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Résidence principale
éligible Pinel
Prêt à taux 0 %
Description du programme
L'ANTHRACITE (Francheville - 69)
à partir de 170 000
Francheville - 69
TNC NC m²
DATE DE LIVRAISON Programme livré
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3778 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.46 %
0 lot disponible

Programme immobilier neuf L'ANTHRACITE (Francheville - 69)

Très ancienne cité qui fut durant la civilisation romaine la première « banlieue de Lyon », à moins de 10 km de la capitale de Rhône-Alpes, Francheville est dotée d’un cadre de vie exceptionnel. Cette belle commune, la plus boisée du Grand Lyon, séduit tous les Franchevillois par sa douceur de ville à la campagne, au coeur de la vallée verdoyante de l’Yzeron jalonnée de vieux moulins et de sentiers balisés qui font le bonheur des promeneurs. Multipliant les pistes cyclables, développant son réseau ferroviaire qui assurera la liaison avec Lyon Gorge de Loup en 8 mn par tram-train dès 2012, desservie par 5 lignes de bus du réseau TCL, Francheville jouit également de toutes les infrastructures de la troisième agglomération de France ainsi que de sa vitalité économique et universitaire. La ville offre aussi à ses 12 500 habitants des opportunités de loisirs très diversifiés grâce à ses nombreuses associations évoluant dans des équipements modernes, à sa vie culturelle intense et à son investissement dans les activités sportives. Enfin, proposant trois marchés hebdomadaires, comptant plus de 500 entreprises composées d’artisans à la conquête de contrats tant nationaux qu’internationaux et de commerçants à l’accueil chaleureux, Francheville fait preuve d’un dynamisme remarquable attirant chaque année près de 80 nouvelles sociétés ! Bénéficiant d’un emplacement idéal dans un environnement calme, votre future résidence s’implante au nord de Francheville, à 4 km seulement de l’A6, entre les arrêts de bus « Rond Point d’Alaï » (lignes 73, 74) et « Piscine d’Alaï » (lignes 14, 42, 74, 189), à 5 mn maximum à pied. Vous profiterez de la proximité des commerces et services de la rue Joliot-Curie ou de l’avenue Charles de Gaulle de la commune limitrophe Tassin la Demi-Lune : supermarché discount et fast-food à 250 m, pharmacie, tabac-presse, salon de coiffure, restaurants à 350 m. Le grand centre commercial de Francheville sous l’enseigne Carrefour est très rapidement accessible, à 2,5 km. Le centre Aquavert, vaste espace dédié à la forme et à la vitalité, comprenant piscine, salle de musculation, courts de tennis, minigolf, aire de tir à l’arc, tables de ping-pong, terrain de pétanque, parc de 8 hectares équipé de jeux pour enfants et tables de piquenique, comblera toutes vos attentes en matière de sport et de détente… à 220 m à peine ! Pour les parents, le quotidien sera particulièrement facilité : la crèche « Air d’Enfance » se situe à 1,8 km, l’école intercommunale (maternelle et élémentaire) de l’Étoile d’Alaï à 1 km, le groupe scolaire de Bel Air à 1,7 km, tout comme le collège de Francheville, inauguré en 2011. Ingénieusement imaginée en deux volumes séparés par une coulée verte arborée et reliés aux étages par des passerelles, l’allure contemporaine de L’Anthracite confère une rare élégance à l’immeuble. Mises en valeur par une alternance recherchée de couleurs claires et foncées, les lignes épurées des façades s’animent de généreuses loggias protégées par des persiennes en lames métalliques. Côté sud, un jardin commun planté de platanes et de conifères crée un écran végétal sur le chemin des Ifs. Un commerce s’implantera au rez-de-chaussée, en « proue » du bâtiment. Parmi 29 appartements, vous aurez le privilège de choisir celui qui correspond parfaitement à vos besoins en termes de surface et d’orientation. Totalement sécurisés, spacieux, fonctionnels, conçus avec des matériaux de qualité et des finitions très soignées, nous vous proposons des appartements allant du studio au 4 pièces. Afin de parfaire votre confort, un ascenseur dessert tous les niveaux.

Loi Pinel

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Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Francheville (69)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Francheville

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Francheville

  • Nombre d'habitants 13 554 habitants
  • Nombre de ménages 5 487 ménages
  • Nombre de propriétaires 63.29 %
  • Nombre de locataires 36.71 %
  • Nombre de maisons 45.84 %
  • Nombre d'appartements 54.16 %
  • Nombre de résidences principales 99.01 %
  • Nombre de résidences secondaires 0.99 %

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