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Investissez dans l’immobilier grâce aux programmes neufs de nos partenaires !

Depuis que la loi Pinel est entrée en vigueur, de nombreux acheteurs ont pu investir dans l’immobilier locatif. Dans plusieurs départements de France, le marché du neuf est reparti à la hausse. C’est le cas notamment de l’Indre-et-Loire où des programmes ont été construits par notre réseau de partenaires-promoteurs. Certains sont éligibles aux mesures de défiscalisation quand d’autres permettent de se constituer un complément de revenus à la retraite, de capitaliser son patrimoine ou de réduire des revenus fonciers. Mais dans tous les cas, les particuliers profitent de conditions avantageuses pour leur investissement. En outre, en passant par notre site, vous ne payez pas de frais d’agence.

Un département offrant une grande qualité de vie à ses habitants

Cela fait plusieurs mois que les professionnels constatent une amélioration du marché immobilier. Les logements de qualité, qu’ils soient neufs ou anciens réhabilités, sont très recherchés par les acheteurs et les signes de reprise se confirment dans le département. En plus, en Indre-et-Loire, les habitants profitent d’un cadre de vie agréable. Tours est une agglomération dynamique qui propose de nombreux services. Aux alentours, d’autres communes sont aussi très appréciées des habitants comme Joué-lès-Tours, Saint-Cyr-sur-Loire, Amboise, Chinon, Loches ou encore Luynes. Des villes où vous retrouvez des programmes neufs éligibles aux lois de défiscalisation, au démembrement, aux dispositifs Malraux et LMNP.

Découvrez notre offre de logements dans tout le département

Vous avez envie d’investir dans la pierre en Indre-et-Loire ? Et si vous profitiez de notre moteur de recherche pour trouver un programme neuf dans le département ? En effet, sur notre site nous mettons à votre disposition un outil gratuit qui vous permet d’accéder aux biens disponibles sur le territoire. Investissement locatif, achat d’une habitation principale ou d’un logement dans une résidence de services, vous pourrez réaliser votre projet sans payez de frais d’agence. De même, si vous avez des questions sur la défiscalisation ou sur le marché immobilier, notre équipe est à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner dans votre investissement. En tant qu’experts, nous pourrons vous aider à trouver le support adapté à votre situation fiscale et patrimoniale.  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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31programmes neufs Indre-et-Loire

Trier par :
Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Le domaine de la gruette

Saint-cyr-sur-loire - 37

Offre spéciale
à partir de 156 080 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
32 lots disponibles rentabilité 3.4 %

Livraison (t1) bat c-d-e : 2eme trim 2018 livraison (t2) bat a et b : 3eme trim 2018 particularite : 2 contrats de reservation pour toutes precisions, vous pouvez consulter francois banchereau au 06.75.71.51.76 dans un quartier previlegie de ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Les terrasses du cèdre

Tours - 37

Offre spéciale
à partir de 120 360 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
4 lots disponibles rentabilité 3.4 %

Acces direct au tramway, proche commerce, a proximite de la place coty et de son marche tres apprecie." les terrasses du cedre" a tours, quartier christ roi,votre appartement a tours, quartier christ roi, proche de toutes commodites, commerces e...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Villa en scene - acte 2

Tours - 37

Offre spéciale
à partir de 133 200 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
24 lots disponibles rentabilité NC

La residence villas en scene - acte 2 a tours s'inscrit dans un environnement ideal qui offre un paysage varie. a la lisiere d'un hameau et au coeur du projet unique "le forum melies", la residence villas en scene offre un cadre de vie ideal a la...

Locaux Commerciaux

Tours (37)

Ville-aux-dames - 37

à partir de 215 160 € soit 348€/mois*
programme livré
12 lots disponibles rentabilité 5 %

TOURS (37), un nouveau programme pour investir à ville-aux-dames - 37. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 12 lots disponibles neufs ( T2 ) livrés le 4T 2015 ...

LMNP Ancien
Résidence de Tourisme

Jardins renaissance

Azay-le-rideau - 37

à partir de - soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité NC

La residence de tourisme jardin renaissance, situee au coeur de la touraine, propose a la vente des maisonnettes de vacances. grace au dispositif de location meublee non professionnelle (lmnp), vos revenus generes ne seront pas imposables. >...

Résidence principale
éligible Pinel

Le maymoni

Fondettes - 37

à partir de 178 500 € soit 348€/mois*
-
1 lot disponible rentabilité 3.97 %

Le maymoni a fondettes est une residence de 84 appartements neufs, allant du t1 au t4, repartis en deux batiments. tous les logements sont prolonges par un balcon, une terrasse ou un jardin et eligibles au dispositif pinel. cette loi vous fait benefi...

LMNP
Résidence Affaire / Hotellerie

Néméa appart'hôtel

Tours - 37

à partir de 125 413 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 3.19 %

Nemea appart hotel se compose d’appartements neufs meubles pour des touristes, des etudiants ou des professionnels a la recherche d’un logement a tours. au nombre de 105, ils sont repartis en t1, t1 bis et t2. en acquerant un de ces biens, vous b...

Résidence principale
éligible Pinel

Altea

Tours - 37

à partir de 141 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
4 lots disponibles rentabilité NC

Beneficiez de cet emplacement ideal a tours, dans un quartier residentiel a quelques minutes des berges de la loire et du centre-ville. cette residence se compose de 54 logements du studio au 4 pieces, avec balcons, loggias ou terrasses.

LMNP
Résidence Service Sénior

Opaline & plenitude plenitude ...

Tours - 37

à partir de 151 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
14 lots disponibles rentabilité 3.5 %

Venez simuler gratuitement vos reductions d'impot au salon de l'habitat de tours - les 13, 14 et 15 octobre au stand n°d16. saisissez l'opportunite de devenir proprietaire dans un quartier dynamique et en plein developpement. dernieres disponibilite...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Ka'lys ka'lys bat 1

Riche - 37

à partir de 195 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
5 lots disponibles rentabilité 3.52 %

Venez simuler gratuitement vos reductions d'impot au salon de l'habitat de tours - les 13, 14 et 15 octobre au stand n°d16. devenez proprietaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pieces, a 10 minutes des halles de tours et de la place plumereau, p...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Ka'lys ka'lys bat2

Riche - 37

à partir de 194 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 3.68 %

Venez simuler gratuitement vos reductions d'impot au salon de l'habitat de tours - les 13, 14 et 15 octobre au stand n°d16. devenez proprietaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pieces, a 10 minutes des halles de tours et de la place plumereau, p...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Linko

Tours - 37

à partir de 133 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
12 lots disponibles rentabilité 3.87 %

Decouvrez des appartements intelligents et connectes grace a nos packs domotique, du studio au 5 pieces (avec balcon, terrasse ou loggia) a des prix exceptionnels grace a une tva reduite! architecture soignee et contemporaine, prestations de qualite,...

Résidence principale
éligible Pinel

Coeur d'iris

Saint-cyr-sur-loire - 37

à partir de 188 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 3.18 %

Succes commercial pour cette adresse confidentielle de standing signee le promoteur : profitez encore de nos dernieres opportunites t2, t3 et t4 pour devenir proprietaire ou investir dans un environnement residentiel de qualite. appreciez votre futu...

LMNP
Résidence Etudiante

Campus parc

Tours - 37

à partir de 95 050 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
39 lots disponibles rentabilité 4 %

Investir dans un studio etudiant a tours la region centre-val de loire est renommee pour sa qualite de vie et son patrimoine culturel remarquable. ses chateaux, ses jardins, les parcs naturels regionaux du perche, de la brenne et de loire-anjou-t...

Résidence principale
éligible Pinel

Altea

Tours - 37

à partir de 187 800 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
5 lots disponibles rentabilité 3.51 %

- tours, 1ere agglomeration de la region centre avec pres de 300 000 habitants , , - territoire dynamique, tours se reinvente au quotidien offrant un bassin riche d'emplois et accueillant chaque annee de nombreux nouveaux arrivants. , , - a moins d...

LMNP Ancien
Résidence de Tourisme

Les jardins renaissance

Azay-le-rideau - 37

à partir de 79 000 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 6.01 %

Azay-le-rideau, situee a l'ouest de tours est celebre pour son chateau bati au xvie siecle, membre des chateaux de la loire.la residence les jardins renaissance 4* ressemble a un village compose de petites maisons reparties en hameaux : villa medicis...

Résidence principale
éligible Pinel

Allees royales by central parc...

Saint-cyr-sur-loire - 37

à partir de 152 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
66 lots disponibles rentabilité 3.16 %

Cette residence neuve situee a saint-cyr-sur-loire, une commune tres prisee proche de tours, sera livree au troisieme trimestre de 2019. ce programme immobilier vous permet de profiter du regime de defiscalisation de la loi pinel. > un domaine...

Résidence principale
éligible Pinel

Oree verde

Saint-avertin - 37

à partir de 221 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
5 lots disponibles rentabilité 3.53 %

Jusqu'au 15 octobre 2017, profitez du coup de pouce le promoteur et beneficiez de notre offre « cuisine installee et offerte » a decouvrir en espace de vente. prenez vite rendez-vous pour que nos conseillers commerciaux vous presentent la maquette ...

Résidence principale
éligible Pinel

Carré design

Joue-les-tours - 37

à partir de 146 990 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
5 lots disponibles rentabilité 3.8 %

A une quinzaine de minutes de tours, la commune de joue-les-tours accueille la residence carre design. celle-ci sera livree au cours du 4eme trimestre 2018. > une adresse tres prisee a joue-les-tours du studio au 4 pieces, carre design offre ...

Résidence principale
éligible Pinel

Aura nova

Tours - 37

à partir de 131 500 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
24 lots disponibles rentabilité 4.32 %

Une situation ideale dans un nouveau quartier en pleine expansion, decouvrez notre nouvelle residence de logements neufs a tours ! une architecture contemporaine soignee et des appartements neufs spacieux, du 2 au 4 pieces, avec de grands balcons et ...

LMNP
Résidence Etudiante

Gaya

Tours - 37

à partir de 88 483 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
70 lots disponibles rentabilité 3.31 %

Cette residence etudiante sera livree au 2eme trimestre 2019 a tours. eligible a la lmnp (location meublee non professionnelle), elle est ideale pour investir dans un logement neuf et obtenir des revenus locatifs. de plus, en vous adressant a notre e...

Résidence principale
éligible Pinel

Grandmont park

Tours - 37

à partir de 135 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 4.05 %

A tours, au coeur du quartier grandmont, dans un cadre verdoyant, notre future residence invite a vivre en harmonie avec la nature. idealement situee, la residence beneficie de toutes les commodites. un reseau dense de lignes de bus urbains au pied...

Résidence principale
éligible Pinel

Villas en scène - acte 1 - fo...

Tours - 37

à partir de 122 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
11 lots disponibles rentabilité NC

La residence villas en scene a tours s'inscrit dans un environnement ideal qui offre un paysage varie. a la lisiere d'un hameau et au coeur du projet unique "le forum melies", la residence villas en scene offre un cadre de vie ideal a la fois apa...

Résidence principale
éligible Pinel

Les jardins de manon

Tours - 37

à partir de 79 000 € soit 348€/mois*
-
44 lots disponibles rentabilité 4.03 %

sur le marche : taux de vacances tres modere. perspectives demographiques favorables avec une baisse de la taille des menages qui accroit le besoin en logements. sur les prestations : - chaque logement equipe d'un balcon ou d'une terrasse. - parki...

Résidence principale
éligible Pinel

Panoramic

Tours - 37

à partir de 268 000 € soit 348€/mois*
-
0 lot disponible rentabilité 2.73 %

sur le marche : perspectives demographiques favorables avec une baisse de la taille des menages qui accroit les besoins en logements. taux de vacance tres modere. ville etudiante. secteur residentiel de qualite avec peu d'offres. produit rare ! sur...

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