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Localisation
Budget
Nombres de pièces
Surface
Fiscalités
Date de livraison
LMNP
Résidence Service Sénior
Description du programme
LES BALCONS D'ANNECY (Annecy - 74)
à partir de 219 273
Annecy - 74
T2 42 m²
DATE DE LIVRAISON Programme livré
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 5190 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
1 logement disponible

Programme immobilier neuf LES BALCONS D'ANNECY (Annecy - 74)

La résidence neuve Les Balcons d’Annecy vous permet d’investir en location meublée non professionnelle (LMNP) à Seynod et de profiter d’avantages fiscaux très attractifs, ainsi que de revenus non-imposables. C’est un investissement sûr dans une propriété totalement adaptée aux séniors.

> Un emplacement unique

Le programme neuf Les Balcons d’Annecy se trouve sur les hauteurs de Seynod et à seulement quelques minutes du centre-ville d’Annecy, ville aussi appelée « La perle des Alpes françaises ». La résidence bénéficie d’une situation idéale, entre le lac et la montagne ce qui créé une atmosphère détendue et plaisante. De plus les séniors bénéficient d’une belle qualité de vie puisqu’à proximité, ils retrouvent des commerces, un supermarché, un arrêt de bus et de nombreux autres services. L’emplacement est donc parfait pour se détendre et rester indépendant.

> Des biens répondant aux besoins des séniors


Ce programme se distingue par son architecture contemporaine et élégante, et se compose de logements neufs allant du T1 au T3 avec terrasses. Ce dernier est également pourvu d’un parking afin de favoriser la mobilité des résidents ainsi que d’appartements meublés avec cuisine et salle de bain équipées. Les habitants bénéficient aussi de nombreuses installations de détente comme un restaurant, une piscine et une médiathèque. En achetant un logement au sein de cette adresse, vous investissez dans un cadre idyllique et adapté aux séniors tout en jouissant, grâce au statut de LMNP, d’avantages fiscaux attractifs.

Résidences Séniors

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Détails des logements

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Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Annecy (74)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Annecy

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Annecy

  • Nombre d'habitants 50 226 habitants
  • Nombre de ménages 26 567 ménages
  • Nombre de propriétaires 46.08 %
  • Nombre de locataires 53.92 %
  • Nombre de maisons 4.17 %
  • Nombre d'appartements 95.83 %
  • Nombre de résidences principales 93.49 %
  • Nombre de résidences secondaires 6.51 %

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