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Investissez dans l’immobilier grâce aux programmes neufs de nos partenaires !

Depuis que la loi Pinel est entrée en vigueur, de nombreux acheteurs ont pu investir dans l’immobilier locatif. Dans plusieurs départements de France, le marché du neuf est reparti à la hausse. C’est le cas notamment de l’Indre-et-Loire où des programmes ont été construits par notre réseau de partenaires-promoteurs. Certains sont éligibles aux mesures de défiscalisation quand d’autres permettent de se constituer un complément de revenus à la retraite, de capitaliser son patrimoine ou de réduire des revenus fonciers. Mais dans tous les cas, les particuliers profitent de conditions avantageuses pour leur investissement. En outre, en passant par notre site, vous ne payez pas de frais d’agence.

Un département offrant une grande qualité de vie à ses habitants

Cela fait plusieurs mois que les professionnels constatent une amélioration du marché immobilier. Les logements de qualité, qu’ils soient neufs ou anciens réhabilités, sont très recherchés par les acheteurs et les signes de reprise se confirment dans le département. En plus, en Indre-et-Loire, les habitants profitent d’un cadre de vie agréable. Tours est une agglomération dynamique qui propose de nombreux services. Aux alentours, d’autres communes sont aussi très appréciées des habitants comme Joué-lès-Tours, Saint-Cyr-sur-Loire, Amboise, Chinon, Loches ou encore Luynes. Des villes où vous retrouvez des programmes neufs éligibles aux lois de défiscalisation, au démembrement, aux dispositifs Malraux et LMNP.

Découvrez notre offre de logements dans tout le département

Vous avez envie d’investir dans la pierre en Indre-et-Loire ? Et si vous profitiez de notre moteur de recherche pour trouver un programme neuf dans le département ? En effet, sur notre site nous mettons à votre disposition un outil gratuit qui vous permet d’accéder aux biens disponibles sur le territoire. Investissement locatif, achat d’une habitation principale ou d’un logement dans une résidence de services, vous pourrez réaliser votre projet sans payez de frais d’agence. De même, si vous avez des questions sur la défiscalisation ou sur le marché immobilier, notre équipe est à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner dans votre investissement. En tant qu’experts, nous pourrons vous aider à trouver le support adapté à votre situation fiscale et patrimoniale.  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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23programmes neufs Indre-et-Loire

Trier par :
Locaux Commerciaux

Tours (37)

Ville-aux-dames - 37

à partir de 183 480 € soit 348€/mois*
programme livré
14 lots disponibles rentabilité 5 %

TOURS (37), un nouveau programme pour investir à ville-aux-dames - 37. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 14 lots disponibles neufs ( T2 ) livrés le 4T 2015 ...

LMNP Ancien
Résidence de Tourisme

Jardins renaissance

Azay-le-rideau - 37

à partir de - soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

La residence de tourisme jardin renaissance, situee au coeur de la touraine, propose a la vente des maisonnettes de vacances. grace au dispositif de location meublee non professionnelle (lmnp), vos revenus generes ne seront pas imposables. >...

Résidence principale
éligible Pinel

Altea

Tours - 37

à partir de 189 200 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
5 lots disponibles rentabilité NC

Beneficiez de cet emplacement ideal a tours, dans un quartier residentiel a quelques minutes des berges de la loire et du centre-ville. cette residence se compose de 54 logements du studio au 4 pieces, avec balcons, loggias ou terrasses.

Résidence principale
éligible Pinel

Opaline & plenitude opaline - ...

Tours - 37

à partir de 174 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 4.21 %

Saisissez l'opportunite de devenir proprietaire dans un quartier dynamique et en plein developpement. dernieres disponibilites!la residence opaline vous offre un excellent niveau de confort, dans un eco-quartier en plein devenir. profitez d'une situa...

LMNP
Résidence Service Sénior

Opaline & plenitude plenitude ...

Tours - 37

à partir de 152 850 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
8 lots disponibles rentabilité 3.4 %

Saisissez l'opportunite de devenir proprietaire dans un quartier dynamique et en plein developpement. dernieres disponibilites!la residence opaline vous offre un excellent niveau de confort, dans un eco-quartier en plein devenir. profitez d'une situa...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Linko

Tours - 37

à partir de 133 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
20 lots disponibles rentabilité 3.83 %

Les travaux demarrent ! decouvrez des appartements intelligents et connectes grace a nos packs domotique, du studio au 5 pieces (avec balcon, terrasse ou loggia) a des prix exceptionnels grace a une tva reduite! architecture soignee et contemporaine,...

LMNP
Résidence Etudiante

Campus parc

Tours - 37

à partir de 94 793 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
79 lots disponibles rentabilité 3.99 %

CAMPUS PARC, un nouveau programme pour investir à tours - 37. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 79 lots disponibles neufs ( T1 ) livrés le 3T 2019 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Altea

Tours - 37

à partir de 187 800 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
9 lots disponibles rentabilité 3.55 %

- tours, 1ere agglomeration de la region centre avec pres de 300 000 habitants , , - territoire dynamique, tours se reinvente au quotidien offrant un bassin riche d'emplois et accueillant chaque annee de nombreux nouveaux arrivants. , , - a moins d...

LMNP Ancien
Résidence de Tourisme

Les jardins renaissance

Azay-le-rideau - 37

à partir de 90 583 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 6 %

Azay-le-rideau, situee a l'ouest de tours est celebre pour son chateau bati au xvie siecle, membre des chateaux de la loire.la residence les jardins renaissance 4* ressemble a un village compose de petites maisons reparties en hameaux : villa medicis...

Résidence principale
éligible Pinel

Allees royales by central parc...

Saint-cyr-sur-loire - 37

à partir de 149 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
113 lots disponibles rentabilité 3.13 %

Cette residence neuve situee a saint-cyr-sur-loire, une commune tres prisee proche de tours, sera livree au troisieme trimestre de 2019. ce programme immobilier vous permet de profiter du regime de defiscalisation de la loi pinel. > un domaine...

LMNP
Résidence Etudiante

Campus parc

Tours - 37

à partir de 73 453 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
55 lots disponibles rentabilité 3.97 %

Campus parc est une residence etudiante qui sera livree a tours au cours du 3eme trimestre de 2019. idealement situe pres des grandes universites, ce programme vous permet d’investir avec le statut de loueur meuble non professionnel (lmnp) et avec ...

Résidence principale
éligible Pinel

Oree verde

Saint-avertin - 37

à partir de 157 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
9 lots disponibles rentabilité 3.56 %

Succes commercial pour cette nouvelle adesse de standing signee le promoteur a saint-avertin! profitez encore de nos dernieres opportunites t2 et t3 pour devenir proprietaire ou investir au coeur d’un cadre exceptionnel et dans un environnement res...

Résidence principale
éligible Pinel

Carré design

Joue-les-tours - 37

à partir de 108 990 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
10 lots disponibles rentabilité 3.74 %

A une quinzaine de minutes de tours, la commune de joue-les-tours accueille la residence carre design. celle-ci sera livree au cours du 4eme trimestre 2018. > une adresse tres prisee a joue-les-tours du studio au 4 pieces, carre design offre ...

Résidence principale
éligible Pinel

Aura nova

Tours - 37

à partir de 131 500 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
39 lots disponibles rentabilité NC

Une situation ideale dans un nouveau quartier en pleine expansion, decouvrez notre nouvelle residence de logements neufs a tours ! une architecture contemporaine soignee et des appartements neufs spacieux, du 2 au 4 pieces, avec de grands balcons et ...

LMNP
Résidence Etudiante

Gaya

Tours - 37

à partir de 88 483 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
89 lots disponibles rentabilité 3.31 %

Pourquoi investir dans cette residence ? au coeur du nouveau centre urbain de tours offrant une vie dynamique et facilitee (tramway, commerces, activites culturelles et sportives…)  une residence etudiante a moins de 700...

Résidence principale
éligible Pinel

Window

Tours - 37

à partir de 235 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
0 lot disponible rentabilité 2.83 %

Avant toute reservation, nous vous remercions de prendre connaissance du document conditions particulieres. pour toutes informations, vous pouvez contacter francois banchereau au 06 75 71 51 76 ou francois.banchereauaicade.fr une nouvelle residen...

Résidence principale
éligible Pinel

Les terrasses du cèdre

Tours - 37

à partir de 120 360 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
7 lots disponibles rentabilité 3.36 %

Acces direct au tramway, proche commerce, a proximite de la place coty et de son marche tres apprecie." les terrasses du cedre" a tours, quartier christ roi,votre appartement a tours, quartier christ roi, proche de toutes commodites, commerces e...

Résidence principale
éligible Pinel

Le domaine de la gruette

Saint-cyr-sur-loire - 37

à partir de 158 080 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
35 lots disponibles rentabilité 3.37 %

Livraison (t1) bat c-d-e : 2eme trim 2018 livraison (t2) bat a et b : 3eme trim 2018 particularite : 2 contrats de reservation pour toutes precisions, vous pouvez consulter francois banchereau au 06.75.71.51.76 dans un quartier previlegie de ...

Résidence principale
éligible Pinel

"le particulier"

Tours - 37

à partir de 242 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
0 lot disponible rentabilité 3.24 %

Centre-ville de tours, a 600m de la place jean jaures, la residence "le particulier" beneficie par sa situation de la proximite immediate des commerces, services, transports, loisirs, ecoles...qui rendent la vie quotidienne simple et agreable.labels...

Résidence principale
éligible Pinel

Grandmont park

Tours - 37

à partir de 135 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
3 lots disponibles rentabilité 4.05 %

A tours, au coeur du quartier grandmont, dans un cadre verdoyant, notre future residence invite a vivre en harmonie avec la nature. idealement situee, la residence beneficie de toutes les commodites. un reseau dense de lignes de bus urbains au pied...

Résidence principale
éligible Pinel

Villas en scène - acte 1 - fo...

Tours - 37

à partir de 122 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
22 lots disponibles rentabilité NC

La residence villas en scene a tours s'inscrit dans un environnement ideal qui offre un paysage varie. a la lisiere d'un hameau et au coeur du projet unique "le forum melies", la residence villas en scene offre un cadre de vie ideal a la fois apa...

Résidence principale
éligible Pinel

Les jardins de manon

Tours - 37

à partir de 79 000 € soit 348€/mois*
-
44 lots disponibles rentabilité 4.03 %

sur le marche : taux de vacances tres modere. perspectives demographiques favorables avec une baisse de la taille des menages qui accroit le besoin en logements. sur les prestations : - chaque logement equipe d'un balcon ou d'une terrasse. - parki...

Résidence principale
éligible Pinel

Egerie

Saint-avertin - 37

à partir de 152 000 € soit 348€/mois*
-
24 lots disponibles rentabilité 3.2 %

sur le marche : faible taux de vacance en location. peu d'offres de logements neufs sur la commune. sur les prestations : - chaque logement equipe d'un balcon ou d'une terrasse. - parkings en sous-sol ou aerien. - sol parquet stratifie dans les pie...

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