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Date de livraison
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Résidence principale
éligible Pinel
Prêt à taux 0 %
Description du programme
Emergence (Bordeaux - 33)
à partir de 445 000
Bordeaux - 33
T4 103 m²
DATE DE LIVRAISON Programme livré
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 4304 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
1 logement disponible

Programme immobilier neuf Emergence (Bordeaux - 33)

Situé face aux Bassins à Flot à Bordeaux, le programme neuf Emergence se compose de logements allant du T1 au T5. Modernes et labellisés BBC RT2012, ils se distinguent par leurs bonnes performances énergétiques. De plus, ils sont éligibles au dispositif Pinel. Ainsi, vous pouvez investir dans l’immobilier, développer votre patrimoine et obtenir des réductions sur vos impôts.

> Une construction atypique aux prestations de standing


La résidence Emergence est dotée d’une architecture contemporaine et originale. Elle abrite 89 logements neufs prolongés par une loggia, un balcon ou une terrasse. Au cœur de l’îlot, un jardin suspendu a été aménagé offrant ainsi calme et verdure aux habitants. Les parties communes ont été soignées pour être conviviales et fonctionnelles. De même, les halls d’entrée sont sécurisés et protégés par système VIGIK. Un digicode et un vidéophone ont également été installés. Un parking couvert, accessible via une télécommande, est à la disposition des résidents ce qui est très pratique au quotidien. Dans les appartements, du carrelage a été posé sur le sol dans les pièces d’eau et du parquet stratifié dans l’entrée, le séjour et les chambres. Enfin, un ascenseur dessert chaque étage.

> Un quartier bordelais où il fait bon vivre


La résidence bénéficie d’un très bel emplacement à Bordeaux puisqu’elle est proche de commerces, de services, d’établissements scolaires, de crèches, d’infrastructures sportives, associatives et culturelles. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et les axes routiers, ainsi les déplacements sont facilités. La Garonne et le port de plaisance sont aussi à proximité. Le cadre de vie est donc agréable et il règne une atmosphère très chaleureuse. Si ce programme vous intéresse, vous pouvez contacter notre équipe. Nos conseillers sont à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre investissement. 

Loi Pinel

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Détails des logements

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Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Bordeaux (33)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Bordeaux

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Bordeaux

  • Nombre d'habitants 238 267 habitants
  • Nombre de ménages 133 536 ménages
  • Nombre de propriétaires 32.51 %
  • Nombre de locataires 67.49 %
  • Nombre de maisons 23.74 %
  • Nombre d'appartements 76.26 %
  • Nombre de résidences principales 96.42 %
  • Nombre de résidences secondaires 3.58 %

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