• Budget
    Fourchette de prix
    Réinitialiser
  • Pièces
    Nombres de pièces
    Réinitialiser
  • Surface
    Surface du logement
    Réinitialiser
  • Plus de critères
    Fiscalités
    Disponibilités
    Réinitialiser
Localisation
Budget
Nombres de pièces
Surface
Fiscalités
Date de livraison

Pour votre investissement immobilier dans le Loiret, faites le choix du neuf !

À une centaine de kilomètres de la capitale, le Loiret est un territoire naturel qui comporte trois pôles de compétitivité dont un dans les sciences et systèmes de l’énergie électrique. De grandes entreprises sont installées dans ce département et on trouve de très nombreuses exploitations agricoles. De même, son économie et son patrimoine immobilier attirent les investisseurs, en particulier ceux qui veulent investir dans le neuf. D’autant plus qu’on trouve aujourd’hui des programmes éligibles aux lois de défiscalisation et autres dispositifs fiscaux dans plusieurs villes comme à Orléans, Fleury-les-Aubrais, Saint-Jean-de-la-Ruelle, Ingré et Saint-Jean-de-Braye. Et en passant par notre réseau, vous bénéficiez de prix direct promoteur sur des biens de haut standing !

Des prix en baisse propices aux bonnes affaires !

Dans le département, le marché a souffert de la crise. Mais depuis plusieurs mois, plusieurs villes et agglomérations profitent d’une embellie qui pourrait s’étendre progressivement à d’autres lieux. Pour les personnes voulant investir dans l’immobilier, c’est donc le moment idéal puisque les prix sont encore bas. De même, la pierre reste un bon investissement. En plus, en optant pour un programme neuf, vous pouvez profiter des mesures de défiscalisation, obtenir des revenus complémentaires, capitaliser votre patrimoine mais aussi, réduire vos revenus fonciers. Sur notre site, vous retrouvez d’ailleurs tous les logements actuellement proposés par nos partenaires-promoteurs dans le Loiret. Déjà livrés ou en cours de construction, ils sont bien situés géographiquement et de très belle qualité.

Les programmes disponibles à la vente dans ce département dynamique

Sur notre site, vous pouvez donc consulter tous les logements vendus par nos partenaires-promoteurs dans le Loiret. Notre moteur de recherche étant actualisé quotidiennement, vous avez un aperçu global sur le marché immobilier du département. Si vous avez envie d’investir dans un programme neuf pour réduire vos impôts au travers de la défiscalisation, optimiser votre patrimoine ou encore, protéger vos proches, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner. Ensemble, nous étudierons votre situation fiscale et votre profil afin de vous aider à trouver le support adapté à votre capital. Et si vous avez des questions sur ce type d’investissement, sur les biens que nous vous proposons ou sur le marché, n’hésitez pas à nous contacter !    

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

Contactez-nous !

Contactez directement notre équipe, et nous étudierons votre projet ensemble.

Je prends contact
* champs obligatoire
Merci !

Votre demande à bien été envoyée. Un conseiller va prendre contact avec vous dans les plus brefs délais.

Oups !

Une erreur est survenue lors de votre demande, merci de réessayer ultèrieurement. Si le problème persiste, veuillez nous le faire savoir via ce formulaire de contact.

24programmes neufs Loiret

Trier par :
Résidence principale
éligible Pinel

Les rives de l'ile de france

Amilly - 45

à partir de 127 500 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 3.94 %

Commune mitoyenne de montargis, amilly compte 13.000 habitants et beneficie d'un acces facile a paris en 1h de train. les + de la residence :une residence avec piscine nichee dans un ecrin de verdure au bord du canal de briare, un bassin de 8.000 em...

LMNP
Résidence Etudiante

La reine blanche (etudiante)

Orleans - 45

à partir de 88 560 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
6 lots disponibles rentabilité NC

LA REINE BLANCHE (ETUDIANTE), un nouveau programme pour investir à orleans - 45. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 6 lots disponibles neufs ( T1 ) livrés le 3T 2018 ...

Résidence principale
éligible Pinel

In'fluence

Saint-jean-de-braye - 45

à partir de 121 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
3 lots disponibles rentabilité 3.99 %

Plus que quelques appartements 2 pieces idealement situes a 250 metres des bords de loire et a quelques minutes seulement du centre-ville d’orleans ! cette residence offre une facon inedite de vivre aux portes d'orleans entre loire et foret. a prox...

Résidence principale
éligible Pinel

Ligne sud

Orleans - 45

à partir de 123 800 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
6 lots disponibles rentabilité 3.64 %

Jusqu'au 30 novembre 2017, profitez du coup de pouce le promoteur a decouvrir en espace de vente, offre valable sur une selection de lots. au sud de la loire, appreciez votre futur lieu de vie dans un quartier recherche et calme, autour d’une

Résidence principale
éligible Pinel

Les terrasses de la reine blan...

Orleans - 45

à partir de 150 290 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
10 lots disponibles rentabilité 3.41 %

LES TERRASSES DE LA REINE BLANCHE, un nouveau programme pour investir à orleans - 45. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 10 lots disponibles neufs ( T2, T3, T4 ) livrés le 4T 2018 ...

Résidence principale
éligible Pinel

112 faubourg orleans batiment ...

Orleans - 45

à partir de 144 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 4.26 %

Acheter un appartement neuf proche de la place dunois. facilitez-vous la vie dans un environnement resolument urbain a proximite du centre-ville d'orleans et de ses commerces, de la gare, des transports en commun (bus ligne 3) et des axes routiers. ...

Résidence principale
éligible Pinel

Presqu'ile

Saint-jean-le-blanc - 45

à partir de 145 900 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
10 lots disponibles rentabilité 3.75 %

Travaux en cours ! jusqu'au 30 novembre 2017, profitez du coup de pouce le promoteur a decouvrir en espace de vente, offre valable sur une selection de lots. a saint-jean-le-blanc, une residence idealement situee dans le quartier prise de la cer

LMNP
Résidence Service Sénior

Liseo

Saint-jean-de-braye - 45

à partir de 164 400 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
15 lots disponibles rentabilité 3.97 %

LISEO, un nouveau programme pour investir à saint-jean-de-braye - 45. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 15 lots disponibles neufs ( T1, T2, T3 ) livrés le 3T 2018 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le woody ilot a13

Ingre - 45

à partir de 120 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 4.08 %

Labellise bbc et rt 2012, le woody se compose de logements neufs eligibles au dispositif fiscal pinel. ainsi, en investissant dans ce programme immobilier, vous pouvez obtenir des reductions sur le montant de vos impots. il convient egalement parfait...

Résidence principale
éligible Pinel

Les hauts de murlins

Orleans - 45

à partir de 131 943 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
20 lots disponibles rentabilité 3.99 %

Jusqu'au 30 novembre 2017, profitez du coup de pouce le promoteur a decouvrir en espace de vente, offre valable sur une selection de lots. c'est le moment de devenir proprietaire d’une maison ou d’un appartement a deux pas de la place de la

Résidence principale
éligible Pinel

Le domaine saranea - maisons 2...

Saran - 45

à partir de 200 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
5 lots disponibles rentabilité 4.32 %

Le domaine saranea ! devenez proprietaire d'une maison a saran.le domaine saranea se situe au coeur des activites de la ville de saran. a moins de 800 metres : une cinquantaine de magasins, de nombreux services du quotidien, des ecoles, des equipem...

Résidence principale
éligible Pinel

Le domaine saranea appartement...

Saran - 45

à partir de 118 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
16 lots disponibles rentabilité 4.08 %

Le domaine saranea devenez proprietaire d'un appartement neuf a saran.le domaine saranea se situe au coeur des activites de la ville de saran. a moins de 800 metres : une cinquantaine de magasins, de nombreux services du quotidien, des ecoles, des ...

LMNP
Résidence Service Sénior

La résidence des bords de loi...

Orleans - 45

à partir de 168 150 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
47 lots disponibles rentabilité NC

La residence des bords de loire, qui sera livree au 4eme trimestre 2019, est specialement concue pour les seniors. situee a orleans, elle est eligible a la loi censi bouvard et vous permet d’investir dans une location meublee non professionnelle (l...

Résidence principale
éligible Pinel

Le clos st loup

Saint-jean-de-braye - 45

à partir de 107 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
19 lots disponibles rentabilité 3.73 %

Aux portes d'orleans, dans un environnement exceptionnel, decouvrez notre nouvelle residence du studio au 4 pieces. st jean de braye, commune inscrite au patrimoine mondial de l'unesco en tant que paysage culturel exceptionnel vous offre une belle ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le domaine saranea - maisons 0...

Saran - 45

à partir de 193 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
3 lots disponibles rentabilité 4.68 %

Le domaine saranea ! devenez proprietaire d'une maison a saran.le domaine saranea se situe au coeur des activites de la ville de saran. a moins de 800 metres : une cinquantaine de magasins, de nombreux services du quotidien, des ecoles, des equipem...

Résidence principale
éligible Pinel

Le domaine saranea - maisons 0...

Saran - 45

à partir de 200 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
3 lots disponibles rentabilité 4.5 %

Le domaine saranea ! devenez proprietaire d'une maison a saran.le domaine saranea se situe au coeur des activites de la ville de saran. a moins de 800 metres : une cinquantaine de magasins, de nombreux services du quotidien, des ecoles, des equipem...

Résidence principale
éligible Pinel

Le domaine saranea - maisons 0...

Saran - 45

à partir de 200 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
5 lots disponibles rentabilité 4.31 %

Le domaine saranea ! devenez proprietaire d'une maison a saran.le domaine saranea se situe au coeur des activites de la ville de saran. a moins de 800 metres : une cinquantaine de magasins, de nombreux services du quotidien, des ecoles, des equipem...

Résidence principale
éligible Pinel

Park l'espee - tr1

Boulay-les-barres - 45

à partir de 129 500 € soit 348€/mois*
-
0 lot disponible rentabilité 3.72 %

sur le marche : faible taux de vacance en location. peu d'offres de logements neufs sur la commune sur les prestations : - chaque logement equipe d'un balcon ou d'une terrasse. - parkings en sous-sol ou aerien. - sol parquet stratifie dans les piec...

Résidence principale
éligible Pinel

Edene

Saint-jean-de-braye - 45

à partir de 119 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
30 lots disponibles rentabilité 3.88 %

Jusqu'au 30 novembre 2017, profitez du coup de pouce le promoteur a decouvrir en espace de vente, offre valable sur une selection de lots. edene, une nouvelle adresse de qualite a l’architecture contemporaine, propose un large choix d’habita

Résidence principale
éligible Pinel

Les chaumonières à olivet

Olivet - 45

à partir de 191 500 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 4.77 %

Pour sa nouvelle operation sur l'agglomeration d'orleans, european homes a concu une residence de 14 maisons et 36 appartements au coeur d'olivet. idealement situe au sud loire, offrant un acces direct a toutes les facilites et commodites quotidienne...

Résidence principale
éligible Pinel

Les villas bleu pastel 7 mi - ...

Orleans - 45

à partir de 222 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
7 lots disponibles rentabilité 4.14 %

Acheter une maison neuve a orleans proche du centre-ville. realisez votre reve et devenez proprietaire ! choisissez votre nouveau logement au coeur de la residence des villas bleu-pastel. ces maisons avec jardin vous seduiront par leur architecture e...

Résidence principale
éligible Pinel

112 faubourg orleans batiment ...

Orleans - 45

à partir de 252 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.71 %

Acheter un appartement neuf proche de la place dunois. facilitez-vous la vie dans un environnement resolument urbain a proximite du centre-ville d'orleans et de ses commerces, de la gare, des transports en commun (bus ligne 3) et des axes routiers. ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le clos d'ivoy 2 batiment a

Orleans - 45

à partir de 126 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
19 lots disponibles rentabilité 4.13 %

Devenez proprietaire a orleans sud - acheter un appartement neuf du 2 au 5 pieces, au calme, dans un quartier pavillonaire, en limite de la commune d'olivet, proche des bords du loiret.profitez d'une situation privilegiee a proximite des commerces ...

Monuments historiques

Le siti

Orleans - 45

à partir de 128 500 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2020
29 lots disponibles rentabilité 2.65 %

LE SITI, un nouveau programme pour investir à orleans - 45. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 29 lots disponibles neufs ( T1, T2, T3, T23, T34 ) livrés le 1T 2020 ...

Une question ? Un projet ? Contactez-nous !