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Développez votre patrimoine en Ile-de-France en achetant un programme neuf !

Depuis toujours, l’investissement dans l’immobilier en Ile-de-France est un placement rentable pour les particuliers et les professionnels. Très bien desservie par les transports en commun, les réseaux routiers et ferroviaires, la région regroupe de nombreuses entreprises et de grands sièges sociaux. De même, elle est très prisée des étudiants français et étrangers grâce à ses grandes écoles et universités. Dès lors, investir dans un logement neuf vous permet d’avoir des revenus complémentaires si vous décidez de le louer ou de profiter d’allègements fiscaux grâce aux lois de défiscalisation. De même, en achetant un bien immobilier à Paris ou dans l’une des villes périphériques, vous avez la garantie de vous constituer un solide patrimoine. Et si vous passez par notre site pour trouver un programme neuf, vous profitez de conditions commerciales attractives et des conseils de nos experts.

Tous les biens disponibles sur le territoire francilien à prix direct promoteur

En tant que place de marché spécialisée dans les programmes immobiliers, nous travaillons quotidiennement avec des promoteurs nationaux, locaux et régionaux. Cela nous permet de vous offrir un aperçu global du marché en Ile-de-France mais aussi, de vous proposer tous les logements neufs disponibles à l’achat dans la région. En plus, nos prix sont fixés directement par nos promoteurs-partenaires et correspondent donc à l’état actuel du marché immobilier dans la capitale et aux alentours. En effectuant votre recherche sur notre moteur, vous découvrez en quelques clics tous les programmes des promoteurs à Paris, Puteaux, Rosny-Sous-Bois, Maisons-Alfort, Choisy-Le-Roi ou encore Asnières-sur-Seine. Vous retrouvez des logements dans des résidences principales éligibles à la loi Pinel et donc, à la défiscalisation, mais aussi dans des résidences de services pour les seniors (dispositif LMNP) ou dans des bâtiments anciens vous permettant ainsi de profiter de la loi Malraux. Mais si vous avez des doutes sur les lois et mesures de défiscalisation ou si vous voulez être conseillé pour réaliser le meilleur investissement possible, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Nos experts sont à votre écoute pour vous orienter vers la solution la plus avantageuse pour la capitalisation de votre patrimoine.

Une région riche et dynamique où il fait bon investir

L’Ile-de-France est le territoire le plus peuplé dans l’Hexagone. C’est la première région économique française et elle attire chaque année de très nombreux touristes venus du mode entier. Entre les monuments historiques, les musées, les expositions, les boutiques de mode, les restaurants et les célèbres salles de spectacles, l’Ile-de-France ne manque pas d’atouts pour séduire les touristes. Mais elle plaît aussi aux professionnels et aux particuliers qui veulent investir dans le neuf. En effet, dans tous les départements qui composent la région francilienne, vous retrouvez des programmes immobiliers soumis aux mesures de défiscalisation ou qui vous permettent d’avoir des revenus complémentaires, de réduire vos revenus fonciers ou bien, de vous constituer un patrimoine. Et si les ventes de biens anciens ont plutôt tendance à baisser depuis plusieurs mois, ce n’est pas le cas des logements neufs qui répondent mieux aux attentes et exigences des parisiens. Alors, pour investir et optimiser votre capital, n’attendez plus ! Consultez dès à présent les offres de notre réseau de promoteurs et trouvez le bien qui correspond à votre projet d’investissement 

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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644programmes neufs Ile de France

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Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Villa josephine

Rueil-malmaison - 92

Offre spéciale
à partir de 779 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité 2.94 %

DerniEre opportunitEune offre rarissime au coeur du centre-ville de rueil-malmaison. dans une rue calme, vous decouvrirez un ensemble prestigieux qui s'accorde a la perfection au style architectural des batiments avoisinants. en penetrant dans le hal...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Factory

Montreuil - 93

Offre spéciale
à partir de 5 050 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
0 lot disponible rentabilité NC

Livree au 2eme trimestre 2019, factory est un ensemble residentiel implante a montreuil, l'une des villes les plus importantes et recherchees du grand paris.> une residence agreable a vivrece programme immobilier neuf propose des habitations tout ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Coeur d'arcy

Bois-d-arcy - 78

Offre spéciale
à partir de 141 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
4 lots disponibles rentabilité NC

Si vous souhaitez habiter ou investir dans les yvelines, le programme neuf coeur d’arcy saura vous enchanter ! sa livraison est prevue pour le 3eme trimestre de 2019 a bois d’arcy (78). dans le cadre d’un achat dedie a un investissement locatif...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Scénéo

Poissy - 78

Offre spéciale
à partir de 277 500 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
5 lots disponibles rentabilité NC

Dans une ville appréciée du département recherché des yvelines, vivez une situation idéale dans un cadre intimiste, à 20 km seulement de paris. au cœur du centre-ville, proche de tous ses avantages, d&e...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Les cottages

Quincy-sous-senart - 91

Offre spéciale
à partir de 265 500 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité NC

15 000€ de remise sur votre appartement 4 pièces (1) ! une réalisation edelis en co-promotion avec palladio   dans un cadre idéalement situé entre les rives de l’yerres et la forêt dom...

Résidence principale
éligible Pinel

Villa colombes

Bois-colombes - 92

à partir de 390 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

Parfaitement integree a l’esprit pavillonnaire de bois-colombes, la residence villa colombes concentre tous les points forts des realisations de caractere signees greencity - un geste architectural sobre et de bon gout, des espaces a vivre aeres, d...

Résidence principale
éligible Pinel

Vert pourpre

Sceaux - 92

à partir de 690 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

“vert pourpre” a su trouver une place de choix entre nature et centre-ville. longee par la coulee verte qui invite ses residents a d’agreables balades, son environnement, essentiellement residentiel, apporte le calme et la serenite recherchee....

Résidence principale
éligible Pinel

Aquarelle

Villemomble - 93

à partir de 165 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 3.71 %

Offrez-vous une qualite de vie exceptionnelle sur la commune de villemomble ! decouvrez notre nouvelle realisation le promoteur concue selon la reglementation thermique 2012 et proposant des appartements de grande qualite du studio au 5 pieces. la c...

LMNP
Résidence Etudiante

Néo-c / néo-study - eden 2

Creteil - 94

à partir de 127 140 € soit 348€/mois*
programme livré
5 lots disponibles rentabilité 4.12 %

Une residence services ou tout est fait pour les etudiants ! saisissez une opportunite unique en investissant en toute serenite dans notre nouvel ecoquartier neo-c. situee au coeur de tous les avantages (proximite des universites, des transports, de ...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Coeur murelli

Mureaux - 78

à partir de 279 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.39 %

Rentrez dans la dynamique des mureaux ! cette commune offre aux citadins un cadre de vie de qualite, ponctue de parcs fleuris, a proximite des bois de verneuil et de saint-vincent. innovante et volontaire, la ville a mis en place une operation ambiti...

Résidence principale
éligible Pinel

Allure

Thiais - 94

à partir de 275 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 3.7 %

ALLURE, un nouveau programme pour investir à thiais - 94. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T3 ) livrés le 3T 2017 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Prism'

Chatenay-malabry - 92

à partir de 400 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.28 %

Travaux en cours ! visitez notre appartement decore et visite prive de votre appartement sur rendez-vous ! ideal pour les familles ! a chatenay-malabry, decouvrez un nouveau quartier qui s’anime le long de l’avenue de la division leclerc a proxim...

Résidence principale
éligible Pinel

Le verger du roy

Noisy-le-roi - 78

à partir de 623 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 1.93 %

LE VERGER DU ROY, un nouveau programme pour investir à noisy-le-roi - 78. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 3 lots disponibles neufs ( T5 ) livrés le 1T 2018 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Les sentes de bailly

Bailly - 78

à partir de 318 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.32 %

A bailly, charmante commune des yvelines, decouvrez un superbe projet proposant des maisons de ville et des appartements neufs plonges dans la verdure. nichee sur un coteau surplombant la plaine de versailles, en bordure de la foret de marly. sa situ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le clos du lys

Isle-adam - 95

à partir de 389 000 € soit 348€/mois*
programme livré
3 lots disponibles rentabilité 2.94 %

Un ecrin de nature situe a 30 km de paris, a 10 minutes du centre-ville et a proximite de la foret de l'isle adam et ses 1548 hectares. l'isle adam, une ville renommee pour son cachet et son histoire. le clos du lys, un domaine preserve qui fait

Résidence principale
éligible Pinel

Jardin nacelia

Trappes - 78

à partir de 157 999 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
25 lots disponibles rentabilité 4.38 %

Decouvrez un nouveau projet immobilier neuf a trappes profitez d’un large choix d’appartements neufs du 1 au 5 pieces aux agencements interieurs de qualite avec terrasse, balcon ou loggia selon les typologies. arborant une architecture alliant ...

Résidence principale
éligible Pinel

Lyséa - ph2

Villiers-le-bel - 95

à partir de 266 485 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 3.67 %

appartements du t1 au t4 avec balcon ou jardin aux portes d'ecouen, à 20 minutes de paris quartier résidentiel le village commerces et écoles à proximité immédiate

Résidence principale
éligible Pinel

Inspiration

Mareil-marly - 78

à partir de 177 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 4.25 %

Laissez votre nature dessiner votre avenir… dans la charmante commune de mareil-marly, a seulement 6 mn de saint-germain-en-laye par le transilien l ( source www.transilien.com). decouvrez inspiration, une elegante residence entouree d’espaces ve...

Résidence principale
éligible Pinel

Nandy

Nandy - 77

à partir de 258 400 € soit 348€/mois*
programme livré
14 lots disponibles rentabilité 3.42 %

Bordee par la seine et la foret de rougeau, nandy beneficie d'un cadre de vie preserve unique en ile-de-france, a seulement 45 min de paris.label bbc(1), une residence respectueuse de l'environnement, confortable et economiquela residence beneficiera...

Résidence principale
éligible Pinel

Domaine de la chataigneraie

Plaisir - 78

à partir de 555 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité 3.68 %

A plaisir, dans un environnement residentiel entre ville et nature, le domaine de la chataigneraie offre un cadre de vie tres pratique. plusieurs lignes de bus desservent les ecoles, colleges et lycees et vous conduisent rapidement de la residenc

Résidence principale
éligible Pinel

Allure

Paris - 75

à partir de 1 696 980 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité NC

Elancee et donnant sur un vaste parc, “allure” est un hommage a l’architecture new-yorkaise. concu comme un elegant losange inscrit dans une parcelle triangulaire, l’immeuble est un clin d’oeil a l’iconique flatiron building. le batiment ...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Le carré jaurès

Trappes - 78

à partir de 428 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 3.2 %

Dernieres opportunites a saisir ! laissez-vous surprendre par trappes ! loin des idees recues, decouvrez le charme du centre-ville. pavillonnaire et commercant, ce quartier voit naitre de nouvelles residences de standing et devient chaque jour plus a...

Résidence principale
éligible Pinel

Résidence emergence

Herouville - 95

à partir de 116 400 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
0 lot disponible rentabilité NC

a decouvrir  prochainement, soyez les premiers ! - situation geographique aux portes de caen, a herouville saint clair les transports en communs ne sont qu\'a quelques pas des logements neufs de la residence emergence et permettent de rejoi...

Résidence principale
éligible Pinel

16 rivet

Plessis-robinson - 92

à partir de 241 500 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 2.64 %

Le plessis-robinson est une seduisante commune residentielle des hauts-de-seine desservie par l’a86 et la n118. au sud-est de paris (porte de chatillon et parc des expositions de la porte de versailles a 6 km), la ville est a 10 min de l’aeroport...

Résidence principale
éligible Pinel

Le jardin des orchidées

Boissy-saint-leger - 94

à partir de 268 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
12 lots disponibles rentabilité 3.03 %

A boissy-saint-leger, devenez proprietaire d’un appartement neuf pour habiter ou investir avec le dispositif pinel. programme immobilier livre au cours du 4eme trimestre 2018. > une residence dans une commune verdoyante le programme neuf le ...

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