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Développez votre patrimoine immobilier en investissant dans le neuf à Tours !

Située sur les rives de la Loire et du Cher, Tours est une ville où il fait bon vivre. Possédant un très beau patrimoine architectural et historique, elle est aussi réputée pour sa gastronomie, ses vins et ses établissements étoilés. Dynamique, elle est également le lieu de naissance et d’implantation de nombreuses grandes entreprises. Grâce à sa situation géographique, elle se trouve au cœur d’un axe de communication européen. Un détail qui n’a pas échappé aux investisseurs ! En effet, ils sont de plus en plus nombreux à vouloir investir dans un programme neuf dans la cité tourangelle. Il faut dire qu’entre les taux d’intérêt en baisse et la reconduction de mesures fiscales comme la loi de défiscalisation Pinel, c’est le bon moment pour concrétiser un projet d’investissement immobilier. En outre, ces logements sont aussi accessibles aux ménages qui recherchent une résidence principale à Tours.

Un marché stimulé par les primo-accédants et les investisseurs

Ces dernières années, avec la crise, les prix ont baissé dans la ville. Et même si depuis quelques mois les tarifs se stabilisent, le marché attire surtout des investisseurs (particuliers et professionnels) et des primo-accédants. Pour expliquer cette situation, plusieurs facteurs sont évoqués par les spécialistes de l’immobilier tourangeaux. Il y a notamment les taux d’intérêt bancaire qui sont historiquement bas, l’entrée en vigueur de la loi de défiscalisation Pinel, le nouveau prêt à taux zéro mais aussi, la qualité des logements qui sont proposés à la vente et à l’investissement. A Tours, on retrouve notamment des biens anciens éligibles au dispositif Malraux et également, des produits neufs dans des résidences de services. Enfin, investir dans la pierre reste un bon moyen de protéger ses proches et d’étoffer son patrimoine.

Investir dans un logement de qualité et bien situé dans la ville

Acheter un bien immobilier à distance n’est pas toujours évident. C’est pourquoi notre équipe met son savoir-faire et ses compétences à votre disposition. Sur notre site, vous retrouvez un outil qui vous permet de rechercher les programmes neufs disponibles à la vente à Tours. Fonctionnant comme une place de marché, notre moteur est actualisé quotidiennement. Tous les biens proposés sur notre site proviennent des catalogues de nos partenaires-promoteurs avec lesquels nous travaillons depuis de nombreuses années. Nous savons qu’ils sont sérieux et qu’ils construisent des logements basse consommation et offrant des prestations de standing. De même, nous ne vous demandons ni frais d’agence ni frais de dossier. Et surtout, nos experts peuvent vous accompagner dans votre investissement. En fonction de vos objectifs et de votre situation, nous saurons vous orienter vers un support adapté. Par exemple, si vous désirez réduire vos impôts, nous vous proposerons des programmes éligibles à la loi de défiscalisation Pinel. Si vous souhaitez diminuer vos revenus fonciers, nous vous conseillerons plutôt le dispositif Foncier. Pour en savoir plus, contactez-nous par mail, par téléphone ou via le formulaire de contact disponible sur notre site.  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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16programmes neufs Tours

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Résidence principale
éligible Pinel

Altea

Tours - 37

à partir de 187 800 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
6 lots disponibles rentabilité NC

Beneficiez de cet emplacement ideal a tours, dans un quartier residentiel a quelques minutes des berges de la loire et du centre-ville. cette residence se compose de 54 logements du studio au 4 pieces, avec balcons, loggias ou terrasses.

Résidence principale
éligible Pinel

Opaline & plenitude opaline - ...

Tours - 37

à partir de 174 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 4.21 %

Saisissez l'opportunite de devenir proprietaire dans un quartier dynamique et en plein developpement. dernieres disponibilites!la residence opaline vous offre un excellent niveau de confort, dans un eco-quartier en plein devenir. profitez d'une situa...

LMNP
Résidence Service Sénior

Opaline & plenitude plenitude ...

Tours - 37

à partir de 155 100 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
15 lots disponibles rentabilité 3.4 %

Saisissez l'opportunite de devenir proprietaire dans un quartier dynamique et en plein developpement. dernieres disponibilites!la residence opaline vous offre un excellent niveau de confort, dans un eco-quartier en plein devenir. profitez d'une situa...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Linko

Tours - 37

à partir de 152 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
17 lots disponibles rentabilité 3.81 %

Les travaux demarrent ! decouvrez des appartements intelligents et connectes grace a nos packs domotique, du studio au 5 pieces (avec balcon, terrasse ou loggia) a des prix exceptionnels grace a une tva reduite! architecture soignee et contemporaine,...

LMNP
Résidence Etudiante

Campus parc

Tours - 37

à partir de 95 050 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
44 lots disponibles rentabilité 4 %

Investir dans un studio etudiant a tours la region centre-val de loire est renommee pour sa qualite de vie et son patrimoine culturel remarquable. ses chateaux, ses jardins, les parcs naturels regionaux du perche, de la brenne et de loire-anjou-t...

Résidence principale
éligible Pinel

Altea

Tours - 37

à partir de 187 800 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
8 lots disponibles rentabilité 3.54 %

- tours, 1ere agglomeration de la region centre avec pres de 300 000 habitants , , - territoire dynamique, tours se reinvente au quotidien offrant un bassin riche d'emplois et accueillant chaque annee de nombreux nouveaux arrivants. , , - a moins d...

Résidence principale
éligible Pinel

Aura nova

Tours - 37

à partir de 131 500 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
29 lots disponibles rentabilité 4.34 %

Une situation ideale dans un nouveau quartier en pleine expansion, decouvrez notre nouvelle residence de logements neufs a tours ! une architecture contemporaine soignee et des appartements neufs spacieux, du 2 au 4 pieces, avec de grands balcons et ...

LMNP
Résidence Etudiante

Gaya

Tours - 37

à partir de 88 483 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
85 lots disponibles rentabilité 3.31 %

Cette residence etudiante sera livree au 2eme trimestre 2019 a tours. eligible a la lmnp (location meublee non professionnelle), elle est ideale pour investir dans un logement neuf et obtenir des revenus locatifs. de plus, en vous adressant a notre e...

Résidence principale
éligible Pinel

Les terrasses du cèdre

Tours - 37

à partir de 120 360 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
7 lots disponibles rentabilité 3.36 %

Acces direct au tramway, proche commerce, a proximite de la place coty et de son marche tres apprecie." les terrasses du cedre" a tours, quartier christ roi,votre appartement a tours, quartier christ roi, proche de toutes commodites, commerces e...

Résidence principale
éligible Pinel

Grandmont park

Tours - 37

à partir de 135 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 4.05 %

A tours, au coeur du quartier grandmont, dans un cadre verdoyant, notre future residence invite a vivre en harmonie avec la nature. idealement situee, la residence beneficie de toutes les commodites. un reseau dense de lignes de bus urbains au pied...

Résidence principale
éligible Pinel

Villas en scène - acte 1 - fo...

Tours - 37

à partir de 122 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
17 lots disponibles rentabilité NC

La residence villas en scene a tours s'inscrit dans un environnement ideal qui offre un paysage varie. a la lisiere d'un hameau et au coeur du projet unique "le forum melies", la residence villas en scene offre un cadre de vie ideal a la fois apa...

Résidence principale
éligible Pinel

Les jardins de manon

Tours - 37

à partir de 79 000 € soit 348€/mois*
-
0 lot disponible rentabilité 4.03 %

sur le marche : taux de vacances tres modere. perspectives demographiques favorables avec une baisse de la taille des menages qui accroit le besoin en logements. sur les prestations : - chaque logement equipe d'un balcon ou d'une terrasse. - parki...

Résidence principale
éligible Pinel

Panoramic

Tours - 37

à partir de 268 000 € soit 348€/mois*
-
5 lots disponibles rentabilité 2.73 %

sur le marche : perspectives demographiques favorables avec une baisse de la taille des menages qui accroit les besoins en logements. taux de vacance tres modere. ville etudiante. secteur residentiel de qualite avec peu d'offres. produit rare ! sur...

LMNP
Résidence Etudiante

Campus parc res. etudiants cam...

Tours - 37

à partir de 93 360 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
20 lots disponibles rentabilité NC

Tours, capitale de la touraine et du val de loirerenommee pour sa qualite de vie et son patrimoine culturel remarquable (ses chateaux, ses jardins, les parcs naturels regionaux du perche, de la brenne et de loire-anjou-touraine), la region centre-val...

Résidence principale
éligible Pinel

Artemis

Tours - 37

à partir de 75 790 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
10 lots disponibles rentabilité 3.71 %

Première agglomération de la région centre val-de-loire, tours accueille de nombreux établissements : enseignement, santé, loisirs, recherche, développement. liaison naturelle entre paris et le grand ouest, t...

Résidence principale
éligible Pinel

Villa en scene - acte 2

Tours - 37

à partir de 135 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
26 lots disponibles rentabilité NC

La residence villas en scene - acte 2 a tours s'inscrit dans un environnement ideal qui offre un paysage varie. a la lisiere d'un hameau et au coeur du projet unique "le forum melies", la residence villas en scene offre un cadre de vie ideal a la...

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