• Budget
    Fourchette de prix
    Réinitialiser
  • Pièces
    Nombres de pièces
    Réinitialiser
  • Surface
    Surface du logement
    Réinitialiser
  • Plus de critères
    Fiscalités
    Disponibilités
    Réinitialiser
Localisation
Budget
Nombres de pièces
Surface
Fiscalités
Date de livraison
Résidence principale
éligible Pinel
Prêt à taux 0 %
Description du programme
34 Rue des Arènes (Angers - 49)
à partir de 298 500
Angers - 49
DU T3 AU T5 DE 72m² À 164 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2018
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4459 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 2.62 %
3 logements disponibles

Programme immobilier neuf 34 Rue des Arènes (Angers - 49)

Cette résidence de standing offre tous les atouts d'une très belle adresse : une situation d'exception dans un cadre de vie unique ! Une adresse d'exception en plein cœur d'Angers ! Dans la rue des Arènes et face à l’église St-Joseph, notre nouvelle réalisation vous promet une qualité de vie exceptionnelle, à 2 minutes à pied du prestigieux et animé boulevard Foch et à 5 minutes de la place du Ralliement et tous ses commerces. Cette adresse n’en préserve pas moins un caractère résidentiel où le calme et la sérénité règnent. Son architecture élégante, empreinte de tradition s’accorde parfaitement avec son environnement historique et les façades des hôtels particuliers qui la bordent. Des appartements neufs haut de gamme sur un site unique, intelligents et connecté, grâce à nos packs domotique. Découvrez une résidence intimiste et de qualité, proposant des appartements neufs du studio au 5 pièces, encore disponibles. Les larges baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière et proposent des vues multiples sur le centre d’Angers ou sur l’îlot central paysager. L’audace et le désir de qualité ont dicté le choix des matériaux esthétiques, pérennes et les prestations de haute qualité. Les équipements de ces logements neufs ont été imaginés pour assurer une meilleure maîtrise des consommations (Réglementation RT2005 – label BBC Effinergie). Terrasses et larges balcons pour un maximum de confort. Chaque appartement neuf a été conçu pour répondre aux exigences de confort actuelles et futures : espaces lumineux et bien orientés, beaux volumes et, pour un grand nombre d’entre eux, des jardins à jouissance privative, des balcons ou terrasses. Aux beaux jours, ils deviendront autant d’espaces extérieurs à ciel ouvert et le soir venu ils se draperont des lumières de la ville. Le « 34 rue des Arènes » s'adresse naturellement aux acquéreurs soucieux d'une qualité de vie exceptionnelle. Les investisseurs seront séduits par l’emplacement rare du site. Acquéreurs en résidence principale, vous pouvez profiter du Prêt à taux zéro et pour votre investissement locatif de la loi Pinel. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre nouvelle résidence et rencontrez nos équipes.

Loi Pinel

Pour en savoir plus sur ce bien immobilier, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller.

Simuler

Détails des logements

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Angers (49)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Angers

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Angers

  • Nombre d'habitants 143 420 habitants
  • Nombre de ménages 77 370 ménages
  • Nombre de propriétaires 32.31 %
  • Nombre de locataires 67.69 %
  • Nombre de maisons 22.92 %
  • Nombre d'appartements 77.08 %
  • Nombre de résidences principales 97.84 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.16 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

Une question ? Un projet ? Contactez-nous !