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Montpellier, l’adresse idéale pour investir dans le neuf !

Ville du Sud de la France, Montpellier fait partie des rares communes à profiter d’une bonne croissance économique. Démographiquement, elle attire chaque année de nouveaux habitants, notamment des étudiants puisqu’elle dispose de plusieurs établissements universitaires. Les familles apprécient également son cadre de vie et son climat méditerranéen aussi agréable en été qu’en hiver. Dôtée d’un riche patrimoine historique, c’est une cité pleine de charme, avec une vie culturelle dynamique et en constant développement. Depuis plusieurs années, la ville a mis en place une politique favorable aux logements neufs afin de répondre à la demande des habitants. Pour les particuliers et les professionnels voulant investir dans l’immobilier, c’est donc le lieu idéal ! D’autant plus qu’en passant par notre site, vous retrouvez des programmes vendus à prix direct promoteur et vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé par nos experts pour votre investissement.

Des prix stables et une demande locative élevée

Après quelques années difficiles suite à la crise, la situation semble sur le point de s’améliorer à Montpellier. Les transactions ont repris, les prix se stabilisent et l’offre s’adapte mieux à la demande. En plus, avec la baisse des taux d’intérêt et la reconduction de certains dispositifs, comme la loi de défiscalisation Pinel, c’est le bon moment pour investir dans l’immobilier. Dans la ville, vous retrouvez des logements neufs dans de nombreux quartiers, aussi bien dans des lieux très prisés comme ceux de l’Ecusson, des Beaux-Arts et des Arceaux, que dans des quartiers plus récents et bien desservis par les transports en commun. Sur notre site, nous vous proposons par exemple des programmes du côté des Grèzes, d’Alco, dans le vieux Montpellier mais aussi, à Port Marianne et au Prés d’Arènes. Des produits éligibles à la loi de défiscalisation (et aux réductions d’impôt), au dispositif LMNP, Malraux ou encore, au Déficit Foncier. En plus, avec les nombreux étudiants qui s’installent chaque année dans la ville, en optant pour un investissement locatif, vous avez de fortes chances de rentabiliser votre placement !

Un choix varié de programmes dans toute la ville

Spécialisé dans l’immobilier neuf, notre site met à votre disposition un outil gratuit de recherche en ligne. En quelques clics, vous accédez aux logements en vente actuellement à Montpellier. Issus des catalogues de partenaires-promoteurs, ces derniers respectent les normes en vigueur dans le secteur de la construction et sont donc basse consommation. De même, ils se situent dans des zones géographiques stratégiques, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des universités. Pour chaque produit, nous vous indiquons la fiscalité applicable (loi de défiscalisation par exemple), le prix de vente, le taux de rentabilité, le nom du programme et la date de livraison. Ainsi, vous avez toutes les informations nécessaires pour votre projet d’investissement. Cependant, si vous le souhaitez, vous pouvez contacter notre équipe afin de profiter des conseils de nos experts. Après avoir étudié votre situation personnelle, vos besoins et votre capital, nous vous proposerons plusieurs supports adaptés à votre profil. Alors, si vous avez envie d’investir dans cette belle ville de l’Hérault, n’hésitez pas à nous envoyer un message ou à nous téléphoner ! Nous sommes à votre écoute pour vous aider dans la réalisation de votre projet.  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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47programmes neufs Montpellier

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Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Amalia lodeve 2 amalia

Montpellier - 34

Offre spéciale
à partir de 113 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
15 lots disponibles rentabilité 4.02 %

Vous souhaitez investir dans l’immobilier ou habiter a montpellier ? et si vous profitiez des prestations de standing de la residence amalia ? composee de logements neufs eligibles a la loi pinel, elle se caracterise par son bel emplacement et son ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Les lucioles les lucioles - ga...

Montpellier - 34

Offre spéciale
à partir de 158 650 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
21 lots disponibles rentabilité 3.81 %

A l'ouest de montpellier, dans le quartier residentiel estanove, a 15 mn du centre ville, notre prochaine realisation sera composee d'appartements neufs du studio au 4 pieces.la residence les lucioles est situee dans un quartier residentiel, cal

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Les lucioles les lucioles - ga...

Montpellier - 34

Offre spéciale
à partir de 202 850 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
6 lots disponibles rentabilité 3.78 %

A l'ouest de montpellier, dans le quartier residentiel estanove, a 15 mn du centre ville, notre prochaine realisation sera composee d'appartements neufs du studio au 4 pieces.la residence les lucioles est situee dans un quartier residentiel, cal

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Le klimt le klimt nexity

Montpellier - 34

Offre spéciale
à partir de 130 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
18 lots disponibles rentabilité 3.73 %

Pour toutes informations complementaires, prenez contact avec nous !

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Le klimt le klimt reseaux

Montpellier - 34

Offre spéciale
à partir de 120 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
20 lots disponibles rentabilité 3.8 %

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Résidence principale
éligible Pinel

Le verger rimbaud

Montpellier - 34

à partir de 124 700 € soit 348€/mois*
programme livré
3 lots disponibles rentabilité 4.31 %

Situe dans le quartier st-clement, entre euromedecine et hopitaux-facultes a montpellier, le programme immobilier le verger rimbaud est a 2 pas de l'arret de bus jean calvin (ligne la ronde). ce programme neuf aux couleurs acidulees offre 38 logement...

Résidence principale
éligible Pinel

Les hauts du parc

Montpellier - 34

à partir de 217 500 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 3 %

Situe dans le quartier recherche de parc marianne, la residence les hauts du parc beneficie d’un emplacement d’exception. proche des axes routiers et desservie par 2 lignes de tramway (l1, l3), cette residence raffinee dispose de tous les equipem...

Résidence principale
éligible Pinel

Le royal

Montpellier - 34

à partir de 293 500 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 2.96 %

Au pied d'aiguelongue, le royal est une residence neuve d'exception a l'architecture neo-haussmanienne harmonieuse. elle est situee a proximite des ecoles, commerces, du parc meric et de l'arret de tramway st-lazare (l2) desservant la place de la com...

Résidence principale
éligible Pinel

Le clos des avant-monts

Montpellier - 34

à partir de 139 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2017
2 lots disponibles rentabilité 4.05 %

Le programme neuf le clos des avant-monts se situe dans un quartier residentiel au calme, entre le centre historique de montpellier et le quartier hopitaux-facultes. cette residence intimiste s’ouvre sur un jardin plante de pins parasols offrant tr...

Résidence principale
éligible Pinel

Le royal ii

Montpellier - 34

à partir de 118 909 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 3.46 %

Apres le succes commercial du royal, decouvrez le nouveau programme immobilier neuf le royal ii situe entre la comedie et aiguelongue a montpellier. eligibilite : pret a taux 0% - loi pinel.

Résidence principale
éligible Pinel

Ilozen

Montpellier - 34

à partir de 244 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
6 lots disponibles rentabilité 3.53 %

Situation : situee a l'ouest de la ville, la residence permet un acces facile au centre-ville, au centre commercial odysseum mais aussi aux plages. des commerces et ecoles se trouvent a proximite immediate: supermarche, boulangerie, pharmacie, c...

Résidence principale
éligible Pinel

Villa saint cléophas

Montpellier - 34

à partir de 170 500 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 4.15 %

Situe au pied du tramway l2 (arret st cleophas), le programme immobilier neuf villa saint cleophas beneficie d'un emplacement geographique de choix a montpellier : tous les commerces de proximites sont accessibles a pied, la gare saint roch et la pla...

Résidence principale
éligible Pinel

Domaine des bouissettes

Montpellier - 34

à partir de 135 500 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.62 %

Situe dans un quartier calme et residentiel au nord ouest de montpellier, le domaine des bouissettes vous offre un cadre de vie privilegie, au calme. nichee au milieu des pins et adossee a un parc boise classe, la residence propose des appartements d...

Résidence principale
éligible Pinel

Hopen

Montpellier - 34

à partir de 177 200 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
13 lots disponibles rentabilité 3.95 %

HOPEN, un nouveau programme pour investir à montpellier - 34. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 13 lots disponibles neufs ( T2, T3, T4 ) livrés le 4T 2017 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Cellanova

Montpellier - 34

à partir de 192 000 € soit 348€/mois*
programme livré
4 lots disponibles rentabilité NC

Capital du languedoc-roussillon et bassin economique important, montpellier est a la fois moderne et authentique. elle beneficie des facilites d'une grande ville et de la douceur de vivre mediterraneenne. montpellier dispose d'infrastructures de qual...

LMNP
Résidence Affaire / Hotellerie

Les occitanes

Montpellier - 34

à partir de 303 243 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

LES OCCITANES, un nouveau programme pour investir à montpellier - 34. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T2 ) livrés le 4T 2014 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Green garden

Montpellier - 34

à partir de 116 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
58 lots disponibles rentabilité 3.32 %

situé à montpellier, rue de la croix verte, dans un climat typiquement méditerranéen, venez découvrir la nouvelle réalisation signée le promoteur. a proximité des commerces (centre commercial, cabinet méd...

Résidence principale
éligible Pinel

Villa hermès

Montpellier - 34

à partir de 196 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
7 lots disponibles rentabilité NC

Nichée au c?ur d'un domaine privé et sécurisé, notre opération, accueille des appartements, spacieux et lumineux, allant du 2 au 5 pièces et répartis dans un immeuble de 4 étages. chaque espace ...

Résidence principale
éligible Pinel

Palomaya

Montpellier - 34

à partir de 190 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
28 lots disponibles rentabilité 2.85 %

Le programme immobilier palomaya a ete entierement pense selon les dernieres reglementations thermiques pour offrir a ses occupants une qualite de vie exceptionnelle. le choix des materiaux contribuera a la reduction de vos depenses energetiques assu...

Résidence principale
éligible Pinel

Victoria residence

Montpellier - 34

à partir de 126 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
8 lots disponibles rentabilité 3.79 %

Le quartier d'ovalie, grand projet de developpement urbain de l'ouest montpellierain, se dresse au milieu d'un site naturel arbore de massifs boises qui offre des perspectives uniques vers les grands paysages environnants. le promoteur vous propose i...

Résidence principale
éligible Pinel

Les hauts de beausoleil

Montpellier - 34

à partir de 176 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
13 lots disponibles rentabilité NC

Les hauts de beausoleil offrent 25 appartements déclinés du studio au 4 pièces, pour la plupart prolongés d?une loggia ou d?une terrasse.

Résidence principale
éligible Pinel

Le jardin des beaux arts

Montpellier - 34

à partir de 168 500 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
18 lots disponibles rentabilité 2.95 %

saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à montpellier. couler des jours heureux au coeur du quartier très prisé des beaux-arts. composé de nombreux commerces, services, établissements scolaires et bien...

Résidence principale
éligible Pinel

Terre d'ambre

Montpellier - 34

à partir de 148 500 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 4.06 %

Quartier le nouvel ecoquartier d’ovalie, situe a l’ouest de montpellier, est a la fois proche de la nature et du centre-ville, s’etirant le long des berges du rieucoulon, entre deux parcs arbores et le domaine de la providence. veritable transi...

Résidence principale
éligible Pinel

Nouvel'r

Montpellier - 34

à partir de 105 500 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
22 lots disponibles rentabilité 4.27 %

Quartier nouvel’r est la residence emblematique du quartier en pleine mutation des pres d’arenes. le centre-ville de montpellier s’etend de plus en plus et va venir a court terme englober ce futur quartier de la restanque. il beneficie d’une...

Résidence principale
éligible Pinel

Jardin rubis

Montpellier - 34

à partir de 139 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
4 lots disponibles rentabilité 3.87 %

Quartier le nouvel ecoquartier d’ovalie, situe a l’ouest de montpellier, est a la fois proche de la nature et du centre-ville, s’etirant le long des berges du rieucoulon, entre deux parcs arbores et le domaine de la providence. veritable transi...

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