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Capitalisez votre patrimoine en investissant dans un programme neuf !

Bien qu’il ne possède ni littoral ni montagne, le département de la Sarthe plaît beaucoup aux touristes. Il faut dire que ses sites historiques, ses musées, ses paysages naturels, ses châteaux et ses chemins de randonnée valent le détour ! Et même si le territoire est moyennement peuplé, le nombre de ses habitants augmente chaque année. Un phénomène qui devrait encore persister plusieurs décennies. Face à la demande, des logements neufs ont été construits un peu partout, notamment à proximité du Mans et des grandes agglomérations. Eligibles aux lois de défiscalisation, aux dispositifs LMNP ou encore au Déficit Foncier, ces programmes immobiliers vous permettent d’investir tout en profitant d’avantages fiscaux. En plus, en passant par notre réseau, vous ne payez ni frais d’agence ni frais de dossier !

Comment se porte le marché immobilier dans ce département ?

Depuis quelques mois, les professionnels de l’immobilier ont constaté une certaine reprise du marché sarthois. Ce dernier semble aller mieux et les ventes augmentent ce qui n’était pas arrivé depuis longtemps ! Plusieurs arguments sont évoqués pour expliquer cette situation. Tout d’abord, les taux très bas pour les crédits bancaires qui ont incité les acheteurs à investir dans la pierre dans la Sarthe. Ensuite, il y aussi les diverses lois qui sont entrées en vigueur et qui donnent le droit à des réductions fiscales comme la loi de défiscalisation Pinel, Censi-Bouvard, le dispositif LMNP ou la loi Malraux. Enfin, avec la crise, les prix ont plutôt baissé ces dernières années attirant ainsi les acheteurs. De même, le Mans se développant constamment, cette ville est très recherchée par les locataires. Par conséquent, cette agglomération est idéale pour une personne souhaitant réaliser un investissement locatif dans le neuf.

Des logements de haut standing pour investir dans la Sarthe

Sur notre site, vous retrouvez des programmes immobiliers proposés par nos partenaires-promoteurs. En quelques clics, vous pouvez accéder aux logements disponibles à la vente au moment de votre recherche. Vendus à prix direct promoteur, ils constituent de bons supports pour un investissement dans le neuf. Dans la Sarthe, vous avez le choix entre plusieurs biens situés au Mans et dans d’autres communes du département. Il s’agit notamment de résidences principales éligibles à la loi de défiscalisation Pinel. En outre, si vous avez besoin de conseils, nos experts peuvent vous accompagner et vous aider à investir dans un produit adapté à votre budget, votre situation et votre profil. Et si vous avez des questions sur les programmes de nos partenaires-promoteurs, n’hésitez surtout pas à nous contacter !  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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Mans - 72

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à partir de 113 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
8 lots disponibles rentabilité 3.7 %

Appartements neufs a vendre dans le centre ville du mans! investissez en loi pinel au mans. appartements du 2 au 5 pieces au pied du tramway arret saint martin. travaux en cours - encore de belles opportunites a decouvrirdans un quartier dynam

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Mans - 72

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à partir de 111 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
15 lots disponibles rentabilité 3.5 %

Appartements neufs a vendre dans le centre ville du mans! investissez en loi pinel au mans. appartements du 2 au 5 pieces au pied du tramway arret saint martin. travaux en cours - encore de belles opportunites a decouvrirdans un quartier dynam

Résidence principale
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La citadelle

Mans - 72

à partir de 155 900 € soit 348€/mois*
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1 lot disponible rentabilité 4.08 %

Laissez-vous seduire par cette residence de qualite proche du centre-ville du mans, entre le jardin des plantes et l’avenue bollee, sur l’ancien site de la caserne mangin! une adresse de standing proche du centre-ville du mans ! « la citadelle ...

Résidence principale
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Renaissance

Mans - 72

à partir de 140 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
9 lots disponibles rentabilité NC

Entre passé et futur, la place de la république s?écrit plus que jamais au présent sur le site historique de la visitation. réhabilité dans les règles de l?art, cet ensemble emblématique, compre...

Monuments historiques

Les allees mancelles

Mans - 72

à partir de 128 010 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
5 lots disponibles rentabilité 2.52 %

LES ALLEES MANCELLES, un nouveau programme pour investir à mans - 72. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 5 lots disponibles neufs ( T1, T2 ) livrés le 4T 2019 ...

Résidence principale
éligible Pinel

L'etoile

Mans - 72

à partir de 134 300 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
12 lots disponibles rentabilité 3.67 %

Vivre dans un lieu emblematique sur le site du centre de l’etoile dont la galerie et une maison xviiieme seront conservees, au calme tout en residant en plein coeur de ville : tel est l’art de vivre privilegie auquel vous convie ce domaine d’ex...

Résidence principale
éligible Pinel

Abelia

Mans - 72

à partir de 149 000 € soit 348€/mois*
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Elegance et confort.situation privilegiee, entre parcs et centre-ville du mans, pour cette residence intimiste de seulement 21 logements du t2 au t5.au coeur du quartier chanzy-la mariette, abelia saura vous seduire de par les beaux volumes dont disp...

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