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Sphère Immo : le spécialiste des programmes neufs dans le Pas-de-Calais

Sur notre site, vous retrouvez un outil gratuit et performant qui vous permet de consulter tous les programmes neufs disponibles dans le Pas-de-Calais. Ainsi, en quelques clics, vous accédez aux biens proposés par notre réseau de partenaires-promoteurs. Cela vous permet également d’avoir un aperçu global du marché immobilier dans ce département situé dans le Nord de la France. En plus, en passant par notre site, vous bénéficiez de logements vendus à prix direct promoteur puisque nous ne vous demandons ni frais d’agence ni frais de dossier ce qui n’est pas négligeable quand on souhaite investir ! De même, si vous avez des questions sur la défiscalisation, les dispositifs actuellement en vigueur ou sur l’investissement locatif, nos experts sont à votre écoute pour vous répondre.

Que peut-on retenir du marché immobilier dans le 62 ?

Comme de nombreux territoires français, le Pas-de-Calais a été touché par la crise. Néanmoins, depuis plusieurs trimestres, son marché immobilier se stabilise. Les prix restent plus faibles que dans d’autres départements mais l’offre de logements neufs et la demande locative augmentent. En plus, il est très peuplé, son activité touristique est importante (surtout sur la Côte d’Opale et les plages du Touquet et de Berck) et plusieurs villes sont très recherchées par les habitants et les investisseurs. C’est le cas notamment du Touquet-Paris-Plage, de Calais, Wimereux, Arras et Boulogne-sur-Mer. D’ailleurs, pour ses communes, vous retrouvez quelques programmes sur notre site dont certains sont éligibles à la loi de défiscalisation Pinel. Ainsi, vous pouvez concrétisez votre projet d’investissement tout en obtenant des réductions sur vos impôts.

Investir dans le neuf : une solution intéressante pour votre capital !

Grâce aux différents dispositifs en vigueur, acheter un logement neuf présente de nombreux avantages. Tout d’abord, vous pouvez réduire vos impôts via la défiscalisation, mais aussi obtenir une rente à terme non fiscalisée (loi LMNP), réduire vos revenus fonciers, capitaliser votre patrimoine et protéger vos proches. Ensuite, c’est une bonne solution pour étoffer votre patrimoine. Enfin, en faisant le choix d’un programme neuf sur notre site, vous bénéficiez d’un bien immobilier de haut standing et de basse consommation. Que vous vouliez investir dans une résidence principale, secondaire ou réaliser un investissement locatif, vous trouverez le support adapté à votre situation fiscale sur notre place de marché. Alors, si vous êtes intéressé par nos services, n’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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23programmes neufs Pas-de-Calais

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Résidence principale
éligible Pinel

La belle epoque

Wimereux - 62

à partir de 235 000 € soit 348€/mois*
programme livré
8 lots disponibles rentabilité NC

Situe a 10 minutes de boulogne-sur-mer, a l’entree de wimereux, le quartier fait face a la mer, le long de la baie de saint-jean. borde par de vastes plages de sable fin, il profite d’un environnement paisible, a l’oree des forets et bocages pr...

LMNP
Maison de Retraite / EHPAD

Résidence de france

Beuvry - 62

à partir de 106 000 € soit 348€/mois*
programme livré
7 lots disponibles rentabilité 4.7 %

maison médicalisée de 81 chambres unité de vie alzheimer accueillant 14 résidents eligible amortissement lmnp gestionnaire médicharme a 35 km de lille, en périphérie de béthune (62) proxi...

Résidence principale
éligible Pinel

Les residences wellington

Arras - 62

à partir de 182 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

Wellington est en ensemble residentiel neuf deja livre qui propose a la vente des logements eligibles au dispositif pinel. pour investir ou pour habiter la localisation est ideale, arras etant une ville dynamique et en plein essor ! > des bien...

Résidence principale
éligible Pinel

Residence julia

Neufchatel-hardelot - 62

à partir de 350 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
12 lots disponibles rentabilité NC

La residence julia sera livree au cours du 2eme trimestre de l’annee 2018 a hardelot. des lors, vous pouvez profiter de cette adresse pour habiter dans un cadre ideal ou pour investir en loi pinel. d’autant que ce dispositif vous offre la possibi...

Résidence principale
éligible Pinel

Residence quentovic

Touquet-paris-plage - 62

à partir de 200 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
34 lots disponibles rentabilité NC

L’ensemble residentiel quentovic sera livre au 3eme trimestre de l’annee 2019. il profite d’une situation geographique ideale au coeur de la nature au touquet paris-plage. ce programme vous offre la possibilite de faire un investissement locati...

Résidence principale
éligible Pinel

Le hameau des pommiers

Henin-beaumont - 62

à partir de 181 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
3 lots disponibles rentabilité NC

Le hameau des pommiers est ensemble residentiel qui sera livre prochainement au 4eme trimestre de 2017. Eligible au dispositif pinel, il vous permet de realiser un investissement locatif rentable et de reduire vos impots jusqu'a 21% ! vous pouvez au...

Résidence principale
éligible Pinel

Villas des tamaris

Berck - 62

à partir de 111 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
14 lots disponibles rentabilité NC

Le programme villas des tamaris sera livre prochainement au cours du 4eme trimestre 2017. idealement placee a berck sur la cote d’opale, cette residence vous permet de devenir proprietaire de votre habitation principale ou secondaire ou d’investi...

Résidence principale
éligible Pinel

Le carre de l'orme

Saint-martin-boulogne - 62

à partir de 161 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
14 lots disponibles rentabilité NC

Le carre de l’orme est un nouveau programme pour habiter ou investir a saint-martin-boulogne dans le nord de la france. dans le cadre d’un investissement locatif vous pouvez beneficier des avantages du dispositif fiscal pinel et ainsi reduire vos...

Résidence principale
éligible Pinel

Residence equinoxe

Berck - 62

à partir de 141 000 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité NC

RESIDENCE EQUINOXE, un nouveau programme pour investir à berck - 62. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 2 lots disponibles neufs ( T2 ) livrés le 2T 2017 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le winch

Wimereux - 62

à partir de 199 000 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité NC

La residence le winch a wimereux est deja livree et profite d’une situation geographique parfaite entre terre et mer. vous pouvez choisir ce programme pour habiter ou pour investir avec la loi pinel. votre investissement locatif vous permettra de v...

Résidence principale
éligible Pinel

Villa clarence

Wimereux - 62

à partir de 219 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
4 lots disponibles rentabilité NC

Villa clarence est un programme immobilier neuf qui sera livre au cours du 4eme trimestre de 2018. profitant d’une situation geographique privilegiee a wimereux, il vous permet de devenir le proprietaire de votre residence principale ou secondaire....

Monuments historiques

Les archers de schramm

Arras - 62

à partir de 92 720 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
31 lots disponibles rentabilité 2.87 %

LES ARCHERS DE SCHRAMM, un nouveau programme pour investir à arras - 62. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 31 lots disponibles neufs ( T1,T2,T3,T12 ) livrés le 4T 2019 ...

Résidence principale
éligible Pinel

St andre bat b

Portel - 62

à partir de 143 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

La residence saint andre se compose de 2 petits immeubles de 20 ou 21 appartements sur 3 etages. l'ensemble est d'une grande elegance. les facades ont ete particulierement soignees avec cette superposition de larges balcons formant une tourelle d'ang...

Résidence principale
éligible Pinel

Les aulnes bat a

Wingles - 62

à partir de 205 000 € soit 348€/mois*
-
1 lot disponible rentabilité 3.62 %

Derniere opportunite a saisir ! venez des maintenant visiter ce superbe appartement 3 pieces de 70m2. situe au 3eme etage avec ascenceur, il vous offre une belle vue degagee grace a son balcon de 10m². vous disposerez egalement de deux parkings.

Résidence principale
éligible Pinel

Fonciere pierre - cap au sud f...

Cucq - 62

à partir de 134 000 € soit 348€/mois*
programme livré
3 lots disponibles rentabilité NC

A seulement 2 heures de paris et de lille, investissez dans une des villes les plus cotees du pas-de-calais qui allie dynamisme economique et vie de loisirs.a seulement 2 heures de paris et de lille, investissez dans une des villes les plus cotees du...

Résidence principale
éligible Pinel

Pavillons de bel air

Dainville - 62

à partir de 198 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

Detail de la residence : pavillons bel air retour votre maison individuelle neuve a dainville composee de 19 maisons individuelles de 4 et 5 pieces, la residence est resolument tournee vers l’avenir et beneficie d’excellentes performances ener...

Résidence principale
éligible Pinel

L'envolee

Wissant - 62

à partir de 227 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
15 lots disponibles rentabilité NC

L'ENVOLEE, un nouveau programme pour investir à wissant - 62. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 15 lots disponibles neufs ( T3, T4 ) livrés le 2T 2019 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Les pleiades

Neufchatel-hardelot - 62

à partir de 192 000 € soit 348€/mois*
programme livré
30 lots disponibles rentabilité NC

LES PLEIADES, un nouveau programme pour investir à neufchatel-hardelot - 62. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 30 lots disponibles neufs ( T2, T3, T4 ) livrés le 2T 2017 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le carre lafontaine

Wimereux - 62

à partir de 147 500 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
41 lots disponibles rentabilité NC

LE CARRE LAFONTAINE, un nouveau programme pour investir à wimereux - 62. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 41 lots disponibles neufs ( T1, T2, T3, T4 ) livrés le 2T 2019 ...

Résidence principale
éligible Pinel

L'hermione

Neufchatel-hardelot - 62

à partir de 150 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
19 lots disponibles rentabilité NC

L'HERMIONE, un nouveau programme pour investir à neufchatel-hardelot - 62. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 19 lots disponibles neufs ( T1, T2, T3, T4 ) livrés le 2T 2019 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Les jardins de l'alloeu

Fleurbaix - 62

à partir de 262 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
0 lot disponible rentabilité NC

Nouvelle residence « les jardins de l'alloeu »se compose de maisons individuelles de 4 a 6 pieces de plain-pied ou a etage. chaque maison sera implantee sur des parcelles de 300 a 750m² vous garantissant une residence aeree et arboree. a l'ouest l...

Résidence principale
éligible Pinel

Résidence ardeko

Bethune - 62

à partir de 197 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
0 lot disponible rentabilité 3.5 %

C'est en plein centre-ville de bethune, a deux pas du beffroi, de sa place, des commerces et de toutes les commodites que se niche la nouvelle residence ardeko. ce bel ensemble immobilier a la facade historique conservee se compose de 34 appartements...

Résidence principale
éligible Pinel

Résidence la couture

Gavrelle - 62

à partir de 159 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
0 lot disponible rentabilité NC

Notre nouvelle realisation de maisons « residence la couture » a gavrelle est composee de maisons de plain-pied ou a etage de 4 a 6 pieces, avec jardin, idealement situee en campagne proche d'arras. situee a un carrefour de communication, au coeur ...

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