• Budget
    Fourchette de prix
    Réinitialiser
  • Pièces
    Nombres de pièces
    Réinitialiser
  • Surface
    Surface du logement
    Réinitialiser
  • Plus de critères
    Fiscalités
    Disponibilités
    Réinitialiser
Localisation
Budget
Nombres de pièces
Surface
Fiscalités
Date de livraison

Profitez de notre réseau pour investir dans le neuf à Villeurbanne !

Villeurbanne est une commune située dans la métropole lyonnaise. Bien desservie par les transports en commun et les axes routiers, elle voit sa population augmenter depuis les années 2000. Et d’après les prévisions, cela devrait continuer jusqu’en 2020 au moins ! Pour répondre à la demande de logements, plusieurs résidences neuves ont été construites dans la ville ces dernières années. Proches d’écoles et de commerces, elles offrent à leurs habitants un cadre de vie agréable. En outre, ces programmes immobiliers sont éligibles à diverses mesures fiscales comme la loi de défiscalisation Pinel et sont donc très intéressants pour habiter ou investir. Et si vous avez actuellement un projet d’investissement à Villeurbanne, vous pouvez effectuer votre recherche d’un bien sur notre site et profiter des conseils de nos experts.

Quelques informations sur le marché immobilier villeurbannais

Grâce à sa proximité avec Lyon, Villeurbanne plaît beaucoup aux familles, aux primo-accédents et aux investisseurs. Dans la commune, les prix sont plus abordables tant dans le neuf que l’ancien. Facilement accessible en voiture, en vélo ou par les transports en commun, elle est donc très recherchée. D’autant plus qu’avec l’entrée en vigueur de la loi de défiscalisation Pinel, des dispositifs LMNP/LMP, de Déficit Foncier, Malraux, Censi-Bouvard ou de Démembrement, investir dans l’immobilier reste un bon moyen d’augmenter son patrimoine tout en le capitalisant et en bénéficiant d’une fiscalité attractive. Sur notre site, nous vous proposons plusieurs programmes éligibles à ces mesures. Issus des catalogues de nos partenaires-promoteurs, ils sont de très belle qualité, situés dans des zones géographiques stratégiques et proches de nombreuses infrastructures. Ces logements conviennent donc autant pour un investissement locatif que pour l’achat d’une résidence principale.

Retrouvez sur notre site les programmes de nos partenaires-promoteurs

Spécialisée dans l’immobilier neuf, notre société de courtage a développé un outil de recherche que nous mettons à votre disposition sur notre site. Fonctionnant comme une place ce marché, ce dernier peut vous aider à trouver le bon support pour votre investissement. En quelques clics, vous accédez aux programmes neufs disponibles à la vente à Villeurbanne. Pour chaque produit, nous vous indiquons le prix, le taux de rentabilité, la fiscalité applicable (défiscalisation, Déficit Foncier, dispositifs LMNP ...etc) et la date de livraison des logements. Et si vous le désirez, nos experts peuvent vous accompagner dans votre recherche. Nous sommes à votre écoute pour vous conseiller et vous aider à concrétiser votre projet. Alors, si vous êtes intéressé par nos prestations, n’hésitez pas à nous joindre par téléphone, à nous envoyer un mail ou bien, remplissez le formulaire de contact disponible sur notre site.  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

Contactez-nous !

Contactez directement notre équipe, et nous étudierons votre projet ensemble.

Je prends contact
* champs obligatoire
Merci !

Votre demande à bien été envoyée. Un conseiller va prendre contact avec vous dans les plus brefs délais.

Oups !

Une erreur est survenue lors de votre demande, merci de réessayer ultèrieurement. Si le problème persiste, veuillez nous le faire savoir via ce formulaire de contact.

23programmes neufs Villeurbanne

Trier par :
Résidence principale
éligible Pinel

Le luxembourg 2

Villeurbanne - 69

à partir de 155 000 € soit 348€/mois*
-
1 lot disponible rentabilité 3.72 %

Moderne, a taille humaine et bien situee, la residence neuve le luxembourg 2 se caracterise par ses prestations soignees et ses logements confortables. eligible a la loi pinel, elle vous permet d’investir a villeurbanne et de profiter d’une fisca...

Résidence principale
éligible Pinel

L'olivier

Villeurbanne - 69

à partir de 107 000 € soit 348€/mois*
programme livré
22 lots disponibles rentabilité 3.21 %

Respectueuse de l’environnement, la residence l’olivier vous offre la possibilite d’investir dans l’immobilier et de reduire vos impots. en effet, grace a la loi pinel, vous pouvez acheter un logement neuf tout en profitant d’une fiscalite ...

Résidence principale
éligible Pinel

Par dessus les toits - avant p...

Villeurbanne - 69

à partir de 305 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 2.3 %

Villeurbanne fait partie des communes francaises les plus recherchees. proche de lyon, elle se caracterise par son dynamisme, sa convivialite et son calme. des lors, elle convient aussi bien aux familles qu’aux actifs, etudiants et retraites. de pl...

Résidence principale
éligible Pinel

T vert bat - 39 lots

Villeurbanne - 69

à partir de 238 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 3.09 %

T vert est un programme immobilier neuf a villeurbanne, constitue de logements de standing, et labellise bbc et rt2102. des lors, il s’agit d’un bien tres interessant pour investir d’autant plus qu’il est eligible au dispositif pinel. ainsi, ...

LMNP
Résidence Etudiante

Hugo parc

Villeurbanne - 69

à partir de 92 699 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
4 lots disponibles rentabilité 3.23 %

Pourquoi investir dans cette residence ? une residence au coeur des principaux poles universitaires lyonnais et a 2 stations de la gare lyon-part-dieu  un rendement performant de 3,9 % ht/ht (1) des envelopp...

Résidence principale
éligible Pinel

Signature batiment a 29 lots +...

Villeurbanne - 69

à partir de 293 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 2.92 %

Notre equipe vous propose un tout nouveau programme : signature village. ce dernier vous offre la possibilite d’investir dans une commune dynamique, rillieux-la-pape, et de profiter d’une fiscalite interessante. en effet, il est eligible au dispo...

Résidence principale
éligible Pinel

Existen’ciel

Villeurbanne - 69

à partir de 209 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 2.73 %

Dans le prolongement naturel de lyon, villeurbanne attire et seduit. deuxieme ville du departement, elle possede une veritable identite qui en fait une ville prisee par les investisseurs. ecole, commerces et loisirs sont a quelques minutes a pieds de...

Résidence principale
éligible Pinel

New factory

Villeurbanne - 69

à partir de 304 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 3.22 %

NEW FACTORY, un nouveau programme pour investir à villeurbanne - 69. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 2 lots disponibles neufs ( T2, T3 ) livrés le 4T 2018 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Villa aynard

Villeurbanne - 69

à partir de 218 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
5 lots disponibles rentabilité 3.25 %

Livre au cours du 3eme trimestre 2018, le programme villa aynard se caracterise par sa belle situation geographique, son architecture moderne et la qualite de ses prestations. eligible a la loi pinel, il convient donc parfaitement pour un investissem...

Résidence principale
éligible Pinel

Collection

Villeurbanne - 69

à partir de 182 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
75 lots disponibles rentabilité NC

Dans le quartier residentiel leon blum – grandclement, a proximite immediate de toutes les commodites, du medipole et des transports (c3, c11, c17, metro a, tram t3), venez decouvrir votre nouvelle residence aux lignes resolument contemporaines, fa...

Résidence principale
éligible Pinel

36, rue chirat

Villeurbanne - 69

à partir de 140 400 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
14 lots disponibles rentabilité NC

découvrez le nouveau programme immobilier neuf à villeurbanne signé le promoteur. =============================================================================================== cette nouvelle réalisation est composée de 62 ...

Résidence principale
éligible Pinel

L'open

Villeurbanne - 69

à partir de 315 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
8 lots disponibles rentabilité 3.32 %

C’est dans le quartier de croix luizet, a villeurbanne, que se trouve le programme immobilier neuf l’open. livre au 3eme trimestre 2018, il est deja disponible sur notre site. eligible a la loi pinel, il vous permet d’investir dans un logement ...

Résidence principale
éligible Pinel

Felicity

Villeurbanne - 69

à partir de 277 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
9 lots disponibles rentabilité 3.15 %

C’est a villeurbanne, une commune de l’agglomeration lyonnaise prisee et reputee pour son dynamisme, que se situe le programme immobilier felicity. livre au cours du 4eme trimestre 2018, il vous permet de devenir proprietaire d’un logement neuf...

Résidence principale
éligible Pinel

Villa aynard

Villeurbanne - 69

à partir de 218 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 2.83 %

Dans le prolongement des 3eme et 6eme arrondissements de lyon, villeurbanne attire et seduit par son dynamisme. , , elle offre a ses habitants un cadre de vie de premier choix tout en beneficiant des avantages de sa voisine lyonnaise. porteuse de p...

Résidence principale
éligible Pinel

Melodia

Villeurbanne - 69

à partir de 155 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
16 lots disponibles rentabilité 2.84 %

Melodia est un programme immobilier neuf dont la livraison est prevue pour le 1er trimestre de 2019 a villeurbanne. il vous permet d’investir avec le dispositif pinel ou de devenir proprietaire de votre residence principale ou secondaire. de plus, ...

Résidence principale
éligible Pinel

Anatol

Villeurbanne - 69

à partir de 221 990 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
5 lots disponibles rentabilité 2.91 %

Pour toute réservation du 11 septembre au 31 octobre 2017 : remise de 8 000euro par lot. villeurbanne, commune engagée pour le bien-être de ses citoyens prolongement de la ville de lyon, commune jeune et attractive, villeurbanne...

Résidence principale
éligible Pinel

So republique

Villeurbanne - 69

à partir de 220 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 2.83 %

Dernier lot - pas d'option possible au coeur du quartier republique a villeurbanne limite lyon 6eme la residence, a l'architecture contemporaine, offre un lieu de vie ideal en milieu urbain : un emplacement dans une rue calme; un jardin paysage;...

Résidence principale
éligible Pinel

Anatôl

Villeurbanne - 69

à partir de 155 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
5 lots disponibles rentabilité NC

Offre exceptionnelle jusqu'au 31 octobre : 8 000 € de remise + réservez sans frais ! (1)  la résidence :   la résidence anatôl présente une architecture sobre et moderne gr&acir...

Résidence principale
éligible Pinel

Le 155

Villeurbanne - 69

à partir de 131 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
24 lots disponibles rentabilité 2.86 %

Offre locative citya/ icade - intra muros, aux portes du 3eme et 6eme arr.de lyon - villeurbanne pres de 145 000 habitants - ideal investisseurs - 5 mn a pied de la station de metro flachet - proximite de l'iut et de la faculte lyon 1 (la ...

Résidence principale
éligible Pinel

Ed'n folliet logements

Villeurbanne - 69

à partir de 284 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
10 lots disponibles rentabilité NC

Situe dans la rue baudelaire, au calme, une residence compose de 22 logements. le projet accore une place privilegie a la nature, difficile de penser que vous etes au coeur de la ville..

Résidence principale
éligible Pinel

Garden village

Villeurbanne - 69

à partir de 186 500 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2020
40 lots disponibles rentabilité 2.89 %

A garden village, le vegetal est roi : dans les allees ou sur les terrasses et coursives, en toiture avec quatre jardins de toit et quatre toitures agricoles... il se retrouve a chaque pas. les appartements, lumineux et ouverts sur l'exterieur, bene...

Résidence principale
éligible Pinel

Eole

Villeurbanne - 69

à partir de 230 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
22 lots disponibles rentabilité 2.36 %

Demarquez-vous sur le marche locatif, en profitant de la difference le promoteur. entre les quartiers villette et montchat, limitrophe du 3e arrondissement lyonnais, la nouvelle signature le promoteur se trouve au coeur d’un environnement residenti...

Résidence principale
éligible Pinel

O'smose

Villeurbanne - 69

à partir de 140 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2020
19 lots disponibles rentabilité 2.65 %

Realisez un investissement d’avenir, en devenant proprietaire d’un appartement contemporain idealement situe, au coeur du carre de soie. soeur cadette d’existen’ciel, en cours de travaux, notre nouvelle residence vous propose un large choix d...

Une question ? Un projet ? Contactez-nous !