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Les programmes immobiliers neufs de nos partenaires-promoteurs dans le 95

Situé dans le nord de l’Île-de-France, le Val-d’Oise se caractérise par son dynamisme économique et ses pôles d’activité très développés. Ce territoire se compose à la fois d’un grand espace urbain et de zones agricoles et rurales. Moins touristique que la capitale, le département possède tout de même quelques sites très prisés des touristes comme le parc naturel régional du Vexin français, le village des peintres d’Auvers-sur-Oise et l’abbaye de Royaumont. C’est aussi un lieu propice aux investissements immobiliers puisque les prix ont diminué ces dernières années et l’offre de logements neufs s’est bien développée. Aujourd’hui encore, vous retrouvez des programmes de qualité, éligibles à la défiscalisation notamment et situés dans des zones géographiques stratégiques. En plus, en passant par notre réseau, vous ne payez ni frais d’agence ni frais de dossier !

Des prix en baisse et des transactions qui repartent à la hausse

Dans le Val d’Oise, bien que les tarifs soient encore en baisse, on constate une certaine reprise du marché immobilier ces derniers mois. Les acheteurs sont plus nombreux à investir dans le département, en particulier dans les nouvelles constructions. En plus, grâce aux lois LMNP, de défiscalisation Pinel, Censi Bouvard ou de Déficit Fonciers, les investisseurs profitent d’une fiscalité attractive ce qui incite à l’achat de programmes neufs. D’autant qu’on en trouve un peu partout dans le 95, à Saint-Ouen-l’Aumône, Montmorency, Herblay, Argenteuil, Pontoise ou encore à Cergy. Des villes et communes desservies par les transports en commun et offrant à leurs habitants de nombreux commerces, services et infrastructures.

Un large choix de logements pour investir dans le Val d’Oise

Afin de vous aider dans votre projet d’investissement immobilier, notre équipe met à votre disposition un outil très efficace, facile à utiliser et fiable. En quelques clics, vous accédez aux logements de nos partenaires-promoteurs dans le Val-d’Oise. Vous pouvez donc rechercher gratuitement un programme neuf pour investir, étoffer votre patrimoine, bénéficier de la défiscalisation mais aussi, pour obtenir une rente à terme non-fiscalisée (loi LMNP) ou réduire vos revenus fonciers déjà existants. Que ce soit pour habiter ou pour réaliser un investissement locatif, vous bénéficiez d’un choix varié de supports. Et si vous le souhaitez, nos experts peuvent vous accompagner dans votre projet en vous conseillant et en vous aidant dans votre recherche. Alors si vous êtes intéressé par nos services, n’hésitez pas à nous contacter !  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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91programmes neufs Val d'Oise

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Résidence principale
éligible Pinel

Le clos du lys

Isle-adam - 95

à partir de 389 000 € soit 348€/mois*
programme livré
3 lots disponibles rentabilité 2.81 %

Un ecrin de nature situe a 30 km de paris, a 10 minutes du centre-ville et a proximite de la foret de l'isle adam et ses 1548 hectares. l'isle adam, une ville renommee pour son cachet et son histoire. le clos du lys, un domaine preserve qui fait

Résidence principale
éligible Pinel

Résidence emergence

Herouville - 95

à partir de 116 400 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
0 lot disponible rentabilité NC

a decouvrir  prochainement, soyez les premiers ! - situation geographique aux portes de caen, a herouville saint clair les transports en communs ne sont qu\'a quelques pas des logements neufs de la residence emergence et permettent de rejoi...

Résidence principale
éligible Pinel

Coeur citadin -lancement

Montmagny - 95

à partir de 153 555 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
9 lots disponibles rentabilité 3.05 %

Ce programme immobilier neuf, coeur citadin, est realise en co-promotion avec le promoteur et pitch promotion et participe du vent de modernite qui remodele le coeur de cette commune du val d'oise, a 11 km seulement de paris. commerces de proximite, ...

Résidence principale
éligible Pinel

Résidence conti

Jouy-le-moutier - 95

à partir de 203 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
14 lots disponibles rentabilité 4.61 %

- projet zac de l'hautiloise : quartier bruzacques un nouveau centre-ville (3 400 m² de commerces) et de nouveaux equipements publics (maison de la petite enfance, ...), , , - secteur forboeufs-merisiers la creation d'une plaine des sports (pole t...

Résidence principale
éligible Pinel

Place et jardin

Jouy-le-moutier - 95

à partir de 141 500 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
40 lots disponibles rentabilité 4.14 %

Programme immobilier neuf à jouy-le-moutier.découvrez le nouveau programme immobilier neuf à jouy le moutier signé le promoteur.située à 37km au nord-ouest de paris, jouy-le-moutier est une ville verte dotée de plus...

Résidence principale
éligible Pinel

Le clos des aulnes

Osny - 95

à partir de 177 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
6 lots disponibles rentabilité NC

Les trois immeubles à l'architecture élégante qui la composent, s'ouvrent sur un coeur d'îlot paysager. ils accueillent un large choix d'appartements, du studio au 4 pièces, prolongés, pour la plupart...

Résidence principale
éligible Pinel

Essenciel

Saint-ouen-l-aumone - 95

à partir de 137 000 € soit 348€/mois*
programme livré
4 lots disponibles rentabilité 4.02 %

Situee en plein centre-ville, essenciel est une invitation a une nouvelle facon de vivre la ville. elle affiche une architecture elegante et moderne, en parfait accord avec le dynamisme de son environnement. rythmees de balcons et de terrasses, les f...

Résidence principale
éligible Pinel

So'pablo

Cergy - 95

à partir de 286 000 € soit 348€/mois*
-
1 lot disponible rentabilité NC

Alliant praticite et confort de vie, cette residence, encadree par un environnement paysage, se compose de 76 appartements concus pour ameliorer votre quotidien et vous apporter confort et tranquillite. du studio au 5 pieces, les appartements vous ap...

Résidence principale
éligible Pinel

City'zen quai

Cergy - 95

à partir de 191 478 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
20 lots disponibles rentabilité 4.69 %

CITY'ZEN QUAI, un nouveau programme pour investir à cergy - 95. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 20 lots disponibles neufs ( T2, T3, T4 ) livrés le 1T 2019 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Intensit

Jouy-le-moutier - 95

à partir de 168 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
15 lots disponibles rentabilité 4.12 %

Jouy-le-moutier vous offre un cadre de vie exceptionnel, a seulement 40 minutes de paris, au nord-ouest de paris (directement accessible par l’a15 ou par le train) et a 5 minutes de cergy-pontoise. pour vos trajets quotidiens, la ligne de bus du ...

Résidence principale
éligible Pinel

Coeur bayonnes tranche 4 - 25 ...

Herblay - 95

à partir de 299 001 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 3.69 %

Decouvrez notre appartement temoin dans un nouvel eco-quartier A 25 min de paris !la nature au coeur de la ville. jardins omnipresents, equipements publics de qualite (de l'ecole au lycee, piscine, gymnase, dojo), commerces et restaurants, place cent...

Résidence principale
éligible Pinel

Coeur bayonnes tranche n° 12

Herblay - 95

à partir de 305 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.74 %

Venez decouvrir nos offres ainsi que le nouveau pret a taux 0% sur notre espace de vente. a herblay, decouvrez la qualite de vie a 25 mn de paris au sein de l' eco-quartier bayonne qui met la nature a deux pas des commerces , des ecoles , du centre a...

Résidence principale
éligible Pinel

Coeur bayonnes tranche n° 15

Herblay - 95

à partir de 310 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2017
3 lots disponibles rentabilité 3.75 %

Venez decouvrir nos offres ainsi que le nouveau pret a taux 0% sur notre espace de vente. a herblay, decouvrez la qualite de vie a 25 mn de paris au sein de l' eco-quartier bayonne qui met la nature a deux pas des commerces , des ecoles , du centre a...

Résidence principale
éligible Pinel

Coeur bayonnes bat 58 - 59

Herblay - 95

à partir de 269 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 3.62 %

Venez decouvrir nos offres ainsi que le nouveau pret a taux 0% sur notre espace de vente. a herblay, decouvrez la qualite de vie a 25 mn de paris au sein de l' eco-quartier bayonne qui met la nature a deux pas des commerces , des ecoles , du centre a...

Résidence principale
éligible Pinel

Coeur bayonnes tranche 21

Herblay - 95

à partir de 370 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité NC

Venez decouvrir nos offres ainsi que le nouveau pret a taux 0% sur notre espace de vente. a herblay, decouvrez la qualite de vie a 25 mn de paris au sein de l' eco-quartier bayonne qui met la nature a deux pas des commerces , des ecoles , du centre a...

Résidence principale
éligible Pinel

Bellerive batiment h

Pontoise - 95

à partir de 262 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
4 lots disponibles rentabilité 3.61 %

A pontoise, l'exception se reflete sur les bords de l'oise...dans un domaine preserve et arbore, berce par l'oise et traverse par la viosne, imaginez votre appartement du studio au 5 pieces duplex, prolonge de sa grande terrasse avec des vues uniques...

Résidence principale
éligible Pinel

Bellerive batiment i

Pontoise - 95

à partir de 262 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
8 lots disponibles rentabilité 3.45 %

A pontoise, l'exception se reflete sur les bords de l'oise...dans un domaine preserve et arbore, berce par l'oise et traverse par la viosne, imaginez votre appartement du studio au 5 pieces duplex, prolonge de sa grande terrasse avec des vues uniques...

Résidence principale
éligible Pinel

Villapollonia quartier gare il...

Louvres - 95

à partir de 273 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité 3.27 %

Au pied du rer d, des commerces, d'un groupe scolaire, d'une creche ...enfin une adresse ou tout est accessible en quelques pas !visitez en exclusivite notre immeuble temoin et imaginez la propriete comme si vous y etiez.du studio au 5 pieces duplex,...

Résidence principale
éligible Pinel

Villapollonia quartier gare il...

Louvres - 95

à partir de 319 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité 3.5 %

Au pied du rer d, des commerces, d'un groupe scolaire, d'une creche ...enfin une adresse ou tout est accessible en quelques pas !visitez en exclusivite notre immeuble temoin et imaginez la propriete comme si vous y etiez.du studio au 5 pieces duplex,...

Résidence principale
éligible Pinel

Villapollonia quartier gare il...

Louvres - 95

à partir de 145 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
5 lots disponibles rentabilité 3.66 %

Au pied du rer d, des commerces, d'un groupe scolaire, d'une creche ...enfin une adresse ou tout est accessible en quelques pas !visitez en exclusivite notre immeuble temoin et imaginez la propriete comme si vous y etiez.du studio au 5 pieces duplex,...

Résidence principale
éligible Pinel

Villapollonia quartier gare il...

Louvres - 95

à partir de 212 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.85 %

Au pied du rer d, des commerces, d'un groupe scolaire, d'une creche ...enfin une adresse ou tout est accessible en quelques pas !visitez en exclusivite notre immeuble temoin et imaginez la propriete comme si vous y etiez.du studio au 5 pieces duplex,...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Coeur gambetta 101-244 collec...

Montmagny - 95

à partir de 192 227 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
5 lots disponibles rentabilité 3.83 %

Venez decouvrir notre residence situee au centre ville de montmagny en pleine renovation. a 10 min a pied de la gare deuil/montmagny ou en 5 min en bus. une residence a l'architecture de qualite avec des balcons, des terrasses et des jardins privati...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Renouv'o collectif

Goussainville - 95

à partir de 150 142 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
8 lots disponibles rentabilité 4.59 %

Decouvrez a des prix exceptionnels, une nouvelle residence au coeur de goussainville et a quelques minutes de la gare rer d. profitez d'une architecture contemporaine de qualite, revelant des appartements du studio au 5 pieces avec balcons, terrasse...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Renouv'o maisons

Goussainville - 95

à partir de 263 886 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 3.75 %

Decouvrez a des prix exceptionnels, une nouvelle residence au coeur de goussainville et a quelques minutes de la gare rer d. profitez d'une architecture contemporaine de qualite, revelant des appartements du studio au 5 pieces avec balcons, terrasse...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Renouv'o intermediaires

Goussainville - 95

à partir de 217 251 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 4.74 %

Decouvrez a des prix exceptionnels, une nouvelle residence au coeur de goussainville et a quelques minutes de la gare rer d. profitez d'une architecture contemporaine de qualite, revelant des appartements du studio au 5 pieces avec balcons, terrasse...

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