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Date de livraison
Résidence principale
éligible Pinel
Prêt à taux 0 %
Description du programme
Seine de Ville (Alfortville - 94)
à partir de 260 700
Alfortville - 94
TNC NC m²
DATE DE LIVRAISON 3ème trimestre 2017
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 5488 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 2.86 %
0 lot disponible

Programme immobilier neuf Seine de Ville (Alfortville - 94)

TAUX 5% À 6 KM* DE PARIS, Alfortville bénéficie d’une situation idéale au confluent de la Seine et de la Marne et profite de tout le confort nécessaire à un quotidien épanoui. UNE VILLE À TAILLE HUMAINE QUI A TOUT D’UNE GRANDE En effet, nombreux sont les établissements scolaires qui accueillent l’enfant de la crèche au lycée. La ville ne manque pas d’infrastructures sportives, à l’image de son centre aquatique, ses courts de tennis, sa salle de boxe, son stade ou encore son gymnase. Côté loisirs, les divers espaces culturels tels que le Conservatoire de musique, le Théâtre studio, la médiathèque... sont autant de lieux de rencontre. Les parcs et jardins, qui ponctuent la commune de notes vertes et florales, offrent un cadre verdoyant pratique aux Alfortvillais. Enfin, la ville possède un réseau de transports avec ses deux gares RER, ses 5 lignes de bus qui desservent Paris et les villes alentours, ses stations Autolib’ et sa proximité avec la ligne 8 du métro. Elle est également dotée d’un accès rapide au boulevard périphérique, à l’A4 et à l’A86. * Source Mappy.À 10 minutes de Paris, la vie au fil de l'eauFace à la place de la gare et son majestueux arbre qui préserve l’intimité de la résidence, Seine de Ville occupe une place de choix à l’angle des rues Joffrin et du Maréchal de Lattre de Tassigny. Au coeur d’un quartier résidentiel, Seine de Ville bénéficie d’un environnement pratique et bien équipé. Pratique par sa proximité avec le centre-ville, ses commerces et ses services, accessibles en 2 min* en voiture, équipé grâce aux différents établissements scolaires présents dans un rayon de 900 mètres*. Les bords de Seine aménagés sont à moins de 700 mètres* à pied et vous invitent à d’agréables balades au fil de l’eau. Pour des déplacements facilités, la gare RER D de Maisons-Alfort/Alfortville, située en face de la résidence, vous permet de rejoindre Paris en 10 minutes*. Il est également possible de rejoindre, en 5 minutes* en voiture, la ligne 8 du métro. Jouxtant la commune de Maisons-Alfort, la ville profite également de tout son dynamisme et ses infrastructures culturelles, scolaires ou sportives.Une résidence élégante, qui cache un agréable coeur naturelSes deux immeubles à l’architecture contemporaine affichent, du toit au soubassement, différentes nuances de gris. Les jeux de volumes ainsi que la toiture pliée, rythment l’ensemble avec élégance. Quant au coeur d’îlot paysager il apporte la touche naturelle nécessaire à un quotidien toujours plus ressourçant. Enfin, dans un souci de praticité, un commerce occupera le rez-de-chaussée. DU STUDIO AU 5 PIÈCES, Seine de Ville propose des appartements, dont de superbes duplex en rez-de-chaussée, qui se prolongent par un jardin privatif et profitent d’une entrée indépendante. Certaines surfaces sont traversantes, offrant ainsi des intérieurs baignés de lumière naturelle. Depuis les loggias, balcons ou terrasses, les résidents pourront apprécier pleinement les vues reposantes sur le coeur d’îlot paysager.Labels et certifications NF RT2012Comment s'y rendre ?ACCÈS ET TRANSPORTS* - Accessible en voiture par l’A4 et l’A86, - En RER D par la gare de Maisons-Alfort-Alfortville, - En métro par la ligne 8 station École vétérinaire de Maisons-Alfort. *Source Mappy

Loi Pinel

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Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Alfortville (94)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Alfortville

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Alfortville

  • Nombre d'habitants 44 406 habitants
  • Nombre de ménages 19 931 ménages
  • Nombre de propriétaires 29.63 %
  • Nombre de locataires 70.37 %
  • Nombre de maisons 11.98 %
  • Nombre d'appartements 88.02 %
  • Nombre de résidences principales 98.82 %
  • Nombre de résidences secondaires 1.18 %

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