• Budget
    Fourchette de prix
    Réinitialiser
  • Pièces
    Nombres de pièces
    Réinitialiser
  • Surface
    Surface du logement
    Réinitialiser
  • Plus de critères
    Fiscalités
    Disponibilités
    Réinitialiser
Localisation
Budget
Nombres de pièces
Surface
Fiscalités
Date de livraison
LMNP
Résidence Service Sénior
Description du programme
La résidence Balma – Vidailhan (Balma - 31)
à partir de 211 600
Balma - 31
DU T1 AU T3 DE 47m² À 87 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2019
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3948 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
43 logements disponibles

Programme immobilier neuf La résidence Balma – Vidailhan (Balma - 31)

La résidence Vidailhan située aux portes la ville Rose, à Balma, sera livrée au cours du 4ème trimestre de 2019. Elle vous permet de profiter des avantages du dispositif fiscal LMNP ou de ceux de la loi Censi-Bouvard. Il s’agit d’une belle opportunité pour investir !

Une construction contemporaine

Cette création est constituée de 82 appartements allant du studio au 3 pièces. Le bâtiment est moderne et bien intégré à son environnement verdoyant. Les lignes de la façade sont droites, les couleurs sont actuelles et les volumes sont proportionnels, ce qui donne un ensemble harmonieux. Les logements sont spécialement conçus pour s’adapter au mode de vie des séniors. Les espaces intérieurs sont dégagés, les pièces d’eau sont sécurisées et l’accès au balcon ou à la terrasse est au même niveau que les pièces de vie. Le quotidien des résidents est facilité grâce à la mise en place de services adaptés : accueil, réception, aide ménagère, linge de maison… De même, des animations sont proposées chaque jour pour divertir les locataires et leur faire passer un moment de partage et de détente. Les espaces communs - salon, bibliothèque, salle télévision et restaurant – sont conviviaux, ce qui est particulièrement agréable au quotidien. De plus, une équipe de professionnels est disponible tout au long de la journée pour aider et accompagner les personnes qui en ont besoin.

> Un investissement locatif idéal à deux pas de Toulouse

Balma est une ville verte avec plus de 13 hectares de parcs et de jardins très bien entretenus et dans lesquels il fait bon de flâner. La commune est pourvue d’équipements culturels : une bibliothèque et auditorium par exemple. Le marché de « plein vent » propose chaque mercredi et samedi matin des produits frais et locaux aux habitants. La vie associative est riche avec plus de 140 associations. En outre, les séniors peuvent se déplacer autant qu’ils le souhaitent grâce à des navettes gratuites. Du côté des transports en commun, trois lignes de bus passent à proximité de la résidence. La métropole toulousaine est accessible en quelques minutes en voiture ou à métro. L’accès direct aux grands axes routiers permet de rejoindre rapidement Narbonne, Tarbes et Bordeaux par les autoroutes A61, A64 et A62. 

Alors si le programme Vidailhan vous intéresse pour votre projet immobilier, n’hésitez pas à nous joindre par téléphone ou via notre formulaire de contact en ligne.  


Résidences Séniors

Concrétisez votre projet immobilier en effectuant une simulation sur notre site et estimez le montant de votre réduction fiscale !

Découvrir

Détails des logements

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Balma (31)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Balma

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Balma

  • Nombre d'habitants 14 397 habitants
  • Nombre de ménages 6 395 ménages
  • Nombre de propriétaires 60.09 %
  • Nombre de locataires 39.91 %
  • Nombre de maisons 59.97 %
  • Nombre d'appartements 40.03 %
  • Nombre de résidences principales 98.81 %
  • Nombre de résidences secondaires 1.19 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

Une question ? Un projet ? Contactez-nous !