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Rhône : une offre complète de programmes pour investir dans le neuf

Bien que les effets de la crise de 2008 se fassent encore ressentir dans notre pays, investir dans l’immobilier reste un bon moyen pour les particuliers de se constituer un patrimoine. Et dans le Rhône, ils sont de plus en plus nombreux à vouloir acheter dans le neuf afin de profiter de la défiscalisation, d’obtenir des revenus complémentaires via une rente à terme non-fiscalisée ou de réduire des revenus fonciers. D’ailleurs, depuis plusieurs mois, on constate que l’offre de programmes neufs augmente dans ce département vous offrant ainsi plus de choix. En plus, en passant par notre site, vous bénéficiez de notre important réseau de partenaires-promoteurs et vous avez la possibilité de rechercher gratuitement des logements sans payer ni frais de dossier ni frais d’agence.

Quelques informations sur le marché immobilier rhodanien

Le Rhône fait partie des départements les plus visités de France. Les touristes apprécient ses villes dynamiques, ses paysages, ses moyennes montagnes, ses villages avec des maisons en vieilles pierres dorées, ses vignobles et sa gastronomie. Et ils ne sont pas les seuls à trouver ce territoire agréable puisque les investisseurs s’y intéressent également de près. Que vous soyez un particulier ou un professionnel, vous avez la possibilité d’investir dans l’immobilier en choisissant un programme neuf. D’autant plus que dans le département, vous en trouvez dans de nombreuses villes et communes. C’est le cas notamment dans l’agglomération lyonnaise, à Villeurbanne, à Villefranche-sur-Saône, à Vénissieux, à Vaulx-en-Velin, Ecully ou encore Saint-Priest. En plus, les logements situés dans ces villes sont proches des écoles, des commerces et de nombreux autres services. Certains sont aussi éligibles à la loi de défiscalisation Pinel, aux dispositifs LMNP, Malraux ou encore au Déficit Foncier. Et pour un investissement, ce sont des critères très importants !

Notre force : un réseau de promoteurs-partenaires dans tout le département

Afin de vous aider dans votre projet d’investissement, nous mettons à votre disposition un outil très performant. Il s’agit d’un moteur de recherche en ligne qui recense tous les logements qui sont disponibles à la vente actuellement dans le département du 69. Ces biens proviennent de nos partenaires-promoteurs avec lesquels nous travaillons depuis de nombreuses années. En quelques clics, vous accédez à leurs programmes immobiliers neufs. Ville, fiscalité, prix, taux de rentabilité, date de livraison ou encore services situés à proximité, de nombreuses informations sont indiquées sur notre site. Fonctionnant comme une place de marché, il vous permet d’avoir un aperçu global du marché dans le Rhône. Mais notre équipe est également à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner dans votre investissement. Alors, si vous voulez en savoir plus sur les avantages de la défiscalisation, sur le démembrement, la loi Malraux ou les dispositifs LMNP et Censi-Bouvard, n’hésitez surtout pas à nous contacter !  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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184programmes neufs Rhône

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Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Le mellow

Lyon - 69

Offre spéciale
à partir de 284 360 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 2.71 %

Reussissez votre investissement en loi pinel, en achetant un appartement neuf parfaitement situe, a quelques pas de la mairie du 8eme arrondissement. les prix de vente attractifs conjugues au developpement du quartier annoncent de belles perspectives...

Résidence principale
éligible Pinel

Le luxembourg 2

Villeurbanne - 69

à partir de 155 000 € soit 348€/mois*
-
1 lot disponible rentabilité 3.72 %

Moderne, a taille humaine et bien situee, la residence neuve le luxembourg 2 se caracterise par ses prestations soignees et ses logements confortables. eligible a la loi pinel, elle vous permet d’investir a villeurbanne et de profiter d’une fisca...

Résidence principale
éligible Pinel

31 place bellecour

Lyon - 69

à partir de 1 385 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité NC

Situe a lyon, dans un lieu tres prise, le programme comprend la renovation de batiments anciens et la construction d’un immeuble neuf au sein desquels seront repartis des logements de standing. de plus, grace a la loi pinel, vous pouvez invest...

Résidence principale
éligible Pinel

City loft

Lyon - 69

à partir de 421 190 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 2.99 %

Faisant partie d’un grand projet immobilier, la residence ilot desaix se trouve au coeur du quartier de la part dieu a lyon. aux alentours, vous il y a des commerces, des infrastructures culturelles, des equipements sportifs, des ecoles et bien d...

Résidence principale
éligible Pinel

Tempo piano

Venissieux - 69

à partir de 187 500 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
5 lots disponibles rentabilité 3.92 %

Ce programme immobilier neuf tempo piano se trouve a venissieux, une commune dynamique de la metropole de lyon. situe dans un environnement calme et proche des commerces, des ecoles et de nombreuses autres infrastructures, il constitue egalement un s...

Résidence principale
éligible Pinel

L'olivier

Villeurbanne - 69

à partir de 107 000 € soit 348€/mois*
programme livré
22 lots disponibles rentabilité 3.21 %

Respectueuse de l’environnement, la residence l’olivier vous offre la possibilite d’investir dans l’immobilier et de reduire vos impots. en effet, grace a la loi pinel, vous pouvez acheter un logement neuf tout en profitant d’une fiscalite ...

Résidence principale
éligible Pinel

O² parc blandan

Lyon - 69

à partir de 132 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.22 %

Profitant d'une situation de plus en plus prisee au coeur de lyon et a proximite immediate de la presqu'ile, le quartier de la guillotiere jusqu'au parc blandan offre une qualite de vie rare et precieuse. la residence o² profite pleinement de tous l...

Résidence principale
éligible Pinel

A ciel ouvert

Meyzieu - 69

à partir de 133 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité 4.06 %

Dernieres opportunites ! livraison en 2017 ! les appartements neufs du studio au 4 pieces, avec terrasse, jardin ou balcon pour la plupart, s’integrent dans une architecture elegante et contemporaine. un jardin paysager en coeur d'ilot vous offre ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le clos du vallon

Saint-didier-au-mont-d-or - 69

à partir de 440 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité 2.27 %

Investir dans l’agglomeration lyonnaise, c’est faire le choix d’un art de vivre seculaire autant que d’une valorisation patrimoniale perenne. lyon compte en effet parmi les metropoles europeennes les plus attractives, mariant harmonieusement ...

Résidence principale
éligible Pinel

31 place bellecour rÉnovation...

Lyon - 69

à partir de 890 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité NC

Contemporaine et elegante, la residence 31 place bellecour se trouve dans le 2eme arrondissement de lyon. abritant des logements neufs allant du studio au 5 pieces duplex, elle se distingue par ses tres belles prestations. de plus, comme elle est eli...

Résidence principale
éligible Pinel

Terrasses botania

Francheville - 69

à partir de 158 700 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
2 lots disponibles rentabilité NC

Francheville est une commune situee dans l’ouest lyonnais et qui est tres recherchee. residentielle, elle offre a ses habitants un cadre de vie calme et agreable, a proximite d’une grande ville. pour investir, il s’agit donc d’un lieu de choi...

Résidence principale
éligible Pinel

Bulle d air

Francheville - 69

à partir de 375 500 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 2.32 %

Pour ce programme immobilier neuf, le promoteur a choisi le quartier de bel-air, au nord de la ville. ses nombreux commerces sont accessibles a pied depuis la residence, les tres animes centres villes de craponne et de francheville se trouvent a 5 mi...

Résidence principale
éligible Pinel

So new

Rillieux-la-pape - 69

à partir de 153 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
12 lots disponibles rentabilité NC

A rillieux-la-pape, la vie est agreable. en effet, dans cette commune, tout est fait pour fournir aux habitants tout ce dont ils ont besoin au quotidien, qu’il s’agisse de commerces, de services, d’ecoles, d’infrastructures medicales, culture...

Résidence principale
éligible Pinel

Alpha'b

Pierre-benite - 69

à partir de 169 000 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité NC

Pierre-benite, commune du sud ouest lyonnais offre une situation privilegiee au sein de la nouvelle metropole. les transports en commun ainsi que les infrastructures routieres permettent de se deplacer aisement sur lyon et les alentours. la commune c...

Résidence principale
éligible Pinel

Cote nature

Lentilly - 69

à partir de 317 300 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité 3.29 %

Situee a une quinzaine de kilometres de lyon, lentilly est une commune tres recherchee des familles. calme, elle est aussi reputee pour son cadre de vie. ici, on est a la campagne tout en beneficiant de la proximite avec la ville. un detail qui n’a...

Résidence principale
éligible Pinel

Par dessus les toits - avant p...

Villeurbanne - 69

à partir de 305 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 2.3 %

Villeurbanne fait partie des communes francaises les plus recherchees. proche de lyon, elle se caracterise par son dynamisme, sa convivialite et son calme. des lors, elle convient aussi bien aux familles qu’aux actifs, etudiants et retraites. de pl...

LMNP Ancien
Maison de Retraite / EHPAD

La grande charrière

Vourles - 69

à partir de - soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

Decouvrez sur notre site le programme la grande charriere, un ehpad situe a vourles, une petite commune au sud-ouest de lyon dans lequel vous pouvez investir en lmnp. ainsi, cela vous permet de developper votre patrimoine et de generer des revenus co...

Résidence principale
éligible Pinel

Rillieux la pape - nouveau - a...

Rillieux-la-pape - 69

à partir de 237 725 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.03 %

Situee au nord-est de lyon, a 10 km de la place bellecour, rillieux-la-pape est limitrophe de caluire-et-cuire. elle profite d’une excellente desserte en transports, qui l’integre pleinement dans le developpement du grand lyon. avec 11 000 emploi...

Résidence principale
éligible Pinel

La closeraie

Saint-cyr-au-mont-d-or - 69

à partir de 323 000 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 2.9 %

Situation : parmi les villages les plus prises de l'ouest lyonnais, saint-cyr-au-mont-d'or fait figure de virtuose depuis de nombreux siecles. synonyme de l'art de vivre par excellence aux portes de lyon, la commune est idealement situee, dans un e...

Résidence principale
éligible Pinel

Le dôme

Lyon - 69

à partir de 299 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
2 lots disponibles rentabilité 2.36 %

Entre rhone et saone, dominant directement le centre presqu'ile, la croix-rousse est, a juste titre, le quartier le plus prise de lyon. la croix rousse est de surcroit parfaitement desservie par les transports en commun : outre de nombreuses lignes d...

Résidence principale
éligible Pinel

Coeur champagne

Champagne-au-mont-d-or - 69

à partir de 180 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 2.76 %

Champagne-au-mont-d'or s'inscrit dans le cercle des communes les plus prisees de l'ouest lyonnais. elle est dotee d'une desserte pratique grace aux lignes de bus 21 et 61 reliant le metro gare de vaise. en retrait de la rue louis juttet, dans une im...

Résidence principale
éligible Pinel

Cap 7

Lyon - 69

à partir de 150 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité NC

Cap 7 vous ouvre les portes d'un secteur prise du 7eme arrondissement de lyon, a proximite immediate du parc blandan et de toutes les commodites (transports, commerces, ecoles...). compose de 2 batiments eleves sur 6 etages, les appartements allant d...

Résidence principale
éligible Pinel

Residence adelie

Lyon - 69

à partir de 337 900 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
2 lots disponibles rentabilité NC

La residence adelie se situe a l’angle de la rue du commandant charcot et laurent paul. proche du centre ville de sainte-foy-les-lyon et du 5eme arrondissement de lyon, vous profitez de nombreux avantages a proximite : groupes scolaires, ecoles mat...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Only swan cage b - 33 lots

Givors - 69

à partir de 120 061 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
6 lots disponibles rentabilité 4.14 %

En achetant un logement au sein de ce programme, vous devenez proprietaire d’un bien de standing, eligible a la loi de defiscalisation pinel. de plus, sur notre site, vous profitez de prix direct promoteur. 1er courtier en immobilier neuf, notre eq...

Résidence principale
éligible Pinel

T vert bat - 39 lots

Villeurbanne - 69

à partir de 238 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 3.09 %

T vert est un programme immobilier neuf a villeurbanne, constitue de logements de standing, et labellise bbc et rt2102. des lors, il s’agit d’un bien tres interessant pour investir d’autant plus qu’il est eligible au dispositif pinel. ainsi, ...

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