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Les programmes neufs pour investir dans l’immobilier dans le Maine-et-Loire

Rural et agricole, le Maine-et-Loire n’en est pas moins populaire auprès des touristes et des investisseurs. Les premiers apprécient la diversité de ses sites touristiques, de ses mets gastronomiques, de ses paysages et bien sûr, son fameux vignoble angevin. Les seconds sont attirés par son dynamisme et ses logements de qualité dans lesquels ils peuvent investir. En effet, on retrouve des biens anciens réhabilités et aussi, des programmes neufs qui sont éligibles à des mesures fiscales assez avantageuses. Parmi elles, nous pouvons citer la loi de défiscalisation Pinel, le Déficit foncier, le dispositif LMNP ou Censi-Bouvard. En outre, en vous adressant à notre équipe, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour votre investissement et de conseils d’experts de l’immobilier neuf.

Quelques informations sur le marché angevin

Avec la crise, le marché immobilier de ce département a été profondément bouleversé. Cela s’est traduit par des baisses de prix et aujourd’hui encore, les tarifs restent plutôt bas. Mais depuis plusieurs mois, les professionnels constatent des améliorations. Dès lors, si vous voulez investir dans la pierre et profiter de la défiscalisation pour réduire vos impôts ou obtenir une rente à terme non-fiscalisée ou encore, capitaliser votre patrimoine, c’est le moment d’acheter dans le Maine-et-Loire ! D’autant plus que sur notre site, vous retrouvez des programmes neufs à prix direct promoteur sans devoir payer ni frais de dossier ni frais d’agence. Chaque jour, nous mettons à jour l’offre disponible sur notre moteur de recherche ainsi, vous avez un aperçu global du marché en temps réel et vous savez en quelques clics, quels sont les logements disponibles à la vente.

Notre volonté : vous aider à trouver le bon support pour votre investissement

Notre site fonctionne comme une place de marché. Nous vous proposons des programmes provenant de nos partenaires-promoteurs, des professionnels du neuf avec lesquels nous travaillons depuis de nombreuses années. Nous savons donc que leurs logements offrent de belles prestations et qu’ils sont situés dans des zones géographiques stratégiques. Lors de votre recherche, vous pouvez en savoir plus sur nos produits. De même, si vous ressentez le besoin d’être conseillé par des experts, notre équipe est à votre disposition. Que vous ayez des questions sur la défiscalisation, la fiscalité ou que vous vouliez être accompagné dans votre investissement immobilier dans le Maine-et-Loire, nous sommes à votre écoute. Alors, n’hésitez pas à nous contacter ! 

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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14programmes neufs Maine-et-Loire

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Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Horizon park

Angers - 49

Offre spéciale
à partir de 99 400 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
27 lots disponibles rentabilité 3.81 %

Implante au coeur de l'eco-quartier du plateau de la mayenne, le nouvel ensemble horizon park se situe a deux pas du parc terra botanica, veritable poumon vert de la ville d'angers.cet ensemble residentiel a l'architecture rythmee s'etend sur cinq ba...

Résidence principale
éligible Pinel

In city

Avrille - 49

à partir de 249 600 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité NC

Situee au coeur d’avrille, a proximite immediate de tous les commerces et au pied de la ligne de tramway, in city propose des appartements confortables avec des balcons genereux et des prestations de qualite.

Résidence principale
éligible Pinel

34 rue des arènes

Angers - 49

à partir de 214 500 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
6 lots disponibles rentabilité 2.93 %

Cette residence de standing offre tous les atouts d'une tres belle adresse : une situation d'exception dans un cadre de vie unique ! une adresse d'exception en plein coeur d'angers ! dans la rue des arenes et face a l’eglise st-joseph, notre nouvel...

Résidence principale
éligible Pinel

Adélaïde square

Angers - 49

à partir de 675 900 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 3.02 %

Emmenagement immediat en plein coeur de ville ! le dernier logement disponible compte 5 pieces et des volumes d’exception sur 173 m² + 69 m² de terrasses au calme. a visiter au plus vite… cet appartement neuf de standing reunit tous les atouts ...

Résidence principale
éligible Pinel

Renaissance

Angers - 49

à partir de 267 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 3.35 %

Decouvrez une adresse d'exception en plein coeur d'angers et laissez-vous seduire par la grande qualite architecturale de cette residence situee a deux pas du jardin du mail, entre le jardin des plantes, la place du marechal leclerc et son palais de ...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Appy

Angers - 49

à partir de 139 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
18 lots disponibles rentabilité 4.21 %

Livraison imminente a angers ! les travaux s’achevent et les logements sont desormais visitables sur rendez-vous. ne manquez pas les dernieres opportunites pour acquerir votre residence principale ou investir en beneficiant du dispositif pinel sur ...

Résidence principale
éligible Pinel

Les jardins d'ardenne

Avrille - 49

à partir de 167 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
13 lots disponibles rentabilité 3.91 %

Nouvelles maisons en ventes dans une commune prisee, a deux pas d’angers ! apres le succes commercial de la premiere tranche a avrille, profitez d’une nouvelle mise a la vente de maisons neuves avec jardin et de nouveaux appartements avec terrass...

Résidence principale
éligible Pinel

Le birdie

Avrille - 49

à partir de 140 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
15 lots disponibles rentabilité 3.97 %

Le birdie est un ensemble immobilier neuf dont la date de livraison est prevue pour le 4eme trimestre de 2018. situe dans la commune d’avrille, il profite d’un emplacement privilegie a deux pas d’angers. Eligible au dispositif pinel zone b2, ce...

LMNP Ancien
Résidence de Tourisme

Le domaine du golf

Saumur - 49

à partir de 63 400 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 5.77 %

Saumur, commune du maine-et-loire, est celebre pour les chateaux de la loire, le cadre noir (ecole de cavalerie), les vins de loire, l'architecture troglodyte (restaurants)...le domaine du golf 3*, situe sur un parc de 4 hectares entre golf et foret,...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Patio tereo 2

Angers - 49

à partir de 104 000 € soit 348€/mois*
programme livré
3 lots disponibles rentabilité NC

PATIO TEREO 2, un nouveau programme pour investir à angers - 49. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 3 lots disponibles neufs ( T1, T3 ) livrés le 3T 2017 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Sun garden

Angers - 49

à partir de 92 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
45 lots disponibles rentabilité NC

SUN GARDEN, un nouveau programme pour investir à angers - 49. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 45 lots disponibles neufs ( T1, T2, T3, T4 ) livrés le 3T 2019 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Prisme

Angers - 49

à partir de 134 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
78 lots disponibles rentabilité 3.85 %

Nouveau a angers, c'est le moment de devenir proprietaire d’un appartement neuf a deux pas du quartier madeleine, justices et saint-leonard et de ses commerces ! a quelques minutes seulement du centre-ville, decouvrez un ensemble residentiel propos...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Mystreet

Angers - 49

à partir de 126 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
59 lots disponibles rentabilité 4.03 %

Prochainement a angers, c'est le moment de devenir proprietaire d’une maison neuve ou d’un appartement a deux pas du chu ! a quelques minutes seulement du centre-ville, decouvrez un ensemble residentiel proposant des appartements du 2 au 4 pieces...

Résidence principale
éligible Pinel

Le nobel

Ponts-de-ce - 49

à partir de 104 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
39 lots disponibles rentabilité NC

Au sein de cette residence situee a ponts-de-ce, vous retrouvez des logements neufs eligibles au dispositif fiscal pinel. disponibles a prix direct promoteur sur notre site, ils repondent a divers projets : achat et investissement. > une resid...

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