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Date de livraison
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Résidence principale
éligible Pinel
Prêt à taux 0 %
Description du programme
LE BIRDIE (Avrille - 49)
à partir de 140 000
Avrille - 49
DU T2 AU T5 DE 45m² À 98 m²
DATE DE LIVRAISON 1er trimestre 2019
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 2811 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.97 %
15 logements disponibles

Programme immobilier neuf LE BIRDIE (Avrille - 49)

Le Birdie est un ensemble immobilier neuf dont la date de livraison est prévue pour le 4ème trimestre de 2018. Situé dans la commune d’Avrillé, il profite d’un emplacement privilégié à deux pas d’Angers. Éligible au dispositif Pinel zone B2, ce programme vous permet d’étoffer votre patrimoine tout en réduisant la fourchette de vos impôts. Vous pouvez aussi acheter un logement pour devenir propriétaire de votre résidence principale ou secondaire.

> Des habitations intimistes


Ce programme immobilier est composé de 29 maisons individuelles de 4 à 5 pièces et de 20 logements allant du T2 au T3 répartis sur des petits collectifs. L’architecture allie le style classique avec une toiture en ardoise et le style contemporain avec des lignes droites. Le tout est inséré dans des espaces verts aménagés avec des allées piétonnes. Les appartements sont spacieux et lumineux avec des placards pour faciliter le rangement. Les pièces de vie sont prolongées par un espace extérieur : un jardin privatif pour les rez-de-chaussée et un beau balcon pour les autres. Les prestations sont de qualité : carrelage, sol stratifié, volets roulants électriques…etc. La construction respecte les normes RT 2012, NF Habitat et BBC (bâtiment basse consommation). Le confort des résidents est donc garanti !

> Un cadre de vie apaisant et agréable


La résidence Le Birdie se trouve dans la commune prisée d’Avrillé à 6 kilomètres d’Angers. Le quartier est calme et bénéficie d’un bel emplacement entre centre-ville et campagne. De plus, les commodités sont à proximité, ce qui est très pratique pour faire ses courses ! De même, la ville met à disposition de ses habitants des infrastructures culturelles et sportives : golf, piscine, terrain de tennis, salle de spectacle, médiathèque. La station « Acacias » - à 300 mètres - est desservie par le tramway qui permet de rejoindre facilement Angers. Si vous souhaitez bénéficier des conseils de notre équipe pour votre projet immobilier, n’hésitez pas à nous contacter ! Vous pouvez nous joindre par téléphone ou en remplissant le formulaire de contact sur notre site.   

Loi Pinel

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Détails des logements

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Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Avrille (49)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Avrille

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Avrille

  • Nombre d'habitants 12 808 habitants
  • Nombre de ménages 5 869 ménages
  • Nombre de propriétaires 62.63 %
  • Nombre de locataires 37.37 %
  • Nombre de maisons 61.21 %
  • Nombre d'appartements 38.79 %
  • Nombre de résidences principales 99.19 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.81 %

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