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Résidence principale
éligible Pinel Outre-Mer
Description du programme
LE CLOS SOFIA (Etang-sale - 974)
à partir de NC
Etang-sale - 974
TNC NC m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2017
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE NC
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
0 lot disponible

Programme immobilier neuf LE CLOS SOFIA (Etang-sale - 974)

> Une station balnéaire très recherchée

La commune d'Étang Salé est une station balnéaire de l'Île de la Réunion, extrêmement prisée de par son Golf  et l’aménagement de son country club. On retrouve également 2 terrains de tennis en terre battue, une très belle piscine extérieure et un restaurant semi-gastronomique. Tous les moyens sont mis en œuvre afin de conserver les touristes le plus longtemps possible dans la station. On note, un lagon fermé avec sa longue plage de sable noir sous les filaos, un Parc Aquatique, du fameux Croc parc, mais aussi d’une vague statique de surf ainsi que de plusieurs dizaine de km de piste cyclable en bord de mer. 

> Une résidence à taille humaine

Composée de 2 petits collectifs, la construction est de très belle qualité. Elle respecte les normes RTADOM et possède de beaux espaces verts, une aire de jeux et une piscine, le tout entièrement clôturé. Il s'agit d'un environnement parfait pour la location saisonnière à terme. Ceux-ci sont équipés de cuisines américaines, de salles de bains aménagées de douches à l’italienne, de large varangue ainsi qu’un coin séchoir indépendant, sans oublier une place de stationnement extérieure par logement. Eligible à la Girardin IS - PINEL Outre Mer à 23% sur 6 ans, puis bascule LMNP, ou encore en location saisonnière directement (le taux d'occupation constaté est de 30 à38 semaines/an).

Loi Pinel

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Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Etang-sale (974)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Etang-sale

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Etang-sale

  • Nombre d'habitants 13 575 habitants
  • Nombre de ménages 5 052 ménages
  • Nombre de propriétaires 67.5 %
  • Nombre de locataires 32.5 %
  • Nombre de maisons 86.59 %
  • Nombre d'appartements 13.41 %
  • Nombre de résidences principales 97.25 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.75 %

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