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Résidence principale
éligible Pinel
Prêt à taux 0 %
Description du programme
Emergence 2 (Bordeaux - 33)
à partir de 415 000
Bordeaux - 33
T4 111 m²
DATE DE LIVRAISON Programme livré
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 3755 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
1 logement disponible

Programme immobilier neuf Emergence 2 (Bordeaux - 33)

Labellisé RT 2012, le programme neuf Emergence 2 est éligible à la loi de défiscalisation Pinel. Il est donc idéal pour investir dans l’immobilier puisque l’achat d’un logement vous permet de bénéficier de réductions sur vos impôts.

> Des biens immobiliers modernes et de standing


Au sein de cette résidence neuve se trouvent 89 appartements ou duplex, allant du T1 au T5, prolongés par un balcon, une terrasse ou une loggia. Ils sont dotés d’une salle de bain aménagée et l’isolation a été renforcée afin de favoriser les économies d’énergie. Au sol, du carrelage a été posé dans les pièces d’eau. Dans l’entrée, les chambres et le séjour, vous retrouvez du parquet stratifié. A l’extérieur, au cœur d’Emergence 2, un jardin suspendu est à la disposition des occupants. Pour accéder aux étages, un ascenseur a été installé. De même, il y a un parking couvert pour le stationnement des véhicules et un local pour les vélos.

> Un secteur géographique en plein développement


Ce programme neuf a été construit dans le prolongement du quartier des Chartrons, en face des Bassins à Flot, à Bordeaux. Un quartier qui a su conserver le charme de son héritage industriel tout en se modernisant. A proximité de la résidence, il y a des stations de bus, de tramway, des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures de loisirs. Les habitants peuvent aussi accéder facilement aux axes routiers et ainsi, rejoindre aisément le centre-ville, la gare, l’aéroport ...etc. Dès lors, il s’agit d’un emplacement de choix pour investir en Pinel et se constituer un patrimoine immobilier !  

Loi Pinel

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Détails des logements

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Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Bordeaux (33)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Bordeaux

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Bordeaux

  • Nombre d'habitants 238 267 habitants
  • Nombre de ménages 133 536 ménages
  • Nombre de propriétaires 32.51 %
  • Nombre de locataires 67.49 %
  • Nombre de maisons 23.74 %
  • Nombre d'appartements 76.26 %
  • Nombre de résidences principales 96.42 %
  • Nombre de résidences secondaires 3.58 %

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