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Résidences et logements neufs pour investir durablement dans la Somme

Située dans le Nord de la France, la Somme est réputée pour sa baie, ses plages, ses nombreux espaces naturels et ses sites touristiques. C’est un département où il fait bon vivre, au bord de la Manche et non loin de la frontière belge. Dès l’arrivée des beaux jours, de nombreux vacanciers viennent se détendre, se balader et admirer la beauté du littoral. C’est aussi un territoire dynamique qui attire les particuliers et les professionnels souhaitant investir dans l’immobilier. D’autant plus que ces dernières années, l’offre de programmes neufs s’est bien développée, notamment à Amiens. Qu’ils soient éligibles à la loi de défiscalisation Pinel, au dispositif LMNP ou au Déficit Foncier, ces logements de standing constituent de solides investissements.

Un marché immobilier attractif pour les investisseurs

Le département n’a pas échappé à la crise immobilière. Seulement, grâce à ses attraits touristiques, son littoral et sa fameuse Baie de Somme, il s’en est plutôt bien sorti. Actuellement, les prix des biens sont moins élevés que dans d’autres territoires français ce qui s’avère très intéressant pour les investisseurs. En plus, en choisissant un programme neuf, vous pouvez réaliser des réductions sur vos impôts via la défiscalisation, générer une rente à terme non-fiscalisée, diminuer vos revenus fonciers mais également, protéger vos proches. Dès lors, acquérir un logement au sein d’une des résidences neuves dans la Somme est une bonne solution pour étoffer votre patrimoine, que vous achetiez un bien pour habiter ou que vous optiez pour un investissement locatif. En outre, en passant par notre site, vous profitez de notre réseau de partenaires-promoteurs et des conseils de nos experts.

Un choix varié de programmes à prix direct promoteur

Grâce à notre moteur de recherche en ligne, vous pouvez accéder en quelques clics aux programmes neufs en vente dans le département. Mis à jour quotidiennement, notre outil recense tous les logements disponibles à la vente au moment de votre visite sur notre site. Gratuit, ce dernier vous aide à trouver facilement un support pour investir dans l’immobilier dans la Somme. De même, si vous avez des questions sur la défiscalisation ou sur les autres mesures fiscales en vigueur, vous pouvez contacter notre équipe. Nos experts sont à votre écoute pour vous conseiller. Si vous le désirez, nous pouvons également étudier votre situation, votre profil fiscal et vous accompagner dans votre investissement. Et tout ça, sans payer ni frais d’agence ni frais de dossier !  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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26programmes neufs Somme

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Résidence principale
éligible Pinel

Natura park 2

Amiens - 80

à partir de 233 000 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité NC

35 logements

Résidence principale
éligible Pinel

Les villas saint honore tranch...

Amiens - 80

à partir de 230 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
15 lots disponibles rentabilité 3.7 %

Votre maison a 10 minutes du centre-ville d'amiens! a quelques minutes du centre-ville d'amiens, devenez proprietaire de votre maison ! parfaitement integre au projet amienois de la zac intercampus, les villas saint honore vous offrent l'opportunite...

Résidence principale
éligible Pinel

Villa oréa

Amiens - 80

à partir de 134 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
23 lots disponibles rentabilité NC

Au coeur du nouveau centre-ville, villa orea est un ensemble immobilier offrant une belle architecture contemporaine. tous les appartements sont equipes d'une place de parking. du studio au 4 pieces, dans un large choix d'expositions, vous trouverez ...

Résidence principale
éligible Pinel

Essen'ciel

Amiens - 80

à partir de 189 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
9 lots disponibles rentabilité NC

Immeuble de 33 logements allant du t1 au t3.

LMNP
Résidence Etudiante

Campus claudel b

Amiens - 80

à partir de 79 800 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
7 lots disponibles rentabilité 4.09 %

Amiens est une ville dynamique, reputee pour la qualite de ses formations universitaires et superieures qui accueille chaque annee plus de 29 000 etudiants. des lors, elle convient parfaitement a un investissement locatif ! d’autant qu’en achetan...

Résidence principale
éligible Pinel

Coeur claudel

Amiens - 80

à partir de 180 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
4 lots disponibles rentabilité 4.3 %

Avec ses logements neufs, le programme immobilier coeur claudel, livre au 4eme trimestre 2018 a amiens, repond aussi bien aux attentes des acheteurs que des investisseurs. que ce soit pour habiter ou investir, ce bien s’avere tres interessant ! de ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le carre saint honorÉ phase 1...

Amiens - 80

à partir de 194 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 3.99 %

Le programme le carre saint-honore sera livre a amiens pendant le 1er trimestre 2019. mais si vous etes interesse, vous pouvez deja investir dans un logement ! outre la loi pinel, en vous adressant a notre equipe, vous profitez de prix direct promote...

Résidence principale
éligible Pinel

Le carre saint honorÉ phase 1...

Amiens - 80

à partir de 119 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
15 lots disponibles rentabilité 4.02 %

Appartement d'exception aux dernieres normes energetiques! notre programme situe au coeur du quartier saint honore et a l'entree du centre-ville d'amiens, prend place dans le nouvel eco-quartier intercampus. maisons ou appartements aux prestations s...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Reflets tour 2

Amiens - 80

à partir de 138 768 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
11 lots disponibles rentabilité 4 %

Programme d'exception en centre-ville ! beneficiez de conditions exceptionnelles (tva 5,5%, ptz ou pinel). details aupres de votre conseiller nexity. rue de la grande veillere, reflets se distingue par son architecture elegante et emprunte de modern...

Résidence principale
éligible Pinel

Coeur claudel

Amiens - 80

à partir de 138 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
4 lots disponibles rentabilité NC

Investir en loi pinel a amiens amiens, capitale regionale de la picardie, est une ville active et accueillante. elle se revele tantot historique, tantot festive, tantot culturelle ou bucolique le long de ses hortillonnages. proche de grands ...

Résidence principale
éligible Pinel

Les jardins d'eugénie

Amiens - 80

à partir de 120 000 € soit 348€/mois*
-
26 lots disponibles rentabilité NC

Situee dans le quartier calme et reconnu de saint acheul, la residence les jardins d'eugenie est une residence a taille humaine au coeur d'un ilot vert. elle propose 27 appartements du studio au t3 repartis sur 2 immeubles de 13 et 14 logements.

Résidence principale
éligible Pinel

Dune

Fort-mahon-plage - 80

à partir de 142 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
229 lots disponibles rentabilité NC

Ideal pour acquerir sa residence secondaire tout en rentabilisant son investissement grace aux locations estivales. entre la baie de somme et le touquet, de grandes plages de sable fin s’etendent d’une dune a l’autre. la plage de fort mahon est...

Résidence principale
éligible Pinel

Le semaphore bat 5

Fort-mahon-plage - 80

à partir de 165 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

Les precedentes realisations du semaphore ont beaucoup seduit par leur creativite et leur authenticite. le programme s'est agrandi pour repondre a cet attrait croissant tout en gardant le meme esprit si depaysant des bords de mer.cette residence devo...

Résidence principale
éligible Pinel

Le semaphore bat f

Fort-mahon-plage - 80

à partir de 162 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
14 lots disponibles rentabilité NC

Les precedentes realisations du semaphore ont beaucoup seduit par leur creativite et leur authenticite. le programme s'est agrandi pour repondre a cet attrait croissant tout en gardant le meme esprit si depaysant des bords de mer.cette residence devo...

Résidence principale
éligible Pinel

Cote ouest tr 1

Fort-mahon-plage - 80

à partir de 155 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
3 lots disponibles rentabilité NC

Le domaine cote ouest regroupe 31 maisons de standing, entierement equipees, avec 2 ou 3 chambres au choix. l'architecture est classique et elegante dans le style « picard ». les facades sont dans les tons « sable ». un ensemble imagine pour s'in...

Résidence principale
éligible Pinel

Villa la cerisaie bat a

Amiens - 80

à partir de 209 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
2 lots disponibles rentabilité NC

Au cour du quartier saint honore, proche des poles dynamiques amienois se trouve la villa la cerisaie. la residence abrite des maisons de 2 ou 3 chambres. elles ont ete pensees et adaptees en tenant compte des rythmes de la vie de famille.tout a ete...

Résidence principale
éligible Pinel

South park bat c

Amiens - 80

à partir de 161 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
15 lots disponibles rentabilité 3.88 %

La residence south park est un ensemble de 4 batiments, en lieu et place de l'ancienne maternite camille desmoulins. l'emplacement est ideal, vous etes au cour d'un parc paysager a 2 pas du centre-ville d'amiens.les 129 logements de standing, du stud...

Résidence principale
éligible Pinel

South park bat d

Amiens - 80

à partir de 128 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
22 lots disponibles rentabilité 3.47 %

La residence south park est un ensemble de 4 batiments, en lieu et place de l'ancienne maternite camille desmoulins. l'emplacement est ideal, vous etes au cour d'un parc paysager a 2 pas du centre-ville d'amiens.les 129 logements de standing, du stud...

Résidence principale
éligible Pinel

Residence square st fuscien ba...

Amiens - 80

à partir de 163 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité NC

L'emplacement de la residence square saint fuscien est ideal : vous etes a mi-chemin entre ville et nature, au cour du quartier prise saint-fuscien.tous les logements, du studio au 5 pieces donnent sur un espace exterieur avec terrasse, balcon ou jar...

Résidence principale
éligible Pinel

Residence square st fuscien ba...

Amiens - 80

à partir de 125 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
6 lots disponibles rentabilité 5.83 %

L'emplacement de la residence square saint fuscien est ideal : vous etes a mi-chemin entre ville et nature, au cour du quartier prise saint-fuscien.tous les logements, du studio au 5 pieces donnent sur un espace exterieur avec terrasse, balcon ou jar...

Résidence principale
éligible Pinel

Le lodge intermediaires

Saint-valery-sur-somme - 80

à partir de 154 500 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
7 lots disponibles rentabilité NC

Au coeur d'un domaine, entre nature et mer a quelques minutes a pied ou en velo du centre medieval et de la plage, les villas de la residence le lodge presentent une architecture resolument dediee a la baie de somme et a son histoire. la tradition de...

Résidence principale
éligible Pinel

Cote campagne tranche 1

Saint-quentin-en-tourmont - 80

à partir de 169 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
12 lots disponibles rentabilité NC

COTE CAMPAGNE TRANCHE 1, un nouveau programme pour investir à saint-quentin-en-tourmont - 80. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 12 lots disponibles neufs ( T3, T4 ) livrés le 2T 2019 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Residence square st fuscien ba...

Amiens - 80

à partir de 185 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 6.94 %

L'emplacement de la residence square saint fuscien est ideal : vous etes a mi-chemin entre ville et nature, au cour du quartier prise saint-fuscien.tous les logements, du studio au 5 pieces donnent sur un espace exterieur avec terrasse, balcon ou jar...

Résidence principale
éligible Pinel

Residence square st fuscien ba...

Amiens - 80

à partir de 125 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 6.79 %

L'emplacement de la residence square saint fuscien est ideal : vous etes a mi-chemin entre ville et nature, au cour du quartier prise saint-fuscien.tous les logements, du studio au 5 pieces donnent sur un espace exterieur avec terrasse, balcon ou jar...

Résidence principale
éligible Pinel

Residence square st fuscien ba...

Amiens - 80

à partir de 149 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 7.28 %

L'emplacement de la residence square saint fuscien est ideal : vous etes a mi-chemin entre ville et nature, au cour du quartier prise saint-fuscien.tous les logements, du studio au 5 pieces donnent sur un espace exterieur avec terrasse, balcon ou jar...

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