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Nice, une ville attractive et propice aux investissements immobiliers

Sur la Côte-d’Azur, Nice fait partie des villes les plus prisées par les touristes et les investisseurs et bénéficie d’une excellente réputation à l’étranger. Située au bord de la mer, à proximité de la frontière italienne, elle longe la fameuse baie des Anges et possède un important patrimoine architectural. Parmi les sites remarquables niçois, on peut citer la promenade des Anglais, le musée Matisse, le fort du mont Alban, le palais Masséna, de Marbre et ses plages de sable fin. Profitant d’un important dynamisme économique, cette commune prestigieuse est aussi très recherchée des particuliers et des professionnels souhaitant investir dans l’immobilier. En outre, de nombreux logements et programmes neufs de très belle qualité ont été construits aux quatre coins de la ville. C’est donc l’adresse idéale pour un investissement locatif ou pour acheter une résidence principale dans le Sud de la France. Eligibles à plusieurs mesures fiscales comme la défiscalisation et le dispositif LMNP, ces produits vous permettent donc de bénéficier d’avantages financiers attractifs.

Pourquoi est-il intéressant d’investir dans la cité niçoise ?

Depuis toujours, Nice est un lieu de villégiature pour les touristes français et étrangers. Bénéficiant d’une très bonne situation géographique, elle offre à ses habitants et aux vacanciers un cadre de vie plaisant, au soleil et au bord de la mer Méditerranée. Dans la ville, la demande locative est assez forte ce qui en fait la destination parfaite pour investir dans l’immobilier ! En plus, en optant pour un programme neuf, vous pouvez profiter de la défiscalisation et donc de réductions sur vos impôts, générer une rente à terme non-fiscalisée, diminuer vos revenus fonciers mais aussi, étoffer votre patrimoine et protéger vos proches. De même, les taux d’intérêt étant bas ces derniers mois, les prix baissant sur le marché et la loi de défiscalisation Pinel ayant été reconduite pour l’année 2016, c’est le bon moment pour acheter à Nice.

Profitez d’une large sélection de logements de standing

Chez Sphère Immo, nous savons qu’il n’est pas forcément évident de rechercher à distance un logement pour investir ou habiter. C’est pourquoi notre équipe vous propose un outil gratuit et très pratique. En quelques clics, vous accédez aux programmes neufs qui sont en vente à Nice. Ainsi, vous avez une vision globale du marché immobilier niçois. Mis à jour en temps réel, ce dernier recense tous les biens de nos partenaires-promoteurs. En plus, nous ne vous demandons ni frais d’agence ni frais de dossier vous permettant donc d’acheter un logement à prix direct promoteur ! Notre équipe est également à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet d’investissement. En fonction de votre situation personnelle, de votre profil fiscal et de votre capital, nous pouvons vous orienter vers le bon support pour votre placement. Alors n’attendez plus, contacte 

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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29programmes neufs Nice

Trier par :
Résidence principale
éligible Pinel

Harmo'nice

Nice - 06

à partir de 247 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
3 lots disponibles rentabilité 2.19 %

Investissez a nice dans une adresse d’exception : le quartier residentiel tres prise dubouchage – carabacel a 5 min du vieux nice et de la coulee verte.¤situee dans une rue calme, cette residence de grand standing propose des appartements compa...

Résidence principale
éligible Pinel

Stella rocca

Nice - 06

à partir de 320 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
3 lots disponibles rentabilité NC

A quelques minutes du centre de nice, la residence stella rocca est situee au coeur du village de saint andre de la roche. avec son architecture authentique, elle beneficie d'un emplacement attractif grace a sa proximite immediate des commerces equip...

Résidence principale
éligible Pinel

City place - avant premiere

Nice - 06

à partir de 129 920 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
2 lots disponibles rentabilité NC

A dix minutes de la place massena, le quartier saint-roch possede tous les atouts pour realiser un investissement strategique et perenne. l’arrivee du tramway a fait souffler un vent de renouveau sur cet ancien quartier populaire, sans entamer son ...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Le 19 emile ripert logements t...

Nice - 06

à partir de 114 881 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
13 lots disponibles rentabilité 4.61 %

Vivre ou investir a nice est: le centre ville, les bassins d'emplois comme monaco, l'hopital pasteur et l' arenas sont accessibles tres rapidement. cette residence propose des appartements neufs du 2 au 4 pieces idealement agences avec parking .situe...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Le 19 emile ripert logement tr...

Nice - 06

à partir de 142 180 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
27 lots disponibles rentabilité 4.43 %

Vivre ou investir a nice est: le centre ville, les bassins d'emplois comme monaco, l'hopital pasteur et l' arenas sont accessibles tres rapidement. cette residence propose des appartements neufs du 2 au 4 pieces idealement agences avec parking .situe...

Résidence principale
éligible Pinel

Contemplations

Nice - 06

à partir de 163 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
8 lots disponibles rentabilité 2.43 %

Valeur sure de la metropole nicoise, la colline de fabron cumule les atouts. cote pratique, elle profite d’une desserte en transports efficace, grace a ses acces rapides a l’autoroute a8, a la voie pierre mathis (aussi appelee voie rapide) qui tr...

Résidence principale
éligible Pinel

Cote est

Nice - 06

à partir de 138 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
9 lots disponibles rentabilité 3.41 %

Idealement situee a nice est, decouvrez cOte-est, votre future residence a l’architecture contemporaine, qui vous offrira un cadre de vie privilegie. cOte-est vous propose aujourd'hui des appartements neufs type studio ou 2 pieces prolonge de balc...

Résidence principale
éligible Pinel

Les hauts de saint sylvestre

Nice - 06

à partir de 216 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 3.41 %

A nice, dans le quartier de saint-sylvestre, decouvrez les hauts de saint-sylvestre, votre nouvelle residence a l’architecture moderne proposant des appartements neufs de 2 et 3 pieces avec balcon et place de stationnement privative. vous profitere...

Résidence principale
éligible Pinel

Villa maraldi

Nice - 06

à partir de 266 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 2.43 %

Une adresse ideale, des surfaces sur-mesure et la qualite de realisation le promoteur…pour votre investissement immobilier, ne laissez rien au hasard. cette nouvelle residence nicoise possede toutes les caracteristiques du placement a haut potentie...

Résidence principale
éligible Pinel

Val'ora

Nice - 06

à partir de 150 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
7 lots disponibles rentabilité 2.81 %

Profitez de l’essor economique du var pour realiser un placement en immobilier neuf a nice avec la loi pinel, en achetant un logement du programme val’ora. > decouvrez une adresse aux lignes contemporaines la residence se distingue de ...

Résidence principale
éligible Pinel

Villa alexandra

Nice - 06

à partir de 680 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité NC

Dernières opportunités ! c?est au c?ur de nice, dans le quartier prisé tzaréwitch, que vous accueille cette nouvelle réalisation. située face à la cathédrale russe saint-nicolas, "villa ale...

Résidence principale
éligible Pinel

Le domaine serra logements tra...

Nice - 06

à partir de 232 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
11 lots disponibles rentabilité 3.06 %

Demarrage des travaux! c'est sur les hauteurs de nice, a saint pancrace, colline tres prisee pour son environnement residentiel et son cadre de vie que nexity vous propose d'habiter ou d'investir. appartements neufs 2 et 3 pieces avec garage.notre f...

Résidence principale
éligible Pinel

Le domaine cicion logements tr...

Nice - 06

à partir de 213 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
10 lots disponibles rentabilité 3.12 %

Ville emblematique de la cote d’azur, nice est reputee pour sa douceur de vivre, sa promenade des anglais, ses plages et son patrimoine. tres attractive, elle accueille chaque annee de nombreux touristes. des lors, si vous souhaitez investir dans l...

Résidence principale
éligible Pinel

Villa galice

Nice - 06

à partir de 207 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
10 lots disponibles rentabilité 2.69 %

« villa galice » beneficie d’un emplacement ideal, a deux pas du centre-ville et des plages. les services et commerces sont a un coin de rue. dans un immeuble de taille humaine, « villa galice » offre des appartements d’exception, beneficiant...

Résidence principale
éligible Pinel

Le domaine de gairaut

Nice - 06

à partir de 850 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
12 lots disponibles rentabilité 2.52 %

LE DOMAINE DE GAIRAUT, un nouveau programme pour investir à nice - 06. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 12 lots disponibles neufs ( T4, T5 ) livrés le 4T 2018 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le lauréat

Nice - 06

à partir de 125 300 € soit 348€/mois*
programme livré
4 lots disponibles rentabilité 2.74 %

18 logements t1 et t2 entièrement réhabilités livraison prévisionnelle : décembre 2016 a 7 mn à pied du pôle universitaire saint-jean d’angely a proximité : tous commerces, arrêt...

Résidence principale
éligible Pinel

Oraverde

Nice - 06

à partir de 211 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
10 lots disponibles rentabilité 3.36 %

A nice, au coeur du quartier saint-antoine de ginestiere, decouvrez oraverde, une residence signee le promoteur proposant des appartements neufs du studio au 4 pieces avec balcon ou terrasses et des places de stationnements privatives. vous beneficie...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Azur valley appartements

Nice - 06

à partir de 268 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
6 lots disponibles rentabilité 3.46 %

Nouveau a nice ! vivre ou investir a deux pas de l'eco-vallee a nice. appartements neufs 2 et 3p, de belles terrasses idealement exposees, des vues degagees entre mer et montagne. cette realisation de 26 logements seulement s'inscrit parfaitement da...

Résidence principale
éligible Pinel

Bellissima

Nice - 06

à partir de 170 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
49 lots disponibles rentabilité NC

Cette residence, situee dans la ville de nice, est une adresse parfaite pour habiter ou pour faire un investissement dans le cadre de la loi pinel. la livraison de cette superbe realisation est prevue pour le troisieme trimestre de 2019. > une...

Résidence principale
éligible Pinel

Blue cap

Nice - 06

à partir de 125 990 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
21 lots disponibles rentabilité 3.62 %

 une architecture à l'allure contemporaine au 262 boulevard de la madeleine, au pied de la corniche de magnan s'élève sur 5 niveaux un belle résidence citadine. petite copropriété de seulement 37 appart...

Résidence principale
éligible Pinel

Les hauts de sainte marguerite...

Nice - 06

à partir de 173 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
16 lots disponibles rentabilité 3.53 %

vivre à nice, c'est conjuguer le charme d'une cité méditerranéenne et le dynamisme économique de la 5ème ville de france. le quartier de sainte-marguerite, au sud-ouest, réunit bien des avantages : l'...

Résidence principale
éligible Pinel

So angely

Nice - 06

à partir de 138 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
6 lots disponibles rentabilité 3.35 %

Dans le quartier dynamique et convivial de saint-roch, a deux pas du pole universitaire saint-jean d'angely, so angely beneficie d'un emplacement ideal a quelques minutes a pied du port lympia. , , un quotidien pratique et anime grace a la pres

Résidence principale
éligible Pinel

Corniche marine

Nice - 06

à partir de 276 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
7 lots disponibles rentabilité 2.05 %

La colline de fabron figure en tete du palmares des adresses les plus prisees de nice. tres facile d’acces, elle offre un decor enchanteur, melant verdure, vues mer, commerces de proximite et residences contemporaines de standing.au coeur de fabron...

Résidence principale
éligible Pinel

L'apartÉ logements - avant-sc...

Nice - 06

à partir de 224 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2020
22 lots disponibles rentabilité 3.12 %

Nouveau a nice, renseignez-vous ! des appartements neufs du studio au 5 pieces dans le quartier nicois de st barthelemy, a deux pas de la villa arson . cette nouvelle realisation est situee a 3 kms du centre-ville de nice. tous les commerces, ecoles,...

Résidence principale
éligible Pinel

L'apartÉ logements - cotÉ ja...

Nice - 06

à partir de 149 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2020
37 lots disponibles rentabilité 3.02 %

Nouveau a nice, renseignez-vous ! des appartements neufs du studio au 5 pieces dans le quartier nicois de st barthelemy, a deux pas de la villa arson . cette nouvelle realisation est situee a 3 kms du centre-ville de nice. tous les commerces, ecoles,...

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