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Investissez dans un programme neuf à Metz à prix direct promoteur !

Ancienne cité marchande, Metz a su préserver au fil des siècles son patrimoine médiéval. Dôtée de nombreux monuments historiques, de parcs, de jardins et d’infrastructures sportives, culturelles et associatives, elle est très dynamique. Ville verte, elle plaît autant aux familles qu’aux investisseurs. D’autant que dans la cité messine, l’offre de programmes neufs a bien augmenté ces dernières années. Eligibles à une fiscalité attractive comme la défiscalisation, ces logements permettent d’investir dans l’immobilier tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. De même, les prix ayant baissé avec la crise et les taux d’intérêt étant au plus bas ces derniers mois, les opportunités sont nombreuses dans la ville. Dès lors, c’est le moment idéal pour devenir propriétaire d’un bien destiné à un investissement locatif ou d’une résidence principale !

Quelques données sur le marché immobilier messin

À Metz, les professionnels sont unanimes, la période est favorable aux investissements ! En effet, les prix ont diminué et on trouve un large choix de logements dans le centre ville mais aussi, dans les quartiers résidentiels de la ville. Les opportunités d’achat augmentent, en particulier dans le secteur de l’immobilier neuf. En pleine métamorphose depuis quelques années, Metz a réussi le pari de se moderniser tout en conservant son magnifique patrimoine et en le mettant en valeur. En outre, avec l’entrée en vigueur des lois de défiscalisation, des dispositifs LMNP/LMP, Censi Bouvard, du Déficit Foncier et du démembrement, investir dans un programme neuf est un placement très attractif. Cela vous permet d’étoffer votre patrimoine tout en profitant de quelques avantages non-négligeables tels que des réductions sur vos impôts, la possibilité de générer une rente à terme non fiscalisée ou de réduire vos revenus fonciers. Et grâce à notre réseau, vous pouvez concrétiser votre projet en achetant un logement à prix direct promoteur.

Pourquoi passer par notre site pour votre investissement ?

Spécialisée dans l’immobilier neuf, notre société de courtage a mis en place un outil de recherche gratuit et disponible sur notre site. En quelques clics, vous accédez aux programmes en vente actuellement à Metz. Actualité en temps réel, il vous offre une vision la plus large possible du marché messin. Pour chaque produit, nous vous précisons le taux de rentabilité, la fiscalité applicable (loi de défiscalisation Pinel par exemple ou dispositif LMNP), le prix de vente et la date de livraison. Néanmoins, si vous préférez être conseillé par des experts pour votre investissement, notre équipe peut vous accompagner dans votre projet. En fonction de votre situation personnelle, fiscale et de votre capital, nous vous proposerons plusieurs supports adaptés à vos objectifs. Ainsi, vous pourrez investir dans la pierre tout 

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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10programmes neufs Metz

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Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Cocoon collectif tranche 1

Metz - 57

Offre spéciale
à partir de 128 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 4.36 %

Decouvrez nos dernieres opportunites et profitez du confort d'une maison neuve adaptee a vos envies.proche de toutes les commodites et situee au sein du technopole a metz avec un acces direct sur la rocade permettant de se rendre au centre-ville en s...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Cocoon maisons tranche 1 bis

Metz - 57

Offre spéciale
à partir de 180 853 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 4.05 %

Decouvrez nos dernieres opportunites et profitez du confort d'une maison neuve adaptee a vos envies.proche de toutes les commodites et situee au sein du technopole a metz avec un acces direct sur la rocade permettant de se rendre au centre-ville en s...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Cocoon maisons tranche 2

Metz - 57

Offre spéciale
à partir de 176 303 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
5 lots disponibles rentabilité NC

Metz, ville emblematique de l’est de la france, est reputee pour son riche patrimoine architectural et son dynamisme. pour investir dans l’immobilier, elle s’avere une destination de choix ! d’autant qu’en achetant un logement au sein du pr...

Résidence principale
éligible Pinel

Park avenue

Metz - 57

à partir de 223 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

Au coeur de metz, ville ou culture, patrimoine, commerces, espaces vers offrent une qualite de vie remarquable. au coeur su quartier sainte therese, en prise directe avec le centre historique et administratif, a proximite de la gare, du centre pompid...

LMNP
Résidence Etudiante

La manufacture - l'esplanade

Metz - 57

à partir de 105 877 € soit 348€/mois*
programme livré
4 lots disponibles rentabilité 3.94 %

LA MANUFACTURE - L'ESPLANADE, un nouveau programme pour investir à metz - 57. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 4 lots disponibles neufs ( T1, T2 ) livrés le 4T 2016 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Natura

Metz - 57

à partir de 149 000 € soit 348€/mois*
programme livré
9 lots disponibles rentabilité 4.09 %

Conciliez les avantages de la ville et la douceur de vivre a la campagne : devenez proprietaire au coeur du quartier du sansonnet a metz ! au coeur d’un parc, dans un environnement privilegie, nous vous proposons une diversite de logements, apparte...

Résidence principale
éligible Pinel

Le millesime metz

Metz - 57

à partir de 166 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
7 lots disponibles rentabilité 3.05 %

Situee dans un quartier pavillonnaire, « millesime » beneficie d'une belle situation sur les hauteurs de la ville de metz. , , dans un rayon de 1km se trouvent plusieurs supermarches, tabac-presse, pharmacie, poste, banques, boulangerie, restaura...

Résidence principale
éligible Pinel

Riva verde

Metz - 57

à partir de 282 500 € soit 348€/mois*
-
4 lots disponibles rentabilité 3.72 %

Habiter le changement, construire sa vie.un nouveau regard sur l'habitat urbainla residence riva verde, tournee vers la ville, se situe au bord des rives de la seille et de ses promenades.57 logements d'exception. du studio au 4 pieces, jusqu'a 91 m...

Résidence principale
éligible Pinel

Le vertuose

Metz - 57

à partir de 103 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
22 lots disponibles rentabilité 3.78 %

" le vertuose, par son architecture, ses volumes, ses larges espaces exterieurs, ses nombreux espaces vert de qualite, offrira un cadre de vie durable et agreable, au service des futurs habitants" stephane bondue, architectemetz amphitheatre, au ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le vertuose 2

Metz - 57

à partir de 96 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
63 lots disponibles rentabilité 3.86 %

Metz amphitheAtre face au futur centre commercial "muse", le vertuose se veut sobre et contemporain.metz amphitheatre, au centre des activites economiques et culturellescapitale de la lorraine, ville de communication et de nouvelles technologies, r...

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