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Localisation
Budget
Nombres de pièces
Surface
Fiscalités
Date de livraison
Résidence principale
éligible Pinel
Prêt à taux 0 %
Description du programme
COEUR FILLINGES (Fillinges - 74)
à partir de 185 490
Fillinges - 74
DU T2 AU T3 DE 46m² À 69 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2019
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3898 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 4 %
4 logements disponibles

Programme immobilier neuf COEUR FILLINGES (Fillinges - 74)

Livrée au 2ème trimestre 2019, cette résidence se situe dans une charmante commune de Haute-Savoie, Fillinges. Avec ses logements de standing, elle convient à tous les projets immobiliers : investissement locatif, achat d’un bien au titre d’une habitation principale ou secondaire. De plus, elle est éligible à la loi Pinel, un dispositif qui vous permet de profiter d’une fiscalité attractive.

> Une réalisation à l’architecture moderne et traditionnelle à la fois

Avec ses façades alliant bois et métal, sa toiture pentue en tuiles rouges et ses enduits clairs, ce programme s’insère harmonieusement dans l’environnement. Il comprend 30 logements répartis en T2, T3 et T4, ouverts sur l’extérieur via des balcons, terrasses ou jardins privatifs et jouissant d’une vue dégagée sur le paysage. Bien exposés, les appartements sont lumineux et dotés d’espaces de vie généreux. Les prestations et finitions ont été soignées ainsi, vous retrouvez du carrelage en grès émaillé dans les pièces de jour et humides, du parquet dans les chambres et les salles de bains sont équipées : meuble vasque céramique avec miroir et bandeau lumineux, baignoire, radiateur sèche-serviettes et faïence murale. Les fenêtres sont pourvues de volets roulants motorisés pour une bonne isolation thermique et phonique. Eco-responsable, la résidence Cœur Fillinges est labellisée RT 2012. Elle met aussi à la disposition de ses habitants un parking en sous-sol et un local à vélos.

> Une commune familiale et intimiste

Fillinges jouit d’une belle situation géographique puisque la ville se trouve dans les contreforts du massif des Voirons, dans la région Rhône-Alpes. Le cadre est naturel et verdoyant ce qui est très agréable au quotidien. Le programme se situe dans un quartier calme et résidentiel. Aux alentours, les habitants profitent de nombreux services : commerces, établissements scolaires, bibliothèque, cinéma, associations, terrains de sport ...etc. Desservie par l’A40, la commune se trouve à 20 minutes de Genève et à 10 minutes d’Annemasse. Elle est donc idéale pour investir dans l’immobilier ! 

Si vous êtes intéressé par Cœur Fillinges, nous vous invitons à contacter notre équipe ! Nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. 

Loi Pinel

Pour en savoir plus sur ce bien immobilier, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller.

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Détails des logements

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Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Fillinges (74)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Fillinges

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Fillinges

  • Nombre d'habitants 3 254 habitants
  • Nombre de ménages 1 277 ménages
  • Nombre de propriétaires 86.86 %
  • Nombre de locataires 13.14 %
  • Nombre de maisons 86.85 %
  • Nombre d'appartements 13.15 %
  • Nombre de résidences principales 91.94 %
  • Nombre de résidences secondaires 8.06 %

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