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Pour optimiser votre patrimoine, achetez un bien neuf dans les Yvelines !

Situé dans l’Ouest parisien, le département des Yvelines est réputé pour sa qualité de vie. Ses habitants apprécient sa proximité avec la capitale, les services disponibles et son cadre verdoyant. Plusieurs villes sont particulièrement recherchées par les particuliers et les professionnels comme Versailles, Saint-Germain-en-Laye, Rambouillet, Poissy et Louveciennes. Sur notre site, vous pouvez consulter gratuitement tous les programmes neufs disponibles sur le territoire yvelinois. Vendus à prix direct promoteur, ils sont proposés par nos partenaires. Ainsi, que vous ayez envie de réduire vos impôts via la défiscalisation, de générer une rente à terme non-fiscalisée ou de capitaliser votre patrimoine, vous trouverez le logement adapté à vos besoins et à votre projet d’investissement sur notre site !

Un département français où il est intéressant d’investir

Ce vaste territoire est très prisé des parisiens qui veulent vivre près de la capitale tout en étant à la campagne. Espaces boisés, sites historiques, forêts et parcs, cours d’eau et commerces de proximité, ils bénéficient d’un environnement vraiment agréable. Et malgré sa crise, le marché immobilier des Yvelines se porte plutôt bien, surtout dans le secteur des logements haut de gamme. Les programmes neufs intéressent aussi fortement les investisseurs puisqu’ils leur permettent de profiter de la loi de défiscalisation Pinel, Malraux, du démembrement ou d’autres dispositifs offrant des avantages fiscaux (LMNP par exemple). En outre, dans ce département, la demande locative est toujours élevée et la population augmente de manière constante. Par conséquent, si vous souhaitez investir dans l’immobilier, c’est le lieu idéal !

Notre atout : un outil de recherche actualisé en temps réel

Sur notre site, nous mettons à votre disposition un outil très pratique et facile à utiliser. Intuitif, il vous permet d’accéder en quelques clics à l’ensemble des programmes neufs de nos partenaires-promoteurs dans les Yvelines. Mis à jour quotidiennement, il vous offre un aperçu global du marché immobilier de ce département de la région parisienne. Pour chaque logement, nous vous précisions la fiscalité qui s’applique (loi de défiscalisation Pinel par exemple ou dispositif LMNP), le taux de rentabilité, le prix de vente et la situation géographique. Pour vous aider dans votre projet d’investissement, notre équipe est également à votre écoute. Nous pouvons vous conseiller et répondre à toutes vos questions. En fonction de votre profil, de votre situation fiscale et de votre capital, nous saurons vous orienter vers le bon support pour que vous puissiez investir sereinement. Alors, n’hésitez surtout pas à nous contacter si vous voulez en savoir plus sur nos services.  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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83programmes neufs Yvelines

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Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Impressions

Louveciennes - 78

Offre spéciale
à partir de 449 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité 2.63 %

IMPRESSIONS, un nouveau programme pour investir à louveciennes - 78. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T4 ) livrés le 4T 2017 ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Scénéo

Poissy - 78

Offre spéciale
à partir de 283 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
6 lots disponibles rentabilité NC

Offre exceptionnelle : jusqu'à 15 000€ sur votre appartement neuf (1) ! dans une ville appréciée du département recherché des yvelines, vivez une situation idéale dans un cadre intimiste, &agrav...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Coeur de plaine

Saint-cyr-l-ecole - 78

Offre spéciale
à partir de 237 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité 3.21 %

Aux portes du chateau de versailles, achetez pour louer dans le nouveau quartier charles-renard. A une vingtaine de kilometres de paris, saint-cyr-l’Ecole est reliee aux principaux sites economiques et touristiques d’ile-de-france par l’autorou...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Le clos de la grange

Bois-d-arcy - 78

Offre spéciale
à partir de 136 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
34 lots disponibles rentabilité 3.25 %

Cette commune residentielle des yvelines situee a 20 km au sud-ouest de paris, beneficie d’une situation interessante au carrefour de l’autoroute a12 et de l’axe rn12. elle est egalement desservie par plusieurs lignes de bus reliant notamment l...

Offre spéciale
Malraux

Hotel de la surintendance

Versailles - 78

Offre spéciale
à partir de 733 190 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
10 lots disponibles rentabilité 2.52 %

HOTEL DE LA SURINTENDANCE, un nouveau programme pour investir à versailles - 78. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 10 lots disponibles neufs ( T2, T3, T4, T5 ) livrés le 1T 2018 ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Le clos saint-louis

Saint-cyr-l-ecole - 78

Offre spéciale
à partir de 199 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
7 lots disponibles rentabilité NC

Le clos saint-louis est un programme neuf de grand standing dans lequel vous pouvez investir en pinel. en effet, la loi de defiscalisation s’applique sur les logements et vous permet de beneficier de reductions d’impot. de plus, ce bien immobilie...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

La favorite

Saint-cyr-l-ecole - 78

Offre spéciale
à partir de 230 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
33 lots disponibles rentabilité 3 %

C’est le moment d’acheter un appartement dans le quartier plaine de vie. l’ambitieux projet urbanistique de saint-cyr seduit par sa physionomie raffinee, ponctuee de vastes jardins, parcourue de voies cyclables et de trottoirs arbores. apres le...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

L'orée des capucines

Poissy - 78

Offre spéciale
à partir de 170 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
4 lots disponibles rentabilité 2.8 %

Au coeur du centre-ville de poissy, a 300 m de la mairie, et a deux pas de la foret de saint-germain-en-laye, « l'oree des capucines » beneficie d’un environnement residentiel de qualite. poissy, c’est le charme de ses rues calmes, dont la rue ...

Offre spéciale
Monuments historiques

Maisons laffitte hotel royal

Maisons-laffitte - 78

Offre spéciale
à partir de 379 090 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
5 lots disponibles rentabilité 2.43 %

MAISONS LAFFITTE HOTEL ROYAL, un nouveau programme pour investir à maisons-laffitte - 78. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 5 lots disponibles neufs ( T2, T3 ) livrés le 4T 2019 ...

Offre spéciale
Monuments historiques

Hotel royal vefa

Maisons-laffitte - 78

Offre spéciale
à partir de 569 750 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 2.58 %

HOTEL ROYAL VEFA, un nouveau programme pour investir à maisons-laffitte - 78. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T3 ) livrés le 4T 2019 ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Domaine sisley

Andresy - 78

Offre spéciale
à partir de 120 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
57 lots disponibles rentabilité 3.23 %

A 15 min de cergy-pontoise et de saint-germain-en-laye, andresy est une commune confidentielle soignee, a l’esprit resolument familial. avec six ecoles maternelles, quatre ecoles elementaires et un college, elle assure un parcours scolaire facile a...

Résidence principale
éligible Pinel

Impressions

Louveciennes - 78

à partir de 399 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
2 lots disponibles rentabilité NC

A 15 km de paris, la commune de louveciennes est tres bien desservie par les axes routiers et les transports en commun. depuis la gare, vous etes a 21 minutes de la defense et a 30 minutes de saint-lazare. (source sncf) sur les hauteurs de la ville,...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Coeur murelli

Mureaux - 78

à partir de 279 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.39 %

Rentrez dans la dynamique des mureaux ! cette commune offre aux citadins un cadre de vie de qualite, ponctue de parcs fleuris, a proximite des bois de verneuil et de saint-vincent. innovante et volontaire, la ville a mis en place une operation ambiti...

Résidence principale
éligible Pinel

Le verger du roy

Noisy-le-roi - 78

à partir de 368 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
7 lots disponibles rentabilité 2.34 %

LE VERGER DU ROY, un nouveau programme pour investir à noisy-le-roi - 78. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 7 lots disponibles neufs ( T4, T5 ) livrés le 1T 2018 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Place des pres

Carrieres-sous-poissy - 78

à partir de 395 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 3.6 %

« place des pres » vous accueille a carrieres-village, un quartier residentiel au charme authentique proche du centre-ville. cette adresse beneficie, en outre d’un environnement calme et qualitatif, de la proximite des ecoles, des commerces et d...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Optima

Poissy - 78

à partir de 135 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
2 lots disponibles rentabilité 5.48 %

Devenir proprietaire a petit prix, ca change tout ! soyez parmi les premiers a decouvrir un nouveau quartier d’avenir a poissy ! situe entre ville et nature, en prise directe avec l’a13 et l’a14, ce nouveau lieu de vie vous seduira. une opportu...

Résidence principale
éligible Pinel

Jardin nacelia

Trappes - 78

à partir de 121 999 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
21 lots disponibles rentabilité 4.27 %

Decouvrez un nouveau projet immobilier neuf a trappes profitez d’un large choix d’appartements neufs du 1 au 5 pieces aux agencements interieurs de qualite avec terrasse, balcon ou loggia selon les typologies. arborant une architecture alliant ...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Coeur couturier

Trappes - 78

à partir de 273 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 4.19 %

Le centre-ville a portee de main ! a l’angle des avenue paul vaillant couturier et gabriel peri, arteres commercantes et centrales de trappes, le quartier voit naitre de nouvelles residences de standing et devient chaque jour plus attractif. decouv...

Résidence principale
éligible Pinel

Inspiration

Mareil-marly - 78

à partir de 177 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
8 lots disponibles rentabilité 4.11 %

Laissez votre nature dessiner votre avenir… dans la charmante commune de mareil-marly, a seulement 6 mn de saint-germain-en-laye par le transilien l ( source www.transilien.com). decouvrez inspiration, une elegante residence entouree d’espaces ve...

Résidence principale
éligible Pinel

Domaine de la chataigneraie

Plaisir - 78

à partir de 336 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
5 lots disponibles rentabilité 3.5 %

A plaisir, dans un environnement residentiel entre ville et nature, le domaine de la chataigneraie offre un cadre de vie tres pratique. plusieurs lignes de bus desservent les ecoles, colleges et lycees et vous conduisent rapidement de la residenc

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Le carré jaurès

Trappes - 78

à partir de 270 000 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 3.5 %

« le carre jaures » vous accueille dans un environnement de qualite, en plein centre-ville de trappes. la residence beneficie de la toute proximite de la mairie, des commerces de la rue jean jaures, des ecoles et de la gare, situee a 500 metres (en...

Résidence principale
éligible Pinel

Les 3 soleils

Saint-cyr-l-ecole - 78

à partir de 438 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
3 lots disponibles rentabilité 3.65 %

Dans le quartier plaine de vie, face aux jardins de l’Ecole militaire, decouvrez une nouvelle residence : les 3 soleils. composee d’appartements, de villas-appartements et de maisons a l’architecture raffinee et coloree, cette nouvelle adresse ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le major

Acheres - 78

à partir de 196 500 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 4.21 %

A acheres, laissez-vous seduire par l’equilibre entre ville et nature ! dans un quartier residentiel idealement situe a proximite des ecoles, des commerces et du rer a, decouvrez le major une residence qui offre confort et bien etre au quotidie

Résidence principale
éligible Pinel

Ambiance cottage

Guyancourt - 78

à partir de 344 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

Au coeur d'un quartier residentiel, avec un domaine boise classe pour voisin !

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Le clos des vignes

Chanteloup-les-vignes - 78

à partir de 181 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 4.11 %

Grand lancement prochainement. au sein d’un quartier pavillonnaire en plein coeur du centre ancien de chanteloup-les-vignes, le promoteur vous propose une nouvelle residence : le clos des vignes. a proximite des ecoles et commerces, desservi

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