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Le neuf, un support rentable pour un investissement en Seine-Maritime

Dans le 76, les paysages côtiers alternent avec les espaces verts des forêts et de la campagne. Très appréciée des touristes pour ses stations balnéaires comme Étretat et Le Tréport, pour ses ports de plaisance et son patrimoine historique et culturel, la Seine-Maritime est un département paisible où la vie est agréable. Ses grandes villes, Rouen et Le Havre notamment, sont plébiscitées par les étudiants et les ménages. Mais d’autres communes sont aussi très recherchées par les particuliers et les professionnels qui souhaitent investir dans l’immobilier. D’ailleurs, le marché du neuf se développe bien sur le territoire et aujourd’hui, vous retrouvez des programmes de qualité. Sur notre site, vous pouvez les consulter et les acquérir à prix direct promoteur. En plus, certains logements vous permettent de profiter de la défiscalisation et donc, de réductions sur vos impôts.

Des prix en baisse sur l’ensemble du territoire Seinomarin

Depuis le début de la crise, les tarifs des biens ont diminué en Seine-Maritime. Actuellement, les prix ont retrouvé leur niveau de 2005. Dès lors, pour les personnes souhaitant investir dans l’immobilier, le marché présente de nombreuses opportunités. Vous retrouvez des logements neufs, mais aussi des maisons anciennes. Et si vous avez envie d’obtenir une rente à terme non-fiscalisée, de réduire vos impôts via la défiscalisation, de diminuer vos revenus fonciers ou de capitaliser votre patrimoine, vous pouvez acheter un programme neuf. En plus, en passant par notre site, vous ne payez ni frais d’agence ni frais de dossier et nos experts sont à votre écoute pour vous conseiller et vous aider dans votre investissement.

Une sélection variée de logements pour investir dans le 76

Spécialisé dans la recherche de programmes neufs, notre site vous propose un large choix de logements en Seine-Maritime. Vous retrouvez des résidences situées au bord de la mer à Saint-Valéry-en-Caux ou Dieppe, en plein centre ville de Rouen ou du Havre mais aussi, dans des communes desservies par les transports en commun et à proximité de nombreux services comme Isneauville, Bois-Guillaume, Mont-Saint-Aignan et Notre-Dame-de-Bondeville. Pour chaque produit, nous vous indiquons la fiscalité applicable (loi Pinel pour la défiscalisation par exemple), le prix, le taux de rentabilité et la date de livraison. Néanmoins, si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez être accompagné par un expert pour concrétiser votre projet d’investissement immobilier, vous pouvez contacter notre équipe. Nous sommes à votre écoute pour vous conseiller et vous aider dans votre recherche d’un bien pour investir dans le 76.  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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54programmes neufs Seine-Maritime

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Offre spéciale
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éligible Pinel
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L'oree des rouvres batiment 1 ...

Saint-etienne-du-rouvray - 76

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à partir de 189 791 € soit 348€/mois*
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Derniers appartements- travaux en cours emmenagez en 2017 ! appartements de 3 et 4 pieces neufs bbc* possibilite tva 5.5%** nous vous proposons de decouvrir notre residence sur la commune de saint etienne du rouvray afin de devenir proprietaire de vo...

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Saint-etienne-du-rouvray - 76

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livraison le 3ème trimestre 2017
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Les balcons de lyons 44 logts ...

Rouen - 76

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livraison le 3ème trimestre 2018
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Le clos pasteur bat c - 22 log...

Rouen - 76

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à partir de 205 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
5 lots disponibles rentabilité 4.12 %

Grand succes commercial le clos pasteur propose 56 appartements du 2 au 4 pieces a quelques rues du centre commercial et de loisirs docks 76. veritable emplacement de choix, la rive droite de rouen offre une vie au calme et a proximite des service...

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Riveo batiment a - 23 lots

Rouen - 76

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à partir de 165 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
11 lots disponibles rentabilité 4.14 %

Sphere immo vous presente un nouveau programme aux prestations de standing et tres bien situe a rouen : riveo ! eligible au dispositif pinel, il sera livre au cours du 4eme trimestre 2018. mais en passant par notre moteur de recherche, vous pouvez de...

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Riveo batiment b - 23 lots

Rouen - 76

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à partir de 119 000 € soit 348€/mois*
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18 lots disponibles rentabilité 4.06 %

Decouvrez la nouvelle residence nexity a rouen, avenue jean rondeaux. idealement situee a quelques mn du centre historique de rouen, a quelques pas des quais de seine et du quartier flaubert, a proximite directe des grands axes routiers sans oublier ...

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Résidence principale
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Lumi'r batiment b 39 lots acce...

Rouen - 76

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à partir de 124 900 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
23 lots disponibles rentabilité 4.02 %

Grand lancement! decouvrez en avant-premiere la future residence de nexity, idealement situee a proximite directe du centre commercial les docks 76. la residence lumi'r vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pieces beneficiant de belles presta...

Malraux

Dieppe - 47, 51 rue saint jacq...

Dieppe - 76

à partir de 103 450 € soit 348€/mois*
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5 lots disponibles rentabilité 2.42 %

5 appartements f1 et f2 surfaces* comprises entre 23 et 52 m2 prix a partir de 97 750 euro budget travaux inclus

Malraux

Dieppe - 99 grande rue (vir)

Dieppe - 76

à partir de 152 800 € soit 348€/mois*
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3 lots disponibles rentabilité 2.41 %

3 appartements f2 et f3 surfaces* comprises entre 35 et 58 m2 prix a partir de 147 100 euro budget travaux inclus

Malraux

Dieppe - 2 passage pauline amb...

Dieppe - 76

à partir de 181 590 € soit 348€/mois*
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3 lots disponibles rentabilité 2.41 %

3 appartements type : f2 surfaces* comprises entre 42 et 53 m2 prix a partir de 175 890 euro budget travaux inclus

Malraux

Dieppe - 22, 24 rue de la bouc...

Dieppe - 76

à partir de 133 640 € soit 348€/mois*
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5 lots disponibles rentabilité 2.48 %

5 appartements f1 A f3 surfaces* comprises entre 30 et 67 m2 prix a partir de 127 940 euro budget travaux inclus

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Via mathilde

Rouen - 76

à partir de 125 000 € soit 348€/mois*
programme livré
3 lots disponibles rentabilité 5.81 %

Le promoteur propose via mathilde, une residence proche de la mediatheque et de la clinique mathilde. le quartier beneficie d'un emplacement au coeur de la metropole permettant d'acceder aux services partout tres facilement, tres rapidement. le centr...

Résidence principale
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Ovalii

Rouen - 76

à partir de 179 300 € soit 348€/mois*
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0 lot disponible rentabilité NC

ovalii, une résidence investir immobilier normandie.- a rouen, 31 appartements neufs à proximité du centre-ville. ovalii est situé rive sud de rouen, capitale de la haute-normandie, connue pour son prestigieux pat...

Résidence principale
éligible Pinel

Olympii - les balcons de la ma...

Maromme - 76

à partir de 127 700 € soit 348€/mois*
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0 lot disponible rentabilité NC

la résidence olympii, 29 appartements neufs dans un cadre de vie agréable à maromme.- situation géographique à 15 minutes du centre-ville de rouen, à maromme. cette situation permet de profiter d\'un...

Résidence principale
éligible Pinel

Résidence harmonii

Torcy-le-petit - 76

à partir de 148 900 € soit 348€/mois*
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0 lot disponible rentabilité NC

- situation géographique aux portes de rouen, à petit quevilly les transports en communs ne sont qu\'à quelques pas des logements neufs de la résidence harmonii et permettent de rejoindre rapidement l\'hyper-centr...

Résidence principale
éligible Pinel

Residence terra rossa

Bois-guillaume-bihorel - 76

à partir de 235 000 € soit 348€/mois*
programme livré
3 lots disponibles rentabilité 3.02 %

Profitez des derniers lots restants dans cette residence pour habiter ou investir a prix direct promoteur a bois-guillaume, sans frais d’agence, ni frais de dossier. > une conception architecturale ouverte sur l’exterieur composee de 6...

Résidence principale
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Exalt

Rouen - 76

à partir de 201 826 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
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Résidence principale
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La clef des bois

Petit-couronne - 76

à partir de 159 500 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 5 %

Decouvrez la clef des bois, la prochaine residence le promoteur a petit couronne. la residence se situe rue pierre et marie curie dans un environnement tout proche de la grande foret de la londe-rouvray, veritable poumon vert de la metropole rouennai...

Résidence principale
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Côté square 1

Petit-quevilly - 76

à partir de 159 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

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Résidence principale
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Terra siena

Isneauville - 76

à partir de 204 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
4 lots disponibles rentabilité NC

Livre au 4eme trimestre 2017, il s’agit d’un joli programme immobilier neuf situe a isneauville permettant de realiser un investissement en loi pinel pour defiscaliser pendant 12 ans. > une residence bien dans son temps dotee d’une a...

Résidence principale

Residence villa lorenza

Maromme - 76

à partir de 100 000 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 5.72 %

RESIDENCE VILLA LORENZA, un nouveau programme pour investir à maromme - 76. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 2 lots disponibles neufs ( T2, T3 ) livrés le 1T 2000 ...

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Residence villa arcangelo

Rouen - 76

à partir de 170 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 5.51 %

Idealement situee a quelques minutes des poles administratifs et culturels, des commerces et ecoles, la dispose de tout ce confort tant recherche, gage de bien-etre pour les residents qui profiteront pleinement de cet environnement de proximite, ...

Résidence principale
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Heva ii

Havre - 76

à partir de 172 900 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
2 lots disponibles rentabilité 4.04 %

Decouvrez les derniers logements 3 pieces disponibles de la residence heva ii et effectuez un placement immobilier en loi pinel, rentable et situe dans un cadre unique et harmonieux entre terre et mer, au havre. > une adresse resolument moderne...

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Residence villa lucina

Bois-guillaume-bihorel - 76

à partir de 18 000 € soit 348€/mois*
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Ce programme de 30 logements neufs est eligible a la loi pinel, livre au 4eme trimestre 2016 et beneficie d'un environnement idyllique, en plein coeur de bois-guillaume. > une adresse neuve de qualitela residence villa lucina, est composee d...

Résidence principale
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Elogia

Petit-quevilly - 76

à partir de 165 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
12 lots disponibles rentabilité NC

« elogia » decline une architecture tout en sobriete et raffinement sur 5 etages. symbole du nouveau quartier qui prend vie. rythmees par des sequences verticales et habillees de panneaux en bois composite, ses facades donnent d’emblee le ton de ...

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