logements neufs repartis en t2, t3 et t4. ces biens sont eligibles a la loi de ...

Résidence principale
éligible Pinel

Villa floralii

Blainville-sur-orne - 14

à partir de 117 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
0 lot disponible rentabilité NC

Residence a taille humaine, villa floralii dispose de 29 appartements neufs de 2 ou 3 pieces a blainville-sur-orne. dans un cadre bucolique, a deux pas de la ville et de la mer, elle se distingue par ses prestations de qualite ce qui en fait un bien ...

Résidence principale
éligible Pinel

Castellii

Eterville - 14

à partir de 139 500 € soit 348€/mois*
-
0 lot disponible rentabilité NC

Le programme castellii se trouve a eterville au sud-ouest de caen et se compose de 36 logements neufs de 1 a 3 pieces. confortable et moderne, cette residence a taille humaine est eligible au dispositif pinel. ainsi, vous avez la possibilite d’ache...

Résidence principale
éligible Pinel

Deauville - touques - le clos ...

Touques - 14

à partir de 223 800 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
2 lots disponibles rentabilité 3.48 %

Le clos normandy est une residence situee a touques et composee de plusieurs batiments sous forme de petits immeubles de 2 etages et de villas. en tout, 53 logements neufs de 2, 3 ou 4 pieces, eligibles au dispositif pinel. grace a cette loi, vous po...

Résidence principale
éligible Pinel

Alchimii - saint paul

Caen - 14

à partir de 176 600 € soit 348€/mois*
-
0 lot disponible rentabilité NC

Alchimii est une residence composee de 27 appartements neufs allant du studio au t3. elle est situee dans le quartier saint-paul, a deux pas du centre-ville de caen. eligible au dispositif pinel, ce programme immobilier vous offre la possibilite d’...

Résidence principale
éligible Pinel

Le domaine lepeltier

Blainville-sur-orne - 14

à partir de 112 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
0 lot disponible rentabilité NC

Le domaine lepeltier est une residence a taille humaine composee de 29 appartements neufs repartis en t2, t3 et t4. situee au coeur de blainville-sur-orne dans le calvados, la batisse est une ancienne ferme dont les architectes ont su garder l’ame ...

Résidence principale
éligible Pinel

Les hauts de la haie vigné

Caen - 14

à partir de 119 400 € soit 348€/mois*
-
0 lot disponible rentabilité NC

Situee dans le centre-ville de caen, la residence les hauts de la haie vigne propose 89 appartements neufs du studio au t4. resolument moderne, elle dispose de logements de grand standing pour habiter ou pour investir. Eligibles a la loi pinel, ces d...

Résidence principale
éligible Pinel

Les jardins d'eugénie

Deauville - 14

à partir de 226 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
14 lots disponibles rentabilité 2.24 %

Idealement situe dans un le nouveau quartier de deauville, le programme les jardins d’eugenie propose des appartements neufs haut de gamme. il se compose d’une large gamme de logements, allant du studio au t5. acquerir un de ces biens vous permet...

Démembrement

Les jardins d'eugenie nue pro

Deauville - 14

à partir de 160 328 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
5 lots disponibles rentabilité NC

- la presqu'ile de touques, zac avec un espace de 6,3 hectares, sera le second centre-ville de deauville. , , - le programme de la zac sera compose d'une residence hoteliere 5 etoiles, de logements, et d'une zone d'activites : bureaux, hotels mais e...

Résidence principale
éligible Pinel

Les hauts de la haie vign&eacu...

Caen - 14

à partir de 228 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité NC

Les deux résidences s?élèvent autour d?un parc paysager central qui unit les deux bâtiments. tous les appartements sont dotés de loggias ou balcons tout au long des façades et de grandes terrasses au premier n...

LMNP Ancien
Résidence de Tourisme

Green beach

Port-en-bessin-huppain - 14

à partir de 86 905 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.75 %

Labellise « clef vert », ce programme se compose de logements meubles et equipes et se trouve dans la charmante station balneaire de port-en-bessin-huppain, dans le golf d’omaha beach. de plus, avec le dispositif lmnp qui s’applique, vous pouve...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Citeo

Caen - 14

à partir de 110 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
25 lots disponibles rentabilité 4.28 %

A caen, situe sur l'avenue d’harcourt, citeo fait partie de neo (dont les travaux ont demarre), nouvel ensemble urbain prenant place sur l'ancien site de la caserne le flem a 5 minutes en voiture du centre-ville. a proximite immediate des commerces...

LMNP Ancien
Résidence de Tourisme

Le chant des oiseaux

Courseulles-sur-mer - 14

à partir de 170 455 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 5.72 %

La recente residence « le chant des oiseaux » a l’architecture moderne, s’integre parfaitement a l’environnement normand.situee entre plage et port, elle permet de profiter du plaisir des vacances a la mer. se trouvant a 4 minutes a pied du...

Résidence principale
éligible Pinel

Residence des arts

Deauville - 14

à partir de 185 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
23 lots disponibles rentabilité NC

Deauville, prestigieuse ville normande, est connue pour son patrimoine et son rayonnement international. une escapade entre mer et nature, a seulement deux heures de la capitale. accessible depuis paris par l’autoroute a13. dans une impasse paisib...

Résidence principale
éligible Pinel

Le domaine

Saint-germain-la-blanche-herbe - 14

à partir de 170 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
12 lots disponibles rentabilité NC

La ville a su se doter des structures et commerces qui rendent plus facile la vie de tous les jours. ainsi elle dispose des indispensables services publics comme la mairie, la poste, ou l?école maternelle-primaire, mais aussi d?une boulangerie...

Résidence principale
éligible Pinel

Résidence des arts

Deauville - 14

à partir de 185 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
25 lots disponibles rentabilité 2.62 %

- dans une impasse paisible, la residence des arts beneficie d'un emplacement ideal proche du littoral. , , - a 10 min a pied du centre, des services et des commerces. , , - ensemble immobilier de deux batiments a et b en rez-de-chaussee plus 4 e...

Résidence principale
éligible Pinel

Residence les cavaliers

Cabourg - 14

à partir de 132 000 € soit 348€/mois*
-
15 lots disponibles rentabilité 3.36 %

Station balneaire de la cote fleurie, cabourg attire chaque annee de nombreux touristes. reputee pour son festival du film, sa plage de sable fin, son casino, son grand hotel ou sejourna marcel proust et son hippodrome, la commune est pleine de charm...

Résidence principale
éligible Pinel

Côté dune

Cabourg - 14

à partir de 179 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
4 lots disponibles rentabilité 3.5 %

Livre au 1er trimestre 2018, ce programme immobilier se trouve dans une ravissante commune normande, reputee pour ses plages, son ambiance romantique et son bel environnement, cabourg. des lors, il est ideal pour investir dans le neuf en loi pinel, d...

Résidence principale
éligible Pinel

Nouvelle vague batiment b - ac...

Benerville-sur-mer - 14

à partir de 136 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
21 lots disponibles rentabilité 2.87 %

Le programme nouvelle vague est idealement situe aux portes de deauville, a benerville-sur-mer et sera livre au cours du 4eme trimestre de 2019. vous pouvez choisir d’habiter dans cette residence moderne ou de realiser un investissement locatif ave...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Oxygen bÂtiment b - 27 lots

Colombelles - 14

à partir de 109 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
19 lots disponibles rentabilité 3.96 %

Grand lancement commercial ! decouvrez en avant-premiere la nouvelle residence nexity a colombelles. idealement situee a quelques mn a pied du centre-ville, dans un cadre paisible et confortable. c'est pour vous une opportunite de devenir proprietair...

Résidence principale
éligible Pinel

Oikos

Verson - 14

à partir de 114 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
26 lots disponibles rentabilité NC

De la verdure, de l?espace et des liaisons douces pour vous déplacer à pied ou à vélo... l?éco-quartier de verson vous offre un art de vivre en accord avec la nature.  idéalement situé dans le...

Résidence principale
éligible Pinel

Les rives du parc

Fleury-sur-orne - 14

à partir de 132 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
45 lots disponibles rentabilité NC

Amateur de sport, de nature et de sérénité, choisissez d?habiter au c?ur de parcs champêtres. à 10 min du centre de caen, sur le tracé de la ligne 1 du tramway (ouverture en 2019) et de la ligne 4 du bus, l?&e...

Résidence principale
éligible Pinel

Balcons josephine

Caen - 14

à partir de 102 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
34 lots disponibles rentabilité 3.58 %

Decouvrez balcons josephine, votre nouvelle residence a caen, proche de toutes les commodites et du centre-ville. balcons josephine se situe dans le quartier prise de la haie vigne a caen. il vous offrira un cadre verdoyant et apaisant, a seulement q...

Résidence principale
éligible Pinel

La villa

Trouville-sur-mer - 14

à partir de 173 160 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
7 lots disponibles rentabilité NC

Situee a trouville-sur-mer, jolie et petite commune du calvados, au charme inimitable, ce programme neuf offre un cadre de vie reve en normandie. la residence la villa se compose de 22 logements neufs aux prestations de qualite. elle repond aussi bie...

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