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Les programmes neufs, des valeurs sûres pour investir à Lyon

Capitale des Gaules à l’époque romaine, Lyon est aujourd’hui une ville offrant un cadre de vie agréable à ses habitants, dynamique et bénéficiant d’une forte attractivité. Dôtée d’un riche passé historique, elle est aussi considérée comme la capitale mondiale de la gastronomie et celle du cinéma. Ses nombreux monuments historiques, ses événements touristiques et culturels séduisent les touristes. Ses quartiers d’affaires quant à eux plaisent aussi aux investisseurs et aux entreprises. Située au cœur de plusieurs voies de communications européennes, c’est une métropole où il est intéressant d’investir dans l’immobilier. Malgré la crise, son marché se porte plutôt bien. En plus, en achetant un programme neuf, vous profitez d’une fiscalité avantageuse au travers de la loi de défiscalisation Pinel ou du dispositif LMNP. Et si vous passez par notre réseau pour votre investissement, vous achetez votre logement à prix direct promoteur.

Un marché immobilier stimulé par les investisseurs

Après plusieurs années difficiles, le marché lyonnais retrouve des couleurs. Entre les taux d’intérêt qui sont bas ces derniers mois, les prix en baisse et la loi de défiscalisation notamment, le volume des transactions a augmenté en 2015. Et cela devrait continuer en 2016. D’autant que la ville attire de plus en plus de primo-accédants et d’investisseurs souhaitant bénéficier d’une bonne rentabilité. Que ce soit pour habiter ou investir dans l’immobilier, Lyon vous offre de nombreuses opportunités. En plus, grâce à notre réseau de partenaires-promoteurs, vous retrouvez un large choix de programmes neufs sur notre site. Nos experts sont également à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet d’investissement et vous orienter vers le bon support.

Une offre varié de logements de grand standing

Spécialisée dans l’immobilier neuf pour investir ou habiter, notre équipe met son expertise à votre disposition. Sur notre site, vous pouvez donc effectuer gratuitement une recherche et consulter tous les programmes en vente à Lyon. Vous retrouvez des logements dans le centre de la ville, près de la Part-Dieu, dans le quartier de La Croix-Rousse, dans le Vieux-Lyon, près du parc de la Tête d’or mais aussi, du côté de la place Bellecour. Pour chaque bien, nous vous précisons la fiscalité applicable (défiscalisation, démembrement ou loi LMNP par exemple), le prix, le taux de rentabilité et la date de livraison. En quelques clics, vous avez donc un aperçu global du marché. En plus, notre moteur est mis à jour quotidiennement et surtout, nous ne vous demandons ni frais d’agence ni frais de dossier. Alors, si vous êtes intéressé par nos services, n’hésitez pas à contacter notre équipe pour en savoir plus et profiter d’un accompagnement sur-mesure pour votre investissement.  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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56programmes neufs Lyon

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Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Le mellow

Lyon - 69

Offre spéciale
à partir de 284 360 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 2.71 %

Reussissez votre investissement en loi pinel, en achetant un appartement neuf parfaitement situe, a quelques pas de la mairie du 8eme arrondissement. les prix de vente attractifs conjugues au developpement du quartier annoncent de belles perspectives...

Résidence principale
éligible Pinel

31 place bellecour

Lyon - 69

à partir de 1 385 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité NC

Situe a lyon, dans un lieu tres prise, le programme comprend la renovation de batiments anciens et la construction d’un immeuble neuf au sein desquels seront repartis des logements de standing. de plus, grace a la loi pinel, vous pouvez invest...

Résidence principale
éligible Pinel

City loft

Lyon - 69

à partir de 421 190 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 2.99 %

Faisant partie d’un grand projet immobilier, la residence ilot desaix se trouve au coeur du quartier de la part dieu a lyon. aux alentours, vous il y a des commerces, des infrastructures culturelles, des equipements sportifs, des ecoles et bien d...

Résidence principale
éligible Pinel

O² parc blandan

Lyon - 69

à partir de 132 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.22 %

Profitant d'une situation de plus en plus prisee au coeur de lyon et a proximite immediate de la presqu'ile, le quartier de la guillotiere jusqu'au parc blandan offre une qualite de vie rare et precieuse. la residence o² profite pleinement de tous l...

Résidence principale
éligible Pinel

31 place bellecour rÉnovation...

Lyon - 69

à partir de 890 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité NC

Contemporaine et elegante, la residence 31 place bellecour se trouve dans le 2eme arrondissement de lyon. abritant des logements neufs allant du studio au 5 pieces duplex, elle se distingue par ses tres belles prestations. de plus, comme elle est eli...

Résidence principale
éligible Pinel

Le dôme

Lyon - 69

à partir de 299 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
2 lots disponibles rentabilité 2.36 %

Entre rhone et saone, dominant directement le centre presqu'ile, la croix-rousse est, a juste titre, le quartier le plus prise de lyon. la croix rousse est de surcroit parfaitement desservie par les transports en commun : outre de nombreuses lignes d...

Résidence principale
éligible Pinel

Cap 7

Lyon - 69

à partir de 150 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité NC

Cap 7 vous ouvre les portes d'un secteur prise du 7eme arrondissement de lyon, a proximite immediate du parc blandan et de toutes les commodites (transports, commerces, ecoles...). compose de 2 batiments eleves sur 6 etages, les appartements allant d...

Résidence principale
éligible Pinel

Residence adelie

Lyon - 69

à partir de 337 900 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
2 lots disponibles rentabilité NC

La residence adelie se situe a l’angle de la rue du commandant charcot et laurent paul. proche du centre ville de sainte-foy-les-lyon et du 5eme arrondissement de lyon, vous profitez de nombreux avantages a proximite : groupes scolaires, ecoles mat...

Résidence principale
éligible Pinel

Only 8 bat a accession

Lyon - 69

à partir de 374 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 2.89 %

Dernieres opportunites ! venez decouvrir only 8, une petite residence au coeur d'un quartier commercant proche de la place lebret et de l'eglise saint vincent de paul. appartements neufs du 1 au 4 pieces avec stationnements en sous-sol.une opportunit...

Résidence principale
éligible Pinel

Expression croix-rousse

Lyon - 69

à partir de 346 100 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 2.92 %

Les travaux sont en cours : n'attendez plus pour contacter nos conseillers ! votre futur appartement neuf servi sur un plateau dans une residence de standing, c’est avec le promoteur ! situee dans une rue calme et residentielle, « expression » pr...

Résidence principale
éligible Pinel

In’side

Lyon - 69

à partir de 428 500 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 2.03 %

Profitez d’une adresse recherchee, a quelques pas du centre-ville de sainte-foy-les-lyon, pour realiser un investissement patrimonial de grande qualite. avec son architecture authentique, inspiree par les pavillons de ce quartier cote, il offre tou...

Résidence principale
éligible Pinel

Open air

Lyon - 69

à partir de 411 680 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
6 lots disponibles rentabilité 2.33 %

Les travaux sont en cours ! au coeur d’un quartier dans l’air du temps, la residence open air vous propose sa vision, entre interieur et exterieur, entre ambiance urbaine et douceur de vivre… une ouverture sur une nouvelle facon de vivre au coe...

Résidence principale
éligible Pinel

Open set

Lyon - 69

à partir de 255 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
16 lots disponibles rentabilité 2.31 %

En investissant dans ce programme neuf, vous faites le choix d’un investissement strategique ! en effet, open set se situe dans un quartier dynamique de lyon, en retrait des grands axes et dans un secteur tres recherche par les habitants. de plus, ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le 55

Lyon - 69

à partir de 244 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
16 lots disponibles rentabilité 2.71 %

LE 55, un nouveau programme pour investir à lyon - 69. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 16 lots disponibles neufs ( T2, T3, T4 ) livrés le 2T 2019 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Kanope

Lyon - 69

à partir de 374 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 2.82 %

Programme immobilier residentiel lyon

LMNP
Résidence Affaire / Hotellerie

So cloud

Lyon - 69

à partir de 184 010 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
46 lots disponibles rentabilité 3.81 %

Ce programme immobilier neuf, dedie aux investisseurs qui souhaitent realiser une location meublee non professionnelle (lmnp) en tourisme-affaires, est base a lyon part-dieu, centre nevralgique de la metropole lyonnaise. > un quartier en ple...

Résidence principale
éligible Pinel

Faubourg 108

Lyon - 69

à partir de 182 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
0 lot disponible rentabilité 3.31 %

Ce programme neuf est situe dans le 8eme arrondissement lyonnais, chef-lieu de la region auvergne rhone-alpes, au confluent du rhone et de la saone. ville-phare de la metropole, lyon concentre 37% de la population et est egalement la deuxieme ville e...

Résidence principale
éligible Pinel

Ydeal confluence

Lyon - 69

à partir de 140 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
28 lots disponibles rentabilité NC

Prolongeant le centre-ville de lyon, le quartier de la confluence fait aujourd’hui partie des secteurs les plus recherches. la demande locative est elevee et les habitants beneficient de toutes les commodites indispensables au quotidien. des lors, ...

Résidence principale
éligible Pinel

Marius

Lyon - 69

à partir de 246 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
17 lots disponibles rentabilité NC

Le programme neuf marius, a lyon, sera livre au cours du 4eme trimestre 2018. deja disponible sur notre moteur de recherche, il est eligible au dispositif fiscal pinel. ainsi, cela vous permet de profiter d’une reduction d’impot suite a votre inv...

Résidence principale
éligible Pinel

Vill'arborea lot 12 bat 22

Lyon - 69

à partir de 315 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
7 lots disponibles rentabilité 3.13 %

Cette residence sera livree au cours du 4eme trimestre 2019. situee dans le 7eme arrondissement de lyon, elle se compose de logements neufs repondant aussi bien aux attentes des acheteurs a la recherche d’un bien pour y vivre qu’a celles des inve...

Résidence principale
éligible Pinel

Vill'arborea lot 13 bat 31

Lyon - 69

à partir de 323 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
5 lots disponibles rentabilité 3.14 %

La livraison du batiment 31 de la residence vill'arborea est prevue pour le 4eme trimestre 2019. disponible sur notre site, cette derniere se compose de logements neufs dans lesquels vous pouvez investir. et comme la loi pinel s’applique sur ce bie...

Résidence principale
éligible Pinel

Vill'arborea lot 12 bat 21

Lyon - 69

à partir de 314 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
2 lots disponibles rentabilité 3.08 %

Situe a lyon, dans le 7eme arrondissement, ce programme neuf sera livre au cours du 4eme trimestre 2019. avec ses prestations de standing, il est ideal pour un investissement locatif ! d’autant qu’il est eligible a la loi pinel qui vous permet de...

Résidence principale
éligible Pinel

Star player

Lyon - 69

à partir de 108 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 3.4 %

C’est au sein de la future academie de basket tony parker, dans le coeur de la deuxieme ville etudiante de france que s’inscrit la residence star player. il s’agit la d’un concept unique en france destine a former les futures elites sportives...

LMNP
Résidence Etudiante

New legend

Lyon - 69

à partir de 118 814 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
10 lots disponibles rentabilité 3.23 %

C’est associe a un projet unique en france, l’academie de basket tony parker, au centre du quartier gerland de lyon que se situe la residence new legend qui sera livree au 3eme trimestre 2018. > une excellente opportunite d’investissemen...

Résidence principale
éligible Pinel

Star player

Lyon - 69

à partir de 274 600 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 3.03 %

Le programme se trouve a proximite des sieges sociaux de sanofi pasteur, merial, genzyme, bio merieux... , , il est egalement voisin du grand parc de gerland, proche de l'ens, de l'universite lyon 1, de l'ecole d'ingenieurs isara, de la cite scolai...

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