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La Loire-Atlantique, un lieu où il fait bon investir dans un programme neuf

Bénéficiant d’une bonne situation géographique, au bord de l’Océan Atlantique et bien desservie par les réseaux routiers et les transports en commun, la Loire-Atlantique offre à ses habitants un cadre de vie exceptionnel. C’est aussi un territoire qui attire les touristes, surtout entre mai et septembre. Parmi les villes les plus attractives, on retrouve Nantes, La Baule, Châteaubriant, Saint-Nazaire, Guérande et aussi, Saint-Herblain et Vertou. D’ailleurs, dans ces communes, des programmes neufs sont disponibles. Pour investir dans l’immobilier, ils constituent des supports très avantageux puisqu’ils sont éligibles à différentes mesures fiscales (lois de défiscalisation, dispositifs LMNP ou déficit foncier par exemple). En plus, ces logements sont de haut standing et situés à proximité de nombreux services et infrastructures.

Un marché prometteur avec des prix en baisse et des ventes en hausse

La Loire-Atlantique a toujours bénéficié d’un fort pouvoir d’attractivité pour les investisseurs. Ses villes situées au bord de l’Océan et ses agglomérations sont très prisées car elles sont recherchées par les acheteurs et les locataires. Et ces derniers mois, les prix bas ont incité les particuliers et les professionnels à investir dans l’immobilier. Les ventes ont donc augmenté mais il reste encore de très belles affaires à saisir, surtout si vous choisissez un investissement dans le neuf. En plus, grâce à la défiscalisation et autres dispositifs fiscaux actuellement en vigueur, vous profitez de réductions sur vos impôts ou de revenus complémentaires. Sur notre site, vous retrouvez tous les programmes neufs proposés par nos partenaires-partenaires. Il y en a dans tout le département, aussi bien à l’intérieur des terres que près des plages de sable fin. Ainsi, vous avez le choix !

Profitez d’une offre très complète de biens dans tout le département

Que vous vouliez juste rechercher un logement neuf ou confier votre projet d’investissement immobilier à des experts, notre équipe est à votre disposition pour vous conseiller. Sur notre place de marché, vous accédez gratuitement à tous les programmes en vente dans le territoire de la Loire-Atlantique. Vous ne payez ni frais de dossier ni frais d’agence. En outre, notre outil en ligne est très facile à utiliser. En quelques clics, vous consultez les biens de nos partenaires-promoteurs et vous pouvez savoir la fiscalité applicable (défiscalisation Pinel par exemple), le prix de vente, la rentabilité, la localisation géographique et la date de livraison. Alors, si vous avez des questions sur le marché ou les logements de notre réseau, n’hésitez pas à nous contacter ! Nous sommes à votre écoute pour vous aider à investir dans le bon support pour votre patrimoine.  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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115programmes neufs Loire-Atlantique

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Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Résidence de l'etoile

Saint-nazaire - 44

Offre spéciale
à partir de 104 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2020
26 lots disponibles rentabilité 4.27 %

Decouvrez le site dedie ici idealement situee en plein coeur du centre-ville de saint-nazaire et a proximite du bord de mer entierement amenage, la residence de l’etoile offre un environnement privilegie qui rend la vie quotidienne simple et agre...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Les terrasses botaniques - qu...

Nantes - 44

Offre spéciale
à partir de 130 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 2.84 %

Pour toutes informations, vous pouvez contacter francois banchereau au 06 75 71 51 76 ou par mail francois.banchereauaicade.frdecouvrez le mini site ici - les terrasses botaniques - quartier felix faure dans un cadre tres agreable, dans ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Villa paraiso

Saint-herblain - 44

Offre spéciale
à partir de 160 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
0 lot disponible rentabilité 3.46 %

Lancement tanche 2. entre nantes et st herblain, au pied du tramway et a proximite de la zone commerciale et culturelle atlantis, vous serez seduits par cette residence contemporaine offrant un large choix d'appartements dans un environnement urbain ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Terre ocean 1

Pornic - 44

Offre spéciale
à partir de 168 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
10 lots disponibles rentabilité 3.35 %

Declines en 2 et 3 pieces, les appartements de la residence terre d'ocean profitent d'un cadre de vie authentique. la residence se fond a la perfection dans son environnement vegetal, foisonnant et preserve des voies de circulation automobile. l'empl...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Soleane

Saint-nazaire - 44

Offre spéciale
à partir de 81 500 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
49 lots disponibles rentabilité 3.77 %

C'est rue de cardurand, a deux pas de la voie express nantes/la baule et de l'avenue de la republique reliant la gare sncf au centre-ville, que le groupe lamotte et la societe qualytim ont choisi d'implanter ce nouveau programme. cette residence Etud...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Riv&o

Nantes - 44

Offre spéciale
à partir de 117 400 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
5 lots disponibles rentabilité 3.07 %

A seulement 250 metres de l'erdre, la future residence riv&o se situe dans un quartier paisible et recherche, au coeur d'un environnement vert et urbain ou maisons individuelles et immeubles se melent.la residence de 4 etages se compose de 26 apparte...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Residence eozen

Nantes - 44

Offre spéciale
à partir de 167 500 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 3.19 %

Sur trois etages, la residence eozen accueille 32 appartements du studio au 3 pieces. tous profitent d'une surface exterieure accueillante et particulierement bien orientee avec balcon, terrasse ou loggia. dans les pieces de vie aux larges baies vitr...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Quai 37

Nantes - 44

Offre spéciale
à partir de 153 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
14 lots disponibles rentabilité 2.76 %

Bienvenue sur les quais de versailles, au coeur de nantes !il n'est pas ici question de construire, mais bel et bien de rehabiliter des batiments existants formant ensemble un triangle au centre duquel se dessinera un coeur d'ilot paysager a vocation...

Offre spéciale
LMNP
Résidence Service Sénior

Parc bagatelle

Saint-herblain - 44

Offre spéciale
à partir de 134 580 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
4 lots disponibles rentabilité NC

Residence service senior, le parc bagatelle seduit par son elegance discrete dans un environnement vegetal foisonnant, le cabinet ajt a imagine pour vous une residence espace & vie fonctionnelle et confortable, les residents beneficieront d'un cadre ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Nouvelle vague

Pouliguen - 44

Offre spéciale
à partir de 480 000 € soit 348€/mois*
programme livré
4 lots disponibles rentabilité 1.75 %

Lancement 2e tranche. un point de vue unique sur votre vie. a l'image de son port d'attache, ce nouveau programme ne ressemble a aucun autre. forte d'un emplacement exceptionnel au pouliguen et d'un environnement unique, la residence est a la mesure ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Les terrasses enchantees

Saint-sebastien-sur-loire - 44

Offre spéciale
à partir de 154 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 3.5 %

C'est sur la commune de saint-sebastien-sur-loire, a 10 minutes a peine au sud de nantes, que lamotte promoteur a choisi de donner corps a sa nouvelle residence, les terrasses enchantees. integrees dans un ensemble residentiel de quatre batiments dis...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Le nautica

Pornichet - 44

Offre spéciale
à partir de 150 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 2.6 %

C'est en plein centre-ville, face a l'emblematique place du marechal foch, que le groupe lamotte a choisi d'implanter sa nouvelle residence le nautica. composee de deux batiments de quatre etages, la residence accueille des appartements du studio au ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Le cours d'allonville

Nantes - 44

Offre spéciale
à partir de 111 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
51 lots disponibles rentabilité 3.46 %

4 residences aux lignes architecturales contemporainespremier acte d'un succes architectural annonce, la residence kallima joue la carte de la diversite architecturale. repartie en quatre batiments, la residence accueille des appartements avec terras...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Ilea

Nantes - 44

Offre spéciale
à partir de 147 500 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
7 lots disponibles rentabilité 3.44 %

A l'angle du boulevard albert einstein et de la rue eugene thomas, la residence ilea accueille 50 appartements de 2 et 3 pieces ainsi que des locaux d'activite en rez-de-chaussee. dessine en v, l'ensemble s'eleve sur 5 etages desservis par un ascense...

Résidence principale
éligible Pinel

Inspirations -ilot b

Nantes - 44

à partir de 262 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 2.48 %

Au coeur du nouveau quartier de la creation a nantes, inspirations est l’adresse d’un investissement locatif reussi.vous apprecierez la conception extremement soignee de ses deux residences, ses studios, 2p et 3p compacts avec balcon donnant sur ...

Résidence principale
éligible Pinel

Les mÉridianes

Nantes - 44

à partir de 271 156 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 2.97 %

hyper-centre à 5 minutes lignes de bus et commerces au pied de la résidence gare tgv à 10 minutes places de stationnement en sous-sol

Résidence principale
éligible Pinel

Verdana

Saint-sebastien-sur-loire - 44

à partir de 171 900 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
5 lots disponibles rentabilité 3.46 %

VERDANA, un nouveau programme pour investir à saint-sebastien-sur-loire - 44. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 5 lots disponibles neufs ( T2, T3 ) livrés le 1T 2018 ...

LMNP Ancien
Résidence Affaire / Hotellerie

Park & suites confort nantes c...

Carquefou - 44

à partir de - soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

PARK & SUITES CONFORT NANTES CARQUEFOU, un nouveau programme pour investir à carquefou - 44. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T2 ) livrés le 1T 2000 ...

LMNP Ancien
Résidence Affaire / Hotellerie

Domaine de la johardière

Saint-herblain - 44

à partir de - soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité NC

DOMAINE DE LA JOHARDIERE, un nouveau programme pour investir à saint-herblain - 44. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 2 lots disponibles neufs ( T2 ) livrés le 1T 2000 ...

LMNP
Résidence Etudiante

Stud'art

Nantes - 44

à partir de 95 862 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 3.9 %

Nantes est une ville tres appreciee des etudiants. dynamique, elle leur offre un large choix de formations et possede plusieurs etablissements d’enseignement superieur, des universites et des grandes ecoles. la demande locative est donc assez eleve...

Résidence principale
éligible Pinel

Inspirations - ilot c

Nantes - 44

à partir de 318 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 2.36 %

Au coeur du nouveau quartier de la creation a nantes, inspirations est l’adresse d’un investissement locatif reussi.vous apprecierez la conception extremement soignee de ses deux residences, ses studios, 2p et 3p compacts avec balcon donnant sur ...

Résidence principale
éligible Pinel

Inspirations - ilot d

Nantes - 44

à partir de 302 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 2.47 %

Au coeur du nouveau quartier de la creation a nantes, inspirations est l’adresse d’un investissement locatif reussi.vous apprecierez la conception extremement soignee de ses deux residences, ses studios, 2p et 3p compacts avec balcon donnant sur ...

Résidence principale
éligible Pinel

Les allees de la roussiere

Chapelle-sur-erdre - 44

à partir de 159 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 3.02 %

Les travaux sont en cours… saisissez les dernieres opportunites d’acquerir votre appartement dans cette commune prisee ! les allees de la roussiere est une residence est composee de 3 batiments de 2 ou 3 etages et prend place au milieu d’un qua...

LMNP Ancien
Résidence Service Sénior

Les residentiels de st brevin

Saint-brevin-les-pins - 44

à partir de 147 880 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 5.15 %

Saint-brevin-les-pins, ville balneaire au bord de l'ocean atlantique, a seulement 60 km a l'ouest de nantes, est une station touristique offrant un environnement varie : dunes boisees, forets, rives de loire, plages de sable fin...la residence senior...

Résidence principale
éligible Pinel

Erdre et parc - tranche 2

Nantes - 44

à partir de 247 000 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité NC

Celebre pour sa qualite de vie, nantes est une ville qui attire aussi bien les etudiants que les familles, les seniors, les actifs et les celibataires. des lors, la demande locative est forte et investir dans un logement neuf est un placement interes...

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