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Date de livraison
Locaux Commerciaux
Description du programme
Immeubles à usage de bureaux et d'activtés tertiaires (Guerande - 44)
à partir de 1 400 000
Guerande - 44
TNC NC m²
DATE DE LIVRAISON NC
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE NC
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 8.17 %
0 lot disponible

Programme immobilier neuf Immeubles à usage de bureaux et d'activtés tertiaires (Guerande - 44)

- L'actif se positionne rue Alphonse Daudet dans le parc tertiaire de Kerbinou à Guérande.La voie d'accès est très fréquentée ce qui augmente la visibilité des actifs, , , - A proximité immédiate se situe la ZAC de Villejames qui se compose de bureaux, d'un centre commercial (E.Leclerc), de magasins spécialisés (Jardiland, but, ...) et d'hôtels (best western) ... , , - Le bâtiment indépendant date de 2004 et est en en bon état d'entretien. L'ensemble immobilier se réparti sur 2 niveaux accompagné de 22 places de stationnement extérieurs en front d'immeuble, , , - Convertibilité des actifs possible pour des activités à usage de bureaux ou d'activités tertiaires, , , - Actuellement la propriété de l'immeuble se répartie entre deux SCI ayant un gérant commun, , , - Le périmètre de la vente concerne la cession concomitante des 2 actifs détenus par chacune des 2 SCI, propriétaires de l'ensemble immobilier. ,

Loi Pinel

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Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Guerande (44)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Guerande

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Guerande

  • Nombre d'habitants 15 547 habitants
  • Nombre de ménages 6 813 ménages
  • Nombre de propriétaires 69.7 %
  • Nombre de locataires 30.3 %
  • Nombre de maisons 78.15 %
  • Nombre d'appartements 21.85 %
  • Nombre de résidences principales 86.36 %
  • Nombre de résidences secondaires 13.64 %

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