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Pour votre patrimoine, faites le choix du neuf en investissant dans l’Essonne !

Peu touristique mais bénéficiant de l’attrait économique de la région Île-de-France auquel il appartient, l’Essonne est un département dynamique où il fait bon investir. Et depuis sa création, sa population augmente tous les ans. Afin de répondre à la demande, des logements neufs ont été construits un peu partout sur le territoire. Mais vous retrouvez également des biens anciens rénovés. Si vous êtes intéressé par un investissement locatif dans le 91 ou si vous avez envie d’acheter un appartement pour habiter, découvrez vite notre moteur de recherche en ligne. Grâce à cet outil, vous pourrez accéder gratuitement aux programmes de nos promoteurs-partenaires et trouver le support adapté à votre capital. Et si vous le désirez, nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller.

Des prix en baisse favorables aux investisseurs

Malgré sa richesse économique, le département a subi les effets de la crise. Les tarifs dans l’immobilier ont diminué les rendant plus abordables pour les acheteurs. La qualité de vie étant assez élevée, il est toujours très recherché par les parisiens pour y vivre ou investir. En plus, avec les taux d’intérêt qui ont diminué ces derniers temps, c’est le bon moment pour acheter un logement neuf. D’autant plus que les programmes immobiliers en vente dans l’Essonne sont éligibles à des mesures fiscales attractives comme la loi de défiscalisation Pinel (réductions d’impôt), le dispositif LMNP qui vous permet de générer une rente à terme non-fiscalisée ou encore, le Déficit Foncier et le Démembrement. Pour les acquéreurs, c’est donc un investissement rentable et un moyen de se constituer un patrimoine.

Des logements de qualité à prix direct promoteur

Sur notre site, nous mettons à votre disposition un outil de recherche recensant tous les programmes immobiliers de nos partenaires-promoteurs dans le département. En quelques clics, vous accédez aux logements neufs qui sont actuellement en vente dans l’Essonne. Que vous soyez intéressé par la défiscalisation ou par la possibilité d’obtenir des revenus complémentaires, vous pouvez utiliser notre moteur pour trouver un support adapté à votre capital. De même, en passant par notre site, vous ne payez ni frais d’agence ni frais de dossier. Et si vous avez des questions sur la défiscalisation ou sur l’investissement locatif, notre équipe est à votre écoute pour vous répondre alors n’hésitez pas à nous contacter !  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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75programmes neufs Essonne

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Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Les cottages

Quincy-sous-senart - 91

Offre spéciale
à partir de 179 700 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité NC

15 000€ de remise sur votre appartement 4 pièces (1) ! une réalisation edelis en co-promotion avec palladio   dans un cadre idéalement situé entre les rives de l’yerres et la forêt dom...

Résidence principale
éligible Pinel

Cote village

Norville - 91

à partir de 258 000 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 4.17 %

Devenez l'un des heureux proprietaires de notre programme cote village a la norville. grand choix de produits et de typologies : maisons, appartements, du 2 au 5 pieces ! le programme est idealement situe sur la commune de la norville, dans un cadre ...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Cap horizon

Ulis - 91

à partir de 222 500 € soit 348€/mois*
programme livré
3 lots disponibles rentabilité 4.17 %

Idealement situes entre le centre-ville des ulis et les espaces boises essonniens, le promoteur vous propose de devenir proprietaire a prix attractifs. moderne et tournee vers l’avenir, les ulis est en plein renouveau. cap horizon est une nou

Résidence principale
éligible Pinel

Neptune

Corbeil-essonnes - 91

à partir de 211 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.04 %

Résidence livréeoffre commerciale : pour toute réservation les frais de notaire sont offerts (hors frais d'hypothèque et de garanties). eligible au taux de tva à 5,5 %nos criteres de selectionl'emplac...

Résidence principale
éligible Pinel

Authentic'

Bondoufle - 91

à partir de 233 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité 4.12 %

Devenez proprietaire de votre logement neuf a deux pas du centre-ville de bondoufle. le promoteur vous propose des appartements du 2 au 5 pieces duplex.une residence a taille humaine autour d'un veritable coeur d'ilot paysager. situee a 30 km de pa...

Résidence principale
éligible Pinel

Grand coeur

Bures-sur-yvette - 91

à partir de 362 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 2.71 %

Situee a 23 km au sud-ouest de paris, bures-sur-yvette, dans l’essonne, est aux portes du parc de la haute vallee de chevreuse, dans une des regions les plus convoitees d’ile-de-france. la commune accueille de nombreux etablissements scientifique...

Résidence principale
éligible Pinel

City nature 2

Arpajon - 91

à partir de 175 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
6 lots disponibles rentabilité NC

City nature 2 est une residence neuve qui sera livree au cours du 1er trimestre de 2018 a arpajon. elle vous permet d’acquerir un bien pour y habiter ou pour realiser un investissement locatif dans le cadre de la loi pinel. > une realisation...

Résidence principale
éligible Pinel

Coeur de ville

Corbeil-essonnes - 91

à partir de 140 500 € soit 348€/mois*
programme livré
4 lots disponibles rentabilité 3.57 %

- la residence prend une place preponderante dans l'amenagement du centre-ville, des boutiques et commerces (ex : agence bancaire) vont s'installer en pied d'immeuble, , , - bus en pied d'immeuble. a 2 minutes a pied de la mairie, du celebre marche ...

Résidence principale
éligible Pinel

Symphonie crescendo

Evry - 91

à partir de 198 677 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 3.27 %

Capitale europeenne de la genetique avec le genopole®, ville-campus aux ambitions internationales, evry abrite de nombreux sieges d’entreprises. a 30 km de paris par l’a6, elle accueillera en 2017 le tram-train massy-evry. situe dans le centre-v...

Résidence principale
éligible Pinel

Blaise pascal (pinel)

Saint-michel-sur-orge - 91

à partir de 108 132 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
8 lots disponibles rentabilité 3.48 %

Pourquoi investir dans cette residence ? un rendement net moyen de 3,5 % ttc/ttc (1) aucun alea locatif pour l’investisseur (1) aucune charge d’entretien ni de reparation (1) un cadre residentiel boise a proximite de paris ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le clos renault

Mennecy - 91

à partir de 276 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 3.83 %

- mennecy : ville huppee et calme. elle se situe a 30 km au sud-est de paris, , , - les 13600 habitants sont en majorite des familles aisees. ils sont jeunes et ont des revenus eleves, , , - mennecy (commune residentielle) est traversee par la riv...

Résidence principale
éligible Pinel

Les terrasses de l'observatoir...

Juvisy-sur-orge - 91

à partir de 122 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
17 lots disponibles rentabilité NC

Face au parc de l'observatoire, notre réalisation, accueille des appartements du studio au 4 pièces, prolongés par des balcons, loggias ou terrasses plein-ciel en attique.

Résidence principale
éligible Pinel

Les rives du lac

Saint-pierre-du-perray - 91

à partir de 244 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité NC

Au sein de cet environnement paysager, les immeubles accueillent des appartements du 2 au 4 pièces, qui se prolongent sur des balcons ou des terrasses.

Résidence principale
éligible Pinel

Le ronsard

Courcouronnes - 91

à partir de 152 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
25 lots disponibles rentabilité NC

Sobre et élégante avec de la pierre en façade, la réalisation propose des appartements du studio au 4 pièces. la plupart d'entre eux sont prolongés par un balcon, une terrasse au dernier étage en attiq...

Résidence principale
éligible Pinel

Diane

Corbeil-essonnes - 91

à partir de 205 300 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.44 %

Offre commerciale : pour toute réservation les frais de notaire sont offerts (hors frais d'hypothèque et de garanties). eligible au taux de tva à 5,5 %nos criteres de selectionl'emplacementquartier calme et commer&cced...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

So green tranche n° 61

Corbeil-essonnes - 91

à partir de 194 502 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
4 lots disponibles rentabilité 4.32 %

Choisissez l'adresse incontournable pour devenir proprietaire a 500 m du rer d. decourvrez un quartier naturel et anime ideal a vivre ou a investir. demarrage des travaux . venez decouvrir nos nouvelles residences a l'architecture intimiste et eleg...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

So green tranche n° 62

Corbeil-essonnes - 91

à partir de 188 815 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
5 lots disponibles rentabilité 4.29 %

Choisissez l'adresse incontournable pour devenir proprietaire a 500 m du rer d. decourvrez un quartier naturel et anime ideal a vivre ou a investir. demarrage des travaux . venez decouvrir nos nouvelles residences a l'architecture intimiste et eleg...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

So green tranche n° 64

Corbeil-essonnes - 91

à partir de 186 540 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité 4.25 %

Choisissez l'adresse incontournable pour devenir proprietaire a 500 m du rer d. decourvrez un quartier naturel et anime ideal a vivre ou a investir. demarrage des travaux . venez decouvrir nos nouvelles residences a l'architecture intimiste et eleg...

Résidence principale
éligible Pinel

Neovia À arpajon accession ba...

Arpajon - 91

à partir de 265 500 € soit 348€/mois*
programme livré
3 lots disponibles rentabilité 4.1 %

Dernieres opportunites ! c'est le moment de devenir proprietaire de votre appartement a arpajon ! situee a 30 km de paris, et 18 km d'evry, la commune propose toutes les infrastructures d'une grande ville : equipements scolaires, gare rer, centre v...

Résidence principale
éligible Pinel

Neovia À arpajon batiment 3 4...

Arpajon - 91

à partir de 291 060 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4 %

Dernieres opportunites ! c'est le moment de devenir proprietaire de votre appartement a arpajon ! situee a 30 km de paris, et 18 km d'evry, la commune propose toutes les infrastructures d'une grande ville : equipements scolaires, gare rer, centre v...

LMNP
Résidence Service Sénior

Le moulin des bruyeres batimen...

Corbeil-essonnes - 91

à partir de 197 006 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 3.51 %

Une residence services seniors a corbeil essonnes, la cle pour un investissement de qualite .devenez proprietaire a corbeil essonnes ! investissez dans notre residence services seniors neuve le moulin des bruyeres, composee de 131 appartements du stu...

Résidence principale
éligible Pinel

Chemin des hommeries maisons i...

Bievres - 91

à partir de 536 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 2.4 %

Decouvrez une petite residence a bievres au calme, au vert. proche du centre ville. compose de seulement 23 logements, le programme, a taille humaine, beneficie de maisons et d'appartements, a l'architecture de qualite. aussi, un soin particulier es...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Art de ville 2 batiment 1

Evry - 91

à partir de 210 841 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 4.1 %

Dernieres opportunites!situe a 300 m de la gare rer d dans le nouveau quartier de l'universite et de l'hotel de ville, la residence est organisee autour d'un jardin paysager. le centre commercial evry 2 est a 200 m et le parc des coquibis a 5 mn. co...

Résidence principale
éligible Pinel

La closerie de l'aqueduc colle...

Mennecy - 91

à partir de 160 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 4.46 %

Travaux en cours a mennecy !devenez proprietaire de votre maison ou de votre appartement dans un nouvel eco-quartier au coeur de l'essonne. proposant atouts de la campagne et avantages de la ville, mennecy saura vous offrir une vie facilitee au qu...

Résidence principale
éligible Pinel

La closerie de l'aqueduc colle...

Mennecy - 91

à partir de 156 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
5 lots disponibles rentabilité 4.36 %

Travaux en cours a mennecy !devenez proprietaire de votre maison ou de votre appartement dans un nouvel eco-quartier au coeur de l'essonne. proposant atouts de la campagne et avantages de la ville, mennecy saura vous offrir une vie facilitee au qu...

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