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Les programmes neufs pour investir dans l’immobilier dans le Maine-et-Loire

Rural et agricole, le Maine-et-Loire n’en est pas moins populaire auprès des touristes et des investisseurs. Les premiers apprécient la diversité de ses sites touristiques, de ses mets gastronomiques, de ses paysages et bien sûr, son fameux vignoble angevin. Les seconds sont attirés par son dynamisme et ses logements de qualité dans lesquels ils peuvent investir. En effet, on retrouve des biens anciens réhabilités et aussi, des programmes neufs qui sont éligibles à des mesures fiscales assez avantageuses. Parmi elles, nous pouvons citer la loi de défiscalisation Pinel, le Déficit foncier, le dispositif LMNP ou Censi-Bouvard. En outre, en vous adressant à notre équipe, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour votre investissement et de conseils d’experts de l’immobilier neuf.

Quelques informations sur le marché angevin

Avec la crise, le marché immobilier de ce département a été profondément bouleversé. Cela s’est traduit par des baisses de prix et aujourd’hui encore, les tarifs restent plutôt bas. Mais depuis plusieurs mois, les professionnels constatent des améliorations. Dès lors, si vous voulez investir dans la pierre et profiter de la défiscalisation pour réduire vos impôts ou obtenir une rente à terme non-fiscalisée ou encore, capitaliser votre patrimoine, c’est le moment d’acheter dans le Maine-et-Loire ! D’autant plus que sur notre site, vous retrouvez des programmes neufs à prix direct promoteur sans devoir payer ni frais de dossier ni frais d’agence. Chaque jour, nous mettons à jour l’offre disponible sur notre moteur de recherche ainsi, vous avez un aperçu global du marché en temps réel et vous savez en quelques clics, quels sont les logements disponibles à la vente.

Notre volonté : vous aider à trouver le bon support pour votre investissement

Notre site fonctionne comme une place de marché. Nous vous proposons des programmes provenant de nos partenaires-promoteurs, des professionnels du neuf avec lesquels nous travaillons depuis de nombreuses années. Nous savons donc que leurs logements offrent de belles prestations et qu’ils sont situés dans des zones géographiques stratégiques. Lors de votre recherche, vous pouvez en savoir plus sur nos produits. De même, si vous ressentez le besoin d’être conseillé par des experts, notre équipe est à votre disposition. Que vous ayez des questions sur la défiscalisation, la fiscalité ou que vous vouliez être accompagné dans votre investissement immobilier dans le Maine-et-Loire, nous sommes à votre écoute. Alors, n’hésitez pas à nous contacter ! 

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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20programmes neufs Maine-et-Loire

Trier par :
Résidence principale
éligible Pinel

In city

Avrille - 49

à partir de 84 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
4 lots disponibles rentabilité NC

Situee au coeur d’avrille, a proximite immediate de tous les commerces et au pied de la ligne de tramway, in city propose des appartements confortables avec des balcons genereux et des prestations de qualite.

Résidence principale
éligible Pinel

34 rue des arènes

Angers - 49

à partir de 213 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
8 lots disponibles rentabilité 2.9 %

Cette residence de standing offre tous les atouts d'une tres belle adresse : une situation d'exception dans un cadre de vie unique ! une adresse d'exception en plein coeur d'angers ! dans la rue des arenes et face a l’eglise st-joseph, notre nouvel...

Résidence principale
éligible Pinel

Renaissance

Angers - 49

à partir de 294 900 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 3.03 %

Decouvrez une adresse d'exception en plein coeur d'angers et laissez-vous seduire par la grande qualite architecturale de cette residence situee a deux pas du jardin du mail, entre le jardin des plantes, la place du marechal leclerc et son palais de ...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Appy

Angers - 49

à partir de 162 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
18 lots disponibles rentabilité 4.25 %

Les travaux sont en cours ! a quelques minutes seulement du centre-ville, decouvrez appy une realisation contemporaine avec des appartements neufs du 2 au 4 pieces (avec balcon ou terrasse). idealement situee a 50 metres de la station de tramway ba

Résidence principale
éligible Pinel

Les jardins du couze

Beaucouze - 49

à partir de 173 400 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
4 lots disponibles rentabilité 3.94 %

Les jardins du couze proposent des appartements dans un cadre preserve a proximite immediate des services et des commerces. basee sur un concept de construction moderne, innovant et performant, les appartements ont ete concus pour un confort optimal ...

Résidence principale
éligible Pinel

Les jardins d'ardenne

Avrille - 49

à partir de 167 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
17 lots disponibles rentabilité 3.92 %

Nouvelles maisons en ventes dans une commune prisee, a deux pas d’angers ! apres le succes commercial de la premiere tranche a avrille, profitez d’une nouvelle mise a la vente de maisons neuves avec jardin et de nouveaux appartements avec terrass...

Résidence principale
éligible Pinel

Le birdie

Avrille - 49

à partir de 133 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
31 lots disponibles rentabilité 4.03 %

Le birdie est un ensemble immobilier neuf dont la date de livraison est prevue pour le 4eme trimestre de 2018. situe dans la commune d’avrille, il profite d’un emplacement privilegie a deux pas d’angers. Eligible au dispositif pinel zone b2, ce...

LMNP Ancien
Résidence de Tourisme

Le domaine du golf

Saumur - 49

à partir de 63 400 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 5.77 %

Saumur, commune du maine-et-loire, est celebre pour les chateaux de la loire, le cadre noir (ecole de cavalerie), les vins de loire, l'architecture troglodyte (restaurants)...le domaine du golf 3*, situe sur un parc de 4 hectares entre golf et foret,...

Résidence principale
éligible Pinel

Les jardins du couze

Beaucouze - 49

à partir de 129 500 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
5 lots disponibles rentabilité 3.56 %

Aux portes d'angers, beaucouze, ville a taille humaine, est un ecrin de calme et de verdure. , avec plus de 43 hectares de parcs et de jardins, beaucouze possede, en plus d'une vie associative tres riche, toutes les commodites: commerces, services, ...

Résidence principale
éligible Pinel

Patio tereo i

Angers - 49

à partir de 322 368 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

Visitez notre appartement décoré ! idéalement située à 150 m de la station de tramway ?terra botanica? et à 5 minutes du centre-ville d?avrillé, patio téréô est la réponse au...

Résidence principale
éligible Pinel

Patio tereo ii

Angers - 49

à partir de 232 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité NC

Visitez notre appartement décoré ! idéalement située à 150 m de la station de tramway ?terra botanica? et à 5 minutes du centre-ville d?avrillé, patio téréô est la réponse au...

Résidence principale
éligible Pinel

Sun garden

Angers - 49

à partir de 94 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
56 lots disponibles rentabilité NC

Entourée de vignobles et de châteaux, l?historique angers est une ville à fort rayonnement économique, où s?épanouissent 14 000 entreprises dans les secteurs de pointe que sont le numérique, les biotech...

Résidence principale
éligible Pinel

Aprilis

Avrille - 49

à partir de 199 900 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité NC

Une residence de qualite a l'architecture sobre et elegante et aux prestations haut de gamme.situee au coeur d’un quartier calme et prise, pavillonnaire et residentiel, realites vous propose de decouvrir « aprilis ».cette residence de 23 appartem...

Résidence principale
éligible Pinel

Carre bleu - tranche 2

Trelaze - 49

à partir de 130 000 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité NC

Dynamisme et modernite aux portes d'angers.un emplacement exceptionnel au coeur du centre-bourg de trelaze, a 300 m des commerces et de la mairie.dans un environnement calme et verdoyant, carre bleu est compose de 18 appartements du t2 au t4. les log...

Résidence principale
éligible Pinel

L'ecrin de la perriere

Avrille - 49

à partir de 226 000 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité NC

Faites le choix d'un emplacement de qualite.l’Ecrin de la perriere beneficie d’un emplacement privilegie a seulement cinq minutes a pied du centre-bourg d’avrille et de toutes ses commodites. vous profitez ainsi de la proximite des commerces et...

Résidence principale
éligible Pinel

Art de ville

Angers - 49

à partir de 375 000 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité NC

Une situation privilegiee en centre-ville.la residence « art de ville » beneficie d’un emplacement ideal a 150 m de la place ney et a 5 minutes a pied du coeur de ville.elle s’implante au sein d’un quartier qui seduit par sa douceur de vivre ...

Résidence principale
éligible Pinel

Parenthese

Angers - 49

à partir de 208 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
0 lot disponible rentabilité NC

Votre tranquillite en coeur de ville.la residence "parenthese" s'implante au sein du quartier saint-lazare, connu pour sa douceur de vivre.elle se situe a deux pas de la place bichon, qui regroupe de nombreux commerces et services, mais aussi d'ecole...

Résidence principale
éligible Pinel

My lodge

Avrille - 49

à partir de 236 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
0 lot disponible rentabilité NC

Un cadre de vie ideal aux portes d'angers c’est dans le quartier residentiel du bois du roy, a avrille, que se dessinent les futures maisons ‘‘my lodge’’ : un emplacement recherche, entre vie urbaine et calme environnant.proche de toutes le...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Sequence

Angers - 49

à partir de 112 533 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
0 lot disponible rentabilité NC

Trouvez votre bulle ! Eligible a la tva reduite a 5,5%, sEquence vous offre la possibilite de devenir proprietaire de votre residence principale a des prix tres attractifs !situe dans un quartier en plein renouveau, au coeur des hauts-de-saint-aubin,...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Horizon park

Angers - 49

à partir de 99 400 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
19 lots disponibles rentabilité 3.86 %

Implante au coeur de l'eco-quartier du plateau de la mayenne, le nouvel ensemble horizon park se situe a deux pas du parc terra botanica, veritable poumon vert de la ville d'angers.cet ensemble residentiel a l'architecture rythmee s'etend sur cinq ba...

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