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Le neuf, un support rentable pour un investissement en Seine-Maritime

Dans le 76, les paysages côtiers alternent avec les espaces verts des forêts et de la campagne. Très appréciée des touristes pour ses stations balnéaires comme Étretat et Le Tréport, pour ses ports de plaisance et son patrimoine historique et culturel, la Seine-Maritime est un département paisible où la vie est agréable. Ses grandes villes, Rouen et Le Havre notamment, sont plébiscitées par les étudiants et les ménages. Mais d’autres communes sont aussi très recherchées par les particuliers et les professionnels qui souhaitent investir dans l’immobilier. D’ailleurs, le marché du neuf se développe bien sur le territoire et aujourd’hui, vous retrouvez des programmes de qualité. Sur notre site, vous pouvez les consulter et les acquérir à prix direct promoteur. En plus, certains logements vous permettent de profiter de la défiscalisation et donc, de réductions sur vos impôts.

Des prix en baisse sur l’ensemble du territoire Seinomarin

Depuis le début de la crise, les tarifs des biens ont diminué en Seine-Maritime. Actuellement, les prix ont retrouvé leur niveau de 2005. Dès lors, pour les personnes souhaitant investir dans l’immobilier, le marché présente de nombreuses opportunités. Vous retrouvez des logements neufs, mais aussi des maisons anciennes. Et si vous avez envie d’obtenir une rente à terme non-fiscalisée, de réduire vos impôts via la défiscalisation, de diminuer vos revenus fonciers ou de capitaliser votre patrimoine, vous pouvez acheter un programme neuf. En plus, en passant par notre site, vous ne payez ni frais d’agence ni frais de dossier et nos experts sont à votre écoute pour vous conseiller et vous aider dans votre investissement.

Une sélection variée de logements pour investir dans le 76

Spécialisé dans la recherche de programmes neufs, notre site vous propose un large choix de logements en Seine-Maritime. Vous retrouvez des résidences situées au bord de la mer à Saint-Valéry-en-Caux ou Dieppe, en plein centre ville de Rouen ou du Havre mais aussi, dans des communes desservies par les transports en commun et à proximité de nombreux services comme Isneauville, Bois-Guillaume, Mont-Saint-Aignan et Notre-Dame-de-Bondeville. Pour chaque produit, nous vous indiquons la fiscalité applicable (loi Pinel pour la défiscalisation par exemple), le prix, le taux de rentabilité et la date de livraison. Néanmoins, si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez être accompagné par un expert pour concrétiser votre projet d’investissement immobilier, vous pouvez contacter notre équipe. Nous sommes à votre écoute pour vous conseiller et vous aider dans votre recherche d’un bien pour investir dans le 76.  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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47programmes neufs Seine-Maritime

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Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Inspirations - parc vertigo

Mont-saint-aignan - 76

Offre spéciale
à partir de 136 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
37 lots disponibles rentabilité NC

Dans une ambiance naturelle, 3 batiments avec une architecture se fondant dans le paysage avec un materiau tel que le bois. harmonie avec l'ensemble du projet qui occupe un espace de 21 000 m². point forts : environnement naturel - ville calme av...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

So xygen

Montivilliers - 76

Offre spéciale
à partir de 100 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
50 lots disponibles rentabilité 4 %

SO XYGEN, un nouveau programme pour investir à montivilliers - 76. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 50 lots disponibles neufs ( T1, T2, T3, T4 ) livrés le 4T 2019 ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Les impressionnistes

Rouen - 76

Offre spéciale
à partir de 97 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
33 lots disponibles rentabilité 4.07 %

Icade a le plaisir de vous presenter sa future residence sur rouen dans un quartier en plein essor. proche de toutes commodites, la residence "les impressionnistes" vous facilitera la vie au quotidien. pour votre plus grand confort, vous trouverez a...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Les villas du mont vallot

Elbeuf - 76

Offre spéciale
à partir de 168 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 4.69 %

LES VILLAS DU MONT VALLOT, un nouveau programme pour investir à elbeuf - 76. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 3 lots disponibles neufs ( T3, T4 ) livrés le 4T 2018 ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Résidence arc en ciel

Havre - 76

Offre spéciale
à partir de 99 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
10 lots disponibles rentabilité 3.62 %

En hyper centre-ville du havre, decouvrez notre future residence a taille humaine. sa situation au coeur de la ville et a 600m de la mer, vous facilitera la vie au quotidien. le square st roch, un des lieux preferes des havrais est a quelques pa...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Les chalets

Sainte-adresse - 76

Offre spéciale
à partir de 140 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
25 lots disponibles rentabilité 3.27 %

Cette residence neuve se trouve a deux pas du havre, a sainte-adresse dans une commune tres recherchee. pour investir dans l’immobilier, ce bien est ideal ! de plus, sur notre site, vous profitez de prix direct promoteur et vous ne payez ni frais d...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Docks en seine

Rouen - 76

Offre spéciale
à partir de 263 000 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 3.35 %

Cette residence neuve jouit d’un emplacement strategique, au coeur d’un quartier ecologique a rouen. proche des commodites, elle repond a tous les projets immobiliers : achat d’une habitation principale, secondaire et investissement locatif. de...

Résidence principale
éligible Pinel

Ovalii

Rouen - 76

à partir de 179 300 € soit 348€/mois*
-
0 lot disponible rentabilité NC

ovalii, une résidence investir immobilier normandie.- a rouen, 31 appartements neufs à proximité du centre-ville. ovalii est situé rive sud de rouen, capitale de la haute-normandie, connue pour son prestigieux pat...

Résidence principale
éligible Pinel

Olympii - les balcons de la ma...

Maromme - 76

à partir de 127 700 € soit 348€/mois*
-
0 lot disponible rentabilité NC

la résidence olympii, 29 appartements neufs dans un cadre de vie agréable à maromme.- situation géographique à 15 minutes du centre-ville de rouen, à maromme. cette situation permet de profiter d\'un...

Résidence principale
éligible Pinel

Résidence harmonii

Torcy-le-petit - 76

à partir de 148 900 € soit 348€/mois*
-
0 lot disponible rentabilité NC

- situation géographique aux portes de rouen, à petit quevilly les transports en communs ne sont qu\'à quelques pas des logements neufs de la résidence harmonii et permettent de rejoindre rapidement l\'hyper-centr...

Résidence principale

Residence villa lorenza

Maromme - 76

à partir de 100 000 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 5.72 %

RESIDENCE VILLA LORENZA, un nouveau programme pour investir à maromme - 76. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 2 lots disponibles neufs ( T2, T3 ) livrés le 1T 2000 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Residence villa arcangelo

Rouen - 76

à partir de 170 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 5.51 %

Idealement situee a quelques minutes des poles administratifs et culturels, des commerces et ecoles, la dispose de tout ce confort tant recherche, gage de bien-etre pour les residents qui profiteront pleinement de cet environnement de proximite, ...

Résidence principale
éligible Pinel

Residence villa lucina

Bois-guillaume-bihorel - 76

à partir de 18 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
9 lots disponibles rentabilité 3.09 %

Ce programme de 30 logements neufs est eligible a la loi pinel, livre au 4eme trimestre 2016 et beneficie d'un environnement idyllique, en plein coeur de bois-guillaume. > une adresse neuve de qualitela residence villa lucina, est composee d...

Résidence principale
éligible Pinel

Elogia

Petit-quevilly - 76

à partir de 195 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
8 lots disponibles rentabilité NC

« elogia » decline une architecture tout en sobriete et raffinement sur 5 etages. symbole du nouveau quartier qui prend vie. rythmees par des sequences verticales et habillees de panneaux en bois composite, ses facades donnent d’emblee le ton de ...

LMNP Ancien
Résidence Affaire / Hotellerie

Appart'city le havre

Rouen - 76

à partir de - soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

APPART'CITY LE HAVRE, un nouveau programme pour investir à rouen - 76. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T1 ) livrés le 1T 2000 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Villa canaletto

Bois-guillaume-bihorel - 76

à partir de 256 950 € soit 348€/mois*
programme livré
4 lots disponibles rentabilité NC

Reunissant de nombreux atouts et particulierement appreciee, la commune de bois-guillaume reste une des plus prisee de l’agglomeration rouennaise. > une adresse en plein coeur de ville a 10 minutes de rouen, la residence villa canaletto est ...

Résidence principale
éligible Pinel

Patio hugo

Montivilliers - 76

à partir de 129 900 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
7 lots disponibles rentabilité 4.07 %

Travaux en cours. c'est a montivilliers, commune du nord-est de l'agglomeration havraise, que prend place la prochaine realisation le promoteur. elle est protegee et a taille humaine, offre intimite, serenite et securite, si precieuses en coeur de vi...

Résidence principale
éligible Pinel

Nouvel'air

Notre-dame-de-bondeville - 76

à partir de 121 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
30 lots disponibles rentabilité NC

Avant premiere : en plein coeur de ville de notre dame de bondeville, cette nouvelle residence du 2 pieces au 4 pieces beneficie de belles expositions et de vues degagees. ce programme immobilier est idealement situe a proximite de la ligne teor t2 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Ô centre batiment 1 - 27 logt...

Caudebec-les-elbeuf - 76

à partir de 135 210 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.35 %

Emmenagez cette annee ! pour habiter ou investir devenez proprietaire de votre appartement a saint pierre les elbeuf, nous vous proposons une belle residence neuve de 27 appartements bbc* de 2 pieces et 3 pieces avec balcon, parking couvert ou exte...

Résidence principale
éligible Pinel

Les balcons de lyons 44 logts ...

Rouen - 76

à partir de 245 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.62 %

Derniers appartements a saisir ! nouvelle residence idealement situee au calme de rouen a 2mn a pied du centre hospitalier charles nicolle et 5mn de la place saint marc a rouen rive droite. cette residence de qualite en coeur de ville, dans un quart...

Résidence principale
éligible Pinel

Le clos pasteur bat c - 22 log...

Rouen - 76

à partir de 205 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
6 lots disponibles rentabilité 4.11 %

Grand succes commercial le clos pasteur propose 56 appartements du 2 au 4 pieces a quelques rues du centre commercial et de loisirs docks 76. veritable emplacement de choix, la rive droite de rouen offre une vie au calme et a proximite des service...

Résidence principale
éligible Pinel

Les cottages & balcons du hame...

Havre - 76

à partir de 120 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
17 lots disponibles rentabilité 4.24 %

Decouvrez sur notre site les cottages et balcons du hameau, un programme neuf situe au havre, dans un eco-quartier bien desservi par les transports en commun. et grace au dispositif pinel, vous avez la possibilite d’investir dans un logement et de ...

Résidence principale
éligible Pinel

White pearl

Havre - 76

à partir de 99 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
16 lots disponibles rentabilité 3.16 %

Pour habiter ou investir, le programme immobilier neuf white pearl au havre s’avere un bien de qualite. en effet, il beneficie d’une situation geographique privilegiee et il se distingue par ses prestations et ses logements neufs de standing. de ...

Résidence principale
éligible Pinel

Maison du marin

Havre - 76

à partir de 114 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
22 lots disponibles rentabilité 4.37 %

La maison du marin est une residence neuve, situee au havre, dans le quartier des docks et dans laquelle vous avez la possibilite d’investir en loi pinel. ainsi, en achetant un logement neuf, vous etoffez votre patrimoine et profitez des avantages ...

Résidence principale
éligible Pinel

Apogée

Rouen - 76

à partir de 187 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
20 lots disponibles rentabilité 2.81 %

Livree au 4eme trimestre 2018, cette nouvelle residence basee rue maladrerie, sur la rive droite de rouen, convient a un achat immobilier pour une habitation principale ou secondaire, ou pour investir dans le cadre, par exemple, du dispositif de defi...

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