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Logements neufs et programmes pour investir durablement dans le Morbihan 

Sauvage et mystérieux, le Morbihan est situé dans l’Ouest de la France, au bord de l’Océan Atlantique et dispose d’un patrimoine exceptionnel tant historique que naturel. Vestiges, cités médiévales, plages et forêts font de ce territoire un lieu où il fait bon vivre. Ses habitants apprécient leur cadre de vie et à la belle saison, les touristes sont nombreux à venir poser leurs valises pour quelques semaines. Par conséquent, la demande de logements est relativement forte dans les communes du littoral mais aussi, dans certaines villes à l’intérieur des terres. L’ancien comme le neuf attirent les investisseurs, surtout depuis l’entrée en vigueur de la loi de défiscalisation Pinel, du dispositif LMNP ou encore Malraux. Ces mesures fiscales ont permis au marché de repartir et de se stabiliser tout en incitant les professionnels et particuliers à investir dans des programmes immobiliers.

Des prix plutôt stables et des zones très prisées

Depuis quelques mois, les professionnels constatent des améliorations sur le marché immobilier ce qui est favorable pour les acheteurs. En plus, les taux de prêt historiquement bas et les mesures fiscales accordées par les gouvernements successifs (en défiscalisation par exemple), ont redonné confiance aux ménages souhaitant réaliser un investissement sur le long terme, se constituer un patrimoine et le capitaliser. Les ventes de logements neufs ont donc augmenté et aujourd’hui, plusieurs programmes neufs sont encore disponibles à l’achat. D’autres sont également en construction dans des zones stratégiques du Morbihan et dans des villes très recherchées par les locataires et investisseurs comme Vannes, Auray, Saint-Philibert, Lorient, Quiberon ou La Trinité-sur-Mer. Des adresses au bord de la mer ou situées à proximité de commerces, des transports en commun, des axes routiers, des écoles ...etc.

Les biens de nos partenaires-promoteurs dans tout le département

Si vous avez envie d’investir dans le Morbihan, nous vous proposons de consulter gratuitement les programmes de nos partenaires-promoteurs. En effet, sur notre site, vous pouvez utiliser notre moteur de recherche et ainsi, accéder aux logements actuellement en vente sans payer ni frais de dossier ni frais d’agence. En plus, grâce à notre réseau, nous sommes en mesure de vous proposer des biens immobiliers à prix direct promoteur ce qui est très avantageux d’un point de vue financier. De même, si vous avez besoin de conseils sur la défiscalisation, notre équipe est à votre disposition. Nous pouvons vous accompagner dans votre projet d’investissement et vous aider à trouver le support adapté à votre situation fiscale et à votre capital. 

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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23programmes neufs Morbihan

Trier par :
Résidence principale
éligible Pinel

Les voiles de kerisper

Trinite-sur-mer - 56

à partir de 209 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
5 lots disponibles rentabilité 2.26 %

Le programme neuf les voiles kerisper a la trinite-sur-mer est compose de 2 villas construites autour d’un ilot central paysage. cette disposition cree un sentiment de securite et d’intimite ce qui est particulierement agreable au quotidien. a l...

Résidence principale
éligible Pinel

Le patio du golfe

Sarzeau - 56

à partir de 231 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
10 lots disponibles rentabilité 2.47 %

La residence le patio du golf propose 31 appartements neufs repartis en t2, t3, t4 et t5. situee a sarzeau dans le morbihan, elle se distingue par son cadre de vie privilegie, dans une commune paisible et a proximite des grandes villes. eligible au d...

Résidence principale
éligible Pinel

Inside & beside batiment b1 in...

Vannes - 56

à partir de 122 700 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 3.95 %

Le programme inside se compose de 44 appartements neufs de qualite repartis en t2, t3 et t4. situes a vannes dans le morbihan, ces logements sont eligibles au dispositif pinel qui vous permet de profiter de reductions sur vos impots. > des pre...

Résidence principale
éligible Pinel

Carre or

Vannes - 56

à partir de 139 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
10 lots disponibles rentabilité 2.82 %

Demarrage des travaux ! dans l’hyper-centre de vannes (56), decouvrez en avant-premiere votre future residence de standing aux multiples atouts ! contactez-nous des a present au 01 55 18 7000 pour decouvrir notre nouvelle residence et rencontrez ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le safran

Sene - 56

à partir de 137 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
16 lots disponibles rentabilité 3.44 %

Ce programme neuf aux portes de vannes, sera livre au 4eme trimestre 2018. eligible au dispositif pinel, il se compose de logements de standing. > un programme ideal pour habiter ou investir avec la loi pinel c'est dans une ambiance chaleu...

Résidence principale
éligible Pinel

RÊvery 02 - 19 accession libr...

Vannes - 56

à partir de 193 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 2.94 %

C'est le moment de choisir encore un de nos beaux appartements residence revery elegante et idealement situee a vannes. cette nouvelle realisation de 19 appartements est bien agencee. profitez d'un nouveau confort de vie dans un environnement calme e...

Résidence principale
éligible Pinel

Saily 05 - 9 bat 1 accession l...

Lorient - 56

à partir de 156 875 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 3.75 %

Vivre au centre ville de lorient! encore un 2 pieces et un 3 pieces a saisir dans notre residence saily situee entre la gare et l'hopital.devenez vite proprietaire ou investissez dans un appartement bien concu ! un ilot de verdure est amenage au coeu...

Résidence principale
éligible Pinel

Inside & beside batiment b2 in...

Vannes - 56

à partir de 150 300 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 3.36 %

A vannes, habitez ou investissez dans un appartement plein sud residence beside en centre-ville de vannes, est encore possible ! vous serez pres de la future gare lgv qui relie paris en 2 h 30. un appartement dans cette residence est une valeur patri...

Résidence principale
éligible Pinel

Coeur valombois

Vannes - 56

à partir de 134 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
16 lots disponibles rentabilité 3.61 %

Situee dans le cadre serein et verdoyant du parc valombois, cette nouvelle residence beneficie d’un emplacement ideal. composee de maisons individuelles de 3 chambres et d’appartements neufs de 2 et 3 pieces alliant modernite et authenticite, coe...

Résidence principale
éligible Pinel

Confidence

Vannes - 56

à partir de 179 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
7 lots disponibles rentabilité 3.51 %

Le programme immobilier confidence se compose de logements neufs dans lesquels vous pouvez investir en loi pinel. repartis en appartements et maisons, ils profitent d’un emplacement de choix, au centre-est de vannes, une commune dynamique et classe...

Résidence principale
éligible Pinel

Le vallon de rostevel ilot i c...

Auray - 56

à partir de 103 700 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
23 lots disponibles rentabilité 3.68 %

A auray, c'est le moment d'investir dans notre nouveau programme immobilier le vallon de rostevel. decouvrez nos appartements fonctionnels du 2 au 3 pieces avec ascenseur. bien situe en bretagne sud a 2 minutes du centre ville, devenez proprietaire ...

Résidence principale
éligible Pinel

Jardin du golfe

Sarzeau - 56

à partir de 140 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
41 lots disponibles rentabilité 2.97 %

Achetez votre appartement ou votre maison dans l’eco quartier de francheville a sarzeau decouvrez un programme immobilier neuf au coeur de la presqu’ile de rhuys credit agricole immobilier et cefim vous propose d’agreables maisons 5 pieces et ...

Résidence principale
éligible Pinel

Les allées françoise d'amboi...

Vannes - 56

à partir de 109 200 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
11 lots disponibles rentabilité 3.27 %

Prealablement a toute reservation, nous vous remercions de prendre contact avec francois banchereau - 06 75 71 51 76 - francois.banchereauaicade.fr particularite du programme : un contrat par residence, 2 notices descriptives, une pour les t2 et un...

Résidence principale
éligible Pinel

Stella marine

Carnac - 56

à partir de 151 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

Entre le golfe de morbihan et la presqu'ile de quiberon, carnac centre accueille une residence haut de gamme bbc dans un environnement d'exception. stella marine s'ouvre sur 2 batiments de 35 appartements de 2 a 4 pieces avec ascenseur (batiment a) e...

Résidence principale
éligible Pinel

Quai chazelles

Lorient - 56

à partir de 166 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
5 lots disponibles rentabilité 3.12 %

Le nouveau programme de lamotte promoteur a choisi de s’implanter a moins de 15 minutes a pied du centre-ville et 300 metres de la gare tgv (dont le reamenagement s’achevera en 2017) dans un quartier a l’esprit residentiel et maritime, a proxim...

Résidence principale
éligible Pinel

Meije

Lorient - 56

à partir de 112 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
17 lots disponibles rentabilité 3.75 %

Votre appartement neuf a lorient !c'est a l'angle des rues rene kerviler et jean-baptiste chaigneau, non loin du port et des rives du scorff, que lamotte promoteur lance sa nouvelle residence lorientaise meije.ses 21 appartements du 2 au 4 pieces - a...

Résidence principale
éligible Pinel

Les hauts du loc'h

Auray - 56

à partir de 107 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
10 lots disponibles rentabilité NC

Composee de trois petits batiments, la residence accueille des appartements du 2 au 4 pieces. tous exposes sud et ouest, ils disposent de larges balcons et de grandes terrasses.le programme beneficie de prestations de qualite : jardins privatifs, gar...

Résidence principale
éligible Pinel

Les amarines

Arradon - 56

à partir de 169 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
22 lots disponibles rentabilité NC

Nouveau - la residence est composee de trois batiments de deux etages plus un attique. ils accueillent chacun14 appartements du 2 au 4 pieces duplex, labellises rt 2012. ici le confort est roi, balcons grandelargeur, jardins privatifs en rez-de-chaus...

Résidence principale
éligible Pinel

Eden parc

Vannes - 56

à partir de 156 500 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
0 lot disponible rentabilité 3.08 %

C'est au coeur du quartier de conleau situe au sud de vannes, que lamotte promoteur a choisi de realiser sa nouvelle residence de standing eden parc comprenant deux batiments de deux etages ainsi que deux maisons.cOtE appartements :les deux batiments...

Résidence principale
éligible Pinel

Blue baie

Arzon - 56

à partir de 169 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
0 lot disponible rentabilité NC

Dans un veritable parc prive, la residence blue baie accueille 112 appartements de 2, 3 et 4 pieces certifies rt2012, repartis sur quatre batiments de 1, 2 ou 3 etages plus attiques.tous les appartements sans exception disposent d’un balcon, d’un...

LMNP Ancien
Résidence de Tourisme

Le château de kergonano

Baden - 56

à partir de - soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

LE CHATEAU DE KERGONANO, un nouveau programme pour investir à baden - 56. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T3 ) livrés le 1T 2000 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Inside & beside bat c - beside...

Vannes - 56

à partir de 122 680 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
36 lots disponibles rentabilité 3.55 %

A vannes, habitez ou investissez dans un appartement plein sud residence beside en centre-ville de vannes, est encore possible ! vous serez pres de la future gare lgv qui relie paris en 2 h 30. un appartement dans cette residence est une valeur patri...

Résidence principale
éligible Pinel

Inside & beside bat c - beside...

Vannes - 56

à partir de 137 360 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
9 lots disponibles rentabilité 2.94 %

A vannes, habitez ou investissez dans un appartement plein sud residence beside en centre-ville de vannes, est encore possible ! vous serez pres de la future gare lgv qui relie paris en 2 h 30. un appartement dans cette residence est une valeur patri...

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