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Programmes neufs pour habiter ou investir à Saint-Denis

Dans cette ville où se situe la nécropole des rois de France – la Basilique Saint-Denis – on trouve également de nombreux logements neufs. Construits dans des quartiers résidentiels ou réhabilités, ces derniers sont éligibles à la loi de défiscalisation Pinel qui permet d’investir dans l’immobilier tout en profitant de réductions d’impôt, mais aussi à d’autres mesures fiscales comme le dispositif LMNP. Ce dernier est idéal pour les particuliers qui souhaitent acheter un bien puis le louer et ainsi, obtenir une rente à terme non-fiscalisée. En outre, en choisissant un programme neuf pour votre investissement, vous pouvez développer votre patrimoine et le capitaliser. Et en passant par notre site pour votre recherche, vous ne payez ni frais d’agence ni frais de dossier !

Le neuf : un marché qui se porte plutôt bien dans la commune

A Saint-Denis, les logements récemment construits sont très recherchés par les investisseurs et les primo-accédants. Situés dans des zones géographiques bien situées, facilement accessibles, proches de commerces, d’écoles et d’autres infrastructures, ils sont éligibles à une fiscalité attractive (loi de défiscalisation Pinel par exemple). Mais ce ne sont pas leurs seuls atouts. Ces programmes neufs sont également basse consommation et de standing. Vous retrouvez notamment des appartements avec des balcons et des logements dans des résidences de services. Ces derniers sont très intéressants pour un investissement locatif par exemple. En plus, sur notre site, vous profitez de biens issus des catalogues de nos partenaires. Vendus à prix direct promoteur, ils vous permettent d’investir dans l’immobilier tout en bénéficiant de conditions commerciales avantageuses.

Profitez de notre réseau pour concrétiser votre projet

Si vous comptez investir dans l’immobilier à Saint-Denis, nos experts sont à votre écoute pour vous conseiller. En effet, chez Sphère Immo, nous sommes spécialisés dans les programmes neufs. Sur notre site, nous mettons à votre disposition un outil de recherche qui recense tous les logements disponibles à la vente dans la ville. Pour chaque support, nous vous indiquons la fiscalité applicable comme la loi de défiscalisation Pinel ou le dispositif LMNP par exemple, le prix de vente, le taux de rentabilité et la date de livraison. Notre équipe peut vous accompagner dans votre projet en vous orientant vers le bon support pour votre investissement. Pour cela, nous étudions avec vous votre situation fiscale, personnelle, vos objectifs et nous vous aidons dans votre choix. Si nos services vous intéressent, vous pouvez nous joindre par téléphone, par mail ou via notre formulaire de contact.  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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7programmes neufs Saint-Denis

Trier par :
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Sesame

Saint-denis - 93

à partir de 270 300 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 5.42 %

Notre residence se situe au coeur du quartier pierre semard, en plein renouveau. ce quartier se transforme en une veritable promenade en ville, avec la creation de nombreux espaces verts et d’une grande place paysagere au pied de notre residence. d...

Résidence principale
éligible Pinel

Coté parc

Saint-denis - 93

à partir de 245 700 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2020
6 lots disponibles rentabilité 4.08 %

vivez la vie « côté parc » à saint-denis, un programme immobilier neuf signé le promoteur. saint-denis, à 5 km au nord de paris, offre à ses 106 000 habitants le charme d'une commune au riche patrimoine, ...

Résidence principale
éligible Pinel

Saint-denis cazanova

Saint-denis - 93

à partir de 146 474 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
5 lots disponibles rentabilité 4.02 %

Saint-denis cazanova est un programme sur les quais de seine a saint-denis repartis sur 18 logements allant du studio au 5 pieces. ce programme situee rue danielle cazanova a une situation strategique a 5km de paris. cette residence beneficie d’un e...

Résidence principale
éligible Pinel

Passage saint-clément

Saint-denis - 93

à partir de 278 150 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 4.08 %

Au cœur du quartier brise-echalas, un programme immobilier alliant charme et modernitecet ensemble se compose de 29 appartements, allant du studio au 5 pieces, organises autour d’une cour privative offrant un caractere intimiste au projet. une atte...

Résidence principale
éligible Pinel

19 rue dezobry

Saint-denis - 93

à partir de 274 711 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 3.84 %

Au cœur du quartier brise-echalas, un programme immobilier alliant charme et modernitecet ensemble se compose de 29 appartements, allant du studio au 5 pieces, organises autour d’une cour privative offrant un caractere intimiste au projet. une atte...

Résidence principale
éligible Pinel

16 gabriel péri

Saint-denis - 93

à partir de 213 200 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 3.72 %

Decouvrez un emplacement de premier choix en plein cœur de saint-denis, aux portes de paris !situe a 250 m du parc de la legion d’honneur, le “16 gabriel peri” beneficie de la proximite immediate du metro ligne 13 et du tramway t8, a environ 200 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Néaucité

Saint-denis - 93

à partir de 12 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

Venez visiter notre appartement témoin ! rendez-vous à l'angle rue du port et quai de seine à saint-denis prenez rendez-vous avec notre conseiller !  emeraude: une co-promotion edelis et quartus. a saint-denis, au coeu...

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