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Capitalisez votre patrimoine en investissant dans un programme neuf !

Bien qu’il ne possède ni littoral ni montagne, le département de la Sarthe plaît beaucoup aux touristes. Il faut dire que ses sites historiques, ses musées, ses paysages naturels, ses châteaux et ses chemins de randonnée valent le détour ! Et même si le territoire est moyennement peuplé, le nombre de ses habitants augmente chaque année. Un phénomène qui devrait encore persister plusieurs décennies. Face à la demande, des logements neufs ont été construits un peu partout, notamment à proximité du Mans et des grandes agglomérations. Eligibles aux lois de défiscalisation, aux dispositifs LMNP ou encore au Déficit Foncier, ces programmes immobiliers vous permettent d’investir tout en profitant d’avantages fiscaux. En plus, en passant par notre réseau, vous ne payez ni frais d’agence ni frais de dossier !

Comment se porte le marché immobilier dans ce département ?

Depuis quelques mois, les professionnels de l’immobilier ont constaté une certaine reprise du marché sarthois. Ce dernier semble aller mieux et les ventes augmentent ce qui n’était pas arrivé depuis longtemps ! Plusieurs arguments sont évoqués pour expliquer cette situation. Tout d’abord, les taux très bas pour les crédits bancaires qui ont incité les acheteurs à investir dans la pierre dans la Sarthe. Ensuite, il y aussi les diverses lois qui sont entrées en vigueur et qui donnent le droit à des réductions fiscales comme la loi de défiscalisation Pinel, Censi-Bouvard, le dispositif LMNP ou la loi Malraux. Enfin, avec la crise, les prix ont plutôt baissé ces dernières années attirant ainsi les acheteurs. De même, le Mans se développant constamment, cette ville est très recherchée par les locataires. Par conséquent, cette agglomération est idéale pour une personne souhaitant réaliser un investissement locatif dans le neuf.

Des logements de haut standing pour investir dans la Sarthe

Sur notre site, vous retrouvez des programmes immobiliers proposés par nos partenaires-promoteurs. En quelques clics, vous pouvez accéder aux logements disponibles à la vente au moment de votre recherche. Vendus à prix direct promoteur, ils constituent de bons supports pour un investissement dans le neuf. Dans la Sarthe, vous avez le choix entre plusieurs biens situés au Mans et dans d’autres communes du département. Il s’agit notamment de résidences principales éligibles à la loi de défiscalisation Pinel. En outre, si vous avez besoin de conseils, nos experts peuvent vous accompagner et vous aider à investir dans un produit adapté à votre budget, votre situation et votre profil. Et si vous avez des questions sur les programmes de nos partenaires-promoteurs, n’hésitez surtout pas à nous contacter !  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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7programmes neufs Sarthe

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Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Connex'city connex'city bat 3

Mans - 72

à partir de 115 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
4 lots disponibles rentabilité 3.71 %

Appartements neufs a vendre dans le centre-ville du mans ! investissez en loi pinel au mans. appartements du 2 au 5 pieces au pied du tramway arret saint martin. travaux en cours - encore de belles opportunites a decouvrir.dans un quartier dyn

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Connex'city connex city bat 1

Mans - 72

à partir de 120 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
10 lots disponibles rentabilité 3.5 %

Appartements neufs a vendre dans le centre-ville du mans ! investissez en loi pinel au mans. appartements du 2 au 5 pieces au pied du tramway arret saint martin. travaux en cours - encore de belles opportunites a decouvrir.dans un quartier dyn

Résidence principale
éligible Pinel

Renaissance

Mans - 72

à partir de 142 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
7 lots disponibles rentabilité NC

RENAISSANCE, un nouveau programme pour investir à mans - 72. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 7 lots disponibles neufs ( T1, T2, T3 ) livrés le 4T 2018 ...

Monuments historiques

Les allees mancelles

Mans - 72

à partir de 186 260 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 2.58 %

LES ALLEES MANCELLES, un nouveau programme pour investir à mans - 72. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T1 ) livrés le 4T 2019 ...

Résidence principale
éligible Pinel

L'etoile

Mans - 72

à partir de 144 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
5 lots disponibles rentabilité 3.47 %

Jusqu'au 31 decembre 2017, profitez du coup de pouce le promoteur a decouvrir en espace de vente. succes commercial ; profitez de nos dernieres opportunites du 2 au 4 pieces et offrez-vous une adresse unique et residentielle avec des vues degagee

Résidence principale
éligible Pinel

Renaissance le mans

Mans - 72

à partir de 122 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
7 lots disponibles rentabilité 3.24 %

Un programme immobilier neuf au mans eligible loi pinel 2017 au coeur du grand ouest francais, le mans profite d’une situation strategique et accueille nombre d’entreprises dans les secteurs de l’electronique, la mecanique et l’automobile...

Monuments historiques

Les allees mancelles

Mans - 72

à partir de 186 260 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 2.58 %

LES ALLEES MANCELLES, un nouveau programme pour investir à mans - 72. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T1 ) livrés le 4T 2019 ...

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