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Investissez dans un programme neuf à Nîmes et capitalisez votre patrimoine !

Commune du sud de la France, Nîmes est réputée pour ses monuments anciens (ses arènes notamment), ses ferias, ses festivals culturels et sa douceur de vivre. Surnommée la « Rome française », elle possède un magnifique patrimoine historique et un riche passé puisqu’elle a été fondée durant l’Antiquité. La ville est donc très prisée par les touristes lors de la période estivale. Les investisseurs sont aussi de plus en plus nombreux à s’y intéresser et à acheter des logements dans la cité nîmoise. Il faut dire qu’entre les taux d’intérêt très bas et la baisse des prix ces dernières années, investir dans l’immobilier est un placement judicieux. En outre, en optant pour un programme neuf, vous bénéficiez d’une fiscalité attractive puisque plusieurs dispositifs sont encore en vigueur cette année tels que les lois de défiscalisation, LMNP/LMP et Censi-Bouvard. Et grâce à notre réseau de partenaires, vous pouvez acquérir un bien à prix direct promoteur puisque nous ne vous demandons ni frais d’agence ni frais de dossier. Un avantage supplémentaire pour votre investissement !

Un marché immobilier en voie de stabilisation

Après plusieurs années difficiles, le marché nîmois reprend des couleurs. D’après les professionnels de l’immobilier, les prix se stabilisent depuis quelques mois et les ventes augmentent, notamment du côté de primo-accédants. Que vous ayez un budget restreint ou illimité, que vous vouliez investir ou acheter une résidence principale dans la commune, vous trouverez donc votre bonheur ! D’autant que sur notre site, vous profitez d’un large choix de programmes neufs situés dans des zones géographiques stratégiques à Nîmes, près des écoles, des transports en commun et des commerces. Des logements qui sont éligibles à la loi de défiscalisation Pinel, au Déficit Foncier, au dispositif Malraux ou LMNP par exemple. Ainsi, cela vous permet de réduire vos impôts, vos revenus fonciers existants ou de générer une rente à terme non-fiscalisée tout en étoffant votre patrimoine. Et si vous avez besoin de conseils pour concrétiser votre projet d’investissement, nos experts sont à votre écoute.

Des logements de standing pour investir ou habiter

L’immobilier neuf est donc le secteur idéal pour les personnes qui souhaitent acheter un logement de qualité, basse consommation et moderne mais également, pour celles qui sont intéressées par un investissement locatif. Et pour vous aider dans votre projet, notre site met à disposition un outil de recherche, actualisé en temps réel, qui vous permet d’accéder aux programmes proposés par nos partenaires-promoteurs à Nîmes. Ainsi, vous profitez d’une offre globale sur le marché ! En plus, nous pouvons vous accompagner en vous orientant vers le bon support. Pour cela, nous étudions avec vous votre situation professionnelle, fiscale et vos objectifs. Puis, nous vous conseillons des produits répondant à vos critères. Et si vous avez des questions sur la défiscalisation, sur la loi Malraux ou Censi-Bouvard, nous pouvons vous répondre alors n’hésitez surtout pas à nous contacter !  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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7programmes neufs Nîmes

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Résidence principale
éligible Pinel

Villa pompidou

Nimes - 30

à partir de 179 000 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 3.67 %

Le programme immobilier neuf villa pompidou se positionne sur l'avenue georges pompidou, a 200m des allees jean jaures a nimes. le programme vous propose 31 logements (t1, t2 ,t3, t4) au coeur d’un quartier dynamique et recherche de nimes. tous les...

Résidence principale
éligible Pinel

Le clos de l'evêque

Nimes - 30

à partir de 137 700 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 4.08 %

Le programme immobilier neuf le clos de l’eveque a nimes se situe au coeur du quartier residentiel des marronniers connu pour sa tranquillite et sa proximite avec le centre-ville et des arenes. cette residence neuve et securisee, propose des t2, ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le parvis des oliviers

Nimes - 30

à partir de 115 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
5 lots disponibles rentabilité 4.86 %

Labellise bbc, le programme neuf le parvis des oliviers constitue un placement immobilier interessant. il est situe a proximite des commerces, dans un quartier pavillonnaire, calme et dynamique. de plus, il est eligible au dispositif pinel. ainsi, vo...

LMNP
Résidence Service Sénior

Nimes

Nimes - 30

à partir de 191 300 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.17 %

La residence des senioriales integre le nouveau quartier du triangle de la gare, un nouvel espace urbain en plein essor au coeur d'une ville emblematique comme nimes, a 10 min a pied du centre-ville historique.cet espace beneficie d'un pole d'echange...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Les orangers

Nimes - 30

à partir de 112 606 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
30 lots disponibles rentabilité 4.1 %

Prochainement a nimes-est, decouvrez la nouvelle residence de le promoteur, dans un environnement calme et arbore. les 32 appartements neufs du 2 au 5 pieces de cette residence moderne a taille humaine beneficient d’espaces genereux et agreables a ...

Résidence principale
éligible Pinel

Dhuoda république

Nimes - 30

à partir de 96 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
15 lots disponibles rentabilité 3.87 %

Quartier notre nouvelle residence dhuoda - republique beneficie d’un emplacement privilegie, face au lycee dhuoda et a deux pas de l’avenue jean jaures. au coeur du quartier vivant de la republique, toutes les commodites sont accessibles a pied (...

Déficit Foncier

Les bastides de la fontaine

Nimes - 30

à partir de 151 374 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
12 lots disponibles rentabilité 2.65 %

LES BASTIDES DE LA FONTAINE, un nouveau programme pour investir à nimes - 30. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 12 lots disponibles neufs ( T2, T3 ) livrés le 1T 2019 ...

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