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Profitez de notre réseau pour investir dans le neuf à Villeurbanne !

Villeurbanne est une commune située dans la métropole lyonnaise. Bien desservie par les transports en commun et les axes routiers, elle voit sa population augmenter depuis les années 2000. Et d’après les prévisions, cela devrait continuer jusqu’en 2020 au moins ! Pour répondre à la demande de logements, plusieurs résidences neuves ont été construites dans la ville ces dernières années. Proches d’écoles et de commerces, elles offrent à leurs habitants un cadre de vie agréable. En outre, ces programmes immobiliers sont éligibles à diverses mesures fiscales comme la loi de défiscalisation Pinel et sont donc très intéressants pour habiter ou investir. Et si vous avez actuellement un projet d’investissement à Villeurbanne, vous pouvez effectuer votre recherche d’un bien sur notre site et profiter des conseils de nos experts.

Quelques informations sur le marché immobilier villeurbannais

Grâce à sa proximité avec Lyon, Villeurbanne plaît beaucoup aux familles, aux primo-accédents et aux investisseurs. Dans la commune, les prix sont plus abordables tant dans le neuf que l’ancien. Facilement accessible en voiture, en vélo ou par les transports en commun, elle est donc très recherchée. D’autant plus qu’avec l’entrée en vigueur de la loi de défiscalisation Pinel, des dispositifs LMNP/LMP, de Déficit Foncier, Malraux, Censi-Bouvard ou de Démembrement, investir dans l’immobilier reste un bon moyen d’augmenter son patrimoine tout en le capitalisant et en bénéficiant d’une fiscalité attractive. Sur notre site, nous vous proposons plusieurs programmes éligibles à ces mesures. Issus des catalogues de nos partenaires-promoteurs, ils sont de très belle qualité, situés dans des zones géographiques stratégiques et proches de nombreuses infrastructures. Ces logements conviennent donc autant pour un investissement locatif que pour l’achat d’une résidence principale.

Retrouvez sur notre site les programmes de nos partenaires-promoteurs

Spécialisée dans l’immobilier neuf, notre société de courtage a développé un outil de recherche que nous mettons à votre disposition sur notre site. Fonctionnant comme une place ce marché, ce dernier peut vous aider à trouver le bon support pour votre investissement. En quelques clics, vous accédez aux programmes neufs disponibles à la vente à Villeurbanne. Pour chaque produit, nous vous indiquons le prix, le taux de rentabilité, la fiscalité applicable (défiscalisation, Déficit Foncier, dispositifs LMNP ...etc) et la date de livraison des logements. Et si vous le désirez, nos experts peuvent vous accompagner dans votre recherche. Nous sommes à votre écoute pour vous conseiller et vous aider à concrétiser votre projet. Alors, si vous êtes intéressé par nos prestations, n’hésitez pas à nous joindre par téléphone, à nous envoyer un mail ou bien, remplissez le formulaire de contact disponible sur notre site.  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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22programmes neufs Villeurbanne

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Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Tilia

Villeurbanne - 69

Offre spéciale
à partir de 201 500 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
16 lots disponibles rentabilité 2.62 %

Entre le grand campus de la doua et le quartier gratte-ciel, decouvrez une realisation intimiste dans une ambiance citadine apaisee. des passerelles bardees de bois surplombent les jardins interieurs, au centre desquels trone un tilleul venerable. le...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Par dessus les toits - avant p...

Villeurbanne - 69

Offre spéciale
à partir de 253 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
4 lots disponibles rentabilité 2.68 %

Villeurbanne fait partie des communes francaises les plus recherchees. proche de lyon, elle se caracterise par son dynamisme, sa convivialite et son calme. des lors, elle convient aussi bien aux familles qu’aux actifs, etudiants et retraites. de pl...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Existen’ciel

Villeurbanne - 69

Offre spéciale
à partir de 207 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
4 lots disponibles rentabilité 2.82 %

Dans le prolongement naturel de lyon, villeurbanne attire et seduit. deuxieme ville du departement, elle possede une veritable identite qui en fait une ville prisee par les investisseurs. ecole, commerces et loisirs sont a quelques minutes a pieds de...

Résidence principale
éligible Pinel

Le luxembourg 2

Villeurbanne - 69

à partir de 155 000 € soit 348€/mois*
-
1 lot disponible rentabilité 3.72 %

Moderne, a taille humaine et bien situee, la residence neuve le luxembourg 2 se caracterise par ses prestations soignees et ses logements confortables. eligible a la loi pinel, elle vous permet d’investir a villeurbanne et de profiter d’une fisca...

Résidence principale
éligible Pinel

L'olivier

Villeurbanne - 69

à partir de 107 000 € soit 348€/mois*
programme livré
38 lots disponibles rentabilité 3.21 %

Respectueuse de l’environnement, la residence l’olivier vous offre la possibilite d’investir dans l’immobilier et de reduire vos impots. en effet, grace a la loi pinel, vous pouvez acheter un logement neuf tout en profitant d’une fiscalite ...

Résidence principale
éligible Pinel

Central parc

Villeurbanne - 69

à partir de 272 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 3.26 %

immobilier neuf à villeurbanne (69) ----------------------------------- une rencontre harmonieuse entre le minéral et le végétal. central parc vous offre le cadre de vie privilégié des maisons-neuves et tous les avantag...

Résidence principale
éligible Pinel

T vert bat - 39 lots

Villeurbanne - 69

à partir de 238 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
6 lots disponibles rentabilité 2.9 %

T vert est un programme immobilier neuf a villeurbanne, constitue de logements de standing, et labellise bbc et rt2102. des lors, il s’agit d’un bien tres interessant pour investir d’autant plus qu’il est eligible au dispositif pinel. ainsi, ...

LMNP
Résidence Etudiante

Hugo parc

Villeurbanne - 69

à partir de 92 699 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
7 lots disponibles rentabilité 3.23 %

Pourquoi investir dans cette residence ? une residence au coeur des principaux poles universitaires lyonnais et a 2 stations de la gare lyon-part-dieu  un rendement performant de 3,9 % ht/ht (1) des envelopp...

Résidence principale
éligible Pinel

Signature batiment a 29 lots +...

Villeurbanne - 69

à partir de 217 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
8 lots disponibles rentabilité 2.92 %

Notre equipe vous propose un tout nouveau programme : signature village. ce dernier vous offre la possibilite d’investir dans une commune dynamique, rillieux-la-pape, et de profiter d’une fiscalite interessante. en effet, il est eligible au dispo...

Résidence principale
éligible Pinel

New factory

Villeurbanne - 69

à partir de 206 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
4 lots disponibles rentabilité NC

Dernières opportunités ! idéalement situé à deux pas du parc de la tête d?or et de la place wilson, vous serez séduis par ce quartier très recherché pour la qualité de sa situation ...

Résidence principale
éligible Pinel

Villa aynard

Villeurbanne - 69

à partir de 204 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
4 lots disponibles rentabilité NC

Livre au cours du 3eme trimestre 2018, le programme villa aynard se caracterise par sa belle situation geographique, son architecture moderne et la qualite de ses prestations. eligible a la loi pinel, il convient donc parfaitement pour un investissem...

Résidence principale
éligible Pinel

Collection

Villeurbanne - 69

à partir de 180 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
47 lots disponibles rentabilité NC

Dans le quartier residentiel leon blum – grandclement, a proximite immediate de toutes les commodites, du medipole et des transports (c3, c11, c17, metro a, tram t3), venez decouvrir votre nouvelle residence aux lignes resolument contemporaines, fa...

Résidence principale
éligible Pinel

36, rue chirat

Villeurbanne - 69

à partir de 213 200 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
25 lots disponibles rentabilité NC

découvrez le nouveau programme immobilier neuf à villeurbanne signé le promoteur. =============================================================================================== cette nouvelle réalisation est composée de 62 ...

LMNP Ancien
Résidence Etudiante

Alchimie courteline

Villeurbanne - 69

à partir de 80 645 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.32 %

Villeurbanne fait partie de la communaute urbaine de lyon et beneficie d'une facilite de transports pour relier lyon tout en proposant un tarif au metre carre plus accessible.la residence etudiante l'alchimie est idealement situee a villeurbanne,

Résidence principale
éligible Pinel

Felicity

Villeurbanne - 69

à partir de 241 900 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
10 lots disponibles rentabilité 2.96 %

C’est a villeurbanne, une commune de l’agglomeration lyonnaise prisee et reputee pour son dynamisme, que se situe le programme immobilier felicity. livre au cours du 4eme trimestre 2018, il vous permet de devenir proprietaire d’un logement neuf...

Résidence principale
éligible Pinel

Villa aynard

Villeurbanne - 69

à partir de 270 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.02 %

Dans le prolongement des 3eme et 6eme arrondissements de lyon, villeurbanne attire et seduit par son dynamisme. , , elle offre a ses habitants un cadre de vie de premier choix tout en beneficiant des avantages de sa voisine lyonnaise. porteuse de p...

LMNP
Résidence Service Sénior

Lmnp welc'home

Villeurbanne - 69

à partir de 116 610 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
18 lots disponibles rentabilité 3.31 %

Une architecture ouverte et contemporaine conçue autour d’un jardin commun en coeur d’îlot avec des arbres de hautes tiges aux couleurs vert-rosé, des parasols métalliques mais aussi des banquettes colorées...

Résidence principale
éligible Pinel

Melodia

Villeurbanne - 69

à partir de 148 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
15 lots disponibles rentabilité 2.78 %

Melodia est un programme immobilier neuf dont la livraison est prevue pour le 1er trimestre de 2019 a villeurbanne. il vous permet d’investir avec le dispositif pinel ou de devenir proprietaire de votre residence principale ou secondaire. de plus, ...

Résidence principale
éligible Pinel

Anatol

Villeurbanne - 69

à partir de 221 990 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
5 lots disponibles rentabilité 2.91 %

Frais de notaire offerts + pack logement connecté offert pour les 5 premiers réservataires ! * villeurbanne, commune engagée pour le bien-être de ses citoyens prolongement de la ville de lyon, commune jeune et attractive, ...

Résidence principale
éligible Pinel

Audace gratte-ciel

Villeurbanne - 69

à partir de 569 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité 2.63 %

Disponible grand t5 jardin cour interieure le quartier gratte-ciel : veritable centre-ville de villeurbanne les commerces se pressent sur toute l’avenue henri barbusse, les abords constituent une zone de promenade et de chalandise amenagee d’...

Résidence principale
éligible Pinel

So republique

Villeurbanne - 69

à partir de 220 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
2 lots disponibles rentabilité 2.83 %

Icade promotion vous invite a decouvrir sa nouvelle residence situee dans le quartier republique a villeurbanne. la residence, a l'architecture contemporaine, offre un lieu de vie ideal en milieu urbain : un emplacement dans une rue calme; un jardi...

LMNP
Résidence Service Sénior

La résidence condorcet

Villeurbanne - 69

à partir de 219 100 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2017
0 lot disponible rentabilité NC

C'est a villeurbanne, en bordure du 6e arrondissement de lyon, dans l'une des villes les plus dynamiques en rhone-alpes. que la nouvelle residence la girandiere condorcet verra le jour.les lignes contemporaines et epures de la residence abritent 13...

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