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Trouvez l’investissement idéal pour votre capital en Languedoc-Roussillon !

Créé afin d’aider les particuliers et les professionnels qui veulent investir dans l’immobilier neuf, notre site vous propose un moteur de recherche gratuit et performant. Actualisé quotidiennement, cet outil vous permet de consulter tous les programmes disponibles en France, notamment dans le Languedoc-Roussillon. En quelques clics, vous accédez aux logements neufs vendus à des prix directs promoteurs par nos partenaires. Ensuite, pour en savoir plus sur les mesures de défiscalisation applicables ou sur les avantages de chaque programme, il vous suffit de cliquer sur celui qui vous intéresse. Mais si vous êtes un peu perdu face au marché immobilier local et aux lois qui s’appliquent, vous pouvez contacter notre équipe. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre investissement et vous orienter vers la solution immobilière qui répond le mieux à vos attentes.

Catalogue en ligne de logements et programmes neufs dans le Sud de la France

Investir dans l’immobilier neuf ne permet pas seulement de réduire ses impôts grâce à la défiscalisation. Il y a d’autres avantages puisque cet investissement est idéal pour optimiser votre patrimoine, avoir chaque mois des revenus complémentaires mais aussi, développer votre capital et protéger vos proches. Pour chaque projet, les enjeux ne seront donc pas les mêmes. En faisant votre recherche sur notre site, vous profitez de notre important réseau de promoteurs mais aussi, des conseils de nos experts. En cliquant sur la région « Languedoc-Roussillon » dans notre moteur, vous accédez à l’ensemble des programmes disponibles sur ce territoire. Vous retrouvez par exemple des logements dans des résidences à Montpellier, à Castelnau-Le-Lez, à Perpignan, Saint-Cyprien, Sète ou encore Palavas-Les-Flots.

Une région touristique et attractive pour les investisseurs

Réputé pour la beauté de ses paysages et la richesse de son patrimoine, le Languedoc-Roussillon est une destination touristique qui remporte un franc succès auprès des vacanciers. Entre ses plages de sable, ses zones montagneuses, son climat méditerranéen, ses vignobles et sa passion pour le rugby, la région est dynamique. De même, son marché immobilier connaissant une baisse des prix, il offre des taux de rentabilité très intéressants pour un investissement locatif. Les promoteurs vous proposent des programmes éligibles à la loi de défiscalisation Pinel, aux dispositifs LMNP mais aussi à la loi Malraux et aux mesures de déficit foncier. En outre, la demande de logements neufs est très importante et si vous achetez un bien dans le Languedoc-Roussillon, vous n’aurez aucun mal à le louer, que ce soit à l’année ou lors de la saison touristique. D’autant plus que le marché est plus abordable que celui de la région provençale voisine. Alors, que vous souhaitiez investir à Perpignan, Montpellier, Nîmes ou dans une autre ville, découvrez vite les offres de nos partenaires !  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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159programmes neufs Languedoc Roussillon

Trier par :
Résidence principale
éligible Pinel

Le verger rimbaud

Montpellier - 34

à partir de 124 700 € soit 348€/mois*
programme livré
3 lots disponibles rentabilité 4.31 %

Situe dans le quartier st-clement, entre euromedecine et hopitaux-facultes a montpellier, le programme immobilier le verger rimbaud est a 2 pas de l'arret de bus jean calvin (ligne la ronde). ce programme neuf aux couleurs acidulees offre 38 logement...

Résidence principale
éligible Pinel

Le 590

Castelnau-le-lez - 34

à partir de 215 000 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 3.46 %

Le programme neuf le 590 se situe a l’entree est de castelnau-le-lez, proche de l’arret de tramway notre-dame de sablassou (l2) qui dessert la place de la comedie et la gare de montpellier. la residence jouit d’un emplacement ideal a 2 pas des ...

Résidence principale
éligible Pinel

Villa pompidou

Nimes - 30

à partir de 179 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2017
0 lot disponible rentabilité 3.67 %

Le programme immobilier neuf villa pompidou se positionne sur l'avenue georges pompidou, a 200m des allees jean jaures a nimes. le programme vous propose 31 logements (t1, t2 ,t3, t4) au coeur d’un quartier dynamique et recherche de nimes. tous les...

Résidence principale
éligible Pinel

Le mas

Perpignan - 66

à partir de 177 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
0 lot disponible rentabilité 3.81 %

Au sud de perpignan, le programme immobilier neuf le mas vous offre une adresse ideale, en liaison directe avec le centre-ville, les zones d'emplois et le centre commercial porte d'espagne. installee sur l'emprise de l'ancien mas de la misericorde, c...

Résidence principale
éligible Pinel

Les hauts du parc

Montpellier - 34

à partir de 217 500 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 3 %

Situe dans le quartier recherche de parc marianne, la residence les hauts du parc beneficie d’un emplacement d’exception. proche des axes routiers et desservie par 2 lignes de tramway (l1, l3), cette residence raffinee dispose de tous les equipem...

Résidence principale
éligible Pinel

Côté village

Saint-cyprien - 66

à partir de 135 000 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 4.36 %

Situee au coeur des pyrenees orientales et a 20 min de perpignan, saint-cyprien est une agreable station balneaire au bord de la mer mediterranee. cote village, vous offre un environnement dynamique toute l'annee dans un quartier residentiel. plage, ...

Résidence principale
éligible Pinel

Porte du sud

Lattes - 34

à partir de 172 000 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 3.98 %

C'est a lattes, jolie commune situee dans le departement de l'herault, a seulement 11 minutes de montpellier, que vient s'implanter ce programme immobilier neuf eligible au dispositif pinel. > un ensemble residentiel de standing ce pro...

Résidence principale
éligible Pinel

Le séville

Perpignan - 66

à partir de 111 400 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 4.38 %

Au coeur des pyrenees orientales, au sud de perpignan, la residence neuve le seville est implantee dans le quartier de porte d'espagne. elle offre un acces rapide vers le centre commercial porte d’espagne, le pole tertiaire tecnosud, le marche agro...

Résidence principale
éligible Pinel

Coteaux albera

Perpignan - 66

à partir de 149 500 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 4.43 %

Le programme immobilier coteaux albera est situe a 10 min au sud du centre-ville de perpignan et du palais des rois de majorque. cette residence, intime et conviviale, a ete concue pour s'integrer parfaitement a son environnement : elle offre des pet...

Résidence principale
éligible Pinel

Le mas d'ingril

Frontignan - 34

à partir de 121 500 € soit 348€/mois*
programme livré
6 lots disponibles rentabilité 3.62 %

LE MAS D'INGRIL, un nouveau programme pour investir à frontignan - 34. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 6 lots disponibles neufs ( T1, T2, T3 ) livrés le 3T 2015 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Via domitia

Castelnau-le-lez - 34

à partir de 342 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2017
0 lot disponible rentabilité 2.74 %

Situee sur l’avenue de l’europe a moins de 3 min de l’arret de tramway la galine (l2) le programme neuf via domitia offre un emplacement de choix a proximite du centre de montpellier et du coeur du nouveau centre-ville de castelnau offrant tout...

Résidence principale
éligible Pinel

Demeures albera

Perpignan - 66

à partir de 174 500 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2017
0 lot disponible rentabilité 4.17 %

Situe quartier serra albera a proximite d’auchan porte d’espagne a perpignan, urbat vous propose de decouvrir sa residence securisee composee de 24 villas. d’inspiration meridionale avec ses toitures tuiles et ses volets bois, demeures albera p...

Résidence principale
éligible Pinel

Le clos de l'evêque

Nimes - 30

à partir de 137 700 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 4.08 %

Le programme immobilier neuf le clos de l’eveque a nimes se situe au coeur du quartier residentiel des marronniers connu pour sa tranquillite et sa proximite avec le centre-ville et des arenes. cette residence neuve et securisee, propose des t2, ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le royal

Montpellier - 34

à partir de 293 500 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 2.96 %

Au pied d'aiguelongue, le royal est une residence neuve d'exception a l'architecture neo-haussmanienne harmonieuse. elle est situee a proximite des ecoles, commerces, du parc meric et de l'arret de tramway st-lazare (l2) desservant la place de la com...

Résidence principale
éligible Pinel

Le brunel centre

Lunel - 34

à partir de 150 000 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 4.46 %

La residence neuve le brunel centre se situe en plein coeur de la ville de lunel a mi-chemin entre nimes et montpellier, chacune accessible via l'autoroute a9 en 20 minutes. proche des commerces du boulevard lafayette et du parc jean hugo, la residen...

Résidence principale
éligible Pinel

Pavillon albera

Perpignan - 66

à partir de 122 500 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2017
0 lot disponible rentabilité 3.88 %

A 10 mn a peine au sud du centre-ville de perpignan, decouvrez notre programme immobilier neuf pavillon albera, une residence intimiste et conviviale. la residence propose 12 appartements de 2 et 3 pieces prolonges de larges terrasses avec vue panora...

Résidence principale
éligible Pinel

Le domaine de rochet

Castelnau-le-lez - 34

à partir de 125 500 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 4.14 %

A castelnau-le-lez - mas de rochet : un eco-quartier d’avenir aux portes de montpellier, un emplacement strategique et qui offre une qualite de vie rare ! proche du centre historique de montpellier, des axes routiers (a9, route des plages) et des b...

Résidence principale
éligible Pinel

Vias

Vias - 34

à partir de 280 000 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 3.13 %

Au cœur du languedoc-roussillon, vias est idealement situee entre beziers et agde, tout pres de la cote, a 2 pas de vias plage.entoure de vignobles reputes, des parcs d'activites et zones commerciales de beziers, agde et montpellier, le village...

Résidence principale
éligible Pinel

Le clos des avant-monts

Montpellier - 34

à partir de 139 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2017
0 lot disponible rentabilité 4.05 %

Le programme neuf le clos des avant-monts se situe dans un quartier residentiel au calme, entre le centre historique de montpellier et le quartier hopitaux-facultes. cette residence intimiste s’ouvre sur un jardin plante de pins parasols offrant tr...

LMNP
Résidence Service Sénior

Le boulou

Boulou - 66

à partir de 190 700 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 3.59 %

La residence beneficie d'une situation geographique privilegiee, et profite de la station thermale et touristique du boulou.aux portes du vallespir et de l'espagne, le boulou s'etend au pied du massif des alberes, offrant de magnifiques panoramas sur...

LMNP
Résidence Service Sénior

Cavillargues

Cavillargues - 30

à partir de 215 000 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 3.19 %

Profitez d'un village authentique, a l'ambiance provencale, et du soleil du gard, a 15 min seulement de bagnols-sur-ceze et 30 min d'uzes. profitez d'un environnement naturel preserve, entoure de paysages et de villages mediterraneens, et du choix de...

Résidence principale
éligible Pinel

L'amirauté

Frontignan - 34

à partir de 103 500 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2017
25 lots disponibles rentabilité 3.73 %

Quartier a seulement 12 minutes de montpellier, tout pres du bassin de thau, frontignan se demarque par la diversite de ses paysages. mer, etangs, vignobles et collines de la gardiole, c’est un veritable concentre de mediterranee : 7 km de plages p...

Résidence principale
éligible Pinel

Parc elysée

Castelnau-le-lez - 34

à partir de 109 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
40 lots disponibles rentabilité 3.76 %

Quartier idealement situee au coeur du quartier dynamique et commercant de l’aube rouge, parc elysee beneficie d'un emplacement strategique. a l’entree de castelnau-le-lez, la residence est proche du tramway, du centre-ville de montpellier, des ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le royal ii

Montpellier - 34

à partir de 209 500 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2017
0 lot disponible rentabilité 3.38 %

Apres le succes commercial du royal, decouvrez le nouveau programme immobilier neuf le royal ii situe entre la comedie et aiguelongue a montpellier. eligibilite : pret a taux 0% - loi pinel.

Résidence principale
éligible Pinel

Ilozen

Montpellier - 34

à partir de 289 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
3 lots disponibles rentabilité 3.12 %

Situation : situee a l'ouest de la ville, la residence permet un acces facile au centre-ville, au centre commercial odysseum mais aussi aux plages. des commerces et ecoles se trouvent a proximite immediate: supermarche, boulangerie, pharmacie, c...

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