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Développez votre patrimoine en Ile-de-France en achetant un programme neuf !

Depuis toujours, l’investissement dans l’immobilier en Ile-de-France est un placement rentable pour les particuliers et les professionnels. Très bien desservie par les transports en commun, les réseaux routiers et ferroviaires, la région regroupe de nombreuses entreprises et de grands sièges sociaux. De même, elle est très prisée des étudiants français et étrangers grâce à ses grandes écoles et universités. Dès lors, investir dans un logement neuf vous permet d’avoir des revenus complémentaires si vous décidez de le louer ou de profiter d’allègements fiscaux grâce aux lois de défiscalisation. De même, en achetant un bien immobilier à Paris ou dans l’une des villes périphériques, vous avez la garantie de vous constituer un solide patrimoine. Et si vous passez par notre site pour trouver un programme neuf, vous profitez de conditions commerciales attractives et des conseils de nos experts.

Tous les biens disponibles sur le territoire francilien à prix direct promoteur

En tant que place de marché spécialisée dans les programmes immobiliers, nous travaillons quotidiennement avec des promoteurs nationaux, locaux et régionaux. Cela nous permet de vous offrir un aperçu global du marché en Ile-de-France mais aussi, de vous proposer tous les logements neufs disponibles à l’achat dans la région. En plus, nos prix sont fixés directement par nos promoteurs-partenaires et correspondent donc à l’état actuel du marché immobilier dans la capitale et aux alentours. En effectuant votre recherche sur notre moteur, vous découvrez en quelques clics tous les programmes des promoteurs à Paris, Puteaux, Rosny-Sous-Bois, Maisons-Alfort, Choisy-Le-Roi ou encore Asnières-sur-Seine. Vous retrouvez des logements dans des résidences principales éligibles à la loi Pinel et donc, à la défiscalisation, mais aussi dans des résidences de services pour les seniors (dispositif LMNP) ou dans des bâtiments anciens vous permettant ainsi de profiter de la loi Malraux. Mais si vous avez des doutes sur les lois et mesures de défiscalisation ou si vous voulez être conseillé pour réaliser le meilleur investissement possible, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Nos experts sont à votre écoute pour vous orienter vers la solution la plus avantageuse pour la capitalisation de votre patrimoine.

Une région riche et dynamique où il fait bon investir

L’Ile-de-France est le territoire le plus peuplé dans l’Hexagone. C’est la première région économique française et elle attire chaque année de très nombreux touristes venus du mode entier. Entre les monuments historiques, les musées, les expositions, les boutiques de mode, les restaurants et les célèbres salles de spectacles, l’Ile-de-France ne manque pas d’atouts pour séduire les touristes. Mais elle plaît aussi aux professionnels et aux particuliers qui veulent investir dans le neuf. En effet, dans tous les départements qui composent la région francilienne, vous retrouvez des programmes immobiliers soumis aux mesures de défiscalisation ou qui vous permettent d’avoir des revenus complémentaires, de réduire vos revenus fonciers ou bien, de vous constituer un patrimoine. Et si les ventes de biens anciens ont plutôt tendance à baisser depuis plusieurs mois, ce n’est pas le cas des logements neufs qui répondent mieux aux attentes et exigences des parisiens. Alors, pour investir et optimiser votre capital, n’attendez plus ! Consultez dès à présent les offres de notre réseau de promoteurs et trouvez le bien qui correspond à votre projet d’investissement 

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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543programmes neufs Ile de France

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Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

So green tranche n° 63

Corbeil-essonnes - 91

Offre spéciale
à partir de 183 127 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
2 lots disponibles rentabilité 4.23 %

Choisissez l'adresse incontournable pour devenir proprietaire a 500 m du rer d. decourvrez un quartier naturel et anime ideal a vivre ou a investir. demarrage des travaux . venez decouvrir nos nouvelles residences a l'architecture intimiste et eleg...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Quatuor

Drancy - 93

Offre spéciale
à partir de 98 467 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
33 lots disponibles rentabilité NC

Drancy est une ville verte qui a su preserver son esprit village. c’est au coeur de cette commune que le programme neuf quatuor sera livre. vous pouvez profiter de cette adresse de charme pour devenir proprietaire de votre residence principale ou s...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Impressions

Louveciennes - 78

Offre spéciale
à partir de 449 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité 2.63 %

IMPRESSIONS, un nouveau programme pour investir à louveciennes - 78. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T4 ) livrés le 4T 2017 ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Scénéo

Poissy - 78

Offre spéciale
à partir de 283 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
6 lots disponibles rentabilité NC

Offre exceptionnelle : jusqu'à 15 000€ sur votre appartement neuf (1) ! dans une ville appréciée du département recherché des yvelines, vivez une situation idéale dans un cadre intimiste, &agrav...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Les cottages

Quincy-sous-senart - 91

Offre spéciale
à partir de 166 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité NC

15 000€ de remise sur votre appartement 4 pièces (1) ! une réalisation edelis en co-promotion avec palladio   dans un cadre idéalement situé entre les rives de l’yerres et la forêt dom...

Résidence principale
éligible Pinel

Impressions

Louveciennes - 78

à partir de 399 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
2 lots disponibles rentabilité NC

A 15 km de paris, la commune de louveciennes est tres bien desservie par les axes routiers et les transports en commun. depuis la gare, vous etes a 21 minutes de la defense et a 30 minutes de saint-lazare. (source sncf) sur les hauteurs de la ville,...

Résidence principale
éligible Pinel

Vert pourpre

Sceaux - 92

à partir de 799 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

“vert pourpre” a su trouver une place de choix entre nature et centre-ville. longee par la coulee verte qui invite ses residents a d’agreables balades, son environnement, essentiellement residentiel, apporte le calme et la serenite recherchee....

Résidence principale
éligible Pinel

Coeur arpajon

Arpajon - 91

à partir de 229 500 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 4.28 %

A proximite immediate de la gare de rer c et proche du centre-ville riche en commerces, de la place du marche, la residence est idealement placee sur la commune d’arpajon qui dispose d'un centre-ville pittoresque et dynamique. la qualite de vie o...

LMNP
Résidence Etudiante

Néo-c / néo-study - eden 2

Creteil - 94

à partir de 137 940 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2017
2 lots disponibles rentabilité 4.14 %

Une residence services ou tout est fait pour les etudiants ! saisissez une opportunite unique en investissant en toute serenite dans notre nouvel ecoquartier neo-c. situee au coeur de tous les avantages (proximite des universites, des transports, de ...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Coeur murelli

Mureaux - 78

à partir de 279 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.39 %

Rentrez dans la dynamique des mureaux ! cette commune offre aux citadins un cadre de vie de qualite, ponctue de parcs fleuris, a proximite des bois de verneuil et de saint-vincent. innovante et volontaire, la ville a mis en place une operation ambiti...

Résidence principale
éligible Pinel

Allure

Thiais - 94

à partir de 275 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité 3.7 %

ALLURE, un nouveau programme pour investir à thiais - 94. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T3 ) livrés le 3T 2017 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Cote village

Norville - 91

à partir de 224 500 € soit 348€/mois*
programme livré
3 lots disponibles rentabilité 4.14 %

Devenez l'un des heureux proprietaires de notre programme cote village a la norville. grand choix de produits et de typologies : maisons, appartements, du 2 au 5 pieces ! le programme est idealement situe sur la commune de la norville, dans un cadre ...

Résidence principale
éligible Pinel

Villa montbrun

Paris - 75

à partir de 452 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité NC

Idealement situee au coeur d’un quartier alliant calme et animation, a deux pas de la rue d’alesia, avec ses commerces, ses ecoles et le metro ligne 4, notre nouvelle residence eleve son elegante facade a l’architecture resolument contemporaine...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Cap horizon

Ulis - 91

à partir de 238 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.03 %

Idealement situes entre le centre-ville des ulis et les espaces boises essonniens, le promoteur vous propose de devenir proprietaire a prix attractifs. moderne et tournee vers l’avenir, les ulis est en plein renouveau. cap horizon est une nou

Résidence principale
éligible Pinel

Le verger du roy

Noisy-le-roi - 78

à partir de 368 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
7 lots disponibles rentabilité 2.34 %

LE VERGER DU ROY, un nouveau programme pour investir à noisy-le-roi - 78. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 7 lots disponibles neufs ( T4, T5 ) livrés le 1T 2018 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Place des pres

Carrieres-sous-poissy - 78

à partir de 395 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 3.6 %

« place des pres » vous accueille a carrieres-village, un quartier residentiel au charme authentique proche du centre-ville. cette adresse beneficie, en outre d’un environnement calme et qualitatif, de la proximite des ecoles, des commerces et d...

Résidence principale
éligible Pinel

Le domaine penelope

Plessis-robinson - 92

à partir de 493 999 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
2 lots disponibles rentabilité NC

LE DOMAINE PENELOPE, un nouveau programme pour investir à plessis-robinson - 92. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 2 lots disponibles neufs ( T4 ) livrés le 4T 2017 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Les rives de pomponne

Pomponne - 77

à partir de 340 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

En bord de marne, « les rives de pomponne » allie modernite et tradition. son architecture s’accorde naturellement avec un cadre de vie tres naturel. de grandes baies vitrees offrent d’agreables perspectives sur la marne tandis que la lumiere n...

Résidence principale
éligible Pinel

Le clos du lys

Isle-adam - 95

à partir de 389 000 € soit 348€/mois*
programme livré
8 lots disponibles rentabilité 2.87 %

Un ecrin de nature situe a 30 km de paris, a 10 minutes du centre-ville et a proximite de la foret de l'isle adam et ses 1548 hectares. l'isle adam, une ville renommee pour son cachet et son histoire. le clos du lys, un domaine preserve qui fait

Résidence principale
éligible Pinel

Madison

Chessy - 77

à partir de 437 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2017
3 lots disponibles rentabilité 2.89 %

Madison seduit des le premier regard. ses lignes epurees, d’une rare elegance, declinent toute une palette de matieres et de couleurs. les ornements en ceramique doree sont ainsi mis en valeur par les revetements de facade jouant sur les teintes de...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Optima

Poissy - 78

à partir de 135 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
3 lots disponibles rentabilité 5.51 %

Devenir proprietaire a petit prix, ca change tout ! soyez parmi les premiers a decouvrir un nouveau quartier d’avenir a poissy ! situe entre ville et nature, en prise directe avec l’a13 et l’a14, ce nouveau lieu de vie vous seduira. une opportu...

Résidence principale
éligible Pinel

Jardin nacelia

Trappes - 78

à partir de 121 999 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
21 lots disponibles rentabilité 4.28 %

Decouvrez un nouveau projet immobilier neuf a trappes profitez d’un large choix d’appartements neufs du 1 au 5 pieces aux agencements interieurs de qualite avec terrasse, balcon ou loggia selon les typologies. arborant une architecture alliant ...

Résidence principale
éligible Pinel

Lyséa - ph2

Villiers-le-bel - 95

à partir de 293 428 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité 3.99 %

appartements du t1 au t4 avec balcon ou jardin aux portes d'ecouen, à 20 minutes de paris quartier résidentiel le village commerces et écoles à proximité immédiate

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Coeur couturier

Trappes - 78

à partir de 273 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 4.19 %

Le centre-ville a portee de main ! a l’angle des avenue paul vaillant couturier et gabriel peri, arteres commercantes et centrales de trappes, le quartier voit naitre de nouvelles residences de standing et devient chaque jour plus attractif. decouv...

Résidence principale
éligible Pinel

Inspiration

Mareil-marly - 78

à partir de 177 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
5 lots disponibles rentabilité 4.05 %

Laissez votre nature dessiner votre avenir… dans la charmante commune de mareil-marly, a seulement 6 mn de saint-germain-en-laye par le transilien l ( source www.transilien.com). decouvrez inspiration, une elegante residence entouree d’espaces ve...

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