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Investissez dans le neuf grâce à notre offre de programmes dans le Var !

Saint-Tropez, Hyères, Bandol, l’île de Porquerolles, Fréjus ou encore les gorges du Verdon et les plages de sable fin, autant de lieux qui ont fait du Var un territoire très touristique. A la belle saison, les vacanciers sont toujours aussi nombreux à poser leurs valises dans le département et à profiter de son climat chaud et ensoleillé. Relativement dynamique et offrant un cadre de vie très agréable, il intéresse aussi fortement les particuliers et les professionnels qui veulent investir dans l’immobilier. Ainsi, des programmes sont construits un peu partout dans le département, dans des communes très recherchées et bien desservies par les transports en commun et les réseaux routiers. De même, ces logements neufs étant éligibles à des mesures fiscales attractives, comme la défiscalisation, ils rencontrent un grand succès auprès des investisseurs.

Des prix en baisse dans certains secteurs du département

Dans le Var, les tarifs des biens immobiliers varient d’une commune à une autre. Néanmoins, après quelques années de hausse et la crise, on constate de manière générale qu’ils baissent. Ou du moins, ils deviennent plus abordables. Par conséquent, pour les personnes à la recherche d’un bon investissement, il existe de nombreuses opportunités à saisir. D’autant plus que sur le territoire, vous retrouvez des programmes neufs dans des villes très prisées comme Toulon, Saint-Raphaël, La Seyne-su-Mer, Hyères, Saint-Tropez, Sainte-Maxime ou encore Draguignan. En outre, ces logements vous permettent de profiter de réductions sur vos impôts via la défiscalisation, d’avoir des revenus complémentaires (dispositif LMNP par exemple), d’optimiser votre patrimoine mais aussi, de réaliser un investissement locatif. Et si vous passez par notre site, vous ne payez ni frais d’agence ni frais de dossier ce qui est encore plus avantageux !

Notre force : un important réseau de partenaires-promoteurs

Vivre dans le Sud de la France est le rêve de beaucoup de Français. Et si vous réalisiez le vôtre en achetant un logement neuf dans le Var ? Sur notre site, vous retrouvez un outil de recherche gratuit qui vous permet d’accéder aux programmes neufs de nos partenaires-promoteurs situés sur le territoire varois et en vente actuellement. En quelques clics, vous découvrez les biens immobiliers disponibles, leur situation géographique, la fiscalité applicable (résidence éligible à la défiscalisation par exemple), le prix de vente et le taux de rentabilité. Si vous avez besoin de conseils, nos experts sont à votre écoute et peuvent vous accompagner dans votre projet d’investissement. Ainsi, vous pourrez investir dans ce joli département tout en choisissant un support adapté à vos objectifs, à votre profil et à votre capital.  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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87programmes neufs Var

Trier par :
Résidence principale
éligible Pinel

Six-fours village

Six-fours-les-plages - 83

à partir de 260 000 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 3.51 %

C’est au coeur de six-fours-les-plages que vous pourrez investir dans cette residence neuve et ainsi beneficier de tous les avantages de la loi pinel. en effet, en plus de vous procurer un bien immobilier situe dans une ville tres attractive, vous ...

Résidence principale
éligible Pinel

Domaine prive only roc

Roquebrune-sur-argens - 83

à partir de 252 000 € soit 348€/mois*
programme livré
4 lots disponibles rentabilité 3.43 %

Only roc est un programme immobilier situe a roquebrune-sur-argens dans le var (83). eligible a la mesure fiscale pinel, cette residence neuve vous permet d’etoffer votre patrimoine tout en beneficiant de reductions d’impot. > un bien immob...

Résidence principale
éligible Pinel

Green arts

Hyeres - 83

à partir de 465 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 2.8 %

Eligible au dispositif pinel, la residence neuve green arts vous permet d’investir dans un bien de qualite sur la cote d’azur dans la belle commune d’hyeres. vous beneficiez ainsi de reductions d’impot tout en etoffant votre patrimoine immobi...

Résidence principale
éligible Pinel

Les balcons de chateaubanne

Seyne-sur-mer - 83

à partir de 121 325 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 4.32 %

La residence neuve les balcons de chateaubanne vous permet de profiter de tous les avantages de la loi pinel tout en optimisant votre patrimoine immobilier avec un bien de grande qualite. > un programme de standing ce programme immobilier...

Résidence principale
éligible Pinel

Carré saint jean

Toulon - 83

à partir de 141 000 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 4.38 %

Demarrage des travaux ! a l’est de saint jean du var a toulon, le programme immobilier neuf carre saint jean dispose d'un emplacement strategique dans un quartier en devenir. l'accessibilite est excellente avec l'a57 a 2 min, le centre de toulon a ...

Résidence principale
éligible Pinel

Première ligne

Seyne-sur-mer - 83

à partir de 159 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4 %

Situe avenue gerard philipe a la seyne-sur-mer, la residence premiere ligne beneficie d'un emplacement strategique dans un environnement residentiel. les 42 appartements neufs de la residence (du studio au 5 pieces) sont prolonges de vastes loggias o...

Résidence principale
éligible Pinel

Cap eden - tr1

Lavandou - 83

à partir de 363 300 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 3.15 %

CAP EDEN - TR1, un nouveau programme pour investir à lavandou - 83. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 2 lots disponibles neufs ( T3, T4 ) livrés le 2T 2016 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Terra'caÏs

Frejus - 83

à partir de 131 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
5 lots disponibles rentabilité 3.9 %

TERRA'CAIS, un nouveau programme pour investir à frejus - 83. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 5 lots disponibles neufs ( T1 ) livrés le 4T 2017 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Carré mermoz

Toulon - 83

à partir de 150 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
0 lot disponible rentabilité 4.38 %

CARRE MERMOZ, un nouveau programme pour investir à toulon - 83. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 0 lot disponible neufs ( T2, T3 ) livrés le 4T 2017 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le hameau des pins

Sainte-maxime - 83

à partir de 314 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2017
2 lots disponibles rentabilité 2.9 %

Venez vous ressourcer a sainte-maxime idealement situee au coeur du golfe de saint-tropez, sainte maxime est une station balneaire reputee et touristique. les littoraux de cette commune du var ont su faire sa reputation aupres d’un public national...

Résidence principale
éligible Pinel

Rive sud

Londe-les-maures - 83

à partir de 267 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
4 lots disponibles rentabilité NC

Entre l’avenue du general de gaulle et la promenade des annamites, la rue des arbousiers s’inscrit dans l’environnement residentiel calme et privilegie du quartier des bormettes. c’est ici qu’le promoteur a selectionne pour vous un emplacem...

Résidence principale
éligible Pinel

Jardin saint exupéry

Seyne-sur-mer - 83

à partir de 110 775 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
25 lots disponibles rentabilité 4.81 %

La residence neuve jardin saint-exupery se trouve dans une region dynamique et dispose de nombreuses prestations de qualite. en investissant dans ce bien, vous optimisez votre patrimoine immobilier tout en profitant de reductions d’impot. > ...

Résidence principale
éligible Pinel

Parfum de provence

Draguignan - 83

à partir de 169 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité 3.73 %

La residence neuve parfum provence vous permet d’investir en loi pinel et donc de profiter de defiscalisation tout en optimisant votre capital immobilier avec un bien de qualite dans le var. > un programme situe au calme parfum provence...

Résidence principale
éligible Pinel

Sur le chemin du cap

Six-fours-les-plages - 83

à partir de 448 000 € soit 348€/mois*
programme livré
6 lots disponibles rentabilité 2.65 %

Eligible a la loi pinel, la residence neuve sur le chemin du cap est l’endroit ideal pour investir. en effet, ce bien immobilier de standing se trouve dans une jolie ville du sud de la france et se distingue par ses belles prestations. > un ...

Résidence principale
éligible Pinel

Residence lyloa

Six-fours-les-plages - 83

à partir de 409 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité 3.87 %

Les travaux sont en cours ! beneficiant d’une architecture soignee a la fois contemporaine et provencale, votre future residence vous propose des appartements neufs de 4 pieces beneficiant de balcons, terrasses voire pour certains de jardins privat...

Résidence principale
éligible Pinel

Anse'corail saint-aygulf

Frejus - 83

à partir de 316 000 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 2.85 %

Anse’corail est une residence neuve de qualite dans laquelle vous pouvez investir en loi pinel. en misant sur ce bien immobilier neuf, vous profitez de la defiscalisation tout en optimisant votre patrimoine. > une adresse sur le littoral ...

Résidence principale
éligible Pinel

L'amaryllis

Toulon - 83

à partir de 155 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 4.03 %

Les travaux sont en cours ! une nouvelle adresse dans un quartier residentiel proche du centre-ville ! c’est a proximite du centre-ville dans le quartier residentiel de saint-jean-du-var que la nouvelle residence signee le promoteur va prochainemen...

Résidence principale
éligible Pinel

Art park

Saint-raphael - 83

à partir de 275 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
30 lots disponibles rentabilité 2.14 %

Le programme neuf art park et ses logements sont eligibles au dispositif pinel. ainsi, vous pouvez investir dans l’immobilier dans le sud de la france, optimiser votre patrimoine et beneficier d’avantages fiscaux tels que des reductions d’impot...

Résidence principale
éligible Pinel

Terra uva

Castellet - 83

à partir de 145 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
5 lots disponibles rentabilité 4.53 %

Quartier. entre les cotes varoises et le massif de la sainte baume, le village du plan du castellet beneficie d’une situation ideale. au pied du village medieval du castellet, le plan possede tous les avantages de la campagne en beneficiant des com...

Résidence principale
éligible Pinel

Les calanques de saint-aygulf

Chateaudouble - 83

à partir de 285 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2017
6 lots disponibles rentabilité NC

En achetant un logement au sein des calanques de saint-aygulf, vous investissez dans un programme neuf au coeur du var et vous beneficiez de la defiscalisation tout en augmentant votre capital immobilier grace au dispositif fiscal pinel.> un ...

Résidence principale
éligible Pinel

Parc granval

Toulon - 83

à partir de 159 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
13 lots disponibles rentabilité NC

La residence parc granval situee dans la belle ville de toulon est programme qui repondra a toutes vos attentes. en effet, elle convient aussi bien pour habiter que pour investir, d’autant plus qu’elle est eligible a la loi pinel. et en passant p...

LMNP
Résidence de Tourisme

Le cap azur

Saint-mandrier-sur-mer - 83

à partir de 235 214 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
40 lots disponibles rentabilité 3.49 %

Cette lmnp tourisme de qualite situee a saint-mandrier-sur-mer vous permet d’investir dans un bien immobilier de qualite dans le var. vous beneficierez ainsi de nombreux avantages fiscaux tout en vous assurant des revenus supplementaires. > ...

LMNP Ancien
Résidence Etudiante

Laura lisa

Garde - 83

à partir de - soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

Cette lmnp (location meublee non professionnelle) etudiante va vous permettre d’investir dans un bien immobilier neuf de qualite a la garde, d’obtenir des revenus supplementaires et de beneficier de nombreux avantages fiscaux.> des l...

LMNP Ancien
Résidence de Tourisme

Ile d or

Londe-les-maures - 83

à partir de - soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

Grace au programme immobilier ile d’or de la londe-les-maures, vous avez la possibilite d’investir dans une location meublee de tourisme tout en profitant d’une fiscalite attractive. > une adresse dediee au confort des touristes la r...

Résidence principale
éligible Pinel

Un patio en ville - avant prem...

Draguignan - 83

à partir de 212 701 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 2.73 %

La residence neuve un patio en ville vous permet d’optimiser votre patrimoine immobilier et d’investir dans un logement de standing. construite a draguignan, elle est eligible au dispositif fiscal pinel. > un bien tout confort le prog...

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