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Sphère Immo : le spécialiste des programmes neufs dans le Pas-de-Calais

Sur notre site, vous retrouvez un outil gratuit et performant qui vous permet de consulter tous les programmes neufs disponibles dans le Pas-de-Calais. Ainsi, en quelques clics, vous accédez aux biens proposés par notre réseau de partenaires-promoteurs. Cela vous permet également d’avoir un aperçu global du marché immobilier dans ce département situé dans le Nord de la France. En plus, en passant par notre site, vous bénéficiez de logements vendus à prix direct promoteur puisque nous ne vous demandons ni frais d’agence ni frais de dossier ce qui n’est pas négligeable quand on souhaite investir ! De même, si vous avez des questions sur la défiscalisation, les dispositifs actuellement en vigueur ou sur l’investissement locatif, nos experts sont à votre écoute pour vous répondre.

Que peut-on retenir du marché immobilier dans le 62 ?

Comme de nombreux territoires français, le Pas-de-Calais a été touché par la crise. Néanmoins, depuis plusieurs trimestres, son marché immobilier se stabilise. Les prix restent plus faibles que dans d’autres départements mais l’offre de logements neufs et la demande locative augmentent. En plus, il est très peuplé, son activité touristique est importante (surtout sur la Côte d’Opale et les plages du Touquet et de Berck) et plusieurs villes sont très recherchées par les habitants et les investisseurs. C’est le cas notamment du Touquet-Paris-Plage, de Calais, Wimereux, Arras et Boulogne-sur-Mer. D’ailleurs, pour ses communes, vous retrouvez quelques programmes sur notre site dont certains sont éligibles à la loi de défiscalisation Pinel. Ainsi, vous pouvez concrétisez votre projet d’investissement tout en obtenant des réductions sur vos impôts.

Investir dans le neuf : une solution intéressante pour votre capital !

Grâce aux différents dispositifs en vigueur, acheter un logement neuf présente de nombreux avantages. Tout d’abord, vous pouvez réduire vos impôts via la défiscalisation, mais aussi obtenir une rente à terme non fiscalisée (loi LMNP), réduire vos revenus fonciers, capitaliser votre patrimoine et protéger vos proches. Ensuite, c’est une bonne solution pour étoffer votre patrimoine. Enfin, en faisant le choix d’un programme neuf sur notre site, vous bénéficiez d’un bien immobilier de haut standing et de basse consommation. Que vous vouliez investir dans une résidence principale, secondaire ou réaliser un investissement locatif, vous trouverez le support adapté à votre situation fiscale sur notre place de marché. Alors, si vous êtes intéressé par nos services, n’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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25programmes neufs Pas-de-Calais

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Résidence principale
éligible Pinel

La belle epoque

Wimereux - 62

à partir de 235 000 € soit 348€/mois*
programme livré
8 lots disponibles rentabilité NC

Situe a 10 minutes de boulogne-sur-mer, a l’entree de wimereux, le quartier fait face a la mer, le long de la baie de saint-jean. borde par de vastes plages de sable fin, il profite d’un environnement paisible, a l’oree des forets et bocages pr...

LMNP
Maison de Retraite / EHPAD

Résidence de france

Beuvry - 62

à partir de 106 000 € soit 348€/mois*
programme livré
6 lots disponibles rentabilité 4.7 %

maison médicalisée de 81 chambres unité de vie alzheimer accueillant 14 résidents eligible amortissement lmnp gestionnaire médicharme a 35 km de lille, en périphérie de béthune (62) proxi...

Résidence principale
éligible Pinel

Les residences wellington

Arras - 62

à partir de 182 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

Wellington est en ensemble residentiel neuf deja livre qui propose a la vente des logements eligibles au dispositif pinel. pour investir ou pour habiter la localisation est ideale, arras etant une ville dynamique et en plein essor ! > des bien...

Résidence principale
éligible Pinel

Residence julia

Neufchatel-hardelot - 62

à partir de 350 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
11 lots disponibles rentabilité 1.89 %

La residence julia sera livree au cours du 2eme trimestre de l’annee 2018 a hardelot. des lors, vous pouvez profiter de cette adresse pour habiter dans un cadre ideal ou pour investir en loi pinel. d’autant que ce dispositif vous offre la possibi...

Résidence principale
éligible Pinel

Residence quentovic

Touquet-paris-plage - 62

à partir de 310 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
32 lots disponibles rentabilité NC

L’ensemble residentiel quentovic sera livre au 3eme trimestre de l’annee 2019. il profite d’une situation geographique ideale au coeur de la nature au touquet paris-plage. ce programme vous offre la possibilite de faire un investissement locati...

Résidence principale
éligible Pinel

Le hameau des pommiers

Henin-beaumont - 62

à partir de 181 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
2 lots disponibles rentabilité NC

Le hameau des pommiers est ensemble residentiel qui sera livre prochainement au 4eme trimestre de 2017. Eligible au dispositif pinel, il vous permet de realiser un investissement locatif rentable et de reduire vos impots jusqu'a 21% ! vous pouvez au...

Résidence principale
éligible Pinel

Villas des tamaris

Berck - 62

à partir de 111 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
14 lots disponibles rentabilité 3.9 %

Le programme villas des tamaris sera livre prochainement au cours du 4eme trimestre 2017. idealement placee a berck sur la cote d’opale, cette residence vous permet de devenir proprietaire de votre habitation principale ou secondaire ou d’investi...

Résidence principale
éligible Pinel

Le carre de l'orme

Saint-martin-boulogne - 62

à partir de 162 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
13 lots disponibles rentabilité 3.5 %

Le carre de l’orme est un nouveau programme pour habiter ou investir a saint-martin-boulogne dans le nord de la france. dans le cadre d’un investissement locatif vous pouvez beneficier des avantages du dispositif fiscal pinel et ainsi reduire vos...

Résidence principale
éligible Pinel

Residence equinoxe

Berck - 62

à partir de 141 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 3.91 %

RESIDENCE EQUINOXE, un nouveau programme pour investir à berck - 62. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T2 ) livrés le 2T 2017 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le winch

Wimereux - 62

à partir de 185 000 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité NC

La residence le winch a wimereux est deja livree et profite d’une situation geographique parfaite entre terre et mer. vous pouvez choisir ce programme pour habiter ou pour investir avec la loi pinel. votre investissement locatif vous permettra de v...

Résidence principale
éligible Pinel

Villa clarence

Wimereux - 62

à partir de 219 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
4 lots disponibles rentabilité 2.41 %

Villa clarence est un programme immobilier neuf qui sera livre au cours du 4eme trimestre de 2018. profitant d’une situation geographique privilegiee a wimereux, il vous permet de devenir le proprietaire de votre residence principale ou secondaire....

Résidence principale
éligible Pinel

L'envolee

Wissant - 62

à partir de 227 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
14 lots disponibles rentabilité NC

L'ENVOLEE, un nouveau programme pour investir à wissant - 62. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 14 lots disponibles neufs ( T3, T4 ) livrés le 2T 2019 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Les pleiades

Neufchatel-hardelot - 62

à partir de 192 000 € soit 348€/mois*
programme livré
27 lots disponibles rentabilité 2.45 %

LES PLEIADES, un nouveau programme pour investir à neufchatel-hardelot - 62. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 27 lots disponibles neufs ( T2, T3, T4 ) livrés le 2T 2017 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le carre lafontaine

Wimereux - 62

à partir de 147 500 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
39 lots disponibles rentabilité 2.75 %

LE CARRE LAFONTAINE, un nouveau programme pour investir à wimereux - 62. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 39 lots disponibles neufs ( T1, T2, T3, T4 ) livrés le 2T 2019 ...

Résidence principale
éligible Pinel

L'hermione

Neufchatel-hardelot - 62

à partir de 150 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
18 lots disponibles rentabilité 1.85 %

L'HERMIONE, un nouveau programme pour investir à neufchatel-hardelot - 62. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 18 lots disponibles neufs ( T1, T2, T3, T4 ) livrés le 2T 2019 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Les jardins de l'alloeu

Fleurbaix - 62

à partir de 215 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
36 lots disponibles rentabilité NC

Nouvelle residence « les jardins de l'alloeu »se compose de maisons individuelles de 4 a 6 pieces de plain-pied ou a etage. chaque maison sera implantee sur des parcelles de 300 a 750m² vous garantissant une residence aeree et arboree. a l'ouest l...

Résidence principale
éligible Pinel

Résidence ardeko

Bethune - 62

à partir de 197 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
5 lots disponibles rentabilité 3.5 %

C'est en plein centre-ville de bethune, a deux pas du beffroi, de sa place, des commerces et de toutes les commodites que se niche la nouvelle residence ardeko. ce bel ensemble immobilier a la facade historique conservee se compose de 34 appartements...

Résidence principale
éligible Pinel

Résidence la couture

Gavrelle - 62

à partir de 159 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
9 lots disponibles rentabilité NC

Notre nouvelle realisation de maisons « residence la couture » a gavrelle est composee de maisons de plain-pied ou a etage de 4 a 6 pieces, avec jardin, idealement situee en campagne proche d'arras. situee a un carrefour de communication, au coeur ...

Résidence principale
éligible Pinel

La vigie bÂt a

Montreuil - 62

à partir de 139 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
8 lots disponibles rentabilité NC

Entre la citadelle et la promenade des remparts, la vigie offre un cadre de vie exceptionnel entre vestiges du passe, nature, et jardins. la vue est a couper le souffle. c'est un havre de paix. l'emplacement est exceptionnel : a deux pas du centre-vi...

Résidence principale
éligible Pinel

La vigie bÂt b

Montreuil - 62

à partir de 219 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
3 lots disponibles rentabilité NC

Entre la citadelle et la promenade des remparts, la vigie offre un cadre de vie exceptionnel entre vestiges du passe, nature, et jardins. la vue est a couper le souffle. c'est un havre de paix. l'emplacement est exceptionnel : a deux pas du centre-vi...

Résidence principale
éligible Pinel

La vigie bÂt c

Montreuil - 62

à partir de 261 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
2 lots disponibles rentabilité NC

Entre la citadelle et la promenade des remparts, la vigie offre un cadre de vie exceptionnel entre vestiges du passe, nature, et jardins. la vue est a couper le souffle. c'est un havre de paix. l'emplacement est exceptionnel : a deux pas du centre-vi...

Résidence principale
éligible Pinel

Ecus'home lots 21-50

Carvin - 62

à partir de 216 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
8 lots disponibles rentabilité 3.77 %

A la lisiere des champs et de la charmante commune de carvin, la residence ecus'home beneficie d'une situation privilegiee. vous profitez de la campagne tout en etant proche des infrastructures de la ville.la residence, par lequel l'acces se manifest...

Résidence principale
éligible Pinel

Domaine d'opale 01 - maisons 9...

Camiers - 62

à partir de 132 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
16 lots disponibles rentabilité NC

Situee au coeur de la cote d'opale, entre la cote belge et la baie de somme, au sud de boulognesur- mer, au nord de l'estuaire de la canche, sainte- cecile-plage est une station balneaire attenante au bourg anime et convivial de camiers dans le montr...

Résidence principale
éligible Pinel

Les amarres les amarres

Cucq - 62

à partir de 136 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
10 lots disponibles rentabilité NC

Residence les amarres, situe au coeur de la station entre la plage et les commerces...residence les amarres, situe au coeur de la station entre la plage et les commerces...

Monuments historiques

Les archers de schramm

Arras - 62

à partir de 90 300 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2020
11 lots disponibles rentabilité 2.92 %

LES ARCHERS DE SCHRAMM, un nouveau programme pour investir à arras - 62. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 11 lots disponibles neufs ( T1, T2, T3 ) livrés le 1T 2020 ...

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