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Notre offre de programmes neufs pour un investissement immobilier à Marseille

Plus vieille ville française, Marseille est cosmopolite, portuaire et ouverte sur le monde. Son aire urbaine est très dynamique grâce à la présence de grandes entreprises. Sa situation géographique privilégiée, dans le Sud de la France et au bord de la mer, son patrimoine, son climat chaud et ensoleillé et ses nombreux lieux culturels renforcent son attractivité auprès des touristes. D’ailleurs, c’est l’une des villes les plus visitées de notre pays. De même, la réhabilitation de certains quartiers et les travaux réalisés pour moderniser la cité phocéenne ont eu des effets positifs sur son économie et sur son marché immobilier. L’offre de logements se développe également depuis plusieurs années grâce à la construction de programmes neufs. Eligibles à la défiscalisation, aux lois LMNP, Censi-Bouvard, de déficit foncier ou encore au démembrement, ces derniers constituent de bons supports d’investissement. En plus, sur notre site, vous retrouvez des logements vendus à prix direct promoteur ce qui vous permet d’investir sans payer ni frais d’agence ni frais de dossier.

Pourquoi est-il intéressant d’investir dans la cité phocéenne ?

Comme de nombreuses agglomérations françaises, Marseille a été touchée par la crise. Mais depuis quelques mois, le marché repart et les investisseurs reviennent progressivement. Il faut dire que les taux d’intérêt historiquement bas et les prix en baisse sont favorables aux investissements immobiliers. En plus, en achetant un programme neuf dans cette commune des Bouches-du-Rhône, vous pouvez obtenir des réductions sur vos impôts via la défiscalisation, générer une rente à terme non fiscalisée (loi LMNP), réduire vos revenus fonciers déjà existants (Déficit Foncier) mais aussi, vous constituer un patrimoine et le capitaliser. En outre, en vous adressant à notre société, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé par notre équipe. Ainsi, vous pouvez investir sereinement !

Profitez des conseils de nos experts pour concrétiser votre projet

Sur notre site, vous pouvez faire une recherche et consulter gratuitement tous les programmes neufs disponibles à la vente à Marseille. Issus des catalogues de nos partenaires-promoteurs, ils sont basse consommation, conformes aux normes en vigueur, de haut standing et situés dans des secteurs géographiques stratégiques, proches des commerces, des transports en commun et de nombreux autres services. Mis à jour quotidiennement, notre outil vous permet d’avoir un aperçu réel et global du marché immobilier marseillais. Et si vous le souhaitez, nous pouvons vous accompagner dans votre investissement. Pour cela, nous étudions votre profil, votre situation personnelle et fiscale puis, nous vous proposons un support adapté à votre capital et à vos objectifs. Par exemple, si vous désirez réduire vos impôts, nous vous orienterons vers un logement éligible à la loi de défiscalisation Pinel. Et surtout, nous restons à votre écoute pour vous conseiller et vous aider dans votre recherche.  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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61programmes neufs Marseille

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Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

La city batiment c7

Marseille - 13

Offre spéciale
à partir de 250 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.38 %

DerniEres opportunites ! travaux en cours: au coeur de marseille 6eme, a proximite de la place castellane. la city beneficie d'une signature de renom (roland carta, coarchitecte du mucem), d'une architecture originale ou les generations se croisent d...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

M-im batiment 2 - niveau haut

Marseille - 13

Offre spéciale
à partir de 272 985 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2017
2 lots disponibles rentabilité 2.71 %

Des nouvelles residences aux espaces interieurs et exterieurs ouverts sur la mer. venez vite decouvrir notre appartement temoin decore !a 10 minutes du vieux port, venez decouvrir l'adresse la plus en vue du nouveau marseille m-im/ made in mediterran...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Les docks libres 2 bat 1 - cot...

Marseille - 13

Offre spéciale
à partir de 84 660 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
9 lots disponibles rentabilité 4.16 %

Nouveaux appartements A la vente ! aujourd'hui, le projet des docks libres est devenu un quartier, les premiers habitants sont arrives.autour de vous, bientot des commerces, espaces verts et le futur parc de bougainville au pied de la residence. une...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Les docks libres 2 bat 5 - cot...

Marseille - 13

Offre spéciale
à partir de 127 620 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
12 lots disponibles rentabilité 3.95 %

Pour votre investissement, faites le choix d’un bien de standing en achetant un logement au sein du programme immobilier les docks libres 2 bat 5 ! situe a marseille, dans un quartier recent, il vous permet egalement de profiter de reductions sur l...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

M-im tranche 7

Marseille - 13

Offre spéciale
à partir de 153 554 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
23 lots disponibles rentabilité 3.56 %

le programme m-im est compose de 47 appartements de type 2 a 4 qui seront livres au cours du 2eme trimestre 2017. ces derniers conviennent aussi bien pour un achat que pour un investissement locatif, d’autant qu’ils sont eligibles a la loi de...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Les docks libres 2 bat 6 - rdc...

Marseille - 13

Offre spéciale
à partir de 109 990 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
44 lots disponibles rentabilité 4 %

Nouveaux appartements A la vente ! aujourd'hui, le projet des docks libres est devenu un quartier, les premiers habitants sont arrives.autour de vous, bientot des commerces, espaces verts et le futur parc de bougainville au pied de la residence. une...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Les docks libres 2 bat 6 - r+9...

Marseille - 13

Offre spéciale
à partir de 144 284 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
24 lots disponibles rentabilité 3.72 %

Nouveaux appartements A la vente ! aujourd'hui, le projet des docks libres est devenu un quartier, les premiers habitants sont arrives.autour de vous, bientot des commerces, espaces verts et le futur parc de bougainville au pied de la residence. une...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Ligne bleue bats c-d-e-f

Marseille - 13

Offre spéciale
à partir de 137 630 € soit 348€/mois*
-
60 lots disponibles rentabilité 3.83 %

Lancement commercial ! du 8 au 17 juin profitez d'offres de lancement exceptionnelles ! situee dans le 15eme arrondissement de marseille, dans le quartier de st louis, la nouvelle residence ligne bleue, accueillera 84 appartements, du 2 au 5 pieces....

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

La city batiment a1

Marseille - 13

Offre spéciale
à partir de 305 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 3.8 %

DerniEres opportunites ! travaux en cours: au coeur de marseille 6eme, a proximite de la place castellane. la city beneficie d'une signature de renom (roland carta, coarchitecte du mucem), d'une architecture originale ou les generations se croisent d...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

La city batiment a2

Marseille - 13

Offre spéciale
à partir de 255 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.85 %

DerniEres opportunites ! travaux en cours: au coeur de marseille 6eme, a proximite de la place castellane. la city beneficie d'une signature de renom (roland carta, coarchitecte du mucem), d'une architecture originale ou les generations se croisent d...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

La city batiment b1

Marseille - 13

Offre spéciale
à partir de 164 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
21 lots disponibles rentabilité 3.7 %

DerniEres opportunites ! travaux en cours: au coeur de marseille 6eme, a proximite de la place castellane. la city beneficie d'une signature de renom (roland carta, coarchitecte du mucem), d'une architecture originale ou les generations se croisent d...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

5ème saison

Marseille - 13

Offre spéciale
à partir de 225 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
15 lots disponibles rentabilité NC

5eme saison est une residence neuve a taille humaine, livree au cours du 2eme trimestre de l’annee 2019. Eligible a la loi pinel, ce bien est ideal pour ceux qui souhaitent investir dans la cite phoceenne. > une architecture contemporaine ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Inside parc

Marseille - 13

Offre spéciale
à partir de 182 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
12 lots disponibles rentabilité 3.12 %

Chateau gombert attire une population jeune, active, composee de familles en quete d'une vie calme et residentielle proche de tout. les zones economiques dynamiques sont a quelques minutes seulement (universites et entreprises a forte valeur ajoutee ...

Résidence principale
éligible Pinel

Les hauts de st gabriel 1

Marseille - 13

à partir de 118 687 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
0 lot disponible rentabilité 7.28 %

Proche euromed, saint-gabriel est un quartier aux allures de village avec ses commercants, ses propres equipements culturels, sportifs, administratifs et meme un centre de bureaux. la residence "les hauts de saint-gabriel 1" propose les derniers ap...

Résidence principale
éligible Pinel

Les hauts de st gabriel 2

Marseille - 13

à partir de 137 941 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 5.18 %

A proximite immediate du centre-ville de marseille et des acces autoroutiers, voici la residence les hauts de saint gabriel 2. nichee au coeur d’un quartier villageois, pourvu de creches, ecoles primaires et colleges la residence est proche de nomb...

Résidence principale
éligible Pinel

Essencia

Marseille - 13

à partir de 168 300 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 5.2 %

Quartier. la residence essencia est ancree dans le 13eme arrondissement de marseille, a mi-chemin entre le coeur de village de saint mitre et le technopole de chateau gombert. le coeur villageois de saint mitre, a 500m de la residence, offre un cadre...

Résidence principale
éligible Pinel

Les terrasses de l'hippodrome

Marseille - 13

à partir de 230 600 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 3.77 %

Les terrasses de l'hippodrome est un programme immobilier neuf a marseille, situe au coeur du quartier villageois de pont de vivaux (10eme). la residence est proche du centre-ville de marseille et de la capelette et beneficie d'un site exceptionnel, ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le vallon des caillols

Marseille - 13

à partir de 221 000 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 3.83 %

La residence le vallon des caillols se situe dans le 11eme arrondissement de marseille entre le centre-ville et le pays d’aubagne. cette residence aux lignes pures propose des t2, t3 et t4 tous prolonges de belles terrasses spacieuses. la residence...

Résidence principale
éligible Pinel

Les colonnes de rhodes

Marseille - 13

à partir de 135 500 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 4.16 %

Le programme immobilier neuf les colonnes de rhodes se situe dans le quartier residentiel de croix rouge a marseille 13eme, proche de plan de cuques et allauch. cette residence de 3 petits batiments propose des t1, t2, t3 et t4 avec de belles terrass...

Résidence principale
éligible Pinel

Villa pomona

Marseille - 13

à partir de 239 000 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 3.63 %

Residence d'exception, nichee en retrait des voies de circulation, villa pomona propose des appartements du t2 au t5 a marseille. le volume genereux des sejours et les exterieurs completent une architecture resolument contemporaine et chaleureuse. vi...

Résidence principale
éligible Pinel

Carre michelet

Marseille - 13

à partir de 340 000 € soit 348€/mois*
-
2 lots disponibles rentabilité NC

Actable pour les lots de la tranche 1. a mi-chemin entre le rond-point du prado et l’obelisque de mazargues, proche de la celebre « cite radieuse » le corbusier et du nouveau stade velodrome, le quartier michelet est l’un des plus dynamiques d...

Résidence principale
éligible Pinel

Carré michelet

Marseille - 13

à partir de 160 500 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 4.05 %

Travaux en cours. au calme a proximite de toutes les commodites et de l'acces aux tunnels du prado, carre michelet offre a ses habitants le confort d'une residence contemporaine a quelques minutes des plages, du parc borely et des calanques. a mi-che...

Résidence principale
éligible Pinel

Alticia parc - 13ème arrondis...

Marseille - 13

à partir de 201 000 € soit 348€/mois*
programme livré
3 lots disponibles rentabilité 3.83 %

ALTICIA PARC - 13EME ARRONDISSEMENT, un nouveau programme pour investir à marseille - 13. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 3 lots disponibles neufs ( T2, T3, T4 ) livrés le 2T 2017 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Azureo

Marseille - 13

à partir de 355 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
2 lots disponibles rentabilité NC

C’est dans le quartier de la vieille chapelle, a la pointe rouge non loin des plages et du parc borely, que notre nouvelle realisation vous accueille. au calme d’une rue residentielle, la residence est a proximite des ecoles et de la mairie du 8e...

Résidence principale
éligible Pinel

Belvédère xi

Marseille - 13

à partir de 148 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
37 lots disponibles rentabilité 4.31 %

Quartier. a l’est de marseille dans le 11eme arrondissement, entre le centre-ville et la valentine, le quartier des caillols offre un emplacement ideal qui allie vie pratique et tranquillite. l’arret de tram l1 « william booth » au pied de la r...

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