• Budget
    Fourchette de prix
    Réinitialiser
  • Pièces
    Nombres de pièces
    Réinitialiser
  • Surface
    Surface du logement
    Réinitialiser
  • Plus de critères
    Fiscalités
    Disponibilités
    Réinitialiser
Localisation
Budget
Nombres de pièces
Surface
Fiscalités
Date de livraison
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite
Prêt à taux 0 %
Description du programme
VILLE NATURE BATIMENT 27 (Cergy - 95)
à partir de 250 236
Cergy - 95
T3 65 m²
DATE DE LIVRAISON 3ème trimestre 2019
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3850 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.93 %
1 logement disponible

Programme immobilier neuf VILLE NATURE BATIMENT 27 (Cergy - 95)

Ville Nature est un programme immobilier neuf dont la livraison est prévue au cours du 3ème trimestre 2019. Il profite d’une situation privilégiée à Cergy, à seulement 35 km de Paris. Grâce à cette réalisation, vous pouvez devenir propriétaire de votre résidence principale ou secondaire ou réaliser un investissement locatif. La location de votre bien vous permet de bénéficier de réductions d’impôts pouvant aller jusqu’à 21% (Loi Pinel 2017).

> Un ensemble moderne dans un cadre verdoyant


Cette résidence est composée de logements allant du studio au T5 en duplex. L’architecte a conçu un ensemble contemporain avec des jeux de matériaux et de volume. La façade est harmonieuse avec des couleurs claires qui attirent la lumière. La part belle est faite aux espaces extérieurs qui sont aménagés et paysagers avec une grande variété d’arbres et d’arbustes. Les appartements sont fonctionnels et conviviaux. Les pièces de vie sont spacieuses et ouvertes sur l’extérieur avec un beau balcon ou une large terrasse. Les finitions sont soignées et tout a été pensé pour optimiser le confort des résidents. Les parties communes ont été décorées avec goût et sont équipées d’ascenseurs sécurisés qui desservent les étages. Pour faciliter le stationnement, des places de parking ont été aménagées en sous-sol. Le tout respecte les dernières normes environnementales en vigueur.

> Un cadre de vie idéal près de Paris


Cergy est une commune dynamique située au nord-ouest de la capitale qui offre à ses habitants un cadre de vie agréable. Les infrastructures sportives et culturelles sont développées : piscine, stade, bibliothèque, cinéma, théâtre… De nombreuses activités vous attendent donc ! D’autant que le programme Ville Nature est à proximité de tous les commerces utiles au quotidien. De plus, le centre commercial « Les Trois Fontaines » est à deux pas et vous propose une multitude de magasins de prêt-à-porter et de décoration. Vos déplacements seront facilités grâce au RER A accessible par une passerelle piétonne et les grands axes routiers se rejoignent rapidement. Vous souhaitez devenir propriétaire et ce bien vous intéresse? N’hésitez plus et contacter Sphère Immo ! Notre équipe de conseillers est présente pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous sommes joignables par téléphone ou sur notre site internet. 

Loi Pinel

Pour en savoir plus sur ce bien immobilier, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller.

Simuler

Détails des logements

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Cergy (95)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Cergy

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Cergy

  • Nombre d'habitants 60 924 habitants
  • Nombre de ménages 24 324 ménages
  • Nombre de propriétaires 38.25 %
  • Nombre de locataires 61.75 %
  • Nombre de maisons 21.43 %
  • Nombre d'appartements 78.57 %
  • Nombre de résidences principales 98.92 %
  • Nombre de résidences secondaires 1.08 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

Une question ? Un projet ? Contactez-nous !