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Pour votre patrimoine, faites le choix du neuf en investissant dans l’Essonne !

Peu touristique mais bénéficiant de l’attrait économique de la région Île-de-France auquel il appartient, l’Essonne est un département dynamique où il fait bon investir. Et depuis sa création, sa population augmente tous les ans. Afin de répondre à la demande, des logements neufs ont été construits un peu partout sur le territoire. Mais vous retrouvez également des biens anciens rénovés. Si vous êtes intéressé par un investissement locatif dans le 91 ou si vous avez envie d’acheter un appartement pour habiter, découvrez vite notre moteur de recherche en ligne. Grâce à cet outil, vous pourrez accéder gratuitement aux programmes de nos promoteurs-partenaires et trouver le support adapté à votre capital. Et si vous le désirez, nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller.

Des prix en baisse favorables aux investisseurs

Malgré sa richesse économique, le département a subi les effets de la crise. Les tarifs dans l’immobilier ont diminué les rendant plus abordables pour les acheteurs. La qualité de vie étant assez élevée, il est toujours très recherché par les parisiens pour y vivre ou investir. En plus, avec les taux d’intérêt qui ont diminué ces derniers temps, c’est le bon moment pour acheter un logement neuf. D’autant plus que les programmes immobiliers en vente dans l’Essonne sont éligibles à des mesures fiscales attractives comme la loi de défiscalisation Pinel (réductions d’impôt), le dispositif LMNP qui vous permet de générer une rente à terme non-fiscalisée ou encore, le Déficit Foncier et le Démembrement. Pour les acquéreurs, c’est donc un investissement rentable et un moyen de se constituer un patrimoine.

Des logements de qualité à prix direct promoteur

Sur notre site, nous mettons à votre disposition un outil de recherche recensant tous les programmes immobiliers de nos partenaires-promoteurs dans le département. En quelques clics, vous accédez aux logements neufs qui sont actuellement en vente dans l’Essonne. Que vous soyez intéressé par la défiscalisation ou par la possibilité d’obtenir des revenus complémentaires, vous pouvez utiliser notre moteur pour trouver un support adapté à votre capital. De même, en passant par notre site, vous ne payez ni frais d’agence ni frais de dossier. Et si vous avez des questions sur la défiscalisation ou sur l’investissement locatif, notre équipe est à votre écoute pour vous répondre alors n’hésitez pas à nous contacter !  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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76programmes neufs Essonne

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Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

So green tranche n° 61

Corbeil-essonnes - 91

Offre spéciale
à partir de 194 502 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité 5.19 %

Choisissez l'adresse incontournable pour devenir proprietaire a 500 m du rer d. decourvrez un quartier naturel et anime ideal a vivre ou a investir. demarrage des travaux . venez decouvrir nos nouvelles residences a l'architecture intimiste et eleg...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

So green tranche n° 62

Corbeil-essonnes - 91

Offre spéciale
à partir de 163 791 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
7 lots disponibles rentabilité 4.48 %

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Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

So green tranche n° 64

Corbeil-essonnes - 91

Offre spéciale
à partir de 186 540 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité 4.63 %

Choisissez l'adresse incontournable pour devenir proprietaire a 500 m du rer d. decourvrez un quartier naturel et anime ideal a vivre ou a investir. demarrage des travaux . venez decouvrir nos nouvelles residences a l'architecture intimiste et eleg...

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Résidence principale
éligible Pinel

Neovia À arpajon accession ba...

Arpajon - 91

Offre spéciale
à partir de 265 500 € soit 348€/mois*
programme livré
3 lots disponibles rentabilité 4.1 %

Dernieres opportunites ! c'est le moment de devenir proprietaire de votre appartement a arpajon ! cette commune de l'essonne a tout pour vous seduire. situee a 30 km de paris, et 18 km d'evry, elle propose toutes les infrastructures d'une grande vi...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Neovia À arpajon batiment 3 4...

Arpajon - 91

Offre spéciale
à partir de 291 060 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4 %

Dernieres opportunites ! c'est le moment de devenir proprietaire de votre appartement a arpajon ! cette commune de l'essonne a tout pour vous seduire. situee a 30 km de paris, et 18 km d'evry, elle propose toutes les infrastructures d'une grande vi...

Offre spéciale
LMNP
Résidence Service Sénior

Le moulin des bruyeres batimen...

Corbeil-essonnes - 91

Offre spéciale
à partir de 148 719 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 3.51 %

Une residence services seniors a corbeil essonnes, la cle pour un investissement de qualite .devenez proprietaire a corbeil essonnes ! investissez dans notre residence services seniors neuve le moulin des bruyeres, composee de 131 appartements du stu...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Chemin des hommeries maisons i...

Bievres - 91

Offre spéciale
à partir de 536 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 2.4 %

Decouvrez une petite residence a bievres au calme, au vert. proche du centre ville. compose de seulement 23 logements, le programme, a taille humaine, beneficie de maisons et d'appartements, a l'architecture de qualite. aussi, un soin particulier es...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

La closerie de l'aqueduc colle...

Mennecy - 91

Offre spéciale
à partir de 160 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 4.46 %

Travaux en cours a mennecy !devenez proprietaire de votre maison ou de votre appartement dans un nouvel eco-quartier au coeur de l'essonne. proposant atouts de la campagne et avantages de la ville, mennecy saura vous offrir une vie facilitee au qu...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

La closerie de l'aqueduc colle...

Mennecy - 91

Offre spéciale
à partir de 152 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
8 lots disponibles rentabilité 4.47 %

Travaux en cours a mennecy !devenez proprietaire de votre maison ou de votre appartement dans un nouvel eco-quartier au coeur de l'essonne. proposant atouts de la campagne et avantages de la ville, mennecy saura vous offrir une vie facilitee au qu...

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Résidence principale
éligible Pinel

Les jardins du chateau maison ...

Guibeville - 91

Offre spéciale
à partir de 281 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 3.15 %

Demarrage des travaux !a proximite directe d'arpajon et de bretigny sur orge, nexity vous propose un projet dans un environnement paisible et verdoyant, avec ses sentes pietonnes, son aire de jeux et sa placette, le projet les jardins du chateau prom...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Les jardins du chateau collect...

Guibeville - 91

Offre spéciale
à partir de 201 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 3.86 %

Demarrage des travaux !a proximite directe d'arpajon et de bretigny sur orge, nexity vous propose un projet dans un environnement paisible et verdoyant, avec ses sentes pietonnes, son aire de jeux et sa placette, le projet les jardins du chateau prom...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

La closerie de l'aqueduc maiso...

Mennecy - 91

Offre spéciale
à partir de 274 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 4.09 %

Travaux en cours a mennecy !devenez proprietaire de votre maison ou de votre appartement dans un nouvel eco-quartier au coeur de l'essonne. proposant atouts de la campagne et avantages de la ville, mennecy saura vous offrir une vie facilitee au qu...

Offre spéciale
LMNP
Résidence Service Sénior

Le moulin des bruyeres batimen...

Corbeil-essonnes - 91

Offre spéciale
à partir de 141 800 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
22 lots disponibles rentabilité NC

Une residence services seniors a corbeil essonnes, la cle pour un investissement de qualite .devenez proprietaire a corbeil essonnes ! investissez dans notre residence services seniors neuve le moulin des bruyeres, composee de 131 appartements du stu...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Le clos chatel À a bruyeres l...

Bruyeres-le-chatel - 91

Offre spéciale
à partir de 257 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
19 lots disponibles rentabilité 3.91 %

Le programme le clos chatel est eligible a la loi de defiscalisation pinel. ce dispositif vous permet d’investir dans un logement pour le louer et d’obtenir des reductions d’impot. mais ce bien est aussi parfait pour l’achat d’une habitatio...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Les terrasses de breuillet bat...

Breuillet - 91

Offre spéciale
à partir de 142 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
5 lots disponibles rentabilité 4.35 %

Ce programme neuf se situe a breuillet, dans l’essonne, a proximite immediate de la gare. il vous permet d’acheter un logement pour y vivre ou d’investir dans l’immobilier en profitant des avantages de la loi pinel. en effet, la residence est...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Les terrasses de breuillet bat...

Breuillet - 91

Offre spéciale
à partir de 139 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
6 lots disponibles rentabilité 4.27 %

Avec le programme neuf les terrasses de breuillet – batiment d, vous avez la possibilite d’investir dans un logement bien situe et eligible au dispositif fiscal pinel. vous pouvez aussi en profiter pour acheter un appartement et ainsi, vivre a un...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Bio valley batiment 30

Evry - 91

Offre spéciale
à partir de 141 042 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
7 lots disponibles rentabilité 4.45 %

Au coeur d'un ecrin de verdure, bio valley reinvente votre quotidien. du studio au 5 pieces duplex, decouvrez nos villas- duplex a vivre comme des maisons, ainsi que nos appartements originaux prolonges d'un large balcon, d'une grande terrasse ou d'u...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Bio valley batiment 31

Evry - 91

Offre spéciale
à partir de 235 450 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 4.33 %

Au coeur d'un ecrin de verdure, bio valley reinvente votre quotidien. du studio au 5 pieces duplex, decouvrez nos villas- duplex a vivre comme des maisons, ainsi que nos appartements originaux prolonges d'un large balcon, d'une grande terrasse ou d'u...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Contact cages a, b, c

Massy - 91

Offre spéciale
à partir de 236 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
49 lots disponibles rentabilité 3.21 %

Decouvrez une nouvelle realisation nexity a massy. a proximite immediate de la gare rer et sncf et de la nouvelle place du grand ouest avec son cinema, son groupe scolaire et ses commerces de proximite, contact s'installe dans un cadre ideal.

Offre spéciale
LMNP
Résidence Etudiante

Contact bat 1 re

Massy - 91

Offre spéciale
à partir de 105 450 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
144 lots disponibles rentabilité 3.43 %

Decouvrez une nouvelle realisation nexity a massy. a proximite immediate de la gare rer et sncf et de la nouvelle place du grand ouest avec son cinema, son groupe scolaire et ses commerces de proximite, contact s'installe dans un cadre ideal.

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

La closerie de l'aqueduc maiso...

Mennecy - 91

Offre spéciale
à partir de 275 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
10 lots disponibles rentabilité NC

Travaux en cours a mennecy !devenez proprietaire de votre maison ou de votre appartement dans un nouvel eco-quartier au coeur de l'essonne. proposant atouts de la campagne et avantages de la ville, mennecy saura vous offrir une vie facilitee au qu...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

La closerie de l'aqueduc 05 - ...

Mennecy - 91

Offre spéciale
à partir de 196 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
6 lots disponibles rentabilité 4.53 %

Travaux en cours a mennecy !devenez proprietaire de votre maison ou de votre appartement dans un nouvel eco-quartier au coeur de l'essonne. proposant atouts de la campagne et avantages de la ville, mennecy saura vous offrir une vie facilitee au qu...

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Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Variation lots accession

Massy - 91

Offre spéciale
à partir de 188 815 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
32 lots disponibles rentabilité 3.67 %

Grand lancement les 24 et 25 juin ! au coeur du quartier opera, a proximite du rer b les baconnets et d'infrastructures scolaires.decouvrez une nouvelle realisation proposant une architecture moderne et elegante. les 32 appartements se decline

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Bio valley batiments 26 & 27

Evry - 91

Offre spéciale
à partir de 125 118 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2020
3 lots disponibles rentabilité 4.41 %

Au coeur d'un ecrin de verdure, bio valley reinvente votre quotidien. du studio au 5 pieces duplex, decouvrez nos villas- duplex a vivre comme des maisons, ainsi que nos appartements originaux prolonges d'un large balcon, d'une grande terrasse ou d'u...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

So green tranche n° 63

Corbeil-essonnes - 91

Offre spéciale
à partir de 183 127 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
2 lots disponibles rentabilité 4.23 %

Choisissez l'adresse incontournable pour devenir proprietaire a 500 m du rer d. decourvrez un quartier naturel et anime ideal a vivre ou a investir. demarrage des travaux . venez decouvrir nos nouvelles residences a l'architecture intimiste et eleg...

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