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Logements neufs et programmes pour investir durablement dans le Morbihan 

Sauvage et mystérieux, le Morbihan est situé dans l’Ouest de la France, au bord de l’Océan Atlantique et dispose d’un patrimoine exceptionnel tant historique que naturel. Vestiges, cités médiévales, plages et forêts font de ce territoire un lieu où il fait bon vivre. Ses habitants apprécient leur cadre de vie et à la belle saison, les touristes sont nombreux à venir poser leurs valises pour quelques semaines. Par conséquent, la demande de logements est relativement forte dans les communes du littoral mais aussi, dans certaines villes à l’intérieur des terres. L’ancien comme le neuf attirent les investisseurs, surtout depuis l’entrée en vigueur de la loi de défiscalisation Pinel, du dispositif LMNP ou encore Malraux. Ces mesures fiscales ont permis au marché de repartir et de se stabiliser tout en incitant les professionnels et particuliers à investir dans des programmes immobiliers.

Des prix plutôt stables et des zones très prisées

Depuis quelques mois, les professionnels constatent des améliorations sur le marché immobilier ce qui est favorable pour les acheteurs. En plus, les taux de prêt historiquement bas et les mesures fiscales accordées par les gouvernements successifs (en défiscalisation par exemple), ont redonné confiance aux ménages souhaitant réaliser un investissement sur le long terme, se constituer un patrimoine et le capitaliser. Les ventes de logements neufs ont donc augmenté et aujourd’hui, plusieurs programmes neufs sont encore disponibles à l’achat. D’autres sont également en construction dans des zones stratégiques du Morbihan et dans des villes très recherchées par les locataires et investisseurs comme Vannes, Auray, Saint-Philibert, Lorient, Quiberon ou La Trinité-sur-Mer. Des adresses au bord de la mer ou situées à proximité de commerces, des transports en commun, des axes routiers, des écoles ...etc.

Les biens de nos partenaires-promoteurs dans tout le département

Si vous avez envie d’investir dans le Morbihan, nous vous proposons de consulter gratuitement les programmes de nos partenaires-promoteurs. En effet, sur notre site, vous pouvez utiliser notre moteur de recherche et ainsi, accéder aux logements actuellement en vente sans payer ni frais de dossier ni frais d’agence. En plus, grâce à notre réseau, nous sommes en mesure de vous proposer des biens immobiliers à prix direct promoteur ce qui est très avantageux d’un point de vue financier. De même, si vous avez besoin de conseils sur la défiscalisation, notre équipe est à votre disposition. Nous pouvons vous accompagner dans votre projet d’investissement et vous aider à trouver le support adapté à votre situation fiscale et à votre capital. 

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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17programmes neufs Morbihan

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LMNP
Résidence de Tourisme

Fleur de sel

Guidel - 56

à partir de 139 800 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité NC

Fleur de sel est une residence de tourisme et de prestige proposant des appartements allant du 2 pieces au 3 pieces, meubles et equipes. situee a guidel dans le morbihan, elle profite d’un cadre ideal qui saura satisfaire les touristes pour une lon...

Résidence principale
éligible Pinel

Les voiles de kerisper

Trinite-sur-mer - 56

à partir de 183 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
8 lots disponibles rentabilité 2.31 %

Le programme neuf les voiles kerisper a la trinite-sur-mer est compose de 2 villas construites autour d’un ilot central paysage. cette disposition cree un sentiment de securite et d’intimite ce qui est particulierement agreable au quotidien. a l...

Résidence principale
éligible Pinel

Le patio du golfe

Sarzeau - 56

à partir de 149 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
10 lots disponibles rentabilité 2.72 %

La residence le patio du golf propose 31 appartements neufs repartis en t2, t3, t4 et t5. situee a sarzeau dans le morbihan, elle se distingue par son cadre de vie privilegie, dans une commune paisible et a proximite des grandes villes. eligible au d...

Résidence principale
éligible Pinel

Le domaine de rostevel bat b

Auray - 56

à partir de 124 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité 3.68 %

Cette residence a taille humaine se compose de 25 appartements neufs repartis en t2 et t3 sur 3 etages. situe a auray dans le morbihan, ce programme offre un cadre de vie ideal a ses habitants. eligibles a la loi pinel, ces biens peuvent vous permett...

Résidence principale
éligible Pinel

Inside batiment b1 inside

Vannes - 56

à partir de 122 700 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 3.95 %

Le programme inside se compose de 44 appartements neufs de qualite repartis en t2, t3 et t4. situes a vannes dans le morbihan, ces logements sont eligibles au dispositif pinel qui vous permet de profiter de reductions sur vos impots. > des pre...

Résidence principale
éligible Pinel

Inside bat b1 inside prestatio...

Vannes - 56

à partir de 237 500 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.21 %

Le programme inside se compose de 44 appartements neufs de qualite repartis en t2, t3 et t4. situes a vannes dans le morbihan, ces logements sont eligibles au dispositif pinel qui vous permet de profiter de reductions sur vos impots. > des pre...

LMNP
Résidence de Tourisme

Fleur de sel

Guidel - 56

à partir de 135 600 € soit 348€/mois*
programme livré
3 lots disponibles rentabilité 5.71 %

- charmante station balneaire situee aux frontieres du finistere et du morbihan, guidel est une destination bretonne entre mer et rivieres. , , - etendu sur l'extreme ouest du pays de lorient, la station offre 5 km de plages de sable fin et de dunes...

Résidence principale
éligible Pinel

Carre or

Vannes - 56

à partir de 139 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
10 lots disponibles rentabilité 2.84 %

Demarrage des travaux ! vivez au centre de tout ce qui fait vannes ! apprecier la vue sur la cathedrale saint-pierre depuis sa large terrasse… c’est l’une des nombreuses possibilites qu’offrent les appartements neufs de carre or, residence de...

Résidence principale
éligible Pinel

Le safran

Sene - 56

à partir de 137 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
16 lots disponibles rentabilité 3.45 %

Ce programme neuf aux portes de vannes, sera livre au 4eme trimestre 2018. eligible au dispositif pinel, il se compose de logements de standing. > un programme ideal pour habiter ou investir avec la loi pinel c'est dans une ambiance chaleu...

Résidence principale
éligible Pinel

RÊvery 02 - 19 accession libr...

Vannes - 56

à partir de 193 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 2.94 %

Profitez des derniers beaux appartements de cette elegante residence revery idealement situee a vannes. cette nouvelle realisation vous propose 19 appartements bien agences et tres lumineux. profitez d'un nouveau confort de vie dans un environnement ...

Résidence principale
éligible Pinel

Inside batiment b2 inside

Vannes - 56

à partir de 150 300 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 3.36 %

Habiter ou investir a vannes dans un appartement plein sud, est possible! notre residence inside en centre-ville de vannes, est pres de la future gare lgv qui reliera paris en 2 h 30 : acheter un appartement dans cette residence est une valeur patrim...

Résidence principale
éligible Pinel

Coeur valombois

Vannes - 56

à partir de 137 500 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
21 lots disponibles rentabilité 3.59 %

Situee dans le cadre serein et verdoyant du parc valombois, cette nouvelle residence beneficie d’un emplacement ideal. composee de maisons individuelles de 3 chambres et d’appartements neufs de 2 et 3 pieces alliant modernite et authenticite, coe...

Résidence principale
éligible Pinel

Confidence

Vannes - 56

à partir de 141 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
13 lots disponibles rentabilité 3.51 %

Le programme immobilier confidence se compose de logements neufs dans lesquels vous pouvez investir en loi pinel. repartis en appartements et maisons, ils profitent d’un emplacement de choix, au centre-est de vannes, une commune dynamique et classe...

Résidence principale
éligible Pinel

Les villas jules verne maisons...

Caudan - 56

à partir de 174 000 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 4.48 %

Votre reve devient realite.devenez vite proprietaire de votre future maison 4 pieces au pied de la mairie de caudan, et proche de toutes commodites, commerces, ecoles.... les 2 dernieres villas jules verne tout confort sont construites dans un espace...

Résidence principale
éligible Pinel

Le domaine de rostevel ilot i ...

Auray - 56

à partir de 103 700 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
25 lots disponibles rentabilité 3.66 %

Nouveau a auray ! habiter ou investir dans un nouveau quartier d'auray dans notre nouveau programme immobilier le vallon de rostevel. grand choix d'appartements du 2 au 3 pieces. bien situe au sud de la bretagne a 2 minutes du centre ville, c'est le ...

Résidence principale
éligible Pinel

Jardin du golfe

Sarzeau - 56

à partir de 140 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
43 lots disponibles rentabilité 2.96 %

Achetez votre appartement ou votre maison dans l’eco quartier de francheville a sarzeau decouvrez un programme immobilier neuf au coeur de la presqu’ile de rhuys credit agricole immobilier et cefim vous propose d’agreables maisons 5 pieces et ...

Résidence principale
éligible Pinel

Les allées françoise d'amboi...

Vannes - 56

à partir de 109 200 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
13 lots disponibles rentabilité 3.28 %

Prealablement a toute reservation, nous vous remercions de prendre contact avec francois banchereau - 06 75 71 51 76 - francois.banchereauaicade.fr particularite du programme : un contrat par residence, 2 notices descriptives, une pour les t2 et un...

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