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Pour investir dans les Pyrénées-Orientales, optez pour un programme neuf !

Dans ce département catalan où l’agriculture biologique s’est fortement développée ces dernières années, les touristes sont nombreux à venir se ressourcer. Il faut dire que le climat y est particulièrement doux, les paysages naturels sont magnifiques et le patrimoine culturel et historique est très riche. Mais les Pyrénées-Orientales ne séduisent pas seulement les vacanciers français et étrangers. Elles enchantent également les particuliers et les professionnels qui souhaitent investir dans l’immobilier. En effet, sur le territoire les tarifs sont abordables et l’offre de logements et de programmes neufs est importante. Dès lors, cela vous permet de réaliser un investissement, d’étoffer votre patrimoine tout en bénéficiant de la loi de défiscalisation Pinel, du dispositif LMNP ou Censi Bouvard par exemple.

Des prix en baisse mais qui se stabilisent dans tout le département

Même si les prix sont en baisse depuis quelques mois sur ce marché, les professionnels sont plutôt optimistes. Les dispositifs LMNP, Censi Bouvard, les loi de défiscalisation Pinel et Malraux ont attiré de nombreux investisseurs et donnent de plus en plus envie aux particuliers de se lancer dans un investissement immobilier. D’autant que dans le département, les logements neufs sont situés dans des endroits géographiques stratégiques à Perpignan par exemple, Saint-Cyprien, Canet-en-Roussillon, Argelès-sur-Mer et Le Boulou, près des commerces, services et bien desservis par les transports en commun. En plus, en passant par notre site, vous bénéficiez de notre réseau de partenaires-promoteurs et vous ne payez ni frais d’agence ni frais de dossier.

Un choix varié de logements neufs et de haut standing

Sur notre site, vous pouvez accéder en quelques clics aux programmes neufs disponibles actuellement à la vente dans les Pyrénées-Orientales. Ces derniers proviennent des catalogues de nos partenaires-promoteurs avec lesquels nous travaillons depuis plusieurs années. Pour chaque logement, nous vous indiquons le nom du support, la ville, la fiscalité, le prix de vente, le taux de rentabilité et la date de livraison. Mais notre équipe vous propose d’autres services. Si vous le souhaitez, nous pouvons vous accompagner dans votre investissement immobilier en vous conseillant sur votre projet et en vous expliquant les enjeux de la défiscalisation par exemple. Après avoir fait le point sur vos objectifs, sur votre situation fiscale et sur votre profil, nous saurons vous orienter vers le programme adapté à votre budget. Alors, si vous avez envie d’investir dans les Pyrénées-Orientales, n’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !   

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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28programmes neufs Pyrénées-Orientales

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Offre spéciale
LMNP
Résidence Etudiante

Residence le conservatoire re ...

Perpignan - 66

Offre spéciale
à partir de 64 038 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2017
18 lots disponibles rentabilité 3.31 %

En ce moment et jusqu'au 30 juillet 2017, profitez d'une remise de 2000e ht ! optez pour un investissement en languedoc-roussillon ! decouvrez en avant-premiere notre nouvelle residence etudiants au coeur de perpignan.la residence etudiants le con

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Terra viva terra viva logement...

Perpignan - 66

Offre spéciale
à partir de 148 000 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 4.17 %

Ville historique, perpignan beneficie d'un positionnement singulier sur notre territoire, elle est la derniere grande ville avant l'espagne, a 1h20 de barcelone en tgv. encadree au sud par les pyrenees, a l'ouest par la region des corbieres, elle se...

Résidence principale
éligible Pinel

Le mas

Perpignan - 66

à partir de 177 000 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 3.82 %

Au sud de perpignan, le programme immobilier neuf le mas vous offre une adresse ideale, en liaison directe avec le centre-ville, les zones d'emplois et le centre commercial porte d'espagne. installee sur l'emprise de l'ancien mas de la misericorde, c...

Résidence principale
éligible Pinel

Côté village

Saint-cyprien - 66

à partir de 135 000 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 4.36 %

Situee au coeur des pyrenees orientales et a 20 min de perpignan, saint-cyprien est une agreable station balneaire au bord de la mer mediterranee. cote village, vous offre un environnement dynamique toute l'annee dans un quartier residentiel. plage, ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le séville

Perpignan - 66

à partir de 111 400 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 4.38 %

Au coeur des pyrenees orientales, au sud de perpignan, la residence neuve le seville est implantee dans le quartier de porte d'espagne. elle offre un acces rapide vers le centre commercial porte d’espagne, le pole tertiaire tecnosud, le marche agro...

Résidence principale
éligible Pinel

Coteaux albera

Perpignan - 66

à partir de 149 500 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.43 %

Le programme immobilier coteaux albera est situe a 10 min au sud du centre-ville de perpignan et du palais des rois de majorque. cette residence, intime et conviviale, a ete concue pour s'integrer parfaitement a son environnement : elle offre des pet...

Résidence principale
éligible Pinel

Demeures albera

Perpignan - 66

à partir de 174 500 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 4.17 %

Situe quartier serra albera a proximite d’auchan porte d’espagne a perpignan, urbat vous propose de decouvrir sa residence securisee composee de 24 villas. d’inspiration meridionale avec ses toitures tuiles et ses volets bois, demeures albera p...

Résidence principale
éligible Pinel

Pavillon albera

Perpignan - 66

à partir de 116 500 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 4.06 %

A 10 mn a peine au sud du centre-ville de perpignan, decouvrez notre programme immobilier neuf pavillon albera, une residence intimiste et conviviale. la residence propose 12 appartements de 2 et 3 pieces prolonges de larges terrasses avec vue panora...

Résidence principale
éligible Pinel

Residence villa marysol

Canet-en-roussillon - 66

à partir de 242 500 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 2.83 %

De plages de sur la mediterranee, plus de par an, les pyrenees a moins d'une heure, un etang naturel au pied du canigou, un , bienvenue a .

Résidence principale
éligible Pinel

L'aparte ii

Perpignan - 66

à partir de 184 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2017
6 lots disponibles rentabilité 3.73 %

Apres le succes commercial de l'aparte i, le promoteur realise l'aparte ii, une residence de 53 appartements neufs du 2 au 4 pieces dans le quartier prise de canal royal. A seulement 15 minutes en voiture de l’hyper centre perpignanais et a 2 minu...

Résidence principale
éligible Pinel

Le patio de nysa

Perpignan - 66

à partir de 325 000 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 2.82 %

Travaux en cours ! c'est a quelques minutes en voiture de l'hyper centre de perpignan, dans un quartier residentiel, que le promoteur realise une nouvelle residence de 60 appartements du studio au 5 pieces. contactez d'ores et deja nos conseillers po...

Résidence principale
éligible Pinel

Les jardins d'olympe

Pollestres - 66

à partir de 121 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
19 lots disponibles rentabilité 4 %

C'est dans le quartier olympeo, situe a quelques pas de centre-ville de pollestres, que le promoteur vous presente sa future residence. idealement situee, elle offre un cadre de vie agreable, calme et confortable, permettant de profiter des loisirs...

Résidence principale
éligible Pinel

Galatee

Saint-cyprien - 66

à partir de 131 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
19 lots disponibles rentabilité 3.74 %

A saint cyprien, vous decouvrirez prochainement une residence le promoteur de standing a l'architecture contemporaine. les 42 appartements neufs du 2 au 3 pieces avec balcons ou terrasses vous offriront des espaces de vie privilegies. cette residence...

Résidence principale
éligible Pinel

Gala

Argeles-sur-mer - 66

à partir de 142 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
8 lots disponibles rentabilité 3.57 %

Situee a argeles-sur-mer, une charmante station balneaire situee au pied du massif des alberes. le promoteur realise, a quelques minutes en voiture des plages, dans un quartier residentiel, sa nouvelle residence de 21 appartements neufs du studio au ...

LMNP Ancien
Résidence de Tourisme

Les albères

Argeles-sur-mer - 66

à partir de - soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

LES ALBERES, un nouveau programme pour investir à argeles-sur-mer - 66. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T2 ) livrés le 1T 2000 ...

LMNP Ancien
Résidence de Tourisme

Le pedrou

Font-romeu-odeillo-via - 66

à partir de 48 500 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.54 %

Font romeu, charmante station situee face aux pyrenees, familiale et authentique, elle plait a tous grace aux nombreuses activites proposees ete comme hiver. melant sports d'hiver a la decouverte du patrimoine et des traditions.la residence pierre et...

Résidence principale
éligible Pinel

Pollestres

Pollestres - 66

à partir de 7 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
42 lots disponibles rentabilité 3.06 %

Le programme les senioriales de pollestres sera livre au cours du 1er trimestre de 2018. vous pouvez choisir cette residence de services pour seniors pour habiter ou pour louer. et dans le cadre d’un investissement locatif vous pourrez reduire vos ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le domaine mas rous

Perpignan - 66

à partir de 123 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
11 lots disponibles rentabilité 4.46 %

Le syrah est une residence qui fait partie du domaine mas rous. elle sera livree au cours du 4eme trimestre de 2018. situee au sud de perpignan, cette adresse est ideale pour associer douceur de vivre et cadre urbain. vous pouvez choisir d’investir...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Cours d'Ô

Perpignan - 66

à partir de 124 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
19 lots disponibles rentabilité 4 %

Situe au coeur d’un lotissement paisible a perpignan, cours d’O est une residence neuve qui sera livree durant le 2eme trimestre de 2019. cette realisation vous permet d’investir avec la loi pinel zone b1 et de reduire vos impots en fonction du...

Résidence principale
éligible Pinel

Bleu d ancre

Canet-en-roussillon - 66

à partir de 179 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
14 lots disponibles rentabilité 3.41 %

Ce programme immobilier neuf tourne vers l’excellence s’integre parfaitement dans le projet urbain de port alizes a canet-plage avec un nouveau quartier certifie « haute qualite environnementale amenagement » ! il propose des lignes architectur...

Résidence principale
éligible Pinel

Les impressionnistes

Perpignan - 66

à partir de 126 250 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
53 lots disponibles rentabilité NC

Située en ville, dans le quartier prisé du sud de perpignan entre la route des plages, le centre d?affaires kennedy et l?université, cette résidence à taille humaine offre des prestations de qualité dans un c...

LMNP
Résidence Service Sénior

Victoria palazzo perpignan

Perpignan - 66

à partir de 172 450 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
40 lots disponibles rentabilité NC

Lumineuse et riche, carrefour incontournable entre la montagne et la mer, entre la france et l’espagne, perpignan, capitale des pyrenees-orientales est accueillante et chaleureuse. son ensoleillement maximal et son cadre exceptionnel attirent touri...

Résidence principale
éligible Pinel

Bleu castillet

Perpignan - 66

à partir de 85 000 € soit 348€/mois*
-
2 lots disponibles rentabilité NC

Situee en plein centre-ville, a deux pas du castillet, cette residence vous offre tous les avantages de la ville. elle se situe dans un environnement privilegie : le littoral mediterraneen d'une part, les montagnes d'autre part, et enfin la proximite...

Résidence principale
éligible Pinel

Le domaine du parc 2

Perpignan - 66

à partir de 125 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2017
4 lots disponibles rentabilité 4.1 %

Bienvenue dans le quartier sud de perpignan ou douceur de vivre et serenite sont les maitres mots. besoin d'evasion ? en 15 minutes en voiture, la cote vermeille et les plages de canet et st cyprien se devoilent sous vos yeux. criques, plaines ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le domaine du parc- bâtiment ...

Perpignan - 66

à partir de 134 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
5 lots disponibles rentabilité 4.48 %

Derniere residence au sein du domaine du parc, agreable lotissement au calme, qui propose des appartements 2 et 3 pieces avec stationnements, terrasse ou jardin. idealement situee au sud-est de perpignan, la capitale catalane et a seulement 15 minu...

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