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Hauts-de-Seine : notre offre de programmes neufs pour investir ou habiter

Accueillant de très nombreuses entreprises, le département des Hauts-de-Seine profite d’un très bon dynamisme économique. Certaines de ses villes et communes sont très convoitées par les acheteurs et les locataires. C’est le cas de Boulogne-Billancourt, de Neuilly-sur-Seine, de Rueil-Malmaison, Saint-Cloud ou encore, Colombes. Très agréable et offrant une belle qualité de vie, ce territoire possède un riche patrimoine tant environnemental qu’architectural. Et bien que les prix de l’immobilier soient assez élevés dans certaines zones géographiques, les investisseurs sont nombreux à s’intéresser aux programmes neufs qui sont construits dans le secteur. Eligibles aux lois LMNP, de défiscalisation, Malraux, Censi-Bouvard, au Déficit Foncier ou au Démembrement, ils constituent de solides supports pour un investissement. En plus, en passant par notre site, vous profitez de notre réseau de partenaires-promoteurs et vous ne payez ni frais d’agence ni frais de dossier.

Un département offrant un très beau cadre de vie

Très prisé des familles et des personnes retraitées, ce territoire est souvent considéré comme un havre de paix en Île-de-France. Ses parcs, bois et forêts sont parfaits pour se promener et se détendre. Grâce à sa proximité avec Paris et son offre de transports très développée, ce département reste une valeur sûre pour les personnes qui veulent investir dans l’immobilier. Malgré la crise, les prix n’ont pas énormément baissé même si on note des disparités entre certaines villes. Néanmoins, les Hauts-de-Seine sont très recherchés par les investisseurs puisque la demande de logements est forte. En outre, en faisant le choix d’un programme neuf, vous pouvez obtenir des réductions d’impôt (défiscalisation), générer une rente à terme non-fiscalisée et donc, des revenus complémentaires mais également, réduire vos revenus fonciers déjà existants et capitaliser votre patrimoine.

Un grand choix de logements de haut standing

Spécialisé dans la recherche de programmes immobiliers, notre site met à votre disposition un outil très pratique. Grâce à notre moteur, vous pouvez accéder aux logements neufs proposés par nos partenaires-promoteurs pour investir dans les Hauts-de-Seine. En quelques clics, tous les biens disponibles à la vente sont affichés. En plus, en passant par Sphère Immo, vous profitez de prix direct promoteur et des conseils de nos experts. En fonction de votre situation fiscale, de votre profil et de votre capital, nous vous aidons à trouver le bon programme pour votre investissement. Et si vous avez des questions sur la défiscalisation ou sur la fiscalité, vous pouvez contacter notre équipe. Nous vous donnerons tous les renseignements dont vous avez besoin pour votre projet.   

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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82programmes neufs Hauts-de-Seine

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Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

72 colonel rochebrune

Garches - 92

Offre spéciale
à partir de 221 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
55 lots disponibles rentabilité 3.02 %

Decouvrez la nouvelle residence " quartier de l'hippodrome ", une opportunite rare a garches !situee entre le golf et l'hippodrome de saint-cloud, a proximite d'equipements sportifs et culturels, des commerces et d'etablissements scolaires de renom, ...

Résidence principale
éligible Pinel

Vert pourpre

Sceaux - 92

à partir de 749 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

“vert pourpre” a su trouver une place de choix entre nature et centre-ville. longee par la coulee verte qui invite ses residents a d’agreables balades, son environnement, essentiellement residentiel, apporte le calme et la serenite recherchee....

Résidence principale
éligible Pinel

Le domaine penelope

Plessis-robinson - 92

à partir de 522 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité NC

LE DOMAINE PENELOPE, un nouveau programme pour investir à plessis-robinson - 92. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T4 ) livrés le 4T 2017 ...

Résidence principale
éligible Pinel

16 rivet

Plessis-robinson - 92

à partir de 241 500 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 2.76 %

Le plessis-robinson est une seduisante commune residentielle des hauts-de-seine desservie par l’a86 et la n118. au sud-est de paris (porte de chatillon et parc des expositions de la porte de versailles a 6 km), la ville est a 10 min de l’aeroport...

Résidence principale
éligible Pinel

Le mont rodin

Meudon - 92

à partir de 320 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 3.66 %

Travaux en cours et dernieres opportunites a saisir ! une adresse preservee ideale pour une vie citadine. a l’angle des rues du val et de belgique, au calme d’un quartier residentiel, le promoteur realise le mont rodin, une elegante residence de ...

Résidence principale
éligible Pinel

Villa corentin

Issy-les-moulineaux - 92

à partir de 760 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité NC

A issy-les-moulineaux, au coeur d’un environnement residentiel calme et recherche, offrant une qualite de vie rare si pres de la capitale et a proximite immediate du metro corentin celton, des commerces, des ecoles et des nombreuses infrastructures...

Résidence principale
éligible Pinel

L avenue - ilot 1

Bois-colombes - 92

à partir de 416 842 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.63 %

gare saint-lazare à 10 minutes en train métro ligne 13 à 7 minutes à pied à deux pas de la rue des bourguignons jardins paysagers, terrasses ou balcons

Résidence principale
éligible Pinel

Le trisalys

Chatenay-malabry - 92

à partir de 244 200 € soit 348€/mois*
programme livré
4 lots disponibles rentabilité 7.6 %

LE TRISALYS, un nouveau programme pour investir à chatenay-malabry - 92. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 4 lots disponibles neufs ( T1 ) livrés le 3T 2014 ...

Démembrement

Jardins bellevue

Colombes - 92

à partir de 386 900 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 3.56 %

JARDINS BELLEVUE, un nouveau programme pour investir à colombes - 92. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 3 lots disponibles neufs ( T4 ) livrés le 1T 2018 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Villa henri matisse

Chatillon - 92

à partir de 715 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 2.52 %

- villa henri matisse : une residence intimiste qui se situe a 300 m du centre ville, , , - large reseau de transports en commun : le tramway t6 chatillon - viroflay et le terminus de la ligne 13 du metro parisien (arret de metro chatillon montrouge...

Résidence principale
éligible Pinel

Vues d'issy

Issy-les-moulineaux - 92

à partir de 740 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 2.63 %

Sur les hauteurs d’issy-les-moulineaux, decouvrez prochainement la nouvelle adresse d’exception de le promoteur qui propose de beaux appartements du studio au 5 pieces, dont certains en duplex ou triplex, aux vues degagees sur paris, l’ile sain...

Résidence principale
éligible Pinel

Villa mederic

Garenne-colombes - 92

à partir de 344 001 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
20 lots disponibles rentabilité NC

Livre au 3eme trimestre 2018, le programme immobilier neuf villa mederic, situe dans la commune de la garenne-colombes, est eligible a la loi pinel. ainsi vous pouvez realiser un investissement locatif tout en reduisant vos impots.> un projet...

Résidence principale
éligible Pinel

Les jardins d'antony

Antony - 92

à partir de 328 721 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
12 lots disponibles rentabilité NC

Implantee dans le departement des hauts-de-seine a antony et eligible a la loi pinel (zone abis), cette residence neuve de 37 logements sera livree au 4eme trimestre 2018. profitez jusqu’au 10 fevrier d’une offre speciale : jusqu’a 8000euro de ...

Résidence principale
éligible Pinel

Nouveau jour

Boulogne-billancourt - 92

à partir de 293 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
23 lots disponibles rentabilité 2.1 %

Terre d’election des grandes chaines de television, tf1 et canal + y ont leurs sieges, la rue du point du jour seduit par son environnement dynamique et verdoyant et son excellente desserte en transports, avec la presence du metro ligne 9 notamment...

Résidence principale
éligible Pinel

Signature

Boulogne-billancourt - 92

à partir de 348 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
10 lots disponibles rentabilité 2.18 %

Realisez un placement tres haut-de-gamme en achetant un appartement neuf dans le quartier le plus recherche de boulogne-billancourt. porte par une reputation justifiee, le quartier prince-marmottan offre tous les atouts de l’investissement premium ...

Résidence principale
éligible Pinel

Trilogie

Asnieres-sur-seine - 92

à partir de 201 788 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
37 lots disponibles rentabilité 4.4 %

TRILOGIE, un nouveau programme pour investir à asnieres-sur-seine - 92. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 37 lots disponibles neufs ( T1, T2, T3, T4, T5 ) livrés le 1T 2019 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Altana

Nanterre - 92

à partir de 392 270 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
20 lots disponibles rentabilité NC

Aux portes de paris, nanterre se réinvente chaque jour ! préfecture des hauts-de-seine, la ville universitaire aux 31 000 étudiants a lancé depuis quinze ans trois grands projets de ville et se prépare à accu...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Oniris

Colombes - 92

à partir de 309 472 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
6 lots disponibles rentabilité 3.69 %

Situee, rue y. gagarine, a mi-chemin entre la seine et le centre-ville, la residence oniris profite d’une proximite ideale avec les commerces, les transports, les espaces verts, les etablissements scolaires de la maternelle au lycee et les nombreux...

Résidence principale
éligible Pinel

Meudon bellevue 1tr bat 1 17 l...

Meudon - 92

à partir de 262 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 2.53 %

Dans le quartier bellevue, face a paris et a l'ile seguin, decouvrez une nouvelle residence situee au coeur d'un espace boise, a quelques metres des berges de seine reamenagees.un site exceptionnel pour habiter ou investir dans un appartement lumineu...

Résidence principale
éligible Pinel

Meudon bellevue 02 tr bat 2 18...

Meudon - 92

à partir de 420 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
4 lots disponibles rentabilité 2.34 %

Dans le quartier bellevue, face a paris et a l'ile seguin, decouvrez une nouvelle residence situee au coeur d'un espace boise, a quelques metres des berges de seine reamenagees.un site exceptionnel pour habiter ou investir dans un appartement lumineu...

Résidence principale
éligible Pinel

Panorama

Asnieres-sur-seine - 92

à partir de 177 441 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
51 lots disponibles rentabilité NC

La vie est plus belle lorsqu on prend un peu de hauteur. au 8 rue armand numes a asnieres, entre le centre-ville et les nouveaux bords de seine, cette nouvelle residence ultra-vegetalisee fait la part belle aux materiaux nobles, et donne le rythme...

Résidence principale
éligible Pinel

Le pacifique

Issy-les-moulineaux - 92

à partir de 1 169 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité NC

LE PACIFIQUE, un nouveau programme pour investir à issy-les-moulineaux - 92. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T5 ) livrés le 4T 2018 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Jardin des oiseaux

Rueil-malmaison - 92

à partir de 201 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
23 lots disponibles rentabilité NC

C’est au coeur du quartier des martinets a reuil-malmaison, dans une rue calme et pavillonnaire, que nous vous proposons de decouvrir cette nouvelle realisation a l’architecture gracieuse, le jardin des oiseaux. > une commune dynamique a pr...

Démembrement

Belle rive

Rueil-malmaison - 92

à partir de 235 200 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

- la residence belle rive nichee dans un parc prive se situe en bords de seine et a 5 minutes du centre ville, , , - face a l'ile des impressionnistes, le quartier est au coeur d'un environnement naturel, a proximite de la foret de saint-cucufa et d...

Résidence principale
éligible Pinel

Invidia

Bagneux - 92

à partir de 215 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 3.57 %

Dernieres opportunites du studio au 4 pieces ! travaux en cours ! le nouveau visage de la ville qui donne vie a vos envies ! situee rue des blains, a proximite immediate des commerces, des ecoles,et a 100 metres du rer b (source google maps). la nouv...

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