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Pour optimiser votre patrimoine, achetez un bien neuf dans les Yvelines !

Situé dans l’Ouest parisien, le département des Yvelines est réputé pour sa qualité de vie. Ses habitants apprécient sa proximité avec la capitale, les services disponibles et son cadre verdoyant. Plusieurs villes sont particulièrement recherchées par les particuliers et les professionnels comme Versailles, Saint-Germain-en-Laye, Rambouillet, Poissy et Louveciennes. Sur notre site, vous pouvez consulter gratuitement tous les programmes neufs disponibles sur le territoire yvelinois. Vendus à prix direct promoteur, ils sont proposés par nos partenaires. Ainsi, que vous ayez envie de réduire vos impôts via la défiscalisation, de générer une rente à terme non-fiscalisée ou de capitaliser votre patrimoine, vous trouverez le logement adapté à vos besoins et à votre projet d’investissement sur notre site !

Un département français où il est intéressant d’investir

Ce vaste territoire est très prisé des parisiens qui veulent vivre près de la capitale tout en étant à la campagne. Espaces boisés, sites historiques, forêts et parcs, cours d’eau et commerces de proximité, ils bénéficient d’un environnement vraiment agréable. Et malgré sa crise, le marché immobilier des Yvelines se porte plutôt bien, surtout dans le secteur des logements haut de gamme. Les programmes neufs intéressent aussi fortement les investisseurs puisqu’ils leur permettent de profiter de la loi de défiscalisation Pinel, Malraux, du démembrement ou d’autres dispositifs offrant des avantages fiscaux (LMNP par exemple). En outre, dans ce département, la demande locative est toujours élevée et la population augmente de manière constante. Par conséquent, si vous souhaitez investir dans l’immobilier, c’est le lieu idéal !

Notre atout : un outil de recherche actualisé en temps réel

Sur notre site, nous mettons à votre disposition un outil très pratique et facile à utiliser. Intuitif, il vous permet d’accéder en quelques clics à l’ensemble des programmes neufs de nos partenaires-promoteurs dans les Yvelines. Mis à jour quotidiennement, il vous offre un aperçu global du marché immobilier de ce département de la région parisienne. Pour chaque logement, nous vous précisions la fiscalité qui s’applique (loi de défiscalisation Pinel par exemple ou dispositif LMNP), le taux de rentabilité, le prix de vente et la situation géographique. Pour vous aider dans votre projet d’investissement, notre équipe est également à votre écoute. Nous pouvons vous conseiller et répondre à toutes vos questions. En fonction de votre profil, de votre situation fiscale et de votre capital, nous saurons vous orienter vers le bon support pour que vous puissiez investir sereinement. Alors, n’hésitez surtout pas à nous contacter si vous voulez en savoir plus sur nos services.  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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85programmes neufs Yvelines

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Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Coeur d'arcy

Bois-d-arcy - 78

Offre spéciale
à partir de 141 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
4 lots disponibles rentabilité NC

Si vous souhaitez habiter ou investir dans les yvelines, le programme neuf coeur d’arcy saura vous enchanter ! sa livraison est prevue pour le 3eme trimestre de 2019 a bois d’arcy (78). dans le cadre d’un achat dedie a un investissement locatif...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Scénéo

Poissy - 78

Offre spéciale
à partir de 277 500 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
5 lots disponibles rentabilité NC

Dans une ville appréciée du département recherché des yvelines, vivez une situation idéale dans un cadre intimiste, à 20 km seulement de paris. au cœur du centre-ville, proche de tous ses avantages, d&e...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Coeur murelli

Mureaux - 78

à partir de 279 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.39 %

Rentrez dans la dynamique des mureaux ! cette commune offre aux citadins un cadre de vie de qualite, ponctue de parcs fleuris, a proximite des bois de verneuil et de saint-vincent. innovante et volontaire, la ville a mis en place une operation ambiti...

Résidence principale
éligible Pinel

Le verger du roy

Noisy-le-roi - 78

à partir de 623 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 1.93 %

LE VERGER DU ROY, un nouveau programme pour investir à noisy-le-roi - 78. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 3 lots disponibles neufs ( T5 ) livrés le 1T 2018 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Les sentes de bailly

Bailly - 78

à partir de 318 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.32 %

A bailly, charmante commune des yvelines, decouvrez un superbe projet proposant des maisons de ville et des appartements neufs plonges dans la verdure. nichee sur un coteau surplombant la plaine de versailles, en bordure de la foret de marly. sa situ...

Résidence principale
éligible Pinel

Jardin nacelia

Trappes - 78

à partir de 157 999 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
25 lots disponibles rentabilité 4.38 %

Decouvrez un nouveau projet immobilier neuf a trappes profitez d’un large choix d’appartements neufs du 1 au 5 pieces aux agencements interieurs de qualite avec terrasse, balcon ou loggia selon les typologies. arborant une architecture alliant ...

Résidence principale
éligible Pinel

Inspiration

Mareil-marly - 78

à partir de 177 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 4.25 %

Laissez votre nature dessiner votre avenir… dans la charmante commune de mareil-marly, a seulement 6 mn de saint-germain-en-laye par le transilien l ( source www.transilien.com). decouvrez inspiration, une elegante residence entouree d’espaces ve...

Résidence principale
éligible Pinel

Domaine de la chataigneraie

Plaisir - 78

à partir de 555 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité 3.68 %

A plaisir, dans un environnement residentiel entre ville et nature, le domaine de la chataigneraie offre un cadre de vie tres pratique. plusieurs lignes de bus desservent les ecoles, colleges et lycees et vous conduisent rapidement de la residenc

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Le carré jaurès

Trappes - 78

à partir de 428 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 3.2 %

Dernieres opportunites a saisir ! laissez-vous surprendre par trappes ! loin des idees recues, decouvrez le charme du centre-ville. pavillonnaire et commercant, ce quartier voit naitre de nouvelles residences de standing et devient chaque jour plus a...

Résidence principale
éligible Pinel

Coeur de plaine

Saint-cyr-l-ecole - 78

à partir de 237 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité 3.21 %

Aux portes du chateau de versailles, achetez pour louer dans le nouveau quartier charles-renard. A une vingtaine de kilometres de paris, saint-cyr-l’Ecole est reliee aux principaux sites economiques et touristiques d’ile-de-france par l’autorou...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Le clos des vignes

Chanteloup-les-vignes - 78

à partir de 175 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 4.18 %

Grand lancement prochainement. au sein d’un quartier pavillonnaire en plein coeur du centre ancien de chanteloup-les-vignes, le promoteur vous propose une nouvelle residence : le clos des vignes. a proximite des ecoles et commerces, desservi

Résidence principale
éligible Pinel

Seinography

Hardricourt - 78

à partir de 154 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
19 lots disponibles rentabilité 4.31 %

Travaux en cours ! decouvrez une nouvelle adresse le promoteur a hardricourt, ville bordee par la seine et a l'entree du parc naturel regional du vexin francais. la residence, idealement situee au bord de la seine, vous offre une qualite de vie remar...

Résidence principale
éligible Pinel

Natura mesnil

Levis-saint-nom - 78

à partir de 395 200 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

programme immobilier neuf au mesnil saint-denis =============================================== idéalement situé au coeur du village historique du mesnil saint denis en lisière de saint quentin en yvelines, à 10 minutes de la gar...

Résidence principale
éligible Pinel

Le clos des charmilles

Trappes - 78

à partir de 129 900 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
41 lots disponibles rentabilité NC

a trappes (78) découvrez le nouveau programme immobilier neuf signé notre filliale, cfh. ======================================================================================== située au sud-ouest de paris, la ville est limitrophe du...

Résidence principale
éligible Pinel

Eclosion

Acheres - 78

à partir de 202 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
1 lot disponible rentabilité 3.83 %

A seulement 4 km de poissy et 7 km de saint-germain-en-laye, acheres beneficie d'une situation ideale d'un point de vue economique grace a la proximite avec ces deux villes dynamiques. en lisiere de la foret de saint-germain, bordee de champs et de b...

Résidence principale
éligible Pinel

Esquiss À st nom la breteche ...

Saint-nom-la-breteche - 78

à partir de 537 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 2.88 %

Visitez notre appartement temoin decore sur ce programme d'exception !au coeur historique de saint nom la breteche, dans un environnement residentiel et qualitatif, venez decouvrir nos maisons de villes et appartements. chaque logement beneficie d'un...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Declik bat 2 - lots 200

Trappes - 78

à partir de 238 862 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.47 %

Dernieres opportunites! situee dans un quartier en plein devenir sur la nouvelle place ovale, avec des espaces verts, des commerces, le marche et plusieurs ecoles notre nouvelle residence beneficie d'une situation ideale a proximite immediate de la b...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Declik bat 1 - lots 100

Trappes - 78

à partir de 230 900 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.29 %

Dernieres opportunites! situee dans un quartier en plein devenir sur la nouvelle place ovale, avec des espaces verts, des commerces, le marche et plusieurs ecoles notre nouvelle residence beneficie d'une situation ideale a proximite immediate de la b...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Nouvel'r 101 À 147

Mureaux - 78

à partir de 207 014 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2017
3 lots disponibles rentabilité 4.48 %

Dernieres opportunites! situee a l'entree du quartier moliere, dans un quartier en plein renouveau, decouvrez notre residence de 65 appartements ou tout a ete concu pour votre bien etre. des appartements du 2 au 4 pieces avec balcons, terrasses et ja...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Villapollonia poissy tranche b...

Poissy - 78

à partir de 340 094 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 4.02 %

En villa jardin, duplex ou appartement terrasse, une qualite de vie inedite s'offre a vous a poissy !du studio au 4 pieces duplex, decouvrez nos appartements originaux prolonges d'un large balcon, d'une grande terrasse ou d'un beau jardin. ideale...

Résidence principale
éligible Pinel

Cosy

Meulan-en-yvelines - 78

à partir de 119 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 4.5 %

Travaux en cours ! avec le promoteur, devenez proprietaire de votre appartement neuf en centre-ville de meulan-en-yvelines. decouvrez « cosy », une residence de caractere, qui se fond par son esthetique soignee dans l’atmosphere bucolique du quar...

Résidence principale
éligible Pinel

Le clos de la grange

Bois-d-arcy - 78

à partir de 195 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
25 lots disponibles rentabilité 3.26 %

Cette commune residentielle des yvelines situee a 20 km au sud-ouest de paris, beneficie d’une situation interessante au carrefour de l’autoroute a12 et de l’axe rn12. elle est egalement desservie par plusieurs lignes de bus reliant notamment l...

Résidence principale
éligible Pinel

Oxygene

Guyancourt - 78

à partir de 292 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
14 lots disponibles rentabilité NC

Ensemble residentiel a taille humaine, la residence oxygene sera sur quatre niveaux, avec des places de stationnement en sous-sol. l’operation sera realisee sous le label batiment nf logement demarche hqe - rt 2012 : 3 batiments au coeur d’un jar...

LMNP Ancien
Résidence de Tourisme

Les portes du canal

Bois-d-arcy - 78

à partir de - soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

LES PORTES DU CANAL, un nouveau programme pour investir à bois-d-arcy - 78. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T1 ) livrés le 1T 2000 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Crystal park bat a - apm et ho...

Carrieres-sous-poissy - 78

à partir de 279 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 4 %

Face a un parc. superbe residence a l'architecture contemporaine dans un nouveau quartier.des appartements du studio au 5 pieces, des duplex, avec balcons, terrasses et jardins privatifs. pour habiter ou investir. pour toutes informations complement...

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