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Profitez de notre réseau pour investir dans l’immobilier neuf à Nancy !

Située au bord de la Meurthe, Nancy est une des communes les plus peuplées de Lorraine. Célèbre pour sa magnifique place Stanislas classée au patrimoine mondial de l’Unesco, ses splendides édifices et son cadre de vie très agréable, elle est bien desservie par les transports en commun (de nombreuses pistes cyclables ont d’ailleurs été aménagées et plusieurs rues ont été interdites aux voitures) et plaît autant aux familles qu’aux étudiants. Cinquième place financière française, c’est aussi l’une des principales cités universitaire du pays. La ville est donc dynamique ce qui n’a pas échappé aux promoteurs et aux investisseurs ! Au fil des ans, des logements neufs ont été construits dans de nombreux quartiers nancéens. Des biens qui sont aujourd’hui éligibles à une fiscalité attractive (lois LMNP/LMP, Censi-Bouvard ou de défiscalisation par exemple). Grâce à ces programmes immobiliers, vous pouvez donc investir dans un appartement pour y vivre ou opter pour un investissement locatif. Dans les deux cas, en passant par notre site pour votre recherche, vous avez la possibilité d’être accompagné par nos experts et conseillé tout au long de votre projet.

Un volume des ventes de logements en hausse et une baisse des tarifs

Disposant de plusieurs universités et établissements d’enseignement supérieur, Nancy attire depuis toujours de nombreux étudiants français et étrangers. La demande locative est donc assez forte et investir dans un logement pour le louer est une solution rentable. D’autant plus qu’en ce moment, le marché repart doucement. Les ventes ont augmenté au cours des derniers mois de 2015 et il semblerait que cette tendance se poursuive en 2016. En effet, avec la baisse des prix, des taux d’intérêt, la modification du prêt à taux zéro et la reconduction de la loi de défiscalisation et d’autres dispositifs, le marché immobilier nancéen est attractif pour les acheteurs. Et si vous recherchez plutôt une résidence principale, c’est également le bon moment pour investir dans un programme neuf puisque vous pourrez profiter de réductions sur vos impôts.

Un outil gratuit pour rechercher des programmes et investir dans la ville

Pour vous aider dans votre projet d’investissement, notre équipe vous propose un outil très pratique et disponible gratuitement sur notre site. Il s’agit d’un moteur de recherche recensant tous les programmes neufs de nos partenaires à Nancy. Ainsi, en quelques clics, vous accédez aux logements vendus actuellement dans la ville. Ces derniers proviennent des catalogues des promoteurs avec lesquels nous collaborons depuis plusieurs années. Nous savons que leurs résidences sont de standing, situées dans des endroits géographiques stratégiques, basse consommation et modernes. Que ce soit pour investir ou pour habiter, elles vous offrent des prestations de qualité supérieure. De même, nos experts sont à votre disposition pour vous conseiller et vous aider dans votre choix. En fonction de votre situation fiscale et de vos objectifs, nous pourrons vous orienter vers le support immobilier qui convient le mieux. Si vous voulez réduire vos impôts, nous vous proposerons par exemple un appartement éligible à la loi de défiscalisation Pinel. Si vous souhaitez obtenir des revenus complémentaires, nous vous conseillerons plutôt un logement pouvant bénéficier du dispositif LMNP/LMP. Alors, si vous avez des questions ou si vous désirez être accompagné par notre équipe, contactez-nous !  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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9programmes neufs Nancy

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Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Mosaic batiments c1 - c2

Nancy - 54

Offre spéciale
à partir de 138 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
38 lots disponibles rentabilité 3.74 %

Nouveau a nancy ! decouvrez mosaic, une harmonie entre ville et nature !des logements du studio au 4 pieces duplex au sein d'une residence moderne, dans un environnement verdoyant et proche du centre ville. pour toute information complementaire prene...

Résidence principale
éligible Pinel

Le palatina

Nancy - 54

à partir de 334 400 € soit 348€/mois*
programme livré
3 lots disponibles rentabilité NC

En plein centre de nancy, a deux pas de tout commerce, de la gare et du palais des conges de nancy, face a nancy grand, coeur. restent a votre disposition quelques appartement d' exception du t3 au t5 duplex avec de belles et grandes terrasses, avec ...

LMNP
Résidence Service Sénior

Les jardins de saint-nicolas

Nancy - 54

à partir de 117 444 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 3.32 %

Pourquoi investir dans cette residence ? un emplacement ideal, en hyper-centre de nancy et proche de toutes les commodites un etablissement de caractere aux dimensions patrimoniales uniques un rendement performant de 4 % ht/ht (1)&nb...

Résidence principale
éligible Pinel

L'ecrin des berges

Nancy - 54

à partir de 199 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
2 lots disponibles rentabilité 4.02 %

A nancy, dans le quartier repute des trois maisons, decouvrez la residence l’ecrin des berges composee d’appartements du studio au 4 pieces avec une vue imprenable sur de canal de la marne au rhin. A proximite de la porte de la craffe, de la vill...

Résidence principale
éligible Pinel

Symbio'z

Nancy - 54

à partir de 116 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
21 lots disponibles rentabilité 3.47 %

Une energie nouvelle en coeur de ville. a proximite du centre-ville, dans le quartier nancy grand coeur, decouvrez symbio’z et ses appartements idealement exposes, allant du studio au 5 pieces. ultra-connectee et moderne, cette residence a energie ...

LMNP
Résidence Etudiante

Art' et facts

Nancy - 54

à partir de 76 154 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
6 lots disponibles rentabilité 3.3 %

Pourquoi investir dans cette residence ? en centre-ville, a 300 m d’un nouveau campus de 3 500 etudiants un rendement performant de 4 % ht/ht (1) des enveloppes d’investissement attractives a partir de 63 000 euro ht (2)   ...

LMNP
Résidence Etudiante

Green lodge

Nancy - 54

à partir de 103 500 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 3.7 %

GREEN LODGE, un nouveau programme pour investir à nancy - 54. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 2 lots disponibles neufs ( T1 ) livrés le 3T 2018 ...

LMNP
Résidence de Tourisme

Osmose

Nancy - 54

à partir de 116 034 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
28 lots disponibles rentabilité 4.28 %

Reserve aux investisseurs, ce programme neuf est eligible a la location meublee non professionnelle (lmnp). bien situe a nancy, il est donc parfait pour investir dans l’immobilier ! d’autant qu’en passant par notre site, vous beneficiez de prix...

Résidence principale
éligible Pinel

La cour des grands

Nancy - 54

à partir de 136 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
19 lots disponibles rentabilité NC

Aux portes sud de nancy, proche de jarville, dans un secteur a la fois calme et residentiel, le quartier bonsecours concilie cadre de vie paisible et proximite du centre-ville desservie par un reseau de bus tres dense tout en profitant de la verdure ...

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