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Investissez dans le neuf grâce à notre offre de programmes dans le Var !

Saint-Tropez, Hyères, Bandol, l’île de Porquerolles, Fréjus ou encore les gorges du Verdon et les plages de sable fin, autant de lieux qui ont fait du Var un territoire très touristique. A la belle saison, les vacanciers sont toujours aussi nombreux à poser leurs valises dans le département et à profiter de son climat chaud et ensoleillé. Relativement dynamique et offrant un cadre de vie très agréable, il intéresse aussi fortement les particuliers et les professionnels qui veulent investir dans l’immobilier. Ainsi, des programmes sont construits un peu partout dans le département, dans des communes très recherchées et bien desservies par les transports en commun et les réseaux routiers. De même, ces logements neufs étant éligibles à des mesures fiscales attractives, comme la défiscalisation, ils rencontrent un grand succès auprès des investisseurs.

Des prix en baisse dans certains secteurs du département

Dans le Var, les tarifs des biens immobiliers varient d’une commune à une autre. Néanmoins, après quelques années de hausse et la crise, on constate de manière générale qu’ils baissent. Ou du moins, ils deviennent plus abordables. Par conséquent, pour les personnes à la recherche d’un bon investissement, il existe de nombreuses opportunités à saisir. D’autant plus que sur le territoire, vous retrouvez des programmes neufs dans des villes très prisées comme Toulon, Saint-Raphaël, La Seyne-su-Mer, Hyères, Saint-Tropez, Sainte-Maxime ou encore Draguignan. En outre, ces logements vous permettent de profiter de réductions sur vos impôts via la défiscalisation, d’avoir des revenus complémentaires (dispositif LMNP par exemple), d’optimiser votre patrimoine mais aussi, de réaliser un investissement locatif. Et si vous passez par notre site, vous ne payez ni frais d’agence ni frais de dossier ce qui est encore plus avantageux !

Notre force : un important réseau de partenaires-promoteurs

Vivre dans le Sud de la France est le rêve de beaucoup de Français. Et si vous réalisiez le vôtre en achetant un logement neuf dans le Var ? Sur notre site, vous retrouvez un outil de recherche gratuit qui vous permet d’accéder aux programmes neufs de nos partenaires-promoteurs situés sur le territoire varois et en vente actuellement. En quelques clics, vous découvrez les biens immobiliers disponibles, leur situation géographique, la fiscalité applicable (résidence éligible à la défiscalisation par exemple), le prix de vente et le taux de rentabilité. Si vous avez besoin de conseils, nos experts sont à votre écoute et peuvent vous accompagner dans votre projet d’investissement. Ainsi, vous pourrez investir dans ce joli département tout en choisissant un support adapté à vos objectifs, à votre profil et à votre capital.  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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81programmes neufs Var

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Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Nouvelles terres c1 - accessio...

Londe-les-maures - 83

Offre spéciale
à partir de 189 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.5 %

Derniere tranche ! magnifique residence avec piscine privee, nouvelles terres vous propose de nouveaux appartements modernes du 2 au 4 pieces avec terrasse. situee au coeur du centre-ville et entouree d'un bel espace boise, une promenade au depart ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Nouvelles terres d1 - accessio...

Londe-les-maures - 83

Offre spéciale
à partir de 189 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.81 %

Derniere tranche ! magnifique residence avec piscine privee, nouvelles terres vous propose de nouveaux appartements modernes du 2 au 4 pieces avec terrasse. situee au coeur du centre-ville et entouree d'un bel espace boise, une promenade au depart ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Blue patio appartement tr01 ba...

Lavandou - 83

Offre spéciale
à partir de 190 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
5 lots disponibles rentabilité 3.35 %

Demarrage des travaux ! en copromotion avec primovar, votre appartement neuf du 2 au 4 pieces avec de belle terrasse, au lavandou, dans un quartier a proximite immediate du centre ville , des plages et du port .d'architecture contemporaine, cette rea...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Nouvelles terres e3/e4 - acces...

Londe-les-maures - 83

Offre spéciale
à partir de 194 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
5 lots disponibles rentabilité 3.46 %

Livree au cours du deuxieme trimestre 2019, la residence nouvelles terres constitue un placement judicieux pour investir dans l’immobilier neuf a la londe-les-maures. situee dans un environnement boise, elle se caracterise par ses prestations de gr...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Nouvelles terres e3/e4 - acces...

Londe-les-maures - 83

Offre spéciale
à partir de 249 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
5 lots disponibles rentabilité 3.11 %

C’est un bien de qualite que nous vous presentons sur cette page ! en effet, le programme nouvelles terres en accession premium se compose de logements neufs modernes, lumineux et beneficie d’un superbe emplacement dans le var, a la londe-les-mau...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Blue patio logements tr2 bat 1...

Lavandou - 83

Offre spéciale
à partir de 188 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
12 lots disponibles rentabilité 3.5 %

La tranche 2 batiment 1 du programme blue patio sera livree au cours du 1er trimestre 2019. mais vous pouvez investir des maintenant dans un logement neuf en consultant sur notre site les lots disponibles ! de plus, grace a la loi pinel, vous profite...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Blue patio appartements dernie...

Lavandou - 83

Offre spéciale
à partir de 227 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 2.99 %

Decouvrez les appartements disponibles au sein du programme blue patio tranche 1 , livre au 4eme trimestre 2018, et profitez de la loi pinel pour investir dans l’immobilier neuf dans le var ! ainsi, vous pourrez vous constituer un solide patrimoine...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Blue patio appartements dernie...

Lavandou - 83

Offre spéciale
à partir de 164 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
5 lots disponibles rentabilité 2.76 %

La tranche 2 du programme blue patio sera livree au cours du 1er trimestre 2019. mais vous pouvez deja retrouver ce bien sur notre site et decouvrir les lots disponibles pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf au lavandou ! de plus, grace a...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

D'or et d'ocre dernier etage t...

Draguignan - 83

Offre spéciale
à partir de 225 213 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.48 %

En achetant un logement au sein du programme neuf d’or et d’ocre, vous faites le bon choix ! en effet, ce dernier est idealement situe a draguignan, dans un quartier calme, et eligible a la loi pinel. ainsi, cela vous permet de beneficier de redu...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

D'or et d'ocre logements libre...

Draguignan - 83

Offre spéciale
à partir de 136 492 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
7 lots disponibles rentabilité 4.05 %

Des appartements neufs sont actuellement disponibles dans la tranche 2 du programme d’or et d’ocre. livres au cours du 4eme trimestre 2018, ils sont eligibles au dispositif fiscal pinel. ainsi, cela vous permet d’investir dans l’immobilier a ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

D'or et d'ocre dernier etage t...

Draguignan - 83

Offre spéciale
à partir de 233 175 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.4 %

Les biens que nous presentons se trouvent au dernier etage de la residence neuve d’or et d’ocre tranche 2, a draguignan. tous sont eligibles a la loi pinel, ainsi vous pouvez investir dans un logement puis profiter de la defiscalisation. >...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Nouvelles terres bat f - acces...

Londe-les-maures - 83

Offre spéciale
à partir de 165 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
33 lots disponibles rentabilité 3.61 %

La date de livraison du programme neuf nouvelles terres est prevue pour le 4eme trimestre de 2019. cet ensemble vous permet d’acquerir un bien d’exception idealement situe a la londe-les-maures. et dans le cadre d’un investissement locatif vous...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Nouvelles terres bat f - acces...

Londe-les-maures - 83

Offre spéciale
à partir de 194 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
12 lots disponibles rentabilité 3.49 %

> ce programme immobilier neuf sera livre au cours du 4eme trimestre de 2019. il profite d’une situation parfaite dans le sud de la france a la londe-les-maures. vous pouvez investir en loi pinel pour beneficier d’avantages fiscaux tout en vou...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Les matins verts

Toulon - 83

Offre spéciale
à partir de 147 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
15 lots disponibles rentabilité 3.29 %

Veritable amphitheatre sur la mer, toulon seduit une population venue de tous horizons en quete d'une qualite de vie ensoleillee entre cote d'azur et provence. territoire d'innovation et de competitivite, jeune, actif, connecte... toulon se dote de n...

Résidence principale
éligible Pinel

Six-fours village

Six-fours-les-plages - 83

à partir de 260 000 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 3.51 %

C’est au coeur de six-fours-les-plages que vous pourrez investir dans cette residence neuve et ainsi beneficier de tous les avantages de la loi pinel. en effet, en plus de vous procurer un bien immobilier situe dans une ville tres attractive, vous ...

Résidence principale
éligible Pinel

Domaine prive only roc

Roquebrune-sur-argens - 83

à partir de 232 000 € soit 348€/mois*
programme livré
7 lots disponibles rentabilité 3.41 %

Only roc est un programme immobilier situe a roquebrune-sur-argens dans le var (83). eligible a la mesure fiscale pinel, cette residence neuve vous permet d’etoffer votre patrimoine tout en beneficiant de reductions d’impot. > un bien immob...

Résidence principale
éligible Pinel

Green arts

Hyeres - 83

à partir de 479 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 2.8 %

Eligible au dispositif pinel, la residence neuve green arts vous permet d’investir dans un bien de qualite sur la cote d’azur dans la belle commune d’hyeres. vous beneficiez ainsi de reductions d’impot tout en etoffant votre patrimoine immobi...

Résidence principale
éligible Pinel

Les balcons de chateaubanne

Seyne-sur-mer - 83

à partir de 121 325 € soit 348€/mois*
programme livré
3 lots disponibles rentabilité 4.27 %

La residence neuve les balcons de chateaubanne vous permet de profiter de tous les avantages de la loi pinel tout en optimisant votre patrimoine immobilier avec un bien de grande qualite. > un programme de standing ce programme immobilier...

Résidence principale
éligible Pinel

Carré saint jean

Toulon - 83

à partir de 132 000 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 4.45 %

Demarrage des travaux ! a l’est de saint jean du var a toulon, le programme immobilier neuf carre saint jean dispose d'un emplacement strategique dans un quartier en devenir. l'accessibilite est excellente avec l'a57 a 2 min, le centre de toulon a ...

Résidence principale
éligible Pinel

Première ligne

Seyne-sur-mer - 83

à partir de 159 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4 %

Situe avenue gerard philipe a la seyne-sur-mer, la residence premiere ligne beneficie d'un emplacement strategique dans un environnement residentiel. les 42 appartements neufs de la residence (du studio au 5 pieces) sont prolonges de vastes loggias o...

Résidence principale
éligible Pinel

Cap eden - tr1

Lavandou - 83

à partir de 363 300 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 3.15 %

CAP EDEN - TR1, un nouveau programme pour investir à lavandou - 83. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 2 lots disponibles neufs ( T3, T4 ) livrés le 2T 2016 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Terra'caÏs

Frejus - 83

à partir de 131 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
8 lots disponibles rentabilité 3.8 %

TERRA'CAIS, un nouveau programme pour investir à frejus - 83. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 8 lots disponibles neufs ( T1, T4 ) livrés le 4T 2017 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Carré mermoz

Toulon - 83

à partir de 150 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
2 lots disponibles rentabilité 4.38 %

CARRE MERMOZ, un nouveau programme pour investir à toulon - 83. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 2 lots disponibles neufs ( T2, T3 ) livrés le 4T 2017 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le hameau des pins

Sainte-maxime - 83

à partir de 355 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2017
2 lots disponibles rentabilité 2.9 %

Venez vous ressourcer a sainte-maxime idealement situee au coeur du golfe de saint-tropez, sainte maxime est une station balneaire reputee et touristique. les littoraux de cette commune du var ont su faire sa reputation aupres d’un public national...

Résidence principale
éligible Pinel

Rive sud

Londe-les-maures - 83

à partir de 267 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
4 lots disponibles rentabilité NC

Entre l’avenue du general de gaulle et la promenade des annamites, la rue des arbousiers s’inscrit dans l’environnement residentiel calme et privilegie du quartier des bormettes. c’est ici qu’le promoteur a selectionne pour vous un emplacem...

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