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Notre catalogue de programmes neufs dans l’Ille-et-Vilaine

Situé sur le territoire breton, le département d’Ille-et-Vilaine est très touristique. Ses plages, ses paysages sauvages et préservés et son patrimoine attirent les vacanciers. Et ce ne sont pas les seuls à apprécier les lieux. Tous les ans, la population augmente notamment dans les grandes agglomérations comme celle de Rennes. De même, grâce aux mesures de défiscalisation, les particuliers sont de plus en plus nombreux à réaliser un investissement locatif dans le neuf. Les logements anciens à rénover sont également très prisés. Afin de répondre à la demande, les promoteurs ont lancé la construction de plusieurs programmes dans tout le département. Sur notre site, vous pouvez consulter ceux de nos partenaires et demander des conseils pour votre investissement à nos experts de l’immobilier breton.

Une stabilisation des prix dans de nombreuses communes

Après quelques mois moroses suite à la crise, le marché de l’immobilier repart en Bretagne et plus particulièrement en Ille-et-Vilaine. Sur l’année 2015, les professionnels ont constaté une hausse des ventes. Bien qu’elle soit légère, cela reste positif pour le département. Dans l’agglomération rennaise par exemple, les logements neufs plaisent aux particuliers souhaitant investir dans le locatif. La population ne cessant d’augmenter, les habitants ont besoin de se loger et en ville, ils se tournent surtout vers le neuf. De nombreux programmes éligibles aux lois de défiscalisation ont vu le jour à Rennes, mais aussi dans d’autres communes, de Cession-Sévigné à Saint-Malo en passant par Cancale. De même, certains biens peuvent profiter de la loi Malraux, comme cet ancien prieuré des Bénédictins situé à Vitré que vous retrouvez sur notre site.

Un outil gratuit et efficace pour rechercher un logement

Afin de vous aider dans votre investissement, nous vous proposons un outil facile à utiliser, gratuit et très pratique. Recensant tous les programmes de nos partenaires-promoteurs, il vous permet d’accéder aux logements à vendre en Ille-et-Vilaine. En plus, vous bénéficiez de conditions commerciales avantageuses puisqu’il s’agit de prix direct promoteur. Et surtout, nous ne vous demandons aucun frais d’agence. Ainsi, que vous souhaitiez réaliser des réductions sur vos impôts grâce à la défiscalisation, obtenir des compléments de revenus, vous constituer un patrimoine immobilier ou tout simplement, investir dans la pierre, vous trouverez facilement et rapidement un bien sur notre site. Et si vous avez des questions, vous pouvez contacter notre équipe. Nous vous aiderons à réaliser votre projet tout en vous conseillant sur le support le plus adapté à votre situation.  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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49programmes neufs Ille-et-Vilaine

Trier par :
Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Sensea 2.

Rennes - 35

Offre spéciale
à partir de 127 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
8 lots disponibles rentabilité NC

Sensea vous offre l'opportunite d'acceder a la propriete au coeur d'un ensemble contemporain, verdoyant et attractif. les appartements du 2 au 4 pieces font la part belle a l'intimite, l'espace et la clarte. dans ce cadre de vie attractif, la residen...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Patio bellini

Rennes - 35

Offre spéciale
à partir de 176 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.04 %

Dans un batiment atypique et aere, sur 2 et 3 niveaux plus attique, la residence patio bellini accueille 42 appartements du studio au 4 pieces ainsi que 2 maisons de 4 pieces sur 2 niveaux. le tout siege au coeur d'un espace paysager tres agreable, p...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Le cours victoria

Chartres-de-bretagne - 35

Offre spéciale
à partir de 140 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité 3.64 %

A seulement 300 m du bourg de chartres de bretagne, le cours victoria s'epanouit dans un bel environnement residentiel, au calme. l'ensemble se compose d'un batiment de 25 appartements du 2 au 5 pieces en r3+attique, et de 4 maisons de 4 pieces, chac...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

La scala

Rennes - 35

Offre spéciale
à partir de 298 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 2.17 %

Choisissez d'investir dans un cadre de vie d'exception au coeur d'un quartier ou les opportunites sont rares ! ce petit ensemble de standing accueille 34 appartements du studio au 5 pieces sur quatre etages et deux attiques.chaque appartement dispose...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Horizon mermoz

Rennes - 35

Offre spéciale
à partir de 89 800 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité NC

Situe a la limite de rennes, horizon mermoz accueillera 4 batiments, du 2 au 4 pieces avec balcon, terrasse ou loggia, stationnement en sous-sol, beneficiant d'un espace paysager clos en coeur d'ilot. en connexion directe avec le centre-ville rennais...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Faubourg saint helier

Rennes - 35

Offre spéciale
à partir de 209 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
0 lot disponible rentabilité 2.4 %

Particulierement elegant et de conception originale, ce nouvel ensemble residentiel marie une maison ancienne rehabilitee a deux batiments contemporains de deux et six etages.cote rue saint-helier, le premier petit batiment accueille deux appartement...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Arpege

Vern-sur-seiche - 35

Offre spéciale
à partir de 125 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
0 lot disponible rentabilité 3.23 %

C'est a seulement 250 metres du coeur de ville vernois que lamotte promoteur immobilier signe sa nouvelle residence arpege.l'ensemble residentiel s'epanouit de part et d'autre d'un magnifique mail paysager. une voie pietonne verdoyante a ete speciale...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Imagin'o

Rennes - 35

Offre spéciale
à partir de 94 800 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
0 lot disponible rentabilité NC

Avec cette residence livree au 4eme trimestre 2017, vous pouvez devenir proprietaire d’un logement neuf a rennes et investir dans la pierre a prix direct promoteur ! elle repond a divers projets : achat d’une habitation principale, secondaire et ...

Résidence principale
éligible Pinel

Quai cristal

Rennes - 35

à partir de 495 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité 2.18 %

Saisissez vite le dernier appartement 4 pieces de quai cristal, une residence de haut standing a la situation exceptionnelle ! ideale pour une residence principale en coeur de ville ou pour un investissement patrimonial de qualite ! vous apprecierez ...

Résidence principale
éligible Pinel

Promenade pagnol

Bruz - 35

à partir de 295 000 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 2.72 %

Derniers appartements neufs disponibles : ne manquez pas l’opportunite d’emmenager cette annee au coeur de bruz ! travaux en cours ! ideale pour une residence principale en coeur de ville face aux commerces… ou pour realiser un investissement p...

Résidence principale
éligible Pinel

Le panoramik

Rennes - 35

à partir de 352 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité 3 %

La residence le panoramik a rennes propose 124 logements neufs repartis en t1, t2, t3, t4 et t5. ces appartements sont eligibles a la loi pinel. sphere immo vous propose a la vente les derniers t3, t4 et t5.> une architecture originale c...

Résidence principale
éligible Pinel

Central park

Rennes - 35

à partir de 185 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.24 %

Les travaux ont demarre a l’angle de la rue de fougeres et de l’allee doyen antoine dupuy ! situe dans le centre-ville de rennes, central park prend place a l’angle de la rue de fougeres et d’une impasse au calme. une adresse tres privee, fac...

Résidence principale
éligible Pinel

Esprit city bat 1 (saint jacqu...

Rennes - 35

à partir de 155 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
5 lots disponibles rentabilité 3.42 %

Livre au cours du 3eme trimestre 2018, ce programme neuf, eligible au dispositif pinel, est une adresse parfaite pour habiter ou investir dans une commune idealement situee entre ville et campagne. > une realisation neuve moderne et elegante ...

Résidence principale
éligible Pinel

Cap armor

Saint-malo - 35

à partir de 139 900 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 3.76 %

Livre au 3eme trimestre 2018, le programme cap d’armor a saint-malo est eligible a la mesure de defiscalisation pinel. ainsi, vous pouvez investir dans un appartement neuf sur la cote d’emeraude, tout en beneficiant d’une reduction d’impot. ...

Résidence principale
éligible Pinel

Art & lettres

Rennes - 35

à partir de 174 500 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
3 lots disponibles rentabilité 3.17 %

ART & LETTRES, un nouveau programme pour investir à rennes - 35. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 3 lots disponibles neufs ( T1, T2, T3 ) livrés le 1T 2019 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Rive west logements gamme perl...

Rennes - 35

à partir de 317 500 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 2.53 %

Dernieres opportunites de standing dans un quartier tres apprecie nord st martin, face au canal.notre programme rive west a rennes propose encore quelques appartements de qualite. devenez proprietaire de votre appartement rive westdu studio au 4 pie...

Résidence principale
éligible Pinel

Rive west logements gamme blac...

Rennes - 35

à partir de 446 500 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 2.07 %

Dernieres opportunites de standing dans un quartier tres apprecie nord st martin, face au canal.notre programme rive west a rennes propose encore quelques appartements de qualite. devenez proprietaire de votre appartement rive westdu studio au 4 pie...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Grand angle

Rennes - 35

à partir de 199 500 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
4 lots disponibles rentabilité 4.51 %

Devenez enfin proprietaire a rennes ! situee au nord-ouest de la ville, dans le quartier villejean, grand angle constitue l’opportunite ideale pour un premier achat avec la tva reduite a 5,5%1 et des prix accessibles, ou pour investir avec une tres...

Résidence principale
éligible Pinel

Onyx collectif - gamme perle

Rennes - 35

à partir de 169 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
5 lots disponibles rentabilité 3.13 %

Habiter ou investir a rennes c'est maintenant ! notre programme immobilier onyx a rennes est originale par son architecture futuriste. votre appartement a deux pas de la courrouze sera idealement situe pour tous vos deplacements. profitez jusqu'au 20...

Résidence principale
éligible Pinel

Sud cottage

Hermitage - 35

à partir de 131 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 3.82 %

La livraison de ce programme immobilier neuf aura lieu au cours du 4eme trimestre 2018 a l’hermitage. mais sur notre site, vous pouvez deja consulter les biens disponibles, que ce soit pour habiter ou pour investir en loi pinel. de plus, en passant...

Résidence principale
éligible Pinel

L'orÉe du parc

Vezin-le-coquet - 35

à partir de 136 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
8 lots disponibles rentabilité 3.01 %

L’oree du parc est un programme neuf situe a vezin-le-coquet, une commune de l’agglomeration de rennes, dynamique et attractive. eligible au dispositif fiscal pinel, ce bien immobilier sera livre au 4eme trimestre 2018. deja disponible sur notre ...

LMNP
Résidence Service Sénior

Lmnp saint come

Rennes - 35

à partir de 96 143 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
8 lots disponibles rentabilité 3.65 %

 riche d’une histoire remontant à l’époque gallo-romaine, rennes est aujourd’hui une métropole moderne, onzième commune la plus peuplée de france et capitale de la région bretagne. id&eac...

Résidence principale
éligible Pinel

Mordelles

Mordelles - 35

à partir de 138 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
15 lots disponibles rentabilité 4.17 %

Le programme immobilier les senioriales de mordelles sera livre au cours du 1er trimestre de 2019. vous pouvez choisir cette residence de services pour seniors pour habiter ou pour investir et beneficier des avantages du dispositif pinel. cette loi v...

Résidence principale
éligible Pinel

Altea park

Rennes - 35

à partir de 168 600 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.35 %

Altea park: un site bucolique pour une résidence unique cette résidence à l'allure contemporaine regroupe 39 logements. intégrés en douceur à l'environnement existant, les appartements altea park du t1 au t5...

Résidence principale
éligible Pinel

Quai 19 collectif 10 logements...

Rennes - 35

à partir de 457 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
6 lots disponibles rentabilité 2.06 %

Vous reviez de vivre sur les quais a rennes !! profitez de notre offre nationale jusqu'au 20 octobre! en plein centre-ville, la residence quai 19 de tres grand standing est situee le long de la vilaine. avec une architecture exceptionnelle, elle vous...

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